三重県にあるサティスホームについて教えて下さい。
[スレ作成日時]2007-10-12 01:38:00
三重県にあるサティスホームについて教えて下さい。
[スレ作成日時]2007-10-12 01:38:00
最終引渡し価格坪46万もするの?
そんなもんらしいね。
建物本体価格ってやつは安いのに、総額は他社とそう変わらない・・・。
なぜ???
わかる方教えてください。
最近は年80棟いかない?
205
業者なら業者と名乗ってください。
匿名にする意味がわからんわ
最近は30パーセントOFFのディスカウントショップのノリにみえてしまう。
何故その路線にいった?
最近あんまり売れてないから?
建てた人から聞きましたが、坪単価30万円ぐらいにはまけてくれると聞きました。
それならお買い得ですよね!
もちろん全てコミコミです。40坪の家で1200万円ならまあまあかな?でもあの仕様ならそんなものかな?
売れてないからまけてくれるのかな??
実際はタマより安いんですか?
40坪で外部給排水、消費税コミコミで1200万円ならお得でしょう!
まじでその価格で契約できる?
サティスホームなら建つよ!
すげー!
30%OFFは魅力だ。
ターゲットをハウスメーカーのお客様にシフトチェンジ?
『もし、ハウスメーカーの見積りより600万円?安くなければ、その分当方で負担します』というチラシを見た。
このやり方なんかみても最近迷走しているようにみえる。
他社比較がはげしいな。自社に自信なさげだよ。
アサヒグローバルの1/3ぐらいの着工数なのにアンチが多いスレだな・・・
見積書もらいましたよ!
地盤改良(100万)等
目安の金額も含め
37坪で2000万!
意外と高いって反応したら
「もう少しお値打ちに出来るよう考えます!」
その後半年連絡はありません。。。
サティスさんとアサヒグローバルさんどちらがいいのだろう?
いいところ、悪いところ教えてください。
アサヒグローバルは規格があって、そこから外れると高くなる
これはメーター、これは尺、オール電化仕様、天井高は2400だったり2600だったり。
アサヒのほうがまともでしょ。
サティスはもう限界ぽい。
グループのモリシタハウスも営業1人になっちゃって小さくなったね。
ローコスト研究会出身工務店で結構やってるとこもうないんじゃないか?
子育て安心も40棟ぐらいになったって?
この会社の良さは何ですか?
家の特徴は?
雑誌で見る限り普通の家をつくっているように見えます。
何か情報があれば教えてください。
ローコスト(極端に安いわけではない)
自由設計
何でもありだから一歩間違えるとおかしな家になる。
特徴はない
ここも落ちてるみたいですよ。惰性だけでは無理があるよ
見学会も人多いし、打ち合わせに行っても人多い
この書き入れ時に落ちてたら終わりだろ
はじめて、参加します。
よろしくお願いします。
友達がサティスホームか工務店で建てようとしています。
土地を上げたいみたいです。
間取りと土地を上げる計画とどちらを決めるものか?
それとも同時に決めるのですか?
流れわからないと言っていました。
よかったら、教えてください。
サティスも工務店だ
その土地を上げたい理由がわからないと…
ここは中国でプレカットしてる?
梁に大きく中国って書いてあった…しかも電気配線がそれを貫通。
友達の家は国道に面していて、その国道より低く台風・大雨だと国道から雨が流れてくるみたいです。
これが、土地を上げたい理由みたいです。
土地の一部だけかさ上げしたいなら、間取りも変わってくるだろうけど、スキップフロア的な。
全面かさ上げなら間取りは関係ないでしよ。
地盤のこと考えたらかさ上げするより排水することを考えた方が安いし安心
ホームページがブログ以外昔からかわってないねー
今はいないスタッフも結構スタッフとして乗ってる。
平均的なオプション込みで、坪45万円位かな。
安くないけど・・・他でも安いところは
企画住宅的なのばかりだけど、せめて現場発泡ウレタンフォームくらい標準にして欲しいな。
安い家が好きな人には最高の住宅でしょ!
グラスウールよりロックウールが優れてるって思う会社だよ、そんなことするわけない。
ペラペラのロックウール
ロックウールは一番ダメな断熱です。グラスウールの方が断然いいよ。
まあ、どっちもどっちだけど。
去年建てました。アフターびっくりなくらいヒドイです。会社側のミスによるクレームを、一年以上たっても未解決のままほったらかし。◯◯なんで後日連絡します、の後いっこうに連絡来ず、もちろんその度しばらくおいてからこっちから連絡いれてますが、毎回また連絡来ず、の繰り返しを一年以上続けてます。ここで建てた事を非常に後悔してますが、家自体は住めるし住めば愛着があるのでもちろん住んでます。それ以外選択肢ないし。ただ、これだけズボラな会社の建てた家、いつまでもつんでしょうね…とはおもいますが。たぶん客選んで対応してると思います。契約後の対応は良い悪い両極端なんじゃないでしょうか?あと、担当によると思います。
しばらく投稿ないね・・・
ここは、ジャーブネット?加入の全国の工務店で、資材・設備等を購入してのスケールメリットで安く仕入れてる事と、打ち込むとすぐに見積がでるソフト?で、見積りに掛かる経費も抑えて早く契約につなげたりしてるかな。
標準の外壁やら何やらは、数が多すぎて選ぶの大変だし、センスを問われそう!
