トヨタホーム・はぐみについて

諸経費？付帯工事費のこと？

はぐみ
そんなに安いの!?

はぐみは安いですよ
でも標準仕様がちょっと…
>92

外壁、塗装、設備などが全て標準なら少し高いかも
金額そのままで50～60万円分のグレードアップいけそうですね

９２です。


＞９３
あ・・・付帯工事費ですね。
間違えました。
ご指摘ありがとうございました。

＞９４
はぐみは、この手のユニット系では
安いのかな？と思っています。
同じユニット系のセキスイハイムの見積もりは、
これよりかなり高かったです。

＞９５
はぐみは、安いのですが
そうなんですよね～
標準仕様が・・・
設備は、施主支給で対処しようかと思っています

外壁、塗装、設備などが全て標準です。
付帯工事費込みで55万なら安いのかな？
と思っていましたが、
「50～60万円分のグレードアップ」
むむむ！
それが可能なら契約してしまいそうです。

良いアドバイスありがとうございました！

高額な契約ですし、客が強気に言えるのは契約までで、契約後では営業も「それは無理です」でおしまいです

金額が予算オーバーと断れば営業はまず値引きしますし、〇〇〇〇万円ならトヨタに決めてもいいと言えば何とかしますよ

また契約後の打ち合わせでもまず、いろんなグレードアップ必要となり追加金が発生しますから契約前に設備のグレードはアップしておいた方が無難だと思います
気をつけておく事は照明やカーテンを〇〇万円分サービスとした場合は仕様が決まってないので定価計算されて安っぽい物になる可能性があります
あくまでもグレードアップをお勧めします

契約の時に値引率は契約後も適用なのか確認したほうがいいよ
大体は適用になるけどケチな担当だとそこは定価でってなるから

ハグミは高気密・高断熱仕様なのでしょうか？

はぐみで建てて3ヶ月のものです。高高の基準がわかりませんが、延べ床面積32坪と小さいですが、8月の電気代8000円(ガス代1500円)です。
住宅性能評価の省エネルギー対策等級は最高の4。トヨタのカタログでは断熱性能1.86。
高高と言っていいと思います。

99です。ありがとうございました。私の提案も延べ床が同じくらいです。
電気代から見ますと夏はエアコンフル活動ではなさそうですかねー。
暑い家のイメージがあるので・・・換気はピュア24ですかー？。
猛暑での住まい感想を教えていただけたらと思います。参考にしたいです。

100です。0歳の子供がいるので、エアコンは23畳用のをほぼフル稼働でした。ちなみにLDK約20畳に家族4人で過ごし、2階はほとんど使用してません。換気はピュア24です。
当然ですが、エアコンを使えば快適でしたよ。

99です早速ありがとうございました(^^;)。
大変参考になりました。背中を押されたようで契約しようと思います。
エアコン200Ｖですね？。100Ｖを2台取り付けて来年の猛暑を乗り切ろうと思います。
改めてありがとうございました。

100です。参考にしていただけたなら幸いです。エアコンは200Vです。
良い家が建ちますように～☆

隣家がトヨタホームですが、手直しが多く後悔してると言ってました

工場生産は良くても現場施工が悪ければ意味ないね

隣がトヨタホームｗわざわざ書き込みご苦労様です

どこの施工会社にしても手直しはありますので。

シリーズはなに？

木造でなんでトヨタなの？

ユニットだとそれくらい

質問がアバウト杉

うちは全部込(諸費用除く)で38坪75万くらい
設備で大分変わるよね

水回りグレード、内装ゴージャスにすればキリなく上がるさ

こだわりないのかい？
最低限な感じで(照明は少し予算多めにした)
本体40坪×坪単価52万＝2080万
カーテン30万
照明60万
電気給水設備150万
外構150万
消費税124万
合計2594万＋諸費用

入れたい設備とかないの？
ガス(オール電化のが高い)で、水まわり他標準で良ければ楽勝
オール電化でエコキュート、標準上位ライン希望なら値引き交渉頑張って

付いてる

家ってこだわり持たなければそれなりに建つ
ただダサいがな(笑)

ケチったトヨタホームではアパートクラスです

いやはや…

トヨタに限らずどこでもだよ。部屋が真四角でと面白味に欠ける。
ちょっと不便かも？ってくらい遊び心があっても良いとおもうんだ。

トヨタホームの営業、設計のセンスは最悪でした

商品以前の問題

営業も人を観察して提案するからねー。
私は貧乏人にみられたけど--正解。

結構自由度ありますね　はぐみ。
カタログ見るとそんなに自由度なさそうですけど。
ハーフユニットが使えないだけで他はいろいろ使えたのでしょうかね？
当初販売時の時よりユニット制限が緩和されたのかな？
玄関キリカキがあったり、無かったり。バルコニーの広さ、長さもいろいろ出来るはぐみ見たことあります。
自分の解釈が元々間違っていたんですかね？

ハグミで割石柄(四角形)？付けられますか？

プリウスいいなー

トヨタは車だけにしといたほうが正解

格好や住み心地より、長く住めれる家が欲しく、自分はトヨタにたどり着いたが、格好はあまり自慢出来るものではないが、住み心地は期待してなかったが、なかなか良かった。
あとは、30年後にトヨタで建てて良かった、と思えれれば、大成功だ。
予想以上に良かったのが、アフター。

無料点検のうちはアフターもいいんだよ。
問題はその後

トヨタホームは本体値引率20％可能というようなスレを良く見ますが、それははぐみでも同じでしょうか？検討中の方や施主の方教えてください。

はぐみでは契約しませんでしたが
見積もり取ったはぐみで14％でした
一発に近い金額出して！といったので
それに近い数字だと思ってますが
こればかりは分りません

マジですか？うちはたったの一割引きでした。

私は17%でした。あと、紹介料とか家電30万円分とかまだなんかキャンペーンみたいなの付けてもらいましたが

金額で言うと400万弱ぐらいの値引きって事ですか？

はぐみ35坪・瓦屋根・ハイユニット・エアリーガード2ヶ所・シャッター4ヶ所・CPガラス2ヶ所・他設備すべてはぐみ仕様で税抜本体価格2100万円。
値引きは税抜本体価格から10％のみ(210万円)で某社新人営業マンまったく交渉に応じてくれない。
他、設備工事・外構工事・諸費用・などで別途800万円。(地盤改良は必要なしとの結果。)
瓦屋根ってそんなに高いの？2階にシャッターつけるのって珍しい？
はぐみだともっと安いと思ったのに、これは妥当な金額？
営業マンによって違いはある？

そりゃ営業によるよ
値引き頑として受け入れないなら余所当たれば？
ただし、はぐみやスマートステージ契約のほとんどの人は10％値引きだよ
それ以上狙うならカケヒキしなきゃ