センチュリーホームで建てた人教えてください。

８４５匿名さんへ

もう一ついい忘れてました。
クロスの伸び縮みもあるでしょうが、木材も収縮～膨張しますので二つの要因で発生すると
思われます。

言葉足らずでゴメンナサイ。

うちには、ガードマンが来ませんでした。２人必要とか書いてあったのに。あと、生コン車が、小型指定料金だったのですが、ベースも立ち上がりも大型車できていました。
残土処理代は、５００m離れた自分の土地に捨ててくれって言ったら、渋々２万円しか引いてくれなかったので、
ま、そのままお願いしました。

現場監督さんから、照明が廃番になって、交換しないといけないそうです。
せっかく選んだのに残念ですが、早く新しいバージョンも見たいです。

なんかワット数小さくなりますってボソっと言ったのが気になります。

施主支給でも値引きがない所は、ちょっと残念ですね。

みなさん、エコキュートはダイキン、パナソニックどちらを選びましたか？

音がウルサイって話もききますが、大丈夫でしょうか？

気にならない程度ですか？

８５２匿名さんへ

ダイキンです。

我が家では音はまったく気になりませんが、ご近所ではどうでしょうか？

引っ越す前の家のお隣がナショナルのエコキュートでしたが、外に出ると
多少音がしていました。
でもご近所迷惑というレベルでもなく、どちらでも問題ないと思いますよ。

> 846

そんな感じでちょろまかす時点でまともな会社じゃないだろ。
浄化槽地区で、標準給排水工事代金はしっかりとられているのに、
浄化槽工事費用は別で計上されている。

下水道接続費用分は???
顧客に分からないように、特別利益として計上??

> 849

全く同感。

この会社よく潰れずに生きてるな。

東日本大震災の対応どうだった?

東北で激しい揺れに襲われた方ご意見よろしくお願いします。

センチュリーの家でも被害が無かったなんて意見でも結構ですので。。

850さんの言うように、契約後は最悪な対応しかできないHM。
使っている材料も規格ギリギリPASSしている安いもの。
工事は弱小の施工業者に超低コストでやらせているから仕事も雑になってしまう。
大工さんも人間である以上、貰える金相当の仕事しかしない。

ちなみに、現場見学会に行きたいと営業に言うと
「えっ、見ちゃいますか・・・」って。
一体どういう意味?。
見せたくなっいって感じの対応。
それだけやましいことがあるってこと。
どなたかが投稿していたように、ここは宣伝となる垂幕を掲げないのはそういう理由だと思う。
普通、うちが建築してますよってアピールするよね。

普通に浄化槽は、別途頂きますでしょう。
そのかわり、下水道接続の費用は、出ないでしょ？当たり前だけど。

水道工事代は、高いなっと思いましたが、これは施主が手出し出来ないところの値段です。

怪しいとか、まともじゃないとか言う前に、もう一度聞いた方がいいと思います、なかなか面倒だかもだけど。頑張って。

多分、標準給排水工事は、建物内から敷地内までだと…

８５６さん何者？
規格ギリギリって、規格通ってもダメなの？全部フォースターで、新品でも納得いかない？

お金出さずに、いい木材使えってほうが無理があると思うよ。

８５０だけど、契約後は最悪な対応しかできないって？？？誰が？？？
相手も人間だから、８５６さんに対しては、最悪だったかもだけど、私に対して、別に、丁寧でキチンとした対応してもらってます。

全部知ってるみたいないい方は、どうかな？人それぞれだと思う。

見ちゃいますか？って軽いノリの営業さんも、あなたに合わせて発言されたのでは？
会話一言とって非難するのもね。
知らないお施主様に対して、やましい家って言うか？

やましい事って８５６にとってどんな事よ？
わからないので、詳しく教えてください。

センチュリーでダメなら、あとは、中古の建売だけだよ。

センチュリーバカにしない方がいいよ。

営業が、合わないからイヤな会社なんて見方は時代遅れ。
建物と値段を見て判断しましょう。

横断幕などで宣伝しないのが信じられないです。

会社の利益の一部で、必要経費としてCMや看板、現場の横断幕の費用を捻出します。

単に横断幕を出す自信がないんでしょう。

何のとりえもないんですから(笑)