構造材も変更可能だし、質問すれば可能か分かるでしょう。
断熱材は、新しく採用してくれるかは不明・・・Z工法も客の希望で採用されたしね、オプションだけど。
ここが駄目って、言われる方もいますが
大手ハウスメーカーも安心できないですから、ようはどこを選んでも安心しない事、勉強する事が大切みたいです。
心配な方は、業者が用意した第三者検査会社(JIO等)で無く、訴訟案件を多く抱える業者とつながりのない検査会社を入れるなどするべきです。
現在では、樹脂複合アルミサッシが標準となっているので、
Z工法の追加費用は、安くなっているはずです。
ダイライトは、不明。
Z工法がダイライトでしょ
そういう工法の名前があるんだ。サティスはそれを吹き付けるためにダイライトを貼ってる
Z工法は、現場発泡ウレタンより高価です。
専門業者による施工ですが、元が高いですので
40坪の家で坪4万だったら160万円、坪3万だったら120万円
さすがに坪2万で80万は原価以下か微妙です。
今度、きいてみようかな。
サティスホームの営業所に行ったら、お客様の太鼓判て言う張り紙
(サティスで家を建てて本当に良かったみたいな)が一杯貼ってあるが
ここのスレ見てたらとてもサティスホームで家を建てたいと思えない。
のちのち後悔するのイヤなので地元で評判のいい工務店さんに建てて
もうことにします。
サティスホームを選択しなくて本当に良かったと思います。
伊勢明和あたりでよいお店ってどこでしょうか
サティスさんで話を聞いてみたんですが
いちいち奥へ入って行って誰かに聞いてるんですよね
大丈夫かなって不安になってしまいました。
あとイノスも行ってみました、結構しっかりしたつくりでしたが
メーターモジュールでは無かったので悩んでます
それにローコスト住宅ではないので
今見てみたら
従業員26人しかいないんですな
2012年110棟ってきついですよね
坪40万って言ってたのに30坪で1800万オプション二階のトイレだけなのに
こんなもの?
そんなにするの?
>>247さん
今日、ダイレクトメール来たんだけど
「ハウスメーカーと同等の家が600万安くなかったら
差額を当社が負担します」ってあるけど
これって比較した人ありますか
もし本当なら他所の見積もりが2000万なら1400万で立つって事でしょうか
それと見学会のチラシには
フル装備で坪単価33,8万になってます
チラシでは40坪×33,8消費税込1352万になってます(自由設計)
タマホームと同じで建物だけの値段なのかな
ここの諸経費は高いなぁと思ったのは覚えてる
本体以外のところで乗せてるか感が半端ない
見学会に行ってきました
全て込み、オプション無し37坪だったと思うのですが
信じれないくらい狭かったですね
クローゼット4畳とありましたがどう見ても2畳半程
正直これはきついですね
全て込みで1500万弱との事でした
廊下、階段は広かったです
相当寒いのか各部屋にファンヒーターが設置されていました
検索すると他社はほとんど暖房いらないとかありますが
ここは断熱効果は低いんでしょうか
寒いのは苦手なのでうちは無理かなと思いました。
どこかに書いてあったけど、サティスの断熱材て
ロックウールだよね。ロックウールて寒いんだ。
姉がサティスで、家を建てています。途中で、節約のため、色々工夫して、余分な物をカットしたのに、まったく、カットした分の値引きがなく、こちらの言い分は、無視され、強引にそのままの値段で、請求されています。どうしたら、いいですか?このままだと、そのまま、ローン会社から、お金が渡ってしまいます。
助けて下さい。お願いします。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
国民生活センターとかに相談してみたら
ローン会社からハウスメーカーに直接払わないでしょ
引き渡しを拒否すればいい
ありがとうございます。
今のところは、ローン会社に直接サティスに支払わないように頼んでいますが、一週間後までには、話し合いで、解決するようにといわれました。その間、ローン会社を言いくるめてるみたいなのでので、姉は心配と言ってました。
ちなみにカットした分の値引きておいくらですか?
今後の参考の為に差支えなければお教え願いませんか?
サティス検討中の人は結構気になっていると思います。
姉から、聞いたら、自動ドア取り止め35万、地盤改良費不要のため15万、太陽光発電ヤマダ電機に変更して8万、ワイドドアを標準に戻して18万、エコキュート元々あったので、35万畳10万電気関係など…
後、人工大理石とプッシュトイレは、標準ではなくて、オプションだったので、おかしいと怒っていました。
私は、i-modeを利用してるので、ちゃんとしたネットは、見ないのですが、姉が最近利用したサイト、サティスの被害者や誇大広告には、もっと凄いことが、かかれてたそうです。
姉の知り合いの保険屋さんも、サティスで後から、金額を差し替えられそうになったけど、なんとか強気で、押し通したら、難を乗りきったそうです。
姉も乗りきれるといいのですが…
また、結果報告しますね。聞いてくれて、ありがとうございます。
すみません、姉です。プッシュトイレでなくプッシュ水栓のお風呂です。実際は何これ?というような蛇口のタイプが標準。チラシに載ってる内容はほとんどオプションでした。チラシを信じて契約して仕様の中身が明らかになるとげんなりすることばかりでなのでジャロに通告してやりました。人工大理石のキッチンはバリヤコート無しが標準です。背面の棚は大理石でなく只の化粧合板だったりします。見た目に誤魔化されないでください。会社ぐるみで詐欺みたいなことをやっています。チラシは餌みたいなものです。言ったもん勝ち釣ったもん勝ちと思っるみたいです。チラシに耐震等級3と載っているのに実際はグレードの低い2だそうです。火災保険の時に詳しく聞いて判明しました。とにかく追加のものより取り止めたり浮かした分のが多いはずなのにほとんど帰ってこない仕組みの裏には本契約の前の書類を後から細工しいったん増額させておいて契約書の時には既に引いた形になると後に説明されるカラクリになっている様です。金額が上がる時は上がると説明するのがほんとなのにいいですよいいですよと安請け合い。あげく自然と浮かした分が消えていったと説明する営業マン。逆に不自然です。皆さん、騙されないようにしてください。ロックウールペラペラで隙間だらけの施工でした。張り付いて見ていましたがそれでも寒いし防音効果もない感じです。重鎮してくれる業者にすれば良かったです。
契約後はオプション追加があるのがあたりまえだと思ってたけど、取り止めが多いって不思議だなぁ、標準装備が多いからなのか、不要なものが多いのか。自動ドアとか聞いたことないが…。あと15万の地盤改良って何するんだ。
ハウスメーカーによるけど、標準装備なものを外しても減額しないところはあるよ。
耐震について営業はギリギリ3に届かないとか言ってた気がする、ここは長期優良とれないんだっけ?長期優良か性能表示取らないと、たとえ耐震等級3の建物でも保険的には2になるよ。
自動ドアてスマートドアの事じゃないの?
