レスコハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

レスコハウスのマイライフという企画系はリーズナブルです。

中身いじってもあまり価格があがりませんでしたー

マイライフで契約または検討中の方っていらしゃいますかー？

プレキャストは所詮組み合わせ式の工法です。
この間も茨城県の学校で手すりが生徒共々落下したのは記憶に新しいですよね。

レスコで家を建てましたが、強い雨の日に激しい雨漏りをしました。業者は来ましたが、のらりくらり、誠意は全く感じられません。裁判をしようかと思いましたが、よしました。レスコで立てたことを後悔しています。それに、建てるまでは、親切だったのですが、建築中も従業員が横柄で嫌になってしまいました。

100年住宅との関係は？

レスコはコンクリート造で火災保険が安くなるとおもってたらＨ構造ですって。特に木造と保険料変わりません・・
去年までならA構造で火災保険やすかったのかな・・

407>百年住宅とまったく関係なしよ。昔静岡レスコのときフランチャイズ経営してただけ・・

No.408さん。
わたくし、今年の３月に入居して火災保険も３月に入りましたが、Ｔ構造でしたよ。
保険屋さんとＨＭの営業ににもう一度確認して頂いたら如何でしょうか？

409様＞
ホントですか！？
私が聞いた話だと階段が木造だからとかなんとか・・言ってたような・・
やっぱりローコストのマイライフだからでしょうか？

てか、契約後に構造が間違ってましたとかありえるのでしょうか？

No.408さん。

書き込みが遅れました。
わたくしは”ソシエ”で建ててまして、鉄骨階段造でした。
でも、保険の契約の時に使った建築確認済証（コピー）には階段の構造についての欄は無いようですけどね・・・。

また、カカクコムでの最安値の保険屋さんと、レスコの営業所の紹介の保険屋さんとでは（同条件で）価格は殆ど変わりませんでしたので、レスコの紹介する保険屋と契約すれば話は早いと思います。
（自分は千葉県の展示場ですが、カカクコムの保険屋さんと契約しました）
再契約できるかは分かりかねますが・・・。

レスコハウスで平屋はやってますか？

PC板の工法は、現場打ちと違って基礎と建物、壁が一体化していないので不安がありますねー

今更って感じですがこれから火災保険に加入される方の為に・・

私の場合火災保険に加入する手続きの際、最大手の会社にもかかわらず積水ハウスやヘーベルハウス等と同じレベルの契約になると言われました。

レスコの営業マンは『そのようなことはありません！！保険屋の知識不足です。』と・・

再度確認したところ、もっとも安い保険料のグレードになりました(^^)

信じられないくらい安くなりました。

保険屋の言葉を鵜呑みにしないでよかったです。

保険契約は、一括契約でも入り直せるので、
もし保険料の高い等級で数十年の一括契約をしてしまった人でも、

新たに入り直してから、その保険料の高い等級の方を解約すれば、
差額の数万は戻ってくる様なので見直しした方が得だと保険屋に聞いた。

なので、　「おかしいな」　と思ったら、契約後数年であっても、
他で保険の見積もり取ってみて。

保険関係の情報交換、良いですね！
盛り上がれ！れすこ！
って感じ！

はじめまして、数社ＨＭを比較検討している者です。
都内で賃貸併用の家を建て替えようと思い住宅展示場を回っているうちに
どの構造も長所や短所が有り余計悩んでしまいました。

現在は建て替え予定物件とは別の分譲マンションに住んでいますが
窓周り以外結露も無く冬も暖かく夏も窓を開ければそれなりに涼しく快適な
生活をしております。

古いＲＣ住宅で壁にカビが発生しているのを見た事が有りますが、
レスコもカビが発生したりするのですか？
石膏ボード裏で見えないにしてもカビが発生していたら臭いで
解りますよね。