あっ、ちなみに我が社はこんなところと競合じゃないですからね。

価格は全然アップになりますが、構造体含めモノ自体比較にならないです。

設備は家電相当と思って結構ですが、家自体はそんなに簡単なものじゃないんです。

建物を見ろって言われても、完成物件見せてくれないんだもん。
入居されている方の承諾が必要なので　などの言い訳ばっかり。

垂れ幕なんて掲げなくても、防水シートにセンチュリーホーム、センチュリーホームこれでもかって書いてあるよ。ぱっと見ればわかるし。

設備は個人の工務店でも少なくとも定価の４割くらいで買えます。
センチュリーは他とは比較にならないくらいの一括仕入れ現金取引なんて前面に打ち出していますが、
別に普通のこと。
例えば、キッチンだったらクリナップからカタログを取り寄せて価格を調べてみて下さい。


同業者からすると?? と思うような当たり前のことを広告に掲載してますね。

長期優良住宅
省令準耐火構造
耐震等級３
住宅瑕疵担保保険
高気密　高断熱

これって普通のことです。

それって、防水シートじゃなくて
壁の内側に貼るやつ防湿シートのことじゃね?

垂幕とは全然違うよ。
笑わさないで!!

タマホーム　今度は長期優良住宅での偽装発覚！ 度重なるタマの偽装に業界は唖然

国土交通省は2010年12月13日、一級建築士7人に建築士法に基づいて同月7日に下した懲戒処分の内容を発表した。うち1人は長期優良住宅関連の最初の処分事例となった。
この建築士は大手住宅会社の「タマホーム（東京都港区）」宮崎支店に設計担当社員として勤務していた群司和徳氏（49）で、業務停止11カ月の処分を受けた。
タマホームは主力商品である木造住宅「大安心の家」などに、長期優良住宅の認定を受けることが可能な標準使用を採用していたが、建築主が希望した場合のみ認定を申請している。
タマホームは10年3月、宮崎県内の「大安心の家」10棟を対象に認定通知書を偽装し、別の6棟については09年末から10年にかけて認定申請に必要な書類である適合証を偽装した。この偽装行為を10年7月に宮崎県が把握したことで今回の処分を受けるに至った。
補助金や優遇税制など、長期優良住宅のメリットを住宅会社が利用するには、建築確認申請とは別の手続きで特定行政庁に認定を申請する必要があり、認定申請に必要な書類である適合証を得るには登録住宅性能評価機関への技術的審査も必要だが、タマホームはこの2通りの申請手続きを怠った。
宮崎県建築住宅課の担当者は、「刑事告発も視野に入れて宮崎県警と相談している」と語った。
偽装の対象となった16棟の住宅は既に完成しており、引渡しも済んでいるという。
タマホームは、建築主への謝罪や、建築主から受け取った長期優良住宅の申請に必要な費用を返金したという。
被害に逢った建築主は、自身のブログで「長期優良住宅仕様の家でありながら、認定が取得できていないので長期優良住宅とはならない。申請費用の返金のみでは納得がいかない。」と語っている。
偽装を行った郡司氏は10年秋に退社した。

タマホームは2007年にも実際には注文住宅日本一ではないにも関わらず、テレビCMや折込広告で「2年連続日本一」と大々的に表現し、公正取引委員会から排除命令を受けている。

そろそろセンチュリーの紛らわしい価格の広告といい加減な施工にメスが入るか?

近所の人には、ちゃんと挨拶まわりして、センチュリーで建てますって言ってあるんだからいいんじゃない。
近所に、タマの赤い垂れ幕がありましたが、残像がお施主さんとかぶって「タマの人」って印象が強くていけない。垂れ幕にも、良し悪しがありますよ。
私は、なくてよかったと思っています。まして宣伝費として施主が、払うならそんな物いらないです。
センチュリーのいい所の一つに、宣伝費が建物に乗っかる率が少ない事があります。

