イングランドカントリーハウスについて

営業さんはたいていはそのモデルの通りの図面に見積もりを出してくると思います
モデルハウスの通りでもいいです、というお客さんもいるらしいです

うちでいえば「梁のあるところはＲにしたらかわいいですよ」「ニッチはどうですか」「こんな外観はどうですか」といろいろ提示してくれました
正直いろいろ提示されてもそれがほとんど追加金になってしまうので押したり引いたりして決めていきました
あなたのこだわりたい所をもう少し主張してみて、相手からの提案を期待しすぎない方が良いと思います

よく解約の話が出ますがすんなり解約できた例は少ないと思います（お金の返還について）
すんなり返してもらえれば良しとしても、１０万で仮契約して話をすすめてくれるのは良心的だと思いますよ
大手は１００万です、それで気に入らなくて解約しようものなら全額戻ることはないと思うしこじれること必至です


うちの営業さんも若い方でしたがこちらの案を取り入れる努力をしてくれてほぼ満足のいく建物になりました
揺らぐ気持ちもわからないでもありません、若い営業さんが多いのがこの会社の難点かもしれません

No.48 契約済みさん　
この手のお話ってあちらこちらのスレで目にしますが…
ウチの場合は３社から間取り・仕様すべて決めて１社に契約しました。

契約解除は特別な理由(建築予定の土地が決まらない・建築できないなど)がない限り
残念ながら１０万円は戻ってこないと思います。

ただ気持ちが他のハウスメーカーにうつってしまったのなら１０万円はあきらめて
気に入ったところで建てるべきだと思いますよ。
建築は共同作業だし、建てた後も付き合っていくわけですから。

ウチを担当してくださった女性の営業さんはプラン作りがとても上手でしたし、
提案もいろいろしてもらいました。
また支社長さんと営業さん一緒の商談だったので金額的にもクリアで好感持てましたよ。

現在建築中です。私の場合は、カタログから好みの外観を選び、希望の間取りを伝えました。あとは、建築費用（手数料、外構等込み）の上限を伝え、その中でできるプランを出していただきました。こだわりがある場合は提案して、お互いプラスマイナスしながら作ってもらっています。全てを思い通りにできれば良いのですが、金額等を考えるとそうもいかないので、限られた範囲で提案されたものから選んではどうでしょうか？うちの場合は、ここまでしなくてもいいです・・・・というものまで建築予定に入っていたりしたので、それは別に回しましたよ！！

５１さん、うちも同じような感じで話が進み、建築途中にいろいろ話し合い変更・追加・相談をしながら完成し入居しました

建築自体施主もエネルギー使いますね
住んでしまえば何事も無かったかようです

うちはもみの木にせず床暖房にしました（普通の合板床です）
暖かくてわれを忘れて大の字になること多々あり・・・

古くからの住宅地に住んでいますのでイングランドカントリーの外観は結構目立ちますよ
で、ちょっと抑えめの色合いにしました
それでも知人には目立つ家、と言われます
住み心地はこちらの意見を多く取り入れてもらい満足しています

総じて我が家とは相性の良かったＨＭと言えます

もみの木は最高に気持ちよいと思いました！
外観も好き嫌いは人それぞれあると思うけど自分たちは可愛いらしくて好きです
構造、耐震面も問題ないと思いますし不満がある人は担当者と合わないじゃないのかと思います。

安くはないけど健康面などを考えると普通のフローリングの家など比べれば、お金をかけただけの家が出来ると思いますよ。

現在、プランニング中です。
自分は静岡県の藤枝市の展示場でお願いしてます。
担当者のKサンは経験豊富で自分達の気付かない事をアドバイスしてくれて助かります

皆さんの意見をお待ちしてます

静岡県の焼津に住んでいます、近所で完成見学会があるというので行ってきました。展示場と同じデザインでしたね。２０帖以上あるというリビングは、われわれのように親が昔、建売で買った家に住んでいる者には、かなり憧れてしまいます。係りの人が、床は１階も２階も全てモミの木を使っているので消臭効果が高いと力説していました。お施主さんがまだ入居前との事で、手袋をして、スリッパを履きましたがチョット床に触ってみてもひんやり感がないせいか、家の中は暖房がないのに結構寒くないので感心しました。マサメとか言ってました。無垢の木といってもかなりの種類だそうす。他の会社の完成現場も何件か見せてもらって、みんな悪くないけど、イングランドカントリーハウスのこの家は何か違っていたね、何かわからないけど比較するのがむずかしい。人それぞれかもしれないけど家ってやっぱりある程度本物の無垢の木にこだわるのはいいことだなと思いました。土地が見つかればすぐにでもやりたいね。

