福岡県の東宝ホームの評判ってどうですか？

私の分譲地でも統一外構です。
153番の方がおっしゃるように、なかにはルール違反をして金額を安くしている方がいるのでしょうか？
分譲地内での大手メーカー内で決定したルールであれば、そのルールを貫き通していただかないと、
私達自身、少しでも安く買いたいのは当たり前ですから、正直、苛立ちを感じます。
東宝ホームの営業の方・その他の指定業者以外の業者を使用許可したメーカーが
本当に大手メーカーのする事でしょうか？
私は誰にも後ろ指指される事なく、正々堂々と購入しています。
ルールを守った営業の方で安心しております。
販売だけが目的で、周りにすでに住んでいる方達の気持ちを考えず、ルール違反を許す様な営業さんじゃなくて
良かったです。
今後、この様な事がなければ、嫌な思いもしなくて良いので
耳に入ってこない事を祈っております。
せっかくの綺麗な街並みが、もったいないです。

肝心なのは契約内容に入っていたかどうかです。

外構業者なんてどこでもいいでしょ。
統一外構協定があると思うけど、そこで決められてるのはあくまで植栽や門柱デザイン等であって、
特定の業者指定があるわけじゃないんだから。
HM指定業者だとHM仲介料が加わるため高くなるのは当然。

特に取り決めなければ、普通に指定外の業者入れてくれるよ普通。
契約時に説明あっても具体的にどこをどうしなさいまで言われてないでしょ?
統一感だけあればクリア。

子どもが、タイムマシンがあったらどうする？って聞いてきました。
過去にもどって、東宝ホームで建てちゃダメ！って自分に知らせるって答えました。
東宝に魅力感じてる人には別に建てない方がいいとは言いません、ハウスメーカーとの相性ってあるし…。

でも、ダイワハウスとかパナとかミサワとか、ちゃんとした大手にしておけば…ってたまに考えます。

お子さんの夢のある素敵な質問に、そんな返答する親でいらっしゃるんですね。

153です。

外構の件ですが、土地を開発したのは東急で、外構業者は子会社の東急グリーンのみと決められていました。

結局外構業者の統一が徹底されていなかった事に対し、東宝ホームに説明を求めましたが、

未だにエリア責任者からの連絡も一切ありません。

外構デザインは統一ですといいながらあきらかにうちだけオープンでなくフェンスで囲ってあり、
見積もりもその分高かった。
何度もデザイン変更を申し出たが、そのたび担当者は黙り込んで、うんともすんとも言わなくなる。
結局、外構は統一です、こちらの提案に従ってもらってますから、というかんじで最後はしかたなく従った。
しばらくしてほかの土地に建ったお宅は、外構は必要最小限にとどめて、ほかの業者に相談しながら楽しみながら、
やっていきますとのこと。
えっ…そんなのあり？ショックです。

宗像市の戸建を希望と営業の方(♀)に伝えたら
北九州市八幡西区の建売を猛プッシュされました。
候補にすら上がりませんでした。

売り方が強引な印象です。
というよりは、
売りたい場所でしか売らないスタンスのようです。
または、土地探しで汗をかくのすら嫌な印象が大きい。

DMがよく送られてきますが、
名前が間違ってるんですよね。
凡ミスが多い事でしょう。

営業マンの当たり外れはあるね。

それはどこも一緒だけど。

よく動く人は多いね。

これもどこも一緒だけど。


まあ、家はいいよ。
しっかりしてるし。

北九州では、印象いいね。

中級の上級ってとこでしょう。
価格も中級。

差し引いて妥当でしょう。

東宝ホームは大手ではないですよ。
二流、三流ですよ。

中の上は言い過ぎでしょ。中の下だよ。

大手と比べちゃ可哀想だよ

どこのHMのカキコミを観ても悪口ばかり！
どこのHMにすれば良いですか？
HMの良かった所が聞きたいです。
東宝ホームの良い所は？

出来れば入居者・契約後の方で、悪意無しでお願い致します。

>>168
良い意見を聞いて東宝ホームに心が傾いてる自分自身を納得させようとしてるの？

１６８さん
悪口はあまり気にしないほうがいいですよ。

買えない人のねたみ　　　　　３０％
他のＨＭにした人の自己満足　２０％
他のＨＭ社員の自演　　　　　２０％
当該ＨＭ退職社員に意地悪　　１０％
本当に参考になる意見　　　　１０％
その他（ネットおたくなど）　１０％

冷静にいろんなスレみたら、これが本当。

ここは、会社の歴史上、退職者が多いし、
北九州は地場だが、福岡、最近は熊本に関しては新規参入社だから
退職者や古くからのＨＭ関係者からのマイナス書き込みが多いんだよ。