あと地盤改良15万て安すぎ。
俺のとこ柱状改良で45万くらい掛かったよ。
最初サティスも候補に入っていたけど、何か胡散臭い感じが
したので地元工務店に変えた。
営業所に行ったら太鼓判押しますみたいな張り紙がいっぱいあって
何かやな感じ。それとこのスレ見つけて過去レス読んで完全に候補
から外れた。
自動ドアは、店舗兼住宅の為です。
姉は、耐震2を気にしてたけど、太陽光のせて、自由設計なので、仕方ないのかも…
後、最初の契約書が生きている限り、いくら値引き伝票があっても、新たにきちんとした契約書をかわさないければ、期日が来ればローンの支払いは、その契約書通りになってしまうそうです。
反対に、余分に色々つけるくらいのほうがいいのかも!?
姉です。妹が間違えて…解体費用他での差額が15万。値段合わしますと言っていたのにとぼけたおしています。ちなみに地盤改良費は60万の見積りでしたが壊す前に(本契約前)既に予算取りから消えていておかしく思います。本契約をなかなかしないところだなと思っていたら解体後本契約依然にさかのぼった書類を小細工したから余ってこないんです。
標準を止めた理由は装備がしょぼいから自分で買い揃えました。チラシの豪華な…最新の…オプション要らずの…とか全てでたらめです。オプションであげてくる価格は市場より高いのでネットで最安値で買った方が良かったからです。
ちなみに営業マンは耐震等級3ですと言っていましたし一年前ぐらいのチラシにも表記されていました。
明らかに誇大広告としか言い様がありません。
259さんはサティスの方?
耐震等級3なら3と言うのが普通ではないでしょうか?
等級2を3なんて…どういう会社?!
暴利を得る為にやり方が汚ないです。
耐震等級ってのは間取りによるんだよ、どんな間取りでも3ってのは大手ハウスメーカーでも難しい
ましてや店舗併用なら間口を大きく取ってるだろうし、一つの部屋が大きくなるから余計に厳しくなる、それを木造軸組でやるんだから…
3がいいなら、最初からそのように壁とか窓を配置してもらえば良かったの。その代わり間取りの自由度は下がる。
あと太陽光は耐震等級に関係ないから。
壊す前に地盤改良の見積もりってどうやってやるんだろうね
積水なんかは契約前でも建物の周りで地盤調査してくれるが
ここがそんなことするわけないし
チラシ見たら、標準でこの設備はすごいと思ってたけど、そんなうまい話があるわけないか。
259さんと266さんの話には矛盾がありませんか?
とにかくここは矛盾と言い訳と嘘が多い。全てにおいてかなり悪質。びっくりすることばかりです。
店舗といえど普通のリビング並みの規模ですから。
普通の家さえも耐震2ですよってことですね。
敷地いっぱいに建物が建っていたので壊す前に地盤調査をするのは不可能です。だから解体前の地盤改良費の予算取りが既に消えているのが不思議です。サティスは使ってない予算まで全部持っていこうとしています。これからサティスホームがおかしな対応にでる様ならこれまでの"ここが変だよサティスホーム"を綴っていきたいと考えています。被害者が出ないように…
耐震等級は間取りによるってことを理解してください
それに自分の記憶では営業は3とは言ってなかった。
>解体前の地盤改良費の予算取り
解体前に地盤改良の見積もりなんて普通しない
サティスホームは、安く建てて、自分でカスタムしていく家。
建てた規模の割には、社員が少ないから、アフターは期待できない。
まっ、アフターが必要ならセキスイハウスへどうぞ。
見学会行って来たよ。!(聞いた説明うる覚えもあるのでご容赦)
・南西玄関の総二階37坪くらい
・吹き抜けは無かったと思う。
・切妻5寸勾配の洋瓦に京セラの太陽光発電4kwくらい、オール電化。
・玄関には土間収納あり。(これはいいなぁーと思った。)
・玄関ドアもLIXIL(スマートタイプでは無かったと思う。)
・窓関係はLIXILのシンフォニー(当然ペアガラス)
・バスもLIXIL(1坪タイプ)
・1Fは18帖のLDK、対面キッチン(OP食洗機付、リンナイだった。)
・勝手口の横には食品庫&床下収納
・1Fトイレはタンクレス(中にミニ手洗い場あり)
・1F洗濯機パン、水道はパン床から立ち上がっていた。(初めてみた。普通は壁が多いと思う。)
・脱衣所天井に洗濯物を干す何か付いてた。(多分天井からミニ物干し竿みたいなものが降りてくる。)
・2F真中はインナーバルコニー(洗濯物が濡れなくていいなぁーと思った。OPらしい。)
・2Fは3部屋だったと思う。どこかの部屋で4帖くらいのWICがあった。
・2Fのある部屋は床の色、クロス色も違っていた。(壁の一面だけ。)
・2Fトイレ近くには洗面台もあった。(1・2F洗面台もいいなぁー。)
・照明はALL、LEDじゃなかったと思う。
・和室は無かった。
・小屋裏収納があり、階段は造り付けだったので登りやすかった。
・外壁は窯業系サイディングだがニチハ、ケイミュー以外だったと思う。
施主さんのこだわりが色々あってなかなかいい感じでした。(収納が多くていいと思う。)
施主さん見学させてもらってありがとう。
その他
・ベタ基礎の外周立上り幅は160mmくらいで、立上りは400mmよりちょっと上て言ってたと思う。
コンクリートの打設は一般的な二段打ち。(一発打ちは松阪のN工務店ぐらいしか知らない。)
・屋根の軒は60cmくらいだったと思う。
・1F床の構造用合板は28mm(多分、根太レス工法だと思う。)2Fは12mm
・断熱材は全部ロックウール(1F床、1F、2F天井、外周壁全体。)
・省エネ等級は4て言っていたと思う。
・天井高さは2.5mだったような。?