自分も展示場を見に行ったことがあるけど、たしかにもみの木は気持ちよかったです。他の木材の無垢の床とは違うなと思いました。54さん、早く良い土地が見つかればいいですね 今年は一番、住宅ローン減税の戻りが多いですから。

私ももみの木が気に入って、何度か展示場に足を運び、いろんなプランを提案してもらいました。
モニターさんのお宅を見学したりして、いろいろ話を進めていたら、、、
これ以上プランを進める場合は、一度プロデュース契約をしてもらえないか？と誘われました。
プロデュース契約には２０万円払って欲しいと言われ、躊躇しています。
最終的に購入しないと決まった場合は２０万円はお返しすると言っているのですが、
ほんとに戻ってくるのか、戻ってくるなら２０万円もの高額なお金を仮払いする必要があるのか、理解に苦しんでいます。他のメーカーなら５万程度が一般的なので、イングランドさんへの不信感が芽生えてきました。

皆さんのご意見お待ちしています。

ＥＣＨで「普通の家」を建てました
１０万で仮契約し（床暖房付き）あちこち他を見に行って「やっぱりここにしよう」と思い建てました
１０万は前納金扱いになっていましたね

２０万なら良心的な方だと思います
うちは１０万でも躊躇しました
大手だったら１００万払わないとその先は無いと思いますよ
あとは５６さんの「本気度」でしょう

最初のプランから本契約までに８か月、建て替えなので引っ越しから引き渡しまで約半年、今建てられた家に住めることに大満足です
もみの木を導入するか悩みましたが合板床にしました
ＥＣＨだからといってもみの木にこだわることはないと思います
我が家の生活や好みはまったくカントリー調じゃないし・・・
床暖房をやめて差額でもみの木に変更しようかとも考えましたが、床暖房はこの冬使ってみて使いだしたらやめられませんよ（故障したら・・・なんて考えない）
あ～やめなくてよかった！

仮契約金払ったその先は、４～５回は間取り変更してもらいましたし欲しい仕様は１０万単位でＵＰしましたのでもう仮契約金１０万のことなんて忘れていました

結果でしか言えませんが、うちはここに決めて良かったと思っています

56さま、57さま
ご回答いただきましてありがとうございます。
少し安心しました。前向きに検討したいと思います。

家の、欠陥は少なからず出てくるものだと思うのですが‥
イングランドカントリーハウスさんの、アフターケアはどうでしょうか？

60年保証とは言えそんな長い間持つのかしら？イングランドカントリーハウス。(-ω-`)‥
家自体も、会社自体も‥(ﾉД`;)

やっぱり知名度ですかね‥。
周りに聞いても知名度が殆どﾅｲんです。
今や、大手でも倒産してしまう時代ですからね‥。


でもイングランドさんのもみの木、売りにしてるだけあって本当に魅力的^^
ﾀﾞｶﾗと言ってその理由だけでは家を建てる訳には行かない。

そしてアフターケアのﾅｲ、建てっぱなしでも困る><。

後、過去ﾚｽ見て思ったのが担当が若い。若すぎる‥。

そんな点で、長く住んでいきたい家なので、慎重に考えていきたいんですよね。

やっぱり知名度ですかね‥。
周りに聞いても知名度が殆どﾅｲんです。
今や、大手でも倒産してしまう時代ですからね‥。

後、イングランドさんの会社はまだ若い会社なのですか？
(般ｰ15)ｺﾚって15年目って事なのですか？


でもイングランドさんのもみの木、売りにしてるだけあって本当に魅力的^^
ﾀﾞｶﾗと言ってその理由だけでは家を建てる訳には行かない。

そしてアフターケアのﾅｲ、建てっぱなしでも困る><。

後、過去ﾚｽ見て思ったのが担当が若い。若すぎる‥。

そんな点で、長く住んでいきたい家なので、慎重に考えていきたいんですよね。

なんで上から目線？
(笑)