８６４さん、シートって言ってるでしょ？垂れ幕なんて言ってないし
防湿シートに書いてあります

宣伝費が建物に乗っかる率とかいうけど、
たかが垂幕や横断幕だぜ。
ゴールデンタイムにCM流すんじゃないんだぜ。

関係者の方の書き込みがあるように、
施工主に負担してもらうじゃなくて、会社の利益から必要経費として捻出だろ。

普通で考えると　宣伝のため垂幕を掲げさせて下さい　だろ。

根本的に考えがおかしい。

施工主に負担かけたくないと言っておきながら、
なんやかんやでぼったくってんだろ。

580万で広告出している家が地盤改良別で1300万になる理由が理解できない。

センチュリーの広告が、紛らわしい？？大手メーカーのが、もっと紛らわしいですよ。金額だって半端じゃないあがります。
なんでタマが来て荒してるの、わけわからん

分からん奴だな。

防湿シートで、垂幕の役割をつせるちもりか?

他社が聞いたら爆笑モンだろ。

知り合いの５名ほどでやっている工務店でもでっかい横断幕掲げるぞ。

偉そうに、ま、口はタダだから。
なんとでも言って、よそで。

> 09年末から10年にかけて認定申請に必要な書類である適合証を偽装した ??

まじで?
タマの営業は知識も凄く自信たっぷりだったが、それでもこのざまか??
恐ろしい。
じゃセンチュリーって論外だな。
胡散臭い営業 + 会社。
タマ以上の偽装があるんじゃねぇのか?

偽装の調査お願いします!

>872

君はここで建てたのか?
満足しているのか、不安になって自分を慰めているのか

見たらわかるって、お教えしております。
だれも、垂れ幕のかわりにしているとは、言ってませんが…

タマ関係者が、なんで出没？クマ？

８７２です。
満足してます。本当によかったと思ってるよ。

胡散臭い客に、ピッタリ

>877

キャンペーン商品?
それ以外?
キャンペーン商品でも、諸費用がバカ高くなかったですか?
施工は丁寧な仕上がりで、建築中はきちんと土台から柱なまでくまなく見ました?
現場監督は毎日来ていました?
週１でしかも数分だけしかいないということを聞いたことがあります。

No.878

じゃ、やーめた。
こくな書き込みないし、火の無いところに煙は立たぬ。

変更の追加金が高すぎ。
差額でなく、まるまる取られている感じがする。
差額分ですと言い切られてしまうが、契約済みだと向こうの言いなりになってしまう。
こんなのありかよ?
詐欺に近い。契約解除したくなってきた。
これもあれもなんでも追加・追加・追加。

なんか今日は、飛び入り参加者大会か？

タマ運動会の２次会か？

８７７さん
もう一度、ここの掲示板とか、他の所も読んでみて。
建物の大きさ、値段、仕様などなど全部書いてあるから。
ほかのお施主さんも、隠さず書いてますよ。

現場監督さんは、めったに見ないです。
そういう方針なんだと割り切りましょう。１日中居てもやることないですから、キチンと監督して頂ければ、どこに居てもいいでしょう。
今日、気になる事があったので聞いてみましたが、折り返しの電話も早かったです。
現場に滞在していないけど、監督はされてますよ。
ご安心を

８８１さん
追加・追加・追加って、追加出さなきゃいいじゃん。
欲張りすぎじゃない？

よく考えて。必要か必要でないか。

家を建てる時は、資金的にも余裕を持ってください。どこで建てても。

もっと落ち着いて。もっとよくならないか設計さんと話してみてください。

私の場合、窓の寸法は変えると差額が発生してしまうので、配置をかえたり、壁の面積変えずに、形やドアの位置変えたりしました。
洗面所を引き戸にして、他の所にドアをもっていったり。

玄関のドアは、変えると１０万以上したのでやめました。標準でなんら問題ないです。
苦しんで悩む事が、醍醐味だったりするので、あきらめず、ベストを目指しましょう。
欲がでるんだよね～わかるわ～どんどん出るのよ、いい事だけど。

先輩方々、良いとか普通とか言う意見が多い中、どうして契約する前、契約直後の人は文句が多いのだろう？
だまされた！！感は、どこから来るのだろう…

散々建物の価格は安いが、他は高いと言ってるし、営業・設計・現場監督という流れだとも言ってる。
家に関しても、何のとりえもない普通の家が出来ると言ってる。
まず間取りをしっかり時間をかけて選ぶとも言ってる。