・床等は当然バリアフリーでした。
・見学したお家は尺モジュール
・壁の角とかはRがあった。あとどこかにフルハイドアを使っていたと思う。
・最近の雨どいのパイプは凄く細いんだと思った。
・長期優良住宅で耐震等級は3に近い2て言ってたと思う。(申請費用不明。)
・木材ポイント利用出来るかは不明。
・地域ブランドの補助金等も不明。
・去年の施工件数は100~120棟くらいだったと思う。(すげえーなぁ。でもアフターの人足りてるのかな?)
・見学の際は白手袋とスリッパが用意してあった。
・しつこい売り込み等も無く。案内者の対応も丁寧だったと思う。
アンケートはあったけど。希望言えばダイレクトメール等は送付しないで欲しい。
・スタッフの人は10人近くは居たと思う。
・帰りに参加賞的な粗品を貰った。
・当然見学した家の値段は教えてもらえないが、サティスさんで平均的な坪単価(OP含む)
は44~46万くらいらしい。これって安いのかな?高いのかな?。他のローコストHMでも
これぐらいが普通なんでしょうか?。やっぱりOPは普通追加しちゃうよね。?多分。
チラシの坪単価33.8万円(OP無し)てどんな家になるんだろう?
オプションで国産材に変えれは木質ポイント使えるよ。
登録事業者のところにサティスの名前があったから
ほんとに対応が悪い
No.269さんへ何を言っておられるのでしょうか?予算取りは念のために用意するものです。それはどこのメーカーでも解体前であっても地盤改良費一応取ってくれていました。
もしサティスホームさんが予算取りしてくれていなかったら消費者は契約後突然の出費で困るんじゃないのでしょうか?
>>271 匿名さん
見学会のご報告、拝見しました。
読みながらあれやこれやと想像してみましたが、収納がなかなか良さそうですね。
4帖くらいのWICとか、小屋裏収納が造り付けの階段だったり、勝手口の横の食品庫&床下収納など。
見学された家の価格が気になりますが、平均的な坪単価より高くなるんでしょうかね。
これだけたくさんのポイントをよくチェックされてきましたね。
知識が乏しいと、見学しに行ってもこれだけの点に気がつかずに終わってしまいそうです。
今日見学会してる家
たしか冬に着工してた、やっと完成したのか…。
予算取りは必要、見積は不要
完成現場見学会のレポを読む限りは強引な勧誘は無さそうだし、
普通に興味を持っていく分にはいいのではないかと思いました。
国産の木材を使うとポイントは着くみたいですが
その分はさすがにお値段してしまいますね(汗)
仕方がないと言えば仕方がないと言えますけれど
どこにお金をかけるかってとこなんでしょう
今はどこのハウスメーカーも暇なのでかなり対応はいいと思うよ。クレーム言うなら今でしょ
サティスは時間さえあれば、恐ろしいくらいサービス満点ですよ。。やっぱ今でしょ
構造見学会行きました。見積もりを作って下さるとのことで、連絡待ちです。が、3ヶ月ほどなんの音沙汰もなしです。2時間かけて行ったのになー。泣
候補から外れました。
サティスとアサヒグローバルで見積もりをとったら、
オプションでなんやかんやと足していくとサティスの
方が安くて意外だった。
坪単価31.8万(アサヒグローバル)と43万(サティス)なのに。
4月からアサヒグローバルは制震ダンパーMIRAIEが標準、
サティスは標準がロックウールから発泡ウレタンに変更になると
どこかのBlogで見たけど本当?
サティスに傾いてたんだけど、
制震ダンパーがつくのならアサヒグローバルもいいかなぁと悩ましい。
ホームページが古い
現在いないスタッフがいまだのってる
サティスホーム伊勢の女の子可愛すぎ(^^;;
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
支持される会社は社長も儲かるし従業員も明るいものです。
この口コミ時代に、いい加減な会社は長くは続きません。
自分の目で確かめてみたらいいのでは?といわれ東京から行きましたが、さすがにちゃんとしていると思われました。
クオリティとお得さでは間違いなく地域Np1かと。
ホームページ古いよね。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
サイトに載っている無料のワークシートが気になってます。ダウンロードした人いますかね。建てたい家ができる手帳みたいな内容みたいです。こういうのを無料で提供してくれる業者って親切だなーと思うんです。
その後、どうなったんですか?
ホームページの子育て世代のフル装備の家はローコストで
必要な設備が標準装備だそうですが、外観のデザインは
変更可能なのでしょうか。
サイトに掲載されている建物は瓦に煉瓦と見た目がごつく、
日本庭園が似合うような外観で若い世代には敬遠されそうな
デザインですよね?
>>299 匿名さん
先日サティスホームで契約した者です。外観のデザインは好きなように変更できますし、瓦も標準装備ですが、昔ながらの瓦という感じ以外にフラットなタイプの瓦も選択肢にあったような気がします。
連絡があまりマメじゃないイメージなのですが、最近はどうですか?