カビさえ発生しなければ多少の結露（窓周り）は気にしません。
実際に住んでいらっしゃる方、よかったら教えて下さい。

>>418
私もこれを一番心配していて、施工前にレスコさんに何度も聞きましたが、レスコさんの説明通り吹きつけの発泡ウレタンが功を奏して全く問題ありません。躯体に関しては定期点検前にあら探しをしましたが、あきらめたほど信頼性は高いですよ。

加平で信頼できる担当者っていますか？

レスコいいよ！
マイライフ、オイコス。企画系だけどパンフには料金ちゃんとのってるし。
結構中身の自由度も高いし。総タイルだし。
中身の施工は中くらいかな。
外見がしっかりしてるんでいいんです。
そんな我が家もマイライフで建てました。
神奈川ですが結露まだないです。
ゴーんって音はなります。まあでもお化けじゃないのはわかってるのであまり気にしません。

【利点】
・外からも二階からも音がとにかく静か
　エアコン室外機の音も全然聞こえません、振動も来ません
・風で家が揺れるなんて有り得ません
・ベランダ安く作れる
・ベランダでプールできる
・ベランダに外階段おいて屋根に手すり付けると屋根が全部ベランダになる
・ベランダに露天風呂も補強無しで作れる
・ベランダに庭も作れる
・ベランダで大きな雪だるま作れる
・湿気が無いのか内装の持ちがいい
・二階の床もしっかりしてて安心
・隣家の炎なんて別に気にならない
・阪神で一棟も損傷してません
　ガラスすら割れてません(物当たり以外)
　周り全部倒壊して一軒だけ残った位です
・チョメチョメしても家揺れません
・外装塗装と内装補修で１００年余裕で住めそう(100年耐久ｺﾝｸﾘだし)
・内装は３０年で水回りにガタが出だしたくらいで床はまだしっかりしています。
・売るとき木造より全然高く売れる

【難点】
・エアコン後付高いです、穴あけ半日かかります
・将来大きく間取り変更できません
・家の重さを支えるため耐力壁が室内に結構出てきます
　大解放空間作るときに邪魔です。
・窓位置と大きさの変更困難
・解体費がめちゃ高い
・建物重いので弱い土地は地盤改良が高い
・電波遮断する、無線LAN届きづらい
・外装の塗装補修怠ると雨漏りの危険が…
　３０年が目安ですかね、60万位です。
・デザインがフラットルーフ以外ただの飾り…ほんと乗せるだけです。


【３０年住んだ総評】
凄く良いし安心して住めます。
一生の家にできると思います。
ただ、息子は将来マイホーム建築時に
木造住宅すべてにに不安を抱くでしょう
自分がそうでした。

マイライフのQ値、C値、耐震等級は標準でどのぐらいですか？
床暖房は設置可能ですか？
樹脂サッシは設置可能ですか？

こちらの家は放射線にも強いんですか？

関東に住んでいますが、東北関東大震災や、以降に続く余震では”レスコにして良かった”と家族共々口をそろえて言っていますが、重たい建物なのでこう小・中規模の地震が頻繁に続くと地盤や建物に影響は無いのか？心配になってしまいますね。
で、影響があった方の書き込みをお願いいたします。
そうそう、重たい建物の為か、地震がくる前の”地鳴り？”を良く拾ってくれる様で、緊急地震速報みたいに前もって地震が来るのがわかるのに気づきました。なんとなく規模や距離もわかりますよ。（大きな揺れの前は地鳴りも大きいというか力強く、震源が遠くなら揺れまでの地鳴りの時間は長い）これがＰ波の事なのかな？

建物そのものが緊急地震速報の役割をしてくれそうで、いいですね。

百年住宅も同じですよ。

23坪のりフォームで予算1000万だとどの位のリフォームが出来るのでしょうか。。。

木造と違って躯体に痛みがないから
間取り変更が無ければ
うちは、屋根＆ﾍﾞﾗﾝﾀﾞシーリングと塗装で６０万
水周り全てとその部屋の床壁天井リニューアルで３００万
そのほかの部屋はこれからです
１０００万なら中も外もガラスや扉も全部やりなおせるんじゃないですか？

