アルファスマート姫路駅南についての情報を希望しています。

所在地：兵庫県姫路市延末１丁目5番、37番、38番、39番（地番）
交通：JR山陽本線・播但線、山陽新幹線「姫路」駅徒歩14分
山陽電気鉄道本線「手柄」駅徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.88㎡～75.6㎡
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジング株式会社
公式URL：https://www.anabuki-style.com/himejiekiminami/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アルファスマート姫路駅南

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-06-27 17:56:22

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物件概要
所在地	兵庫県姫路市延末一丁目5番、37番、38番、39番（地番）
交通	「延末」バス停徒歩3分（神姫バス）「延末南」バス停徒歩3分（神姫バス）山陽電鉄本線「手柄」駅徒歩9分山陽本線（JR西日本）「姫路」駅徒歩14分山陽新幹線「姫路」駅徒歩14分播但線「姫路」駅徒歩14分姫新線「姫路」駅徒歩14分
間取り	2LDK、3LDK
専有面積	61.04m2～75.60m2
価格	3,600万円～4,740万円
管理費（月額）	8,700円～10,700円
修繕積立金（月額）	4,100円～5,000円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 9.15平米～9.90平米 ●アルコーブ面積 : 1.86平米～3.24平米 ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年3月3日 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
種別	新築マンション
総戸数	72戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
販売戸数	8戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2027年05月下旬予定入居可能時期：2027年06月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]穴吹興産株式会社
施工会社	前川建設株式会社
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス

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	（北棟）59.55m²～120.07m²　（南棟）40.68m²～120.64m²
	総戸数 637戸