営業さんのキャパオーバーの予感が…
フラット感があり、柔軟に受け入れてくれますよ。大手→地域密着に乗り替えました。
うちは、ペットが多いため各メーカー様に依頼しました。
そんな中下記2社となり比較しました。
以下、比較し感じたこと
◆大手
・まめすぎるくらい連絡ある
・安心感(特に地震)をかなり売りにする
・家を商品や、物扱いする
・ペットと一緒の環境への配慮知識が薄い
・銀行借入額の、名一杯勧めオプションを増やす
・コスパは、坪63万程
※オプションのアフターと安心感と宣伝費用
・柔軟な対応が出来ない
・お客に対して、すごく気持ちいい営業トークをする
>>305
◆地域密着型
・事務所は、コップに入った飲物ではなく、自販機❗
・不安になるくらい連絡がない※しかし約束は守る
・アフターが見えないため、少しだけ不安
打ち合わせ回数を増やす度に、不安はなくなる これ不思議
・間取りは本当に自由 何度でもこちらの要望に応えてくれる
・完成住宅は、大手とほぼ変わりがなく約1000万安い
・日時とかですそこそこギリギリな対応だが、安心感がある
・上記の人のように、一対十位の仕事量と感じる
そんな中、間取りはきちんと仕上げている……すごい
・坪37万でコスパがかなりいい
・現場監督兼設計士が女性で、些細な一言が身になる
しかもそこから変更可能
・訂正した図面をよく間違えるが、気にならない
以上が簡単な比較ですがどちらを選んでもみなさまの人生なんで好きな方にすればいいかと。
家以外に、外講や家具、車を考えれば¥1000万の差をどう感じるかは、何に使えるかはそれぞれ違います。
営業さん、とても丁寧で詳しく好感持てます。
現場経験ある営業さんは頼もしいです。
耐震は筋交いだけですか?
面材なんかはなしですか?
うちも今、検討中です。坪42万税込。
坪37万は税込ですか?
見積の内訳がなかなか見えず、考えてしまいます。
売ったらそのあとの対応は冷たいし、言ったこともなかなか対応してもらえません。
担当していた営業の人は電話も出てくれず折り返しの連絡さえもくれません。売るまでは一生懸命ですが、引渡し後はどうでもいい印象を受けます。今は不満、不信感しかありません。誠実な対応を心がけてほしいものです。
うちも検討中で標準仕様、
35坪税抜きで40万の見積もりが、、
少し高いと思ったのですが
チラシにある、34.8万円(税込み)で建てた方いるんですかね?
オール電化も標準とチラシにはありましたが、見積にはしっかりと35万円足されていました。
どういうこと?と聞いたら、チラシのは規格住宅です、と言われ。
でも、帰ってからチラシ見たら、自由設計!と書かれてて。
ちょっと、?と思うことがありますね…。
どなたか、チラシのまんまで建てたよ!って方いたらお話聞かせてほしいですね
ここで建てました アフターはいい方だと思います 我が家としては満足していますよ 照明もカーテンもついてますがうちは照明は現物支給で安くあげました 火災保険が安かったので予算ギリギリの我が家としては助かりました エクステリア業者も大きなところで良かったです
デメリット教えて
サティスで家を購入しました。
いろいろなところに見学に行き最終3社で悩みサティスに決めました。
サティスの担当の方と何度も相談して最終的に思い通りの間取りでコスト的にも満足してます。
家は満足していますが外構工事は満足できるものではありませんでした。
アフターフォローの担当の小金さんはとても良い方で何かあるとすぐ来てくれます。
坪単価が少し上がったのかな?。今公式サイトを見てみたら35.8万円となってました。
チラシだと本社や営業所に近いところで配布するでしょうから、地元優遇で34.8万ってことなんでしょうかね。
以前のレスもありますし金額のことが気になってしまいました。
ローコストでフル装備・ゼロエネというのはなかなか魅力的だと思います。
外構は他の会社ってことでしょうか?下請けさん?
316さんのようなことがあるのか、他の方のご意見も聞いてみたいです。
建物以外にかかる費用にも目を向けた方がいいんじゃないですかね。
そこは坪単価に入らないみたいですし。
標準は4LDKとかも多いでしょうし。
自由設計とは言え追加金額がいくら掛かるのか…
気になりますよね〜
言い値でボラれても困るし…
そんな格安では建てられません。
営業はダラダラ、約束も破る。
契約を早く求めすぎ。
値段をハッキリ言わない。
で、やめました!
>>322
値段は内容によって変わるんで何とも言えないがその他は共感できるところがある。
少人数で何人ものお客さん相手にするからキャパオーバーになってその結果なんやろね。
まさに悪循環なので増員するか受託数減らすかしないとマズイと思う。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
うちはサティスで建てて思ったけど、当たった職人さんらは皆親切で融通利かせてくれて不満一つ無いよ。
ただ上にも書かれてるけど、営業さんや監督さんは心細かったり連絡無くて大丈夫か?と思う事が多々あった。
家の値段と質のバランスは悪く無いのでそこらへんは仕方ないのかなと思うが、建設中はストレスになったのも事実。
まあお安くしてもらえる分、何か不足するところはあると思うからそこを自分で調べて考えたりできる人にはいいと思う。
総合的に見て、次建てられるのであればもう少しお金払ってサービスの良いところで建てるかな。
以上、個人的感想でした。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
サティスホームで初めて見積りだしてもらったら土地代込みでだけど希望よりも1000万くらい超えてた。
子育て世代に優しいってあったけど…
間取りも変更してもらって次回で
どれだけ値段下がってるのか期待値は低いです。初めての見積りだけなら某ハウスメーカーの方が安かったです。
そんなホームページみたいに安くは出来ませんよ。
坪45万前後で外構は別。
標準の照明やカーテンなんて数千円ですよ?2000万円の家に数千円なんて驚きませんし、とにかく担当者も電話もルーズで、一生で高い買い物ですので他社も検討し始めてます。
良いこと書いてるのは営業社員かと思ってしまう!