自分が家に何を求めるのか？外観、間取り、収納、部屋数、値段、吹き抜け、キッチンなど
それを明確にすることとも言ってる。

他人との比較で満足するのではなく、自分の家が、この仕様でこの値段で出来る所に視点をおくとも言ってる。
大手だろうが工務店だろうが、追加は高く、必ず出ると思ったほうがいいとも言ってる。
社員さんの当たり外れは、あるが家を目的に頑張ろうとも言ってる。

何が足りないんだろう？？

昨日、垂れ幕垂れ幕と、まるで垂れ幕がないと家じゃないぐらいの勢いだったけど、やっぱり会社の必要経費って施主が、払うんですよ。５人でやってる工務店なら、使いまわし可能だけど、センチュリーじゃそうはいかない。数が違う。
やっぱり、センチュリーのやり方は、合理的でいいと思う。

①見学時や契約前から文句を言う人達
・大手のハウジングセンターで上得意様のように対応してもらい勘違いしちゃう人達
・チラシの超安値（５００万円とか）のことが頭から離れず、本体で１２００万円の基本価格を見せられると高くて詐欺だと言う。（４０坪１２００万円は相当安いけど！）
・漠然と家を建てたい気持ちのまま訪問するか、日曜日に子供の遊び場として無料で仮面ライダーショーを見に行って、大手では手が出ないことを痛感させられて、センチュリーへ行き本気で買いに来る客と冷やかしの自分への対応に文句言う人達かな！

②良かったと言う人達
・自分の予算を明確に持っており、本体だけでなく、外構・ガス水道の引き込み料・確認申請やローンに関わる費用で本体以外に３００万円は費用としてかかることを知っている人達。
・大手ＨＭの家にも住んだことがあり、必要以上の有料アフターでクレーム発生前に内緒でアフターと称して手直ししてしまう不誠実なＨＭのことをよく理解している人達
・営業や監督が素人同然だと理解した人は家を建てる時のポイントが分かるから結果的に価格以上の家ができる。

③オプションの価格
・本体価格だけで家が建つと思っている、新築初心者が高いと言う。
・ミサワやダイワだと、あれとこれとあれを上級グレードにして追加でコンセント１０個つけてお風呂もテレビ付きの最上級にして下さい。って頼んでから見積りが出て、おまけしてって言うと「はい、特別に５０万円値引きします。」って明細もなしに言ってきますよ！初心者は１５０万円に１００万円余分に見積もられて、５０万円引いてくれると「さすがにアフターも中身もいいですネ～！」って言っちゃうらしいですよ！
・最初に見た設備がいいと思ったらそこまでの知識だったんだし、途中でもっと便利でよいものがあったとしたら、予算を考えて追加してくださいね。多いのは、予算オーバーした方が高いとか騙されたって言ってるみたいな感じがします。

そーだね～～

車でも、ケータイでも、電子ピアノしかり、使わない機能がいっぱい付いてくる。
それだけ余分な買い物してる。

欲しい必要分だけ買いたいな～～

１２月５日以降、外気温が急激に低下する中での結露発生状況をリポートします。
ＡＭ６時の温度状況と結露の状況

　調査日　　　　室内温度　　外気温　　　温度差　　　　　結露状況 　　　　　 天気　　　　　　
１２月　５日　　１６度　　　　２度　　　１４度　　　東西の出窓に発生　　　　晴れ
　　　　６日　　１４度　　　　２度　　　１２度　　　東西の出窓に多く発生　　晴れ
　　　　７日　　１４度　　　　２度　　　１２度　　　西側の出窓に少し発生　　晴れ
　　　　８日　　１５度　　　　２度　　　１３度　　　西側の出窓に少し発生　　曇り
　　　　９日　　１５度　　　　５度　　　１０度　　　西側の出窓に少し発生　　曇り
　　　１０日　　１３度　　　－２度　　　１５度　　　ほぼ全域に大量に発生　　晴れ
　　　１１日　　１４度　　　－１度　　　１５度　　　ほぼ全域に発生　　　　　晴れ
　　　１２日　　１４度　　　　０度　　　１４度　　　西北側に発生　　　　　　晴れ　

