注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「三洋ホームズについて教えてほしいのですが・・・」についてご紹介しています。
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みむめも40 [更新日時] 2010-09-28 07:54:12

三洋ホームズ・・・。展示場を見学に行って何件か回った先の1件。
(何年か後に建てるつもりで…。実際三洋ホームズなんて全く知らない状態。)
その時の三洋ホームズの営業マンの方だけが、全くこちらが相手してなかったにもかかわらず、
4〜5ヶ月、とても熱心で何度も訪ねてこられてその熱意におされて、話をしだしたのが、1ヶ月前くらい。
こちらの要望を聞いて、見取り図?!から始まり、やっと見積もりまで辿り着いたわけですが…。
ところが、今月中に契約をして下さい。との話が持ち上がり…、そこから先がお聞きしたい部分なのです…。
どなたか、ここから先を詳しく聞いて、相談にのっていただけませんか…???
かなり、当方思案しております。


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サンヨーホームズ

[スレ作成日時]2005-06-26 23:05:00

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三洋ホームズについて教えてほしいのですが・・・

  1. 1007 足長坊主 2010/09/08 12:40:45

    来年、株式上場じゃ。

  2. 1008 匿名さん 2010/09/08 13:08:12

    今は上場しとらんのかね?

  3. 1009 匿名さん 2010/09/08 14:42:37

    だめだ!12%しかいかねー!どうやったら20%いくんだ??だれか教えてくれ!

  4. 1010 匿名さん 2010/09/09 10:38:41

    総2階 延36坪の家ですが、オール電化(エコキュート370ℓ)太陽光3kw オプションなしで2100万でした。ダイワのほうがちょっと安いけど、迷ってしまう・・・・・

  5. 1011 匿名さん 2010/09/09 13:39:14

    高いな

  6. 1012 匿名さん 2010/09/09 14:05:22

    本体価格2100万ですが、やっぱり高いですか?
    どこまで下がりますかね?

  7. 1013 匿名さん 2010/09/09 14:13:10

    安くはないがそれほど高くもないだろ

  8. 1014 匿名さん 2010/09/09 14:24:25

    >>1009
    トヨタやパナと競合させてる?
    営業をどんどん動かさせて契約取らないとタダ働き?!つー危機感与えたらいいよ
    今月は3月に次いで値引くので頑張れ~

    >>1010
    少し高いかな
    4kw
    37.5坪
    床暖、エコキュート、オール電化IH、ブラインドシャッター2箇所、1・2階トイレ洗面
    床、建具、バス、トイレ、洗面、キッチンはグレードアップさせて
    オーディオ造作、エコカラット(玄関、トイレ、リビング、寝室)
    窓のデザインも結構頑張った

    これでうちは2250万

  9. 1015 匿名さん 2010/09/09 15:29:32

    1010です
    オプションだけで2~300万かかってそうですね。うらやましい。
    私もそのくらいまでがんばってみます。

  10. 1016 匿名さん 2010/09/10 06:11:52

    >>1009
    20%は無理だとおもうよ

  11. 1017 ご近所さん 2010/09/11 16:37:56

    あまり値引き交渉ばかりに走ると、手抜き工事されちゃうよ。
    もしくわ、愛知県の某日進梅森店展示場店長とやらがやったというように(→No.725~)、
    見えない部分にありもしない補強があるとか言われて、大事なお金とられちゃうかもよ。
    気をつけて!
    もちろん、そんな営業は他にはいないと思うけど・・・。

  12. 1018 匿名さん 2010/09/11 17:12:30

    確かに手抜き工事も心配ですが、あまりに値引き交渉に注力しすぎると
    お金のことしか考えられずに、間取りや設備など肝心の”家作り”を考える余裕がなくなってきます。

    安く建てられたが、後になって使いづらい間取りに気づいたり、
    必要のものを付け忘れていたり、逆に無駄なものが付いていたり・・・。
    そうなったら本末転倒ですよね。

    まあどこで妥協するかは難しいところですが、何事もほどほどが重要ですよ。

  13. 1019 匿名さん 2010/09/14 12:18:56

    20%とか25%とか書いてるのは、最初に大幅に上乗せされてるケース。
    実質の値引きは最高でも15~6%ってとこだ。

  14. 1020 匿名さん 2010/09/14 12:36:18

    >1014はそんな枠超えてそうだけど

  15. 1021 匿名 2010/09/14 13:11:49

    俺は三洋ホームズ良いと思うよ。
    サンヨーの看板を背負ってて、その割には安価だと思うし。
    少なくとも同じ電機メーカー看板を背負ってる○ナホームよりも良い。
    あとは、あまり値引き交渉ばかりに気を向けないで、ある程度の価格は
    三洋ホームズへの対価と下請け業者への工賃と割り切った方が良い。
    値引きさせすぎて肝心の家を粗末にされたら嫌でしょ。

  16. 1022 匿名さん 2010/09/14 22:25:19

    >>1020
    建物(基礎)の形によって値段は上下するが、1014は値引き前で2500万ぐらいでしょ。
    値引き250万として10%ぐらいの値引率では?

  17. 1023 匿名 2010/09/14 23:07:04

    へーあれだけOPついて珍しくない金額なのか、安いな

  18. 1024 匿名さん 2010/09/15 10:46:51

    中堅でネームバリューもないので、大手と同じ値段では勝てない。
    そのくせスペックはそこらへんの大手を上回ってるのでお買い得なHMであることは確か。
    でも徐々に業績伸ばしてるので坪単価は大手に迫りつつある。
    買うなら今のうちかも。
    そのうち大手と変わらない値段になるよ。

  19. 1025 匿名さん 2010/09/15 11:51:18

    商品がクラシテ1つってのがいい。

    他社は注文住宅なのに商品多すぎ。
    注文住宅なんだから客の好みでグレード変えたりするわけだから
    商品が複数あるのはおかしい。

  20. 1026 匿名さん 2010/09/16 11:16:47

    >>1023
    ここは安いですよ
    >>1014ほどのオプションつけなければ2200切ると思いますし

    >>1025
    私も同感です
    木造と鉄骨ぐらいのレベルで商品を分けるのはよいですが、
    同じ木造でも商品が5つも6つもあるのはおかしいですよね。

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