まぁ、安くなく普通ですが、値段相応かなと・・・
サティスさんのホームページに書いてある良いこととは違いますね!
どれだけ違うかは挑戦してみてください。
営業にもハズレは多いかと。
私はローコストと書いてありますが、業界人の多数の噂でやめました!
値段がつり上がり、打ち合わせもダラダラで三回目の打ち合わせでハウスメーカーにしました。
値段も変わらず大満足してます。
ZEHが坪単価35万前後で買えるなら相当お値打ちだなあと思いました。
ここだと本体価格(坪単価35万前後)+外構費+諸経費+αになるのかな。
まあそれで+一千万となるとちょっと驚きますけどね…。
その後の見積もりがどうなったのか気になります。
ここは完全自由設計になるのでしょうか。デザインは色々あるようで規格住宅っぽくはなさそうですが。
サティスホームは最悪です。
建てようと思っている方は絶対辞めた方が良いです。アフターフォローは全くダメ。6か月点検も無し。打ち合わせした事は出来ていなし、間違えた箇所も何回言っても直してくれません。壁紙貼るのもタイル貼るのも下手すぎ。とりあえず早く直してほしい…。現場監督もクソ。目に見える所でこんなに手抜きがあるので、きっと見えない所は手抜きだらけなんでしょう。こんな感じでも何千万の借金をして建てた家です。もうサティスなんかで建てなければよかったです。迷っている方は絶対やめたほうがいいですよ!
みなさん6ヶ月点検、12ヶ月点検ってしてもらってますか?出来なければ広告なんかに書かなければいいのに…と思ってしまいます。建てるまでは親切ですが、建てた後は全くですね。せめて自分達が間違えてした事(きちんと業者に伝えてないので、自分達がこだわった部分が出来ていない)くらい早急に対応すべきです。建てたら終わりではありません。こちらは不満しかありません。何度本社に問い合わせしても、すみません。の一言。その後担当の方からも連絡なし。こちらはどうしたら良いんでしょうか。お金も払ったのにこのまま諦めるべきなのでしょうか。一生懸命打ち合わせをした意味があるのでしょうか。もう少しお金を出して大手のハウスメーカーで建てた方がいい。こう言った適当な対応がローコスト。だと思います。一生住む家なので、もう少し考えてほしいですね。
私もここで建てました。
数年で壁が割れ、壁紙はつなぎ目あたりから浮いてきたり…
アフターの方に相談し直してもらいましたがまたおなじ所が割れてきてます。
何度も直しても同じ結果に。
で、結局言われたのは
木は生きてるから動く物
だから仕方ないんですよ。
鉄なら動かないんですがね〜。
同じく建てた方で、壁が割れてきてる人はいませんか?
よく見ると窓や扉あたりはすごく割れてきてます。
同じく天井裏のボルトもいくつも緩んでました。
ローコストだから⁈
安い木だから?
乾燥材⁈は使ってないんですかね?
正直
木は生きてるから仕方ないと言われてショックでした。
確かにそうなんですが…
身内や友人には紹介出来ないですね。
同じ建てるなら
お金を出してもっと良いとこを探すべきでした。
336さん、マグネットつきの下地探しを購入してビスピッチ調べてください。
ナンセンチ間隔かわかります。
もし、計測してナンセンチかわかればアドバイスもできます。
ビスの間隔、ボードの割り付け、下地の方法、構造材の材料、間取り、等々原因は色々あります。
>>337 戸建て検討中さん
ありがとうございます
部屋の中の内角…イリスミというのでしょうか?
そこは、左の壁は下へズレ
右の壁は上へズレ
ねじれるように壁紙も引き裂かれてしまっています。
外面に面した壁の角は下地はいないようです。
針が突き抜けます。
中の壁に面した所の壁の角は上から下まで針が止まるので何かあるようです。
あとは扉や窓の枠の左や右上がエル型に割れたり…
338さん
なるほど。瑕疵とか違反ではないですね。施工品質、管理の問題かな?
構造図が手元にありますか?
針でつついて下地がない壁、ビス感覚が荒い壁が準耐力で強度見込んでいたらこれは普通に指摘できます。
この会社がどんな壁下地かどんな工法かわからないので一概には言えませんが、、そんなにねじれたら不安になりますよね。
サティスホームの秘密の電話番号知ってますか?ホームページに書いてありましたが…。
直してほしいところ全く直してくれない。連絡も無し。どうしたらいいんだろう…。こんなのうちだけなんかな。詐欺としか言えない。金かえせー!
ここで建てて思ったけど、職人さんの腕は確かだと思いました。
几帳面な人が多い!全てにおいて仕上げが丁寧!気に入らなければその通り手直してくれる!(たまたまかも知れませんが)
自分で探した外構屋に頼んだけど、デザインは文句無いが職人さんの仕上げが雑なこと、、びっくりするぐらいタイルなり塗りなり下手くそ。
手直しさせたが、その後下手すぎて文句言っても瀕死の形相で勘弁して下さいと。
サティスベースのクオリティを求めてるだけなんですがねー。
サティスの場合、営業さんや現場監督さんがルーズで頼りない面があるなあと思ったけど、外構屋はまるで逆パターンで期待ハズレだったので、施行されてみないとまるで分からないなあと思った次第です。
営業・監督と職人さんが完璧ならば最高の仕上がりになると思います。
トータルで考えるとそこそこ良かったので、当たりの人に出会えたら最高の家になると思います!