倒産したら建てっぱなしやんアフターケア出来ひんやん

＞後、過去ﾚｽ見て思ったのが担当が若い。若すぎる‥。

アラウンド５０の私たち夫婦からしてみたら３０前後の営業さんはみんな若いです（笑）
でもハズレではなかったですよ
もみの木は未使用ですが快適に暮らしています

た･確かに∑(･Д･;)
倒産したらアフターケアは厳しいでしょうね‥。

71さん、もみの木を使用してないのですか‥。
それでも快適に過ごせるのですか？

あのもみの木が湿気や消臭をとってくれると営業の方は教えてくれ、もみの木をかなりｵｽｽﾒしてくれました。

その点でどうでしょう？
湿気や消臭。

７１です
もみの木、ほかのＨＭに無いだけに惹かれましたよ～
もともとはうちの旦那がＡＬＣ外壁・遠赤外線床暖房に関心があって契約し、床暖房をやめてもみの木の床も考えましたが冬入居ということもあり床暖房を取りました

においですか？
うちはタバコを吸わない・焼肉しない家庭なので、気になるにおいは無いと思います
ペットもいませんし・・・２４時間換気を切らなければ大丈夫だと思います
湿気ですか？梅雨なので気になるところですが窓が湿っぽいとか壁が濡れているといったことはありませんよ
樹脂サッシ採用、一部アルミ出窓（高さ１５０センチを床上５０センチから取り付け）にしましたがアルミ出窓も結露無しです（冬も）
２４時間換気は、うちでは１・２階のトイレにあります
２～３時間で家中の空気が入れ替わると聞きましたが、キッチンの換気扇のような音や大きさではないので気になりませんよ
いくら消臭効果があるといわれるもみの木があっても、２４時間換気設備（小さい換気扇）は付いているので私はもみの木にこだわらなくても良いと思います

思い切ってもみの木を使うか、床は合板にして壁を消臭効果があるといわれる「さわやかさん」にするか、うちみたいに合板床に床暖、普通のクロス壁も有りだと思いますが・・・
私はそんなことより日々の掃除できれいさを維持するほうが大事だと思っています
もみの木は木目が浮いているのでホコリやゴミがたまりやすく、染みついた汚れを落とす労力を考えたら普通の床の
ほうが楽だと思います
気にならない方は良いと思いますよ、消臭効果も期待出来そうだし
他の家には無いものがあるってちょっとした自慢ですよ

不況なので「倒産」は心配ですよね
ＨＭを信じるしかありません！！

71さん、詳しくありがとうございます!!(*uvu*)

家と言うのは、１回建てただけでは満足しないと言いますもんね。
建ててから、あぁすれば良かった、こぅすれば良かったと出てくるものですよね。

それに完璧を求めても難しいし、そんな家、ハッキリ言ってナイですよね。

メリット･デメリットがあって当たり前と思う事にします^^

でもメリーの場合、土地+家を購入なのでイングランドカントリーさんでは、少し値段がキツイかな><

何だかんだ、オプションつけたら‥いいお値段してしまいます(-ω-;)

もみの木が‥本当に魅力的です。。。

メリーさん、オプションは痛いですね

ここを見てある程度気に入ってしまうと、他を見ても惹かれるものがないというか・・・それでうちは決めた次第です
うちは土地があり建て替えだったのも大きいです

オール電化・エコキュート・遠赤クッキングヒーター・希望の造作・・・初期投資は確かにかかるけど今のところ無駄なもは無いですよ

家作りは簡単じゃないです
うちも何度もへこみました

がんばれ～

ＨＰなどみても見た目アピールに終始して構造体の説明が無いのが気になります。
確かにモミの木は魅力ですけどね。

みなさんそこらへんは気にならないのでしょうか？
耐震性、断熱、結露対策などなど。

>>76さん、
私が見学にいったECHでは、ALC37mmが外壁でその上にジョリパッドで塗り壁仕上げ、断熱材は、壁、床下にサニーライト40mm、屋根裏にはグラスウール100mmという仕様でした。ALCが断熱性能があるということですが、ALCと透湿シートの間に通気層があるのでどれくらいの断熱性能かよくわかりません。
ご参考までに。