トーホーコーエイ？

社員が、きちんとした敬語や丁寧語を話せず、
タメ口だったりするのがとても気になりました。
にもかかわらず、社員のほとんどが、ほかの社員をさん付けで言っていたのには
正直、きちんとした研修などやっていないのだろうなと感じました。
たとえば、○○さんに確認します、○○さんが担当です、など。

大博どおりにあるショールームのコーヒーは喫茶店よりうまい。

東宝ホームは大手HMよりはオススメしますけどね。設計、コーディネート、公務、アフターを自社で行う会社は少ないのではないでしょうか。地元の住宅会社ですから悪い評判なんてすぐに広まりますので、そんなに無茶苦茶なことはしないでしょ。
ただし、営業や設計の感性や相性が合う合わないはあるでしょうから中には悪い評判も出るでしょうね。それは仕方のないことでしょう。基本的に住宅はクレーム業界です。完全に満足するなんてあり得ないと思います。施主がいかにその会社にしっかり物事を伝えることができるかというのが満足度につながると思います。今から家を建てようという人は決して妥協しないでしっかりと想いを伝えるといい家が建つのではないでしょうか。

住まいに詳しい１７６番さん字が間違っています。公務でなく工務です。

色々と検討した結果、東宝ホームさんで契約して現在入居して1年になります。
設計の方・工務の方・アフターの方・そして営業の方と私は良い方に巡り合えました。
マイホームも納得で、特に嫌なところは見当たりません！

皆様も素敵な家づくりをされてください。

あの…不具合に対応してもらうのに、3〜4ケ月ぐらいかかるのは
普通なのでしょうか？
7月に連絡して、なんの音沙汰もないまま秋になり再度連絡したのですが、
放置されこのままでは年を越してしまいそうです。
契約前は、朝から晩までそれはそれは熱心だったのに、不具合に関しては、
いつも3回は言わないと来てくれません。
毎回そんなに伸ばし伸ばしにする意味がわかりません。
放置するほど状態が酷くなっていくようで、すごく不安なんです。
やっと来たと思ったら、太陽光とリフォームの営業…
みんな、自分のことしか考えてないのかな。
するわけないよ、東宝に不信感あるのに。
太陽光でいくらお得になるか熱心に説明するより、はやく直してほしい。

↑↑みたいな人本当にいるの？

担当者さんに聞いたら「いるわけないですよ。ネットでしょ？」って苦笑いされてました。

お世話になっていた親切なアフター担当の方が先日亡くなりました。

まだお若かったのに大変残念です。

ご冥福をお祈りします。

小倉南区の　そらの街
見てきたら、なかなか好感がもてました。
でも、エアコンが不要な家って　本当なのか疑問ですね。

美クール暖　というそうです

そのYYホームで聞いてみたら？

どうもすいませんでした　(T_T)

大失敗
契約前に戻りたい

豪邸映画「コズモポリス」

解説： 『トワイライト』シリーズのロバート・パティンソンが、
一日にして破滅へ向かう若き大富豪を演じるサスペンス・スリラー。
人気作家、ドン・デリーロの小説を基に、
『クラッシュ』『ヒストリー・オブ・バイオレンス』などの鬼才、
デヴィッド・クローネンバーグ監督が映画化。

共演には、ジュリエット・ビノシュや、ポール・ジアマッティ、
マチュー・アマルリックなど一癖ある実力派キャストたち。
過激な作風のクローネンバーグ監督が自身にぴったりのテーマを鮮烈に切り取り、
観る者に大きな衝撃をもたらす。シネマトゥデイ。

あらすじ： 28歳という若さで巨万の富を手に入れた
ニューヨークの投資家のエリック・パッカー（ロバート・パティンソン）。
白いリムジンの中で金を動かし、天国と地獄が隣り合わせで
一瞬先は闇という投資の世界に生きながら、一方ではセックスの快楽に
夢中になっていた。しかし、エリックの背後に暗殺者の影が忍び寄る。
さらに、自分自身わかっていながらも、破滅の道へと歩みを進めるエリックは……。

　東宝の家は暖かいですよ。もちろんエアコンをつけてますが、
友人もびっくりしていました。
友人も数年前に家を建てたのですが、暖かさが全く違うみたいです。
エアコンも弱で運転しているんですが・・・。
東宝ホームで良かったです。
今のところ満足です(*^。^*)

私も東宝ホームの家に住んでますが、友人に羨ましいと言われます。
光熱費の金額も安いみたいですし、暖かい様です。
私にはわかりませんが、こうやって周りの人から褒めていただくと
間違ってなかったと喜んでいます。
今は特に問題ありませんので東宝ホームの方とお会いすることはないですが、
連絡するとすぐに来てくれると思いますので、安心しております。
言葉の伝え方次第で、すれ違いが生じ、不快に思ってる方も
おられると思いますが、良い面はもっとあると思いますよ。
みなさんも後悔だけは残らない様に素敵なお家を建ててください♪( ´▽｀)