マイライフの標準の窓ガラスは窓枠は樹脂で窓はアルミのtostemのデュオPGです。

レスコハウスの施主ブログを参考にしようと思っていますが、他のHMと比べるとかなり数が少ないですね。
以下のブログを見つけたけど、他のブログがあれば教えて下さい。

チビ助'sホーム
ttp://blogs.yahoo.co.jp/littlechibiko/MYBLOG/yblog.html

レスコハウス建築日記＆boketinnのお料理日記
ttp://blogs.yahoo.co.jp/boketinn

レスコハウス建築中
ttp://ameblo.jp/resco-kanchiku/

レスコハウスマニア（コンクリートのお家）
ttp://blogs.yahoo.co.jp/jack_sky0/63160661.html

玄関キーは、近頃カードか知らんけどキーは財布に入れとけば、なくなる時があるしできれば玄関ドア―の上に擬似箱を作って置いときたいわ。レスコは頑丈やけど横から押されるとつぶれるんやないかな。屋上にガーデンとか作ってということを夢に見とるんやけど水漏れが心配できれば２重に。そのほか、千佳熱の利用とか太陽光の取り入れとして光ダクトやとかそれからコンクリ板の内部には、発泡ウレタンを使ってほしいわね。

横からの力に弱いんじゃないか、という話は時々聞くけど、今回の津波被災地域で浜から数百メートルの距離にあるWPCの戸建てが箱の形のまま残ってた、という写真を「社内資料ですが参考までに」って見せてもらったよ。ま、箱の形がそのままとはいえ、波の力で窓はぶち破られてるし土台ごとめくられて傾いてるし（アンカーボルト部は離れず）、これをどうやったらまた住めるようになるかはサッパリだけど、周りが土台のみ残る中では「横からの力にはこれくらいには耐える」という話にはなるかと。
私は「潰れてない例の写真を見た」ってだけだから、波の高さとか地形条件とか地盤とか重さとか気になる人は、レスコで聞いてみるといいんじゃないかな。そのうち営業資料になるだろうし。

本日こんなページがあることを知りました。レスコに住んで19年経ちます。その当時住宅の建設現場を見て木造住宅の作り方に疑問があったからです。建築の専門家ではありませんが趣味で 2x4 でガレージを作ったりはします。
20年近く住んでの感想は、本体には安定・安心感があります。本体についてはこれまで一回全面塗装をやり直しただけです。
防音は問題なし。断熱は一戸建てなので、当然マンションのようにはいきません。同じ様なコンクリート作りでも、マンションと一戸建ては全く違います。古いので断熱窓でもありませんし。屋根は軽量鉄骨で組んだ切妻屋根、スレート瓦、雨漏り等の不具合なし。

不具合点
お風呂、現場施工で作りましたが、施工が悪く、タイルのヒビから水漏れ、シロアリが内装の木材部分を食い荒らす。本体はもちろん問題なし。5年でリフォーム。ユニットバスにする。
玄関タイルも、数年でヒビ、10年目ぐらいで庭のリフォームと一緒にやり直す。
ベランダの防水、経年劣化で15年でやり直す。お風呂と玄関タイルは明らかに施工業者の手抜き。
レスコリフォームという会社があるが、値段が高めだし、あまり信用できないので、職人さんと直接話しが出来る、小さな工務店にリフォームはお願いしてます。

総評
基本的には構造も理にかなっているが、間取りが自由にならない。あとでリフォームしようとしても壁が取れない。あどでエアコンの穴をあけようとしても大金が掛かるなど、制約が大きいし不便な点もある。躯体が頑丈だということと裏返し。
大きな欠点はないが、水回りや、内装などはその時の現場監督、大工さん、職人さん次第なのは何処の会社も同じと思う。
結局20年住んで、後悔はしていませんが、ベストではなかったと思います。他のコンクリートメーカーの方が良かったのかと思います。多少のメンテナンスは必要ですが100年は使えるような気がします。