>>76さん、
追加です。
柱は、四隅は４寸柱、他は3.5寸の集成材、レッドウッドとのこと。必要に応じて筋交いが入っているようです。
ALCが軽量とはいってもサイディング15,16mmに比べ重いので気になりましたがビス(釘ではなくスクリュウ)で止めているので落ちる心配はないとのことです。これは、見学会で現場の大工さんに直接教えていただきました。
まだ、その段階ではALCははってはありませんでしたので、従来の木造軸組工法でした。　断熱材のサニーライトの白さが目立っていました。　構造的には従来とは変わりませんので、特に高気密高断熱でもありませんでした。ただ、断熱材は、希望すれば増やしてもらえるそうです。見学会の大工さんは、すごく気さくでした。まあ、モミの床が、私の場合、ECHの最大の魅力です。

77~78さん。
購入検討中ですので大変参考になります。

今度展示場に出向いて、細かいところを聞いて見ます。

メリーです。
オプションとなるとやっぱり厳しいですねぇ(ﾉД`)

メリーも土地がなく家のみだったら、健康面にも良いし‥そして‥あの、もみの木も魅力的だったので、第一候補的なＨＭさんだったと思います。

耐震性は、木造にヘーベルさんの壁？だかのをプラスしてるだか言ってましたね。
後、マイホームセンターとかに入っている会社は色々な審査を合格しているので‥と言われました。

後、打ち合わせ等でイングランドさんの家に行っていたんですが、ジメジメーっとした日に行ったけど‥
かなり快適に過ごしてましたよ^^
外出たらむわ～っとしたので、よく分かりました。

快適に過ごしていける家には憧れますよね☆

お値段とか考えつつ決めます!!

ありがとうございました!!(*uvu*)

メリーさん。
わたしもイングランド第一候補に考えています。

確かにオプションだらけになっちゃいますね。
無垢床、腰板、塗り壁、張出し天井、吹き抜け等々、
希望についてはきりがありませんw

お互い
満足できる家を勝ち取れるよう
頑張りましょう！

はい(`･д･)ゞ

お互い良い家つくり頑張っていきましょ～ね♪

７５です

ＥＣＨはもみの木床の他にＡＬＣ壁も特徴の一つですよね
梅雨で蒸し暑い日が続きますが明るさを取るために
ＬＤＫにはたいてい日差しの差し込む向きに掃き出し窓や大きめの窓を使うと思います
うちは真南に掃き出し窓があり午前中はカーテン締め切っています
明るさは他の窓でカバーできているのでここには掃き出しを付けなくても良かったと住んでみて反省しています

で、日中カーテンを閉め切るとちょっとの通風があれば暑い外から戻っても結構涼しいですよ
サィディングの家を知らないのでうちだけのことかはわかりませんが、ちょっとの工夫でエアコンを稼動することは少なくなるかもしれませんね
そこにがんばって？もみの木の床をいれたらさらに快適間違いなし！？
うちは普通の床ですがそれでも室内は気持ちよく過ごせています

初めての夏を迎えるので快適な過ごし方をこの夏で見つけようと思っています

アヴィエスホームなどと体躯のつくりは一緒と考えていいのでしょうか？

同じだと思います

「ハイパーメタル工法」ですよね？木材同士は金具でつながっています
私が押したくらいではびくともしない（当たり前ですが）

パンフレットや営業さんの説明だけではピンときませんが建ててみると「こうなんだ～」という感じでした

今日モデルハウスにいってみたら、
樅の床となんとかっていう白い塗り壁、建具のパイン材は標準仕様って言われましたが。。。
みなさんのお近くの展示場とは違うのかしら。

正直、営業担当の人間性に左右される部分がかなりデカイと思います、契約は。
（明らかな金額差が無い場合に於いてですよ。）

他スレで（他のＨＭ）でボロクソに書かれてるとことかあるけど
営業個人の問題（人間性）ですよね。

実際、家を建てられる人は若い人が多いと思うけど
やっぱ担当営業が若いほうがいいですもん。(経験はないけど）

おっさん営業に露骨な上から目線でこられると
殴りたくなりますし。
（50前後で一線でやってるおっさん営業って結局出世できなくてってことでしょ。
　少なくとも謙虚な気持ちは忘すれないで。
　肩書きが立派で一線に出てる方いたらホントにごめんなさい
　肩書きなくても謙虚な気持ちでがんばってる方いたらホントごめんなさい）