ローコストなのに、標準の仕様はわりと良いグレードだし、基礎もしっかりしてて、大手メーカーに負けず劣らずで良いと思います。
ただ、一部の営業マン(S.Kさん)や職人さんの態度には問題があると感じました。
打ち合わせを数回すっぽかされ、その後に会ってもお詫びの一言もなし。
肝心な部分の案内や説明がなかったりしてこちらから問い合わせないと教えてくれなかったり。
あーゆー営業マンが一人でもいると、ちょこちょこイヤな気分になるので残念ですね。
でもそれ以外のスタッフさん、現場監督、大工さんはその都度、的確なアドバイスをしてくれたりしてとても良かったし、まだ完成してませんが、良い家になるんじゃないかと思います!
おすすめはできるハウスメーカーさんだと思います!
アフターがめちゃくちゃなのは想像できます。
打ち合わせ段階で最高にルーズな営業マンに値段はつり上がるし、一級建築士もデザイナーもいない。
箱のみ4000万(土地、外構抜き)で建て売りよりお粗末です。
後悔丸見えなので、やめようと考えてますが、営業マンの方も「どうぞ他もお考えください」と余裕でした!
参った、参った。
一人一人のキャパオーバーな気がする
現場数に対しての人が少ない
言った事を忘れる、違う施行されてるなど。
安いですがそれなりの知識を持ってチェックしないといけないかなーと思う。
肝心なとこ忘れがちな会社
ここで見積もりしたら、
坪単価50を軽く超えました。
全然安くないですね。
346です。もう少し詳しく書きます。
内装外観とも標準的な家で、
坪単価は60万に近かったです。
見積書はなく、口頭で金額を聞きました…
家についてのことは、
こちらが質問すれば答えてもらえます。
営業さんからの説明は殆ど無かったです。
友人はココで建ててますが、
単価が安いと謳ってても注文住宅だと、
ある程度の単価まで上がるみたいですね。
内装や外観は他の有名メーカーさんとも
見劣りしません。
内装も外観もきちんと選べば、
安ぽくならないと思いました。
前の書き込みにもあった様に、
建築に詳しい方や自分で動ける方なら
良いのかな?と思いました。
とりあえず人の入れ替わりが激しい
担当してた監督がいきなりやめて居なくなるとか、
今日ホームページ掲載の久居の見学会に行ったら現地には外構業者のみ。「10分後に着きます」とのことであったので待っていたら、今度は「鍵は支店においており、今から取りに行きます。10~20分かかります。」と。
サティスホームはこんな会社です。鍵も持たずに見学会を開催している。
もし契約したら、「基礎杭打つの忘れてました」「防蟻対策忘れてました」「耐震補強忘れてました」と平気で言われそう。
見学会では表面だけいいところを見ることになるかもわかりませんが、サティスホームを検討されている方は絶対辞めたほうがいいです。ハチャメチャです。
注目している会社でなのでいろいろ調べてみました。
サティスホームの求人案内が出ていましたよ。
>仕事内容:新築住宅の見学会に来ていただくお客様に、建物の案内をしていただきます。
>具体的には:見学会時は完成した住宅内のご案内。その他の平日は管理シートに基づいた施工チェック 等
最後のは現場監督ということでしょうか?
見学会アドバイザーをしようと思って入ってきた人が、現場監督をするのかな?
レスを読むと人手不足感は否めないのかしら。今はどこもそうですけど。
年間棟数も多いんでしょうしね。
家の仕様は良さそうなので、その点が色々惜しいかなと思います。
注文住宅をお願いする場合、ここだと打ち合わせって何回位やるのでしょうか。
みっちり付き合ってくれる工務店さんだと十数回とか聞いたりしますが
ここだとさすがにそれは無いんでしょうか。。
もう1年過ぎましたが、点検の連絡は一度もありません…。建てたら建てっぱなし。引き渡し当初お願いしたこともまだです。
いい加減すぎませんか?
値段の割にいい家やと思うけど、建てた後の対応で幻滅する事ばかり。
人に勧めたいと思うくらいやったのになんかショックですわ、ホンマに残念。
まあこれも選んだ自身の責任やね。
間取りもらったけど、そのまま連絡なし。
頼む気もなくなっちゃいました。
過去114を見て知ったのですが。
一度倒産してるんですか?
見学会を見ていい雰囲気の会社だと感じてたのですが。
みなさんの書き込みを見てたら候補から消えてしまいました。
残念ですね。
先日見学会行きましたが、なんか古臭い感じで 飲み食いさせてお土産渡してって
そういうのは要らん。。。
子供連れの家族なら楽しいかもですけど。
全てにおいて安っぽい
利益率35%を売りにしている会社ですよね そりゃーやすっぽいでしょー
それでなければ 高額住宅か?ですか でももともとローコスト住宅だから
>>356 戸建て検討中さん
TDホームやエクセレントなどと同じ
フランチャイズだろ!
契約させて引き渡しゃ終わりだよ。
事務所の前から聞き耳たてて電話してごらんよ。
電話きったら、○○からまたクレームきてるよ。面倒臭せぇな!
なんて言われてるから。
能力が無いんだよ。
素人ばかりだからな。
利益35%か!
安いな。潰れんじゃないの?
