広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2024-01-25 02:09:15
東建コーポレーションに興味があります。
知っている方教えてください。
[スレ作成日時]2004-02-09 20:28:00
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1番33号 東建本社丸の内ビル |
交通 |
https://www.token.co.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東建コーポレーションについて教えてください。
-
258
サラリーマンさん
-
259
匿名さん
契約してしまったなら、手付け金放棄して浅い傷で済ませた方がいいのでは?
坪43万円って・・・。
-
260
購入経験者さん
家賃設定が適切か?
間取りが適切か?
・・・
基本的に供給過剰でしょうか?
支援機構はまだ締め切りませんのであわてない事です。
まともなメーカーに相談しましょう。
・・・
大怪我しない事です。
-
261
アパート建築検討中
ご意見ありがとうございます。やはり企業的に信頼できないのでしょうかね? 場所や間取りや家賃設定は悪くはないかな…と思っていてるのですが、その後そんなにめちゃくちゃな事言ってくる会社なのですかね?大怪我って、例えばどのような事なのでしょうかね? 信頼のできる会社ってどうしたら見分けれるのでしょうか?
-
262
匿名さん
管理してもらうことを考えるなら、アパート経営は辞めたほうがいいと思います。
-
263
匿名さん
よく耳にする30年一括借り上げシステムと東建さんの一括借り上げ(サブリース)契約は全く違います。
立地条件をよく考えて検討して下さい。
-
264
アパート建築検討中
そうなんですね!東建さんのはサブリースというものなのですね!よく把握していなかったです。ありがとうございます。サブリースなら他の会社でもけっこうやってますよね! 実は今日、現地の近くの工務店にどれくらいで建つものなのか電話で聞いてみたのですが、東建さんより500万位安かったでした。お場所と間取りなどそこそこ良ければ、同じような建物ならば、安く建てて他の会社にでもサブリースで管理してもらうという方法もありますよね?どういうものでしょうかね?
-
265
匿名さん
-
266
ホームメイトだけはやめとけ
東建・ホームメイトとは関わってはいけません。
仲介・管理とも、ものすご~くいい加減です。
要・注・意 です!!
-
267
匿名さん
建物がRCだから防音は大丈夫だろうと思って入居したら、びっくり!
鉄骨建てて壁中はスッカスカみたいだね。
真ん中の部屋だったから、左右からクシャミや笑い声、キッチンの皿の音、
給湯器がしゃべってる声なんて壁の中で響いてて、思わすウチからか?って勘違いするほど。
下の階からは夜のアノ声まで聞こえてくるし。
あと、キッチンが異様に狭かった。後ろに冷蔵庫と食器棚置いたらもうスペースなし。
本当狭くて使うたびにイライラしてたわ。あんなキッチン誰だって使いにくいやろ。
とりあえず対面式にしとけばいいってもんでもなかろうに。
もうちょっと間取り工夫できないものかね~。
あと、明らかに設計ミスだろって箇所があって、
折りたたみクローゼットの扉を開けたままで、部屋のドアを開閉すると、
クローゼットの扉にドアがガツンて当たるの。
だからいつも当てないように気を使ってて、使いにくかったわ~。
とにかく最悪な部屋だったね。
管理のホームメイトも対応最悪だったね。
素人が仲介した方がまだ丁寧にやるだろって感じ。
仲介のババアが駐車場の割り当てで決定的なミスしやがって、
でも菓子折りの一つも持ってこんかったわ。
こんな腹立たしく怒り沸騰なったことは今までなかったわ。
この物件の大家もさ、ボケて耳の遠いじーさんでさ。
電話かけてもいろんな意味で話通じなかったわ。
どうせ東建がじーさん騙くらかいて建てさせたんだろうけどさ。
こんなに、何もかもが酷いところは初めてだわ。厄部屋だわ。
-
-
268
匿名さん
500万以上安くなると思いますよ。建設予定の商品がどのようなものか解りませんが?
本来、アパート経営に於いて保証付きはNGだと推測されます。適正家賃・適正な立地であれば、入居希望者は
おられるのではないでしょうか?30年保証は絵に描いた餅ですね。安価で工事して、安価で賃貸すれば問題ないのでは?あくまでもアパート経営は立地です。駅前等で築30~40年以上経った物件等を見ないですか?
老朽化が進む物件でも限りなく満室に近いと思います。当然家賃は安く収益性は乏しいですが・・・。
大家さんは毎月固定の利益が得られます。当然銀行の返済もありませんので。
-
269
ビギナーさん
求職中の者です。
東建の評判あまり良くないですね。支店によって差があると聞きましたが、九州で働きたいと思っていますが、比較的良い支店とそうでない支店、教えて下さいませんか。
-
270
匿名さん
営業マンになりたいなら、やって損は無い
専門知識やスキルなどは得られないが、根性は座るはず。
後の転職に有利なモノは無いけど、どんな仕事でも生き抜ける強い心が育てられます。
社会生活の最初に苦労しておけば、後の人生は楽に感じられる可能性がある。
ただ間違って人を騙す事に慣れて、そこに喜びを得ない様に注意して欲しい。
-
271
匿名さん
>>269
こんな糞ブラックな会社に就職しようなんて、あんた人生棒に振りたいのかよ!
社員にとってもブラック。
入居者にとってもブラック。
オーナーにとってもブラック。
-
272
匿名さん
>>267
お前の入れる所だから、さぞ賃料は安かったんだろww
RC?
そんな区別もつかないようじゃ
なにもいえんわな
-
273
匿名さん
>>272
素人にんなもん分かるわけねーだろ!
入居者騙しやがって。東建ホームメイト関係者はとっとと**や!
-
274
近所をよく知る人
>素人にんなもん分かるわけねーだろ!
分からん奴が書き込むな!
オーナーがアパートをRCで作ると思うか?
マヌケ
おまえの所得を考えてみろ!
-
275
匿名さん
>>274
あの~、建築云々別に詳しくもないただの一入居者なんですが…。
オーナーがどうとか言われてもよく分からないし。
正直こっちには全く関係ないですけどね。
ただ私は、東建の建物の醜さと、
ホームメイトの入居者に対する対応・管理が最悪ということを表現しただけですよ。
しっかり「普通に」管理・仲介さえしてもらえば、
東建ホームメイトをここまで恨んで叩く事はなかったですね。
長年入居してる者をコケにするようなことをホームメイトはしたんですよ。
-
276
匿名さん
大家の爺さんにまで直電してくる店子に入られたら、確かに大変だわ 大家になるのは・・・
-
277
アパート建築検討中
>>268
ありがとうございます。私も同じ建築費なら少しでも良質な物が良いし、間取など条件が良ければ入居者さんは付くのかな…と考えています。利益ももちろん大事ですが、やはり自分が住みたいと思える物を建築したいと思い、今は他のハウスメーカーや工務店にも問い合わせてみています。東建さんの価格なら2つ建つね(笑)と言う人もいました。またアドバイスお願いします。