自分はイングランドさんで建てましたが担当営業さんの資質がすばらしかったので
不満は一切ありませんでした。
相性がよかったんでしょうね。たぶん。自分と年が一緒ぐらいで。
（前スレのクレーマーさんごめんね・・・あんたは運が悪かったんだね）
教育しきれないＨＭにも責任はありますが限界はありますね。

キソ、タテカタ、とにかく本を読みあさり十分に臨戦態勢で挑みましたが
私の担当さんは私の興奮を上手くいなし、共闘体制に持ち込んでくれました。

この担当さんがセキ＊イだったら倍の値段で契約しちゃってました。
今頃ローン払えずに破綻しているところでした。

ブルブル・・・

>>88です。

HN「購入検討中」訂正です。

つっこまないでね。

メリーです。

イングランドカントリーハウスさんを第一候補で建てようと考え中。

土地＋家を建てた方‥建坪どれくらいで、大体、家の値段はいくらですか？
そして土地＋家含め毎月の返済はどれくらいですか？
やっていけます？

因みに樅の木の床、埃とかたまりやすいですか？

ｿﾚと家を建てるまでにいくら貯金してありました？

イングランドの展示場の所長さんが｢家を建てたから見に来て｣と言われ見にいったが、床がフローリングだったなぁ。
｢明日までのイベントです！明日までに１０万円お願いします！｣と言われ取り合えず見送ったが、２、３日後｢再びイベントの開催が決まりましたので、売り切れになる前に開催前ですが、特別に契約できます！｣って言われた。なんか色々信用できませんな。

どうですか　ここの建物は・・・

今のイングランドカントリーハウスのウリは「もみの木床」と「自然素材を使った壁」だと思います
でも無垢床や塗り壁を多用すれば本体価格に追加されて当然ながら価格が跳ね上がります

ベタ基礎・在来工法で外壁はＡＬＣ、スリット金具などで土台・柱・梁などが接合されています
素材にこだわらず外観のみモデルハウスに近付けて内装はビニールクロスや合板床でもＯＫだし、こだわりたければ自然素材や遮熱効果がある（らしい）外壁塗装をすれば良いです

うちもキャンペーンで１０万支払った施主です
支払ったからといってすぐに建築に至ったわけではありません
ここで建てるつもりがなければ見送っても良いじゃないですか？相性やタイミングも有りますから
住宅不況のご時世だしＨＭは仮でも契約したいと思っていますよ

うちもキャンペーンで仮契約して２年ほど経ってから建築に至りました
契約内容は変わらなかったです、でも１～２年後でも契約内容が変わらないかどうか確認してみてください

住み始めて１年半近く経ちますが、こちらの提案を組み入れた間取りになっているので住み心地は良いです
住み始めは冬の乾燥によるクロス間の隙間が開いたり、ちょっとした「ん？」と思うことにきちんと対応してくれたりとアフターも良いと思います
クロスの隙間は建築後２～３年の間は木材が落ち着かないので絶対にないとは言えないようです

外壁にＡＬＣを使うのもこのＨＭの特徴です
夏にその特性が実感できます
ＡＬＣ独特の模様を出すのも良し、目地を埋めてフラットな塗り壁にするのも好みなので案外自由度は高いと思います（ＡＬＣに抵抗がある方は論外か？）

普通のＨＭです
もみの木にこだわらなくても良いと思います
ベタ基礎、木造在来金具工法、ＡＬＣ外壁が基本の家を建てるメーカーです

今月に入って、イングランドで見積もりとって貰ってる者です。
こちらは東海なのですが、私たちは地元が関東なんで土地から探しているのですが･･･
打ち合わせしに行って土地探しと見積もりで、仮契約っていうのかな？それが20万入れてくれって言われました。
そしたら「一生懸命探します！いいお家プラン作成します！」との事。
某大手HMで同じ事お願いして現地まで連れていっていただき、仮契約もなにも0円なんです。
もちろ気に入った土地があれば、仮押さえで10万円不動産屋に支払ってくださいって言われました。
これは普通だと思うんで何とも思わなかったけど、イングランド提示の20万って変ですよね？
まずは契約を！って感じで･･･。
どうなんだろうかな？若い女性営業さんとは気が合ったけど、おじさんの営業さんが突如出てきてこんな話になって、疑問です。

