センチュリーホームって本当に安いの？

こんなにいいメーカーはまずない。
文句はどこで頼んでも
あるし。

人気のメーカーだけに
批判は多いね。
多分ローコストメーカーの営業マンの書き込み多いね。

やっぱり積水ハウスが一番ですね、そう思えませんか508さん。

ダイワマンもいいですよね、508さん。

3階立てのヘーベルハウスどうですか508さん。

いい家建ってるよ

ttp://nayuta1484.blog.fc2.com/blog-category-27.html

社員の投稿ばかりで信用出来ないな…

他のローコストもそうだけど、本当に広告通りな感じで総額坪単価が４０万以下程度なら
多少の問題には目を瞑って満足できるでしょ

現在建築中の物です。
同僚や実家がセンチュリーで建てました。私も、展示場めぐりしましたが、結果センチュリーに決めました。
うちは、43坪で総額1550万位です。地盤改良はしてません。オプションで80万くらいかけましたが。
営業も設計士も監督もみんな良い人ですよ。

二世帯じゃないけど、２千万程度の総予算で考えていたので
こちらの二世帯向けプランを多少変えて建てました。

２千万の予算では３０坪の家でも難しい会社もあれば、５０坪の家でも余裕がある会社もあります。

入居して半月程ですが、大きな不満は無いですね。
ドア取っ手が斜めに取り付けてあるのと、床が陥没してる個所があるので今後の対応が見ものですけど…
まあ、どこで建てても探せば何かしらありますよね。

現在　センチュリーハウス、アイダ設計、秀光ビルドの三社で検討中です。
勿論、価格重視ですが安かろう悪かろうでは困ります。
と、言いつつ約３３坪で１２００万～１３００万位（本体＋諸経費）の予算しか取れませんので、
設備関係より、躯体重視で考えています。
どんな事でも結構ですので、内容をご存知の方
教えてください。

アイダなら余裕で予算内だよ。

先に予算言ったら諸経費でその金額に合わせてきたよ。
外構込み1700くらいまでしたかける気がないと言ったのだが(借りられる金額はまだまだ余裕あったが家にそんなにかける気がない)
建物一千万チョイに諸経費込み(外構なし、地盤改良なし)で1750万くらいの見積もり出して来た。

当然その場でお断りしたがその後3度程
「その後いかがですか？」と電話があった。
毎回しっかりはっきり断った旨伝えたんだがなあ。


諸経費700万って何がかかっているのやら…

　担当に明細を要求すればいいですね

519さん。私は現在建築中。基礎の打ちっぱなしをするのが明日の段階です。
　我が家は３７坪で最終的に１２００万を切っています。そのうち地盤改良に８０万円。造成に追加２１万（施主手配）、高木基礎で追加の８０万で合計の１８０万円で、追加工事がなければ９００万円代だったそうです。

　私はあまりこだわりがなくて、頑丈に地震を篠いでくれるのが第一の希望でした。そのあとは設計士の提案でいくつか選択する程度で、いい家を作ってくれるのを楽しみにしています。

　仕事は時間フリーですので頻繁に見学に行っています。

追加519さん　必要でしたら私の最終見積書など書類のコピーを差し上げても結構ですよ。参考になさってくださればうれしいです

>>523
519ではありませんがすごく参考になりますね。
３７坪で９００万円というのは、提案された間取りそのままの状態ですか？
キッチンとか風呂とかも標準仕様ですよね？

９００万円の仕様に興味があるというか、グレードＵＰするとすごく高くなるんだろうか。

525さん　間取りは最初のものを左右反転しました。取り立ててそれで不満はなかったのでそのままいきました。いろいろオプションは必要なものは入れていますが、最初の提示に不満を感じなかったのでそのまま話は進みました。担当の設計も営業の方の対応にも満足しています。
　キッチンは最初の選択の中から選び、オプションとして食洗器をつけたぐらいでしょう。

　お風呂は選択の中から選び、基本こだわりがないのですんなりいきました。それでも満足する設備です。よく言えばキリがないのですが、その値段でどんな家が建てられるのかが最大の興味でした。

　この値段なら3つほど建てて大丈夫でしょうし、静岡市在住なので地震で壊れなければ満足です。それでも省令準なんとかとか、耐震基準３とかすごいなーと思っています。

>>526
525です。やっぱ安いっすね～
実は親戚が２年前にセンチュリーで建てたので見に行ったら、まあ普通の家でしたが
しっかりしてましたよ。見た目は今風？のカッコイイデザインではなかったけど、
必要にして充分な感じでしたね。