>タイルのヒビから水漏れ
現場施工の風呂はほとんどそうです、木造では躯体まで傷んでしまう事ですしコンクリートで良かったですね

>シロアリが内装の木材部分を食い荒らす。
不運でしたね、木造では倒壊や建て替えレベルですしコンクリートで良かったですね

>エアコンの穴開けが大金
家電量販店では木造の三倍程度ですよ？

>ベランダの防水、経年劣化で15年で
レスコだらけの住宅街に住んでますが、近所ではないですね…もしかして地盤が悪くないですか？

屋上モルタルのヒビが一番心配の種ですね。ひび割れても水漏れしないようにすることが肝心ですね。一応のアイデアとしては、傾斜をつけるためのモルタル仕上げの段階でカーボン材を敷き詰めることでひび割れも大分防げるんじゃないですか。

屋根とかって何層にもコーティングしたシーリングしてあるじゃん？
なんでもれるの？

一言で行って雨水がひび割れに伝っていくからです。

ﾚｽｺﾊｳｽのと現場打のRCでは建物と基礎が一体化されている現場打のRCの方が強いですこれは、鉄骨・木造全て比較した上でも現場打のRCの耐震性にはかないません

コンクリート強度の違いと品質の安定性は？
見学会へ行ってみた方が良いと思うよ

ｺﾝｸﾘｰﾄの品質は、工場で作るPC板の方が高いよーでも鉄筋の太さなど比較すると遥かに現場打のｺﾝｸﾘｰﾄの方が、しっかりとした骨格だねー

あとRCにするなら、外断熱工法は、外せないねーﾚｽｺﾊｳｽは、内断熱なので、自分的にはちょとねー・・

ここは、監督さんで決まるなあ。
不具合があって電話しても無しのつぶて！！
毎週連絡してやっと用件を伝えられるという具合。
担当の営業も引き渡し終わった後も連絡ないし。
普通はその後どうですかって挨拶ぐらいくるのが社会人じゃないのかな。
構造体やら内作まではすごく親切にやってくれていたのにその後のアフターが
今一だよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

立替検討中の者です。
いくつかのHMから見積もりを取っているのですが、へーベルの営業が「うちの一番の決め手は何年たっても新築みたいなタイルです」って押してきたんですけど、今のレスコの企画物ってタイルが標準仕様になってますよね？あれだとやっぱり何年かたつと、だんだん汚れてきたり、雨の跡とかがついちゃったりするんでしょうか？
また省エネタイプの企画住宅（http://www.rescohouse.co.jp/products/house/rgeogreen/ecology.html）だと光触媒のタイルみたいですけど、それだと同じ効果をえられるのでしょうか？

↑
ごめんなさい。間違えましたっ！
へーベルじゃなくて、セキスイハイムです。

タイルの家って昔からあるけど
どんなに古い家でもピカピカですよね

タイルであるならあまり気にしなくてもいいような気がします

ありがとうございました。
今後の検討の参考にさせていただきます。

自宅をレスコハウスで建て替えてから１２年目に入りましたが、安全性に問題なく、安心して居住しています。
当初はヘーベル板に代表される「ＡＬＣ」にしようと思っていました。しかし、茂原を襲った突風や地震の状況をみると、ＡＬＣ板は飛ばされたり、木造家屋の瓦などが、刺さったりしたことで、２０年前にＰＣ板を使用しているメーカー（バブル期で、レスコハウスからは繁忙で受注は断られました！そこで、同工の法他社）で実家を立て替え、結構良かったですがそのメーカーは精算。そこで、自宅を立て替える時、パルコンとレスコに見積を依頼しました。前面道路が広くなかったので、パルコンは板が大型なので、地価車庫などを壊し、重機を入れて建設するしかない！との提案でＮＧ。レスコは板が小型なので、問題なく発注。関東大震災クラスの地震に耐えるようにお願いしたところ、追加費用殆ど無しに、地下室型の箱基礎に変更してくれました。基礎施工に大分時間が掛かりましたが。お陰で、地下収納は増えるし、今回の東日本大震災でも全く問題はありませんでした。当時、建設工事をみていた近隣の工務店社長が、周りが倒れてもお宅だけは大丈夫だよ－との声掛けをもらいました。
　ちょうど１０年保証が切れる寸前に、屋上から２Ｆに雨漏り（床板が変色水分で柔化）がしていることが分かり、３回ほど修理対応してくれ、３回目（１１年目）には原因箇所もウレタン塗装で止まり、その部屋の床修理のみならず、石膏ボード交換、全体のクロス張り替えまでしてくれ、全く綺麗になりました。
同社（施工、技術、保証）の誠意を感じているところです。今後も、建設するとしたら、同社が第１候補となるでしょう。