外気温が低下しても室温は最低でも１３度を保っています。
当然、外気の最低温度との差が大きくなり、結露の状況も天気が良く冷え込むと大量に発生。
いよいよサッシの露とり作業が日課となりそうです。

受託エコポイントの申請で、一箇所記載漏れがあり却下され書き直しのハメに・・・お陰で
ＪＣＢカードはお預けでエアーコン設置はまたまた延長に・・・でも全館暖かいので代替の
灯油代は７０％減少///助かりますね。

北関東地方でサッシがフレミングＪ仕様では、結露は毎日拭き取る必要がありそうです。

　　

８９１

受託エコポイントは⇒住宅エコポイントの間違いでした。

最近、誤字・脱字がやけに増えてきて、年には勝てません・・・

ひろし君の所、寒そうですね。家の中は、暖かいみたいで何よりです。うちのアパート、５度がありました。どうりで寒いわけで…冷蔵庫なみ…

狭いので、暖まるのも早いですが…

外壁の話
外壁を選ぶ時、すごく悩みますよね。既存の建物見たり、パースもらったり、ちっこい見本見てイメージしたり本当に悩みました。
実際選んだ物が、外壁として壁に一面に着くとどうなるか。
サンプルより一段と薄く、白っぽく見えます。パースよりは、全然色が薄いです。
うちは、黒を選んだのですが、グレーに見えます。
ガングロな感じで、パース確認したので、よし！！て感じだったのですが、実際バリバリグレー
あらら…と内心思いながらも、まいいっか～と納得しようと努力しているところに
実母から一言
色悪いね～云々カンヌン

なにげなく言う一言が、周りの人を傷付けるので、みなさんもお気をつけて…
いい事はほめて、悪い事は、正しても自分の意見を何も考えずに言うのは止めてください。
と、母に言ってもなおらないけど、言いたいです。
失礼しました。

８９３匿名さんへ

センチュリーホームに限らず、いまどきの新築の家は随分と暖かいようです。
時代が進むにつれ、いろんな技術が進歩して夏涼しく冬暖かい家を造れるように
なってきたのだと思いますが、光熱費が大幅に減りそうで助かります。

さて、外壁の色調の件ですが、確かに悩みますよね！
サンプルは小さすぎてイメージは湧きませんし、ＣＧで完成予想図をプリント
してもらっても、実物とはどうしても違っていますよね。

私の場合には、バロックⅡのリガーホワイトをベースにチェスターⅡのカロンドモカ
をアクセント色に使いましたが、ベース色はＣＧとほぼ同じイメージでした。
少し、グレー掛っていましたが・・・

アクセント色のモカは、仰るとおり相当薄くサンプルとは違ったものでした。
日差しの当たり方によっても、朝と夕方でも違って見えますし・・・
ただ、選ぶ時に少し濃いかな～という懸念がありましたので、ちょうど良かったです。

これから立てる方に参考になるとすれば、濃い目の色は実際は相当薄く見えるので
それを考慮して色選びをされることでしょうか。

そうなんです。ひろし君の所は、いい風に転んだ例ですね。濃い色は、遠目で見るとかなり薄く感じます。
迫力がなくなって、いい意味裏切られました。

ここは賃貸アパート暮らしの人が新築を建てるというケースの人に向いてるかも。
どれも住みにくいプランばかり。
わざと追加が発生するようにしてるのかと思うほど。
バスの横にある洗面所は賃貸マンション並みに狭いし。
センスないなぁ。

８９６さんへ

どの図面見て言ってるのかわからないな～番号で言ってみて
お風呂や洗面は、１坪くらいが丁度いいと思いますけど…そんなに狭い図面を選ばなきゃいいじゃないですか？５０坪６０坪超えの図面だってありますよ。

ちなみに私もアパートですけど、建てる家は５０坪超えです。１番初めの家も５０坪超えで建てました。
お風呂や洗面が広いと、冬つらいですよ。

大体賃貸から家を建てる人が多いですよね。建て替えもあると思うけど、今住んでいる所よりは、広くとるんじゃないいかな。
５２１０って図面見て。なかなかいいよ。
誰かが、４３４３もいいって言ってました。
自由設計もできるので、自分の気に入った図面を持ち込んで、見積もりしてもらったらいいと思います。