本体を安くすまして太陽光とかそっちへ回すのも手ですね。

525さん

　「普通の家でしたがしっかりしてましたよ。見た目は今風？のカッコイイデザインではなかったけど、
必要にして充分な感じでしたね。 」というものを私は希望していたので願ったりかなったりです。


　思った以上に安くて毎日大工のチェックは欠かしませんが、ちゃんと建てばそれでいいんです。

　
　太陽光などもいいですね。返済が6年で終わるので、結構心に余裕があります。
家には抵当権がかからないし＾＾


　丈夫な家であってほしいなー。今日は基礎の打ちっぱなしをしているのを見ていてどんどん楽しみが膨らみます

うちは44坪 地盤改良なしで1800万でした。
(ＬＤＫ床暖房、キッチントイレ変更、全室カーテン照明付き)
みなさん安いですねー

>>530さん
安いですね。
うちも44坪で個人の大工に頼んだのですが地盤改良なし総額で2600万位でしたよ。

530さん　床下暖房素敵ですね。キチンはどんなこだわりにしたのですか？もう一つ伺いたいのは丈夫にできました？

いたさん

まだ建築中ですので丈夫かどうかわかりません。
キッチンはアイランドキッチンにしました。

５３０さん　建設中ですかー　お互い楽しみですね。うちの方は今日は基礎の鉄筋を工作していました。

　アイランドキッチンなんですね。奥様がそうされたかったのですねーこだわりがあって何よりです＾＾

お互い丈夫な家ができるといいですねー＾＾

５１９です。
皆さんいろいろお話ありがとうございます。
とても参考になります。

５２３さん、３７坪で、地盤改良や追加工事で最終的に１２００万円は安いですね。
センチュリーさんは、長期優良住宅及耐震等級３に魅力を感じて、現在見積依頼中です。

３５坪で多少変更有りです。
今週末には見積もりが届く予定ですので、
見積書を確認した上で、またお話をお聞かせください。

　５１９さん

　見積もり楽しみですね。安くしたいのであればいらない「項目」があったらどんどん削ってしまいましょう＾＾

　私は登記は自分でやることにさせてもらいました。それに境界が明確ならやらないらしいですが、いきなり最初に25万ほどで土地の測量をされたのはいやでしたねー
　
　耐震等級3というのは魅力ですよね。現時点での最高ですし、別のスレで東日本の震災で被災して津波に１ｍやられた人の書き込みがあったのですが、構造は全く大丈夫だったというので安心感もあります。納得できるものができることを願っています。

　うちは今基礎の枠組みを今日していまして、鉄筋が１３ｍｍ（？）ありました。通常よりも太いので基礎屋さんに聞いてみたら木造建築では過剰なまでの太さで検査機関に突っ込まれることが多いんですって。それが標準って言っていました。担当さんに聞いてみてください。

519さんと同じ３５坪で検討しているものです。
これからセンチュリー行ってみようかなと思っています。
519さんの見積もりすんごく興味があります。

いたさんもいつも分かりやすくてありがたいです。
引き続き情報お待ちしています。

うちも４０坪ほどのプランで総額１４００万くらいになりました。
価格的に考えても囮広告みたいなローコストが多い中、必然の選択となりました。

皆さんも良い家になるといいですね

537さん538さん

　センチュリー仲間が増えるとうれしいなーぜひです。私はセンチュリーなんて言う会社は全く知りませんでした。ある朝徹夜で仕事明けにとった新聞に380万っていう広告があって、寝たら起きないと思ってそのまま展示場に行ったのです。そうしたら広告を出して初めての客だったってことで、心象よく対応してくださいました。「380万っていうやつ結局最終金額はどうなるんだろう？」正直この興味が一番で見積もり依頼をしました。それが６月の事でしょうか


　それまで見積もりを取ると3000万とか、2000万とかばかりで1000万以下で驚きました。

　値段なりのものはあるのでしょうが、建築中の現場をいくつか見て整理整頓されている現場と、構造に満足したので話を勧めました。豪華キッチン・風呂とか説明してきますが、私はそのことにはそんなに興味はありませんでした。