ＯＢ客を回ってリホームを勧める営業マンがいます。
自分の知った業者に請け負わせてバックリベートを撥ねています。
建物は良い建物なのに、この営業マンには残念です。
昔から変わりません、癖でしょうね。

レスコの営業さんは紳士的と、ネットで見ていましたが、設計力も素晴らしく感激でした。
私はレスコでと思いましたが、古い母は「コンクリートの家はどうしても嫌」
ということで、レスコの営業さんが提案してくださった設計を若干手直しして
他メーカーに依頼しました。
お断りのメールを致しましたが、その後の対応が素晴らしかったです。
今後の計画の参考にしていただければと、参考プランと参考見積もりを送付
してくださいました。
断ると嫌な顔をされるのが当たり前の時代に、本当に頭が下がる思いでした。
レスコを検討なさっている方は、ぜひ世田谷のJ.A氏に相談なさってください。
今回はご縁がなくて、残念でした。

ここは、建てるまではすごいがんばるけど
アフターは営業マンと現場監督の出来だね。
うちなんかは点検すら連絡来ないからｗｗｗ
1か月点検、６か月点検こっちからめちゃくちゃ催促しないと
先ず来ないｗｗ。
どういうこと？？

うちは一年点検までは現場監督さんが対応してくれました。
ちゃんと事前に連絡くれましたし、細かい補修にも応じていただけました。
しかし補修にきた（壁紙の張替え）職人が最悪に腕の悪い職人で補修前のほうがきれいでした・・
補修時には現場監督に立ち会ってもらいましょう。
あと二年目以降の点検はリフォーム部署の方が対応するみたいです。

わが家は入居後１年が経とうとしていますが、定期点検には現場監督が立会い、ほんと細かな事まで申し訳ないほど対応してくれてます。例えば両開き障子扉が反ってきたら内装屋を寄越して補修させ（知らぬ間に母が愚痴ったからのようだが全くの許容範囲だった）２階の洗面台の水の出が悪かったら水道屋をよこして掃除させ・・・少々過剰反応で下請け泣かせの職権乱用とも取れる様な素早い対応です。
また、ちょっとした改造など此方からの相談には真摯に損得無しで監督としての知識から回答や提案をしてくれるので、信用できますよ。
他の方の書き込みを観ると、そうでもない担当が居るようだけど、”お客様の言葉”みたいなアンケートかなんか無いのかね～。有るならたれ込んじゃって良いと思う。書いちゃえ。
せっかく良い家と良い仕事してるのに一部の輩の仕業で評判を落とすのは非常に残念だ。

築３０年のレスコに住んでいます
メンテは今のところ外壁塗装一回のみです
最近は窓を二重にしたいなと計画中です

地震についてですが、震度６では何も損傷なく
躯体の傷まない家って安心できていいなーと思っています

最近坪５０から建てられるそうですし、木造並の価格ですので
私も家を建てるときはレスコにしようと嫁と計画を練っています

ただ、地盤の悪い場所に建てると家が重いので地盤改良かなりかかるようですよ
あと、生活スタイルが変わった時に間取り変更が厳しいのが難点です

ベランダが２５畳ほど有るのですが、
夏は子供と大きなプールで遊び
三輪車などもベランダで遊ばせてます
近所にはベランダにユニットハウス乗せてる方も居ました
でもさすがにＣＭのようにベランダで像を飼ってるお宅は見たことありません