もっと取らなきゃ。
大手なら一条さん。65%利益
小さな所でも45%取ってるよ。
サティスホームで建てて12年経ちましたが、何かあれば即対応してくれるし、リフォームも次回建てることがあってもサティスホームでお願いしようと思っています。
建てた後増築や質問等で今まで何回連絡しても、早急な対応にただただ安心しかありません。
金銭的余裕があれば、大手がいいんでしょうが。サティスホームは安かろうよかろう。安心な会社だと思いますよ。
みなさんのを読んでいると違うみたいなので、今は違うのか、人手不足からなのか、担当者によるのかなとも思いました。
契約してからどんどん対応が悪くなった
打ち合わせで決めたことが忘れられている
空返事だけで対応が遅い
使ってる業者、職人も良くなさそう
現場の管理が出来てなくてこっちが指摘出来る内容のミス、忘れが多い
オススメは出来ません
今日明日、津市白塚で開催されているお客様の家見学会は行かないほうがいい。
全く平凡な家で、見所なし。
行くだけ時間の無駄。
チラシだけ見ると、凄く魅力ありそうだが、そんなことはない。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
この掲示板荒れすぎ。悪口のほとんどが同業者の書き込みにしか思えない。
私は実際に行って見て、良いと思ったけど。
やっぱりこういう口コミって信用できないのかね。
自分の目で見て判断するべきだと思う。
見学会も行ったうえでの書き込みです。
営業さんと話をして、現地で間取りの希望を伝えました。
間取り提示→何ヶ所か変更依頼→再提示→音信不通
ちなみに提示のみで構造や間取りなど何の説明も一切なし。
構造も不安なのと、何せいい加減すぎて他に決めました。
不安があれば、話をされてみてはどうですか?
私も他社で何度か話をしても現場を見せてもらえなかったことがありますが、サティスでは見せてくれましたよ。
訳あって親戚の大工さんに建ててもらいましたが。
建てて2年。未だに修理にきません。一切連絡なし。絶対にサティスで建てない方がいい。ローコストでも希望通りには建ててくれないので、かなり大きな借金を抱えた感じ。間違えまくりの施行。打ち合わせした意味あったんか?糞みたいな営業しかおらん。もっと頭のええやつおらんのか。
年末だったから仕方ないのかな?
「年内に1度ご提案できると思います!」って言ってくださったけど…連絡なし。
月曜から仕事始まってるっぽいけど、まだ連絡なし。
これって…こちらから連絡入れないとダメなんでしょうか???
連絡がないのは、かなりマイナスポイントですよね…
>>371 匿名さん
うちも同じく。口ばかりで行動されない。
融通は利くが何もかもがいい加減過ぎる。
やっぱ色々と希望を諦めて大手にしときゃ良かったな。自分はこの会社とは合わないわ。
家内と来世では大手で建てようと話しております。
この会社に騙された自分の責任もあるのですが、やはり金額は質と比例すると思います。
安いから仕方ないと割り切れる人には合ってるのかも。
個人的にもっとお金払うからキチッと仕事しろと言いたい。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
大丈夫かな?色々と。。
勝手に削除されてますね
ご本人様から削除依頼してないですからね
削除依頼って本人以外にできるんだ
サティスさんがやってるんじゃないですか
見学会ではみなさんアットホームな感じで好感をもちました。数社検討した後、ここにお任せすることに決めました。しかし、しばらくして???と思うことが度々あり今は不信感しかありません。契約はまだしていません。見学会で感じた雰囲気とは明らかに違います。価格が不透明過ぎてよくわからなくなってきました。みなさんの意見を聞かせてください。
サティスホーム伊勢って別会社ですか?
やめた方がいいと思います。うちの娘がサティスさんで買ったことがあります。そしたら素人並みのビスの打ち方、意味ないベビーパウダー、壁紙の貼り方など全部クソでした。私はオススメしません、ちなみに岐阜のサティスです。皆さん辞めた方が良いですよ。
色々なハウメーカーを見学に行きましたがあまりに調子がよく、、、やめました。金額に不透明な事も多く、イベント等は沢山ある様ですが家はダメですね。言えない事が沢山あり過ぎてツライです。
こちらで建てたものです。絶対やめた方がいいですよ。いい加減な対応だらけです。建てるまでも建ててからも。
家自体は悪くないと思いますけど‥
テキトーな営業、テキトーなアフター
会社もホールディングスになっててよく儲けてるんでしょうが、ちょっと組織的にもキモチワルイ感じです。会長、会長の師匠…胡散臭い
営業の感じもよく、ローコストだしサティスで建てようと思っていたんですが
建築見学会を見て辞めました。素人が見ても分かる雑さ、屋根から釘が何本も中に飛び出していました。柱周りもスッカスカ。
本当に高断熱なんでしょうか?
見学会では、夏はクソ暑く、冬はクソ寒かったです。
私も検討しましたが、持ってきた間取りが素人並みでした。
こうして欲しいと再度作成してもらいましたが、また変な間取りを…
検討させて下さいと言ったら、そのまま音信不通に。
いい加減だったので、やめて良かったです。
あと、材木もイマイチ不安だったので。
他社にしましたが、凄く誠実でしたよ。
やめた方が良いです。
営業フォロー最悪です。
補修作業を依頼しても、返事無し。
その後何度催促しようがシカトされ、こちらの気持ちも萎えてきました。
正直言って、もう会いたくない。
ここの口コミいい加減すぎませんか?
色々なハウスメーカーを回りましたが、サティスホームさん(三重)が一番良心的な感じがしました。
社長さんは会ったことがないのでわからないですが(´∇`)今担当して頂いている現場監督さんが神対応すぎて…
サティスホームさんを選んで本当に良かったなと思っています。
サティスホームで建てました。
この冬で3年になりますが、全く連絡なし点検1度もありません。何度連絡しても連絡ありません。修正箇所多々あります。
絶対に建てない方がいい。不安しかありません。親身になってくれるのは契約前だけです、、
サティス自体も監督がど素人ってのは良く聞くよ。まぁ、安いものは安いんだから価格以上のモノを期待する客も何夢見ちゃってんの?って感じだな。