　センチュリーの事を調べると対応が遅いとか、いろんな文句が書かれているのですが、結局いろんなメーカーのページを流し読みしても高価なハウスメーカーでも同様のクレームはあるので担当との人間関係かな？と思うことと、私は小さな事なら自分で修繕できる自信があるので最初にしっかり構造を作ってくれれば満足なんです。

　センチュリーがイイナーと思ったのは、「住宅展示場に入っていないこと、余計な景品がないこと、社員が少ないこと」とかで、まとめると余計な費用が建設費に上乗せされていないことでした。いろんなメーカー行くとお菓子だの、野菜だの、チケットだのいろいろ配っている費用に上乗せされるのは嫌な思いがあるので。

　イイ大工さんにあたるとうれしいなー　

５１９です。

いたさん、詳しい情報ありがとうございます。
キャンペーンの建物なので安いんですね。
キャンペーンの建物でも手抜きせず、しっかりした基礎工事をしている事で
センチュリーさんに好感を持ちました。

少ない予算のなかで、いかにしっかりした家が建てられるかが悩みです。
私も設備にはこだわりがなく、通常生活することに不便を感じない程度で
よいと思っています。
他社のローコスト住宅の口コミを見ても、皆さん言っている事は同じです。
いい現場監督、いい大工さんにあたる事で建物が決まると言っています。
いたさん、いい大工さんにあたるといいですね。

私も見積もりが出たら、いらないものはどんどん削除してみます。
見積もり楽しみです。

>>523

いたさん
３７坪で追加工事がなければ９００万というのはキャンペーン商品ですか？
異常に安いように思いますが・・

541さん

　キャンペーン商品です。追加というのは高（深）基礎+地盤改良などで、オプションを除くと740万くらいかもしれません。細かく見ていないのでわかりません。
　基礎ができてきていて、正面はコンクリート層が3枚になります。賞味３０ｃｍ位の厚さになるでしょうか、非常に頑丈に見えます。鉄筋も3列あります。
　この値段なら失敗してもこわくないです。楽しみだなー＾＾

いたさん

やっぱキャンペーンでしたか。
当方３６坪見積もり本体価格１２００万でした。
たぶん地盤改良とか追加費用込で１４００万ぐらいになると思います。
間取りとかこだわるつもりもないのでキャンペーンうらやましす。

体験談ですが、契約の時にある程度 オプションやプレゼントなど決めておいたがいいです。
地盤改良や外構工事も高めに考えてたがいいと思います。
あと 営業 設計 現場と担当が代わり引き継ぎがうまくいってないようで行き違いがありました、また担当が終わるとそれっきり顔もださないですよ。
結局は安いか高いかボラレタのかわからなかったです。
皆さんいい担当に当たるといいですね。

543さん
　キャンペーンではなかったら、追加工事オプション以外の価格で1400万とか言っていたと思います。現在住むところがすでにあるのでそれほど急いだ話ではなく、ポンとわいた話で非常にラッキーでした。人生のほかで損をしていた部分がここで取り戻せていた感じもします＾＾センチュリー自体も安価なハウスメーカーで、キャンペーンで本当に幸運です＾＾
　
543さんもいいお家が建つことを願っています＾－＾

　544さん。体験談ありがとうございます。私はすでにその段階は過ぎ去りましたが＾＾
　はっきりした金額が決まる前に手付金を入れて、追加工事で値段が上がる仕組みはおかしいと思いますので、544さんの言う通りだと思います。私が思うには「「センチュリーホームの会社の癖をよく理解して、上手で気持ちの良い建設ができる」」ことがこれから契約を考えている人にアドバイスしたいことでした。

センチュリーの口コミをいろいろ見ていると
見積もり価格に、それぞれ差があるのですが。
勿論　ＯＰを付けたり地盤改良すれば、差が出るのは当然ですが、
それにしても、営業所によって　なぜ大幅に価格の差が出るのかが
分かりません。
各営業所の独立採算なのですか？
坪数によって、会社が定めた価格からの値引き交渉によって
最終価格が決まる？
これって、ゴネ得な会社って事ですか？

変な質問ですいません。
他のＨＭは、人によって多少の価格差があるとは思うのですが、
センチュリーは、同じような坪数でも数百万円の
価格の差が出ていますので
営業マンが提示した価格を鵜呑みにしてもいいのだろうかと
不安になります。

