東栄住宅のブルーミングガーデン Part.5

間違えた、ニチハでしたｗｗ

隣に東栄住宅の建売が数軒建った。まずは建つまでの話。

それぞれ下請け業者が違うようで、中でも足場の下請けが最悪。
ガラの悪いヤンキーが四五人で朝から晩までギャアギャアふざけながら仕事。
基礎工事よりうるさくて、東栄に苦情を言うと、茶髪の若いにいちゃんの現場監督がTELで謝ってきた。
が、その仕返しかヤンキーどもはギャアギャア言わなくなった分、必要以上にガンガン音を鳴らすように…。
わざととしか思えない打ち方。あほか？と思った。

また、他の下請けに、うちの敷地内に火の付いた煙草が捨てられていたことも。

〇建ってから。

安普請か？と思うほど子供の走り回る音が響いてくる。(窓を閉めていても音と振動が。)
逆隣は他のメーカーの建売りで、同じような小さい子供が居るがまったく響いてこない。

とにかく下請けと現場監督のガラの悪さは右に出るものなし。

1005さんと似たような感じです。家はさら地の状態で契約して建って行くの見てましたがあまりにも構造体の柱建てたあたりから雑さが目立ち、構造体の柱につながる振れ止めの根本が砕けている箇所2箇所、間柱の上下の隙間（2ｃｍ程度）が70箇所（間柱ほぼ全滅）程度。他に釘が2本中1本しか止まっていない場所多数。他にもたくさん不良箇所があり、気が付いた部分は全部撤去してやり直しさせました。あのまま建っていれば間違いなくドアなり、床鳴りの原因になったでしょう。仕上大工も職人替えさせましたが結果は同じ。毎週日曜日に営業マンか監督を呼びだして鍵を開けさせ検査確認に行きました。毎回同じような訂正箇所の繰り返し。それでも不良箇所だらけで困りました。何とか我慢できるレベルに仕上ったので引き受けましたが今だに竣工検査是正箇所が完全になおっていません。営業マン＆監督はこの文章見たら誰か解るでしょうね（笑）
　ただ建て売りだろうが注文住宅だろうがどのハウスメーカーが建てても下請けの職人さんのレベルで決まり（監督は職人さんにまかせてほぼいません）、この程度だと思います。
　一生に一度の買い物なので値引は無いでしょうが、買うならさら地の状態で購入して第三者の設計事務所に個人的に頼んで建築中に定期的に検査してもらう事をお勧めします。

※話半分で聞いて自分の目、足を使って確認する事をお勧めします。

東栄と大工が信頼関係がないといいもの建たないし、
そのために東栄が何してるか、だよね

かなり対応が良いです。
会社が休みにも関わらず長時間の電話対応や物件情報を迅速に教えていただいたりしました

他の不動産は休みの日はシカトしてきます。

第三者の設計事務所のおすすめありますか？

アフターが最悪！ 何も対応してくれません！ 質問しても答えが帰って来ない！ クロスの補修に来て、一番直してほしい所を直さないで帰った！ アフターサービスしっかりしてますって言ってるけど ウソです。絶対買わない方がいいと思います。

＞1016
答えが返ってくるまでしつこく電話するんです。
それが嫌なら東栄から買っちゃいけないんです。

どこかに原因があるんだね
ここまで言われるということは。
そこを冬営の皆さんで研修のテーマにでもして
議論してみたらどう？

自罰的に捉えて考えてみたら。

佐々野会長はどうしたの？

TJのサービスが最悪で九年たってようやくアースが来てない事に気がつく始末、
過去に一度火事になりかけました。
その他の工事ミスによる不具合その箇所を何年もかけて直しその他周りの不具合調査なし。
建物の価値はないと思った方がよいですね。

最低です。

本当にTJ は、最悪です。住んでからでは遅いと痛感しています。
３ヶ月点検で、補修をお願いしたのに３ヶ月たっても全く連絡すらなし。
マジで、倒永さん買うときは考えた方がいいですよ。
住んでからでは遅いですから。

検討中なのですが、なんだか骨組できた後は現場が無人で放ったらかし…びしょ濡れで床板の色も変わっちゃってるし。営業さんは順調に進んでますって…ホントでしょうか？
人手不足？これでいい建物できるんですか？

3年前に東栄住宅で購入しました。こんなに批判があるなんてびっくりしました。でも他のハウスメーカーさんの口コミも似た内容なので大手は批判されるものなんですね…嫁に今のところ大満足です。引っ越しの時にこちらのミスで壁に傷をつけてしまった箇所も点検の時に「良いですよ」と直してくれたりさほどきにしてなかった所も「念のために」と再度点検してくれたり。建て売りなので基礎とか分からないのを心配していたら基礎のコンクリートの配合証明やら沢山資料見せてもらい、友人の建築士と、生コンの会社の人に見せたら「これなら大丈夫」と言ってもらいました。内装も友人の大工がみて「丁寧だなぁ」と言ってました、クロスも良いと言ってましたがクロスに関してはその職人さんによって違うとのこと。それに同じ東栄でもだいぶ内装や外装は違いますよね、5棟位見ましたが湘南地区の東栄はオシャレでした。地域せい？なかも階段のつくりや扉も良かったですよ。3階建ても横浜とかとは違う感じでした。土地が高いから細長い形が多いですよね。私は白い家に憧れて東栄に決めました。だからといって東栄全ての物件が良かったわけではありません。それはどこでも一緒ですけどね。注文住宅なら一番理想ですがお金がね、そんな我が家でも夢を叶えてもらったと思っています！

もう契約しちゃった者ですが。

他のローコストメーカーも色々見たけど、東栄住宅の造りはいいほうだと思いました！

TJの対応の悪さはネットでも有名ですが実際も最悪なのは知人から聞いていたので覚悟しています。

1028さんへ

私は友人に大工さんがいませんのでよく解りませんが、
よく長文書かれてますね。
感服
もっと東栄のためにいいことアップしてね。
もっと書いてくれたら素性が解るのに

庭を少し掘っただけで産業廃棄物たくさん出てきたんですけど。

こんないい加減なことされてると建物も信用できなくなってくる。

都内の東栄住宅の家に住んでいます。
長年住んでいて、もう今更感もあり、このてのサイトは見ないようにしていましたが
今週、また、ここの担当営業所のだらしなさで頭きていて、投稿します

結論として、営業には頭きています。
買った時から私道の地盤工事が失敗で(=東栄も認めてる）、家の周囲が沈下したり、
壁が壊れたりしています。同時期に買った同じ分譲地の近所同士でも、失敗した・・・と嘆いています。
その沈下問題の対応についても誠意、スピード感は全くないですね。
とくに所長も自らが全くない・・・
普通の会社では、真っ先に干されるでしょう・・・
それぐらいレベル低いです。

問題のTJホームスは、最初から周囲に駄目だと散々言われたので、
また、自分でもその低レベルなサービスに大きな期待もしていないため、
とくにコメントはありません。



とにかく、これから東栄住宅を買うのを検討している方・・・
冷静に考えてみてください。

住人として言いたいこと、トラブル、駄目さ加減、山ほどありますが
特定されそうなので、この辺で。