昨年末ですが、曽根のＭＲに行ってきました。
曽根駅前のＭＲ前で毎日のように大声で客引きをしているのを見てから、ちょっと印象が悪いです。
なんか、必死で売ってる感があって。
最近完成披露とかやってて興味があるのですが、営業さんが強引そうで・・・躊躇。
立地は気に入ってるのですが、近隣の反対運動が気になります。
ココでもスレ立ってないようですし、もしかして売れてないのかな？？？？
何かご存知の方、いらっしゃいますか？
[スレ作成日時]2005-03-15 09:47:00
現地の反対運動かなり強そうですね。ひいてしまいました。
駐車場も１００％確保されてないみたいです。
立地はよさそうですが。
MRもインテリアがかなり多かったように思います。
営業の人には後日再三の電話、訪問としつこい思いをしました。
東南角部屋とかでも空いてるんで、あまり売れてないと思います。
フェンリルさん、ありがとうございます。
友人が服部に住んでいるんですが、セレッソの営業さんが何回もセールスに来たと言ってました。
周辺の賃貸マンションに飛び込みでセールスしているみたいです。
そろそろ入居が始まる頃なのに「残り○邸！」って広告も見ないです。
売れ残りを「０００万円値引き！」とか「家具つきで！」とかしてくれるのを期待していたのですが。
気に入っているけど、予算が…ね。残念。
以前MRに行きましたが、その後がしつこい！！あの戸数にしたら売れてないみたいですね。以外とあの場所はいいと思ったのですが、あの反対運動がちょっと怖そうで、、。
後、阪急曽根駅から徒歩13分って実際15分ちょっとはかかって、、あまり阪急線でそこまで歩くのは嫌かな。
もう一つのグ○○ディアも反対運動がありましたがそちらは以外とマシそうで、同じように徒歩15分かかるけど御堂筋線だし将来賃貸でもまだ行けそうなのと江坂にも行ける距離だからそっちにしちゃいました。
ここってそろそろ値引きしそうですよね。でも、あのマンションに住んであの反対している人達から冷たくされそうな気が、、。あともうあの営業さんは懲り懲りかな。どこのMR行ってもその後のセールスはあるけどあそこ程しつこくなかったね。
よっぽど買って欲しいのだろうな〜って感じでしたね。
値引きの件ですが、MR行ったときに営業の人がその話をしてました。
具体的にいくら、ってのではありませんでしたが。
他より高いのがネックであればいくらか値引きますというかんじでした。
売れてないという現状を踏まえると、条件を提示してみるのは有効と思います。
３月末までに少しでも多く売りたいみたいですし。
ただ、０４さんのおっしゃるとおり、入居後に不便が生じるだろうなという
かんじはしますね。
値引きあると良いですね。私も０４さんが購入したところも検討しましたが、
別地主さん所有の用水路みたいのが気になってやめました。反対運動はどちらも
あるけれど、向こうは以前旧村ということで連結がセレッソよりもあるかと思って。
ま、どちらも値引きしないと購入する気はないですがね〜。
こんばんは。みなさん、ご意見ありがとうございます。
なかなか「購入者です」というレスがないですね。寂しい…
値引きは交渉の余地ありそうですね。トライしてみようかな。
でも、みなさんがおっしゃるように執拗なセールスは困りますね。
せっかく気に入っていてもマイナスイメージになってしまいます。
自分は押しに弱い性格なので、なかなか勇気がもてません。
しかも反対運動も強そうですね。近々通行人を装って偵察してみます。
完売していれば少々反対運動されても心強いですが、たくさん空室があれば肩身が狭いですよね。
管理組合も結成しにくいし、やっぱり入居までには完売に近い状態であって欲しいですね。
そのへんどうなんだろ？「今何戸残ってますか？」って電話するのもな〜（笑）
グ○○ディア、私も行きました。あの立地にしては安くて良いと思いました。
ほとんど売れていて希望の間取りが残ってなかったし、もともと阪急沿線希望なので諦めました。
掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。
今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7425/
大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
以上、ご協力よろしくお願いいたします。
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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4590万円・7980万円 |
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1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～97.42平米 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市港区弁天4丁目 |
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5600万円～9800万円 |
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1LDK＋SIC＋N・2LDK・3LDK＋WIC・3LDK＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC＋N ※Nは納戸です。 |
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52.47平米～90.20平米 |
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総戸数 199戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.24平米～67.51平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～93.12平米 |
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総戸数 382戸 |