来年に立てる予定のつもりでいる者です。本当は今年中に建てるつもりでいましたが、手持ちがないため、来年にしました。購入にあたり、今が金利が安いということですが、頭金なしでローンをくまれるかたが最近は多いとお聞きしましたが、実際のところはどうなのでしょうか？少しでも頭金をたてたほうがいいのか、金利が安いうちに早めにローンをくんだほうがよいのでしょうか？

2008年初旬に東海にてイングランドさんで家を建てました。
立ててる家を見学に行った時は、大工さん二人で上手に立て
ていたので安心して任せましたが、
自宅を立てた大工さんは一人だけでかなりいい加減でした。
何処のハウスメーカーでも当たり外れはあると思いますが・・・残念

最初の一年はそれなりに快適に過ごせましたが、2年目からは、まず
玄関の自動扉が壊れ空けた状態で止められなくなったり、部屋の全戸が最後まで閉まらない
、傾いて閉まらないなど、空けた所で止めるロックがきかなくなったりで調整が必要になりました。調整不能で使えない扉もあります。
これは家を建てたＦＣ店の性か、家具メーカーの性かわかりませんが問題です。

契約は、2008年当時は最初に仮契約で10万入れてくれと言われ、入れないと設計もしてもらえないと言う事でした。
他社さんは設計図とちゃんとした見積もりを出してくれていましたが、イングランドさんは大雑把な見積もりと、参考程度の図面を渡されるだけでした。
イングランドさんだけ情報不十分で他社さんと値段と希望デザインに近いかを比べて行き、値段もそれなりで、参考の外観デザインが一番気に入ったので、耐震等級3か？と他社で出してもらった設計図と同じ物は出来るかとの問いで
、営業まんの出来ますとたぶん耐震等級も３ですという回答を信じて仮契約しました。
後で火災保険の加入時に耐震等級１だった事をしりました。（耐震等級３のが上）
仮契約をして図面を何度か出しなおしてもらった結果、一度も希望をかなえて貰えなかったが、子供が出来早く新居で育てたいと思い妥協案で設計図も決め、内装キッチントイレバス等々の選択は選択出来る物の種類がほとんどなく、ほぼ標準仕様になるか、オプションで別料金でした。
最初の見積もりより標準で１割ほど価格が上昇していたので標準しようで諦めました。
かなり殺風景な感じになってしまいました。
モデルルームはオプションの塊ですので、ここはオプションを色々つけて可愛くしないとデザインアパートみたいな感じになりました。

住める状態にするには照明、カーテン、カーペット、カーテンレール、エアコン等々も別でそろえないといけないので、
結局、住める状態にした時に最初の見積もりの1.5倍になってしまいました。

冬は樅ノ木の無垢なので仕方ないのですが、歩くたびに床がなる所があります。
機密性が低い為かスイッチなどの隙間風が気になります。したがってエアコンの熱は逃げます。
実家の大工が建てた家と比べて隣の部屋や上下階の音が気になります。

デザインを求めるなら、値段と快適性などを求めると中途半端な家になるんだと実感しました。

仮契約が本契約では？と思う所もありましたが、もみの木と塗り壁が気に入って
決めました。

少々情報が少なくて というか仮契約後でないと間取りや見積りは出せないと
言われたので、契約前に予算を言ったら、大丈夫だと思います。と言う言葉と基本の
間取り(変更可能)を見せられました。

ちなみに他のHMでも何ヵ所か見積りを取りましたが、予算オーバーか大体同じ、
それ以下の場合 普通のフローリングだったり、外観のっぺりだったり、
お金か好みか迷いましたが、長く住む家なので好きな物を取りました。
間取りや見積りがなかったので不安でしたがここに決める事にしました。

予算上諦めないといけないものもありますが、健康に良いもみの木は諦めたくないです。