”一部の輩”の投稿者です。が、社員ではありません。
私が言いたい”一部の輩”はレスコ関係者の中で評判や対応の良くない方の事で、他の投稿者の事ではありません。
言葉が少なかったようで申し訳ありません。

外観、内装共に悪くはないのだが、工事・メンテナンス部門がいい加減で、困ったときにすぐ来てくれない。対応がいい加減で、これでは賢明に働いている営業の方々が可哀相だと思う。人の教育がなされていないのがとても残念。

よくわかんないけど昔はあんなに高かった家が坪５０万位から建てられるなんて
なんだか損した気分です・・・

入居済み住人さんのアンケートはないのかね？という文ですが、アンケートは必ずあったはずですよ。私は、たくさん感じたことを書きましたが、そのあとの反応はゼロ。そういうところですよね。その会社の真価が問われるのは。

やっぱり、アフター悪いよねここ。
半年点検なんか３カ月催促しまくってやっと来るみたいだしｗｗ
メール・電話・本社に電話でやっとだもんなあ。
もう、半年じゃなくて約１年点検に近いよまったく。
うちなんか３５年の保証書の点検票いまだ未記入だぜｗｗ
いつにしますかって手紙がやっと来て送ったら、希望日すべてダメで
来月に変更してくださいとか普通にふざけてるよ(－－〆)
結構不具合あるって何回も連絡してるのにさ・・・・・・・

いいな。
473だけど、ぜんぜんだめだよ。
結局、４月の点検予定日すら連絡ないもんな。
保証なんてあって無いものとして達観しだしたぐらいｗｗｗ。
営業も建て終わってから、一切顔を見ないし
建築中とは、手のひらを思いっきり返してきた感じ。

やっぱレスコは最高ですよね？
しかも５０万円台からなんて夢のようです

いやいや、レスコなんて絶対良くないと思うけどなぁ！

津波保証付いて竜巻にも飛ばされず地震にも強く100年もつんですよ？
しかも維持費が安いし

レスコのＨＰ見たけど、津波保証って出てますか？

静岡レスコは身売りしたんでしたっけ？

>４８１さん

ありがとうございます。

と言う事は、レスコハウスはミサワホームと同じようにディーラー制なのですか？

レスコは嫁入りしたみたいです。

私は購入までに３年ほど検討しました
ちなにみほとんどか注文となりました、リフォームも数回実施
お勧めは外壁に接続している内壁は外壁から30ｃｍはウレタン吹きつけ
床板は化粧板一ミリ以上、壁は化粧板、洗面所壁は床板
雨といの固定金具はステンレス
外壁は水性シリコンで下地は白色（リフォーム）
風呂場はタイル貼りですが、内壁はブロックを１ｍ積み

これで２５年は大きな問題なく住んでいます
当時４３坪で１８５０万円でした

>484
＞当時４３坪で１８５０万円でした

どこまで含んでの金額ですか？
それとも本体のみの金額ですか？

もう少し具体的に教えてください。

「～　25年前の価格を聞きたいってことなのかなぁ　～」

今でもこの会社は存続しているのですか？

たぶんまだある

分家したから売上どうですか？

父さん？

パルコンと比べてどうなの？

パルコンの構造を真似た、さらにローコスト住宅だったが需要がなく、静岡レスコは身売りしちゃったらしい。

まあ、パルコンの価格の正当性は感じられないわな

何が違うの？

パネルの厚みが薄い。

それだけ？

なんか、♂のムスコの大きさ自慢みたいだな

パルコン施主って賢そうなイメージが無い

以前のウベハウスやパルコンが震災で建ち残ったのなら無理にコスト上がる厚倍増する必要無かったのでは？さらに地震保証も上乗せ価格だから。
一体、震動いくつまで上がれば倒壊しないのでしょうかね？

えっ！？　地震保証ってつくの？

レスコハウスにお住まいの方に教えていただきたいのですが、固定資産の評価額は木造より少し高いくらいで、鉄骨の家より安いのでしょうか？

はい。

＞499
本当ですか？