築5年経ちました、ローコスト=安いと勘違いしない方がいいですよ、大工さん次第でしょうがその大工さんもイマイチかも、まずアフターは無いです引き渡し済めばそれで終わりです、別に来て頂く必要もないですけど逆にクレーム等諸問題で来る必要のある時でも中々来ないです我が家は半年後でした、家は(個人的感想)価格とできた家を考えると高いと思います(細部は結構ズサン)
まあ、生活はできますがねwwwそんな細かい事(床なり、フローリングの継ぎ目の隙間、クロスの亀裂、外壁の隙間ズレ、トイレドアの枠寸法違い、洗面所床の凸凹、造り付け棚類のズレ、まだ有りますが)は気にしないっていう方はどうぞ。
何かとローコストを全面に出してきます、最初にも書きましたがローコスト=安いとは違うものです。

>>546
定価とキャンペーンでかなりの開きがあります。
キャンペーン価格では広告の坪数と間取りの変更とか一切出来ないみたいですが、
自分がそれでＯＫとなれば、いたさんみたいにすごく安く出来ると思います。
キャンペーンと比べると定価は高く見えますが、躯体と装備から見ると他社より安いです。
ここが悩みどころですね。

価格差については全く同じ環境なら何百万も差は出ないと思いますよ。
提案された間取り図に一切変更なし、地盤改良や水道引き込みや下水工事等なし、
追加装備ＯＰもなしであれば、ほとんど一緒（かなり安い）になると思います。

たぶんですが、センチュリーでは一人の客から大きな利益を取ろうとはしないと思います。
客はセンチュリーを候補に選んでいる時点でコストには厳しく見ているわけで、
一人の営業マンで何百万もふっかける余裕はないと思っています。
他社も魅力的なので熾烈な競争というか、100とか200万違うだけで大きな差になるし
あっという間に他社に取られると思う。

546さん　間取りの変更はできるんですよ。でもその場合キャンペーン特価の価格メリットがなくなります。私は間取りに不満はなかったのでそのままＧＯでした。

　企画名で価格表が出ているので、それにＯＰを足していくことで普通の計算はできると思います。スイッチ一ついくら、部屋の増築+○○円/平米という価格を教えていただきましたので、「「同じ時期」」に「「営業所での差」」がそんなに出るものか疑問があります。


　センチュリーは営業部隊なるものが持ち回りで各地を回り、一度のキャンペーンで４０軒や５０軒の受注を取り、一つの営業所で、所長、設計、監督、ＯＬさんの４名で運営を私のところではしているようです。こういうやり方もいいんじゃないかと思います。

イメージアップを図ろうとしているのかな？関係者らしき人がなりすまして参加なされているみたいですね…
私は完成された家見本は余分な経費を懸けない為に無いと言われセンチュリーホームは止めました、自社の製品(家)を見られるのが嫌かなと思ったものですから、別に写真を撮っておけば済む事ですからね、だから家自体に自信が無いのかな？と判断したためです。

私もそうでした。担当替わって、後知らんふり。でも。クレームは、ちゃんと対応させました。クレーム、かなり多かったので、5年目で、壁紙亀裂無料交換でした。がんがんやかましく、言った方がいいですよ。最初は、2万円かかるとか言ってたから。

はじめまして。現在センチュリーで検討しています。先日概算で4525s1を1319万で見積りでました。ただ図面などは頂けませんでした。センチュリーは契約しないと何もくれないのですか?誰かセンチュリーで家を建てた方教えて下さい。

あかさたなさん。私はすぐにもらいました。話をしてもだめでした？

上記の金額に３００万くらい加算されるのでしょうか？最終金額の目安や考えられる項目をきちんとしてから契約することをおすすめします。おかしいな？と思うのは契約・仮契約してから金額が変わってくるのはナンダカナーと思うので、詰められるところまでおすすめします。

アドバイスありがとうございます。現段階では地盤改良及び解体費を除いた見積りでした。疑問に思ったのは、普通プランが決まらないと契約しないと思いますが、先に契約しないと次に進めないとの返事だったのですが、アドバイス通り再度交渉してみます。価格や建物自体は、この掲示板を見て納得しています。

変なキャンペーンとかは要らないです、とにかく総額坪単価で３０万円台になれば納得です。

>547価格とできた家を考えると高いと思います

あの安さなら、どんな出来でも我慢だろ？

世間様が住宅購入に、いったいいくら使うと思ってるの？（゜ε゜;）