先日空の街という分譲地を観てきました。
敷地も広く、建物も良かったです。住環境も静かで非常に好感度がＵＰしました。
まだ検討し始めたばかりでいろいろと土地や他メーカーを
観ようといろいろと周りましたが特にピンとくる所もなく、
空の街でのマイホームを前向きに検討しようと思っています。
分譲地ということで周りの方も同年代の方が多いと聞いて
いますので安心感もあります。息子に早く友達ができれば
嬉しいなぁと思っております。
いつもでも迷っていても仕方がないですし、
そんな事よりも早くマイホームに入居し、
子供たちの喜ぶ顔がみたいなぁと思います。
また状況を皆様にお知らせいたします。

ここの営業は強引だった。
ちょっと前から外断熱を売りにしてるけど、使ってる断熱材はYYのパクリだよね。
家は洒落た感じでしたけどね。

まだ、入居して半年くらいですが３回くらいは連絡くれました。
アフター点検もしっかりみていただき、気になるところは全部直してもらいました。

強くお勧めするわけではないですが、他の投稿はおおげさだと思います。
断熱も、エアコンが全くいらないわけではありませんが、付けなくてもそこまで寒くはなく、
「暖かい家」だとは確実に言えます。

営業の人のあたりはずれはどこでも同じでは？

私は満足してます。

東宝ホームで計画中です。美クール暖を取り付けようか迷ってます！ビジュアルが微妙なので(笑)詳しい方教えて下さい(^^)/

東宝ホームで建ててまる６年経ちます。
建築中は担当の営業のかたも熱心で資金計画までアドバイスいただき大変助かりましたし満足もしていましたが、その後３年経ちその営業さんが辞められた後は全くフォローしてもらえず、契約に入っていた５年点検も結局してもらえていません。5年点検の案内のハガキがきて電話したのですが、新しい担当から連絡いれると言われ、その後音沙汰なし。最近近くで新築されてる現場を見ると不愉快です。
また点検、というよりやり直してほしい箇所も数ヶ所あります。友人の新築のお宅をお邪魔して感じるのが、我が家の造りは粗い、ということです。値段のわりに雑で階段なんか壊れています。大工さんの当たり外れもあると思いますが、もう一度家を建てるなら、同じ金額なら別のメーカーさんにします。

消費税の関係でしょうか？・・・住宅を検討している人が多いように感じます。
知人から「東宝ホームはどう？」と聞かれた時に正直、おすすめは出来ないと答えました。
最近の他のハウスメーカーと比較してみたことはありませんが、住心地は普通です・・・
営業担当の方はお辞めになられたようです。

どのハウスメーカーを選んでも100％満足することは無いと思いますが、
親戚はもちろん、知人友人にはおすすめ出来るメーカーではありません。

　点検、補修はしっかりやってくれます。

　断熱については夏はあまり感じません。
　冬の暖かさは実感できます。

　設備については、昔は安っぽかったようですが、
　最近は普通みたいです。大手ローコストメーカー並。

　建具はしっかりしています。

　無垢の床は傷つきやすいです。

　建物は少し割高な感じがしますが、建築条件付きの場合、
　土地は安く設定してる印象です。
　

うちは一昨年建てました。電気代はがんばっても、1月、2月は2万円を越え、3月は15000円を越えました。美クール暖になってから建てたほうがよかったかな？残念。

建ててしばらくして玄関とリビング天井にヒビが入ったので、補修してもらいましたが、またリビングのおなじところにヒビとミミズ腫れみたいな浮きが出てきました。リビング真ん中なので目立つのですが、やればやるほど目立つのかと連絡を躊躇しています。最初のとき、わりとよくあることですと言われましたが、実際のところどうなんでしょうか？

木造住宅ではよくあることです。
積層材LVLを使用している様ですので、比較的影響は少ない筈です。
私が工事していた時は（無垢材）木ですから伸縮がありますので内装材に亀裂が
入ったらご連絡くださいと伝えておりました。よくありました！
遠慮なく納得できるまで補修してもらうことがお勧めではないでしょうか！
基本的に1年くらいは亀裂等出ると思いますよ！
その後乾燥すればそこまで亀裂等出ないと思いますが…

東宝さんの営業の方から色々お話を聞き、興味がでてきました。

長持ちをするのも売りなんでしょうが、、、

なんか、強引というか、、売ろうとするのが強すぎて、、

信用しにくいんですが、いかがでしょうか？

土地を売る際の、説明もほぼなく、、、聞いても、なんか曖昧だし。

安いから！人気だから！ばかりで、、、

不安になりました。

私も経験しましたが、ここの営業は強引な人が多い。駅までの所要時間とか平気でサバ読む。
福岡都市圏の場合、あまりいい土地持ってないから、よく勉強するべし！

207さん
ありがとうございます。
私達も、勉強必要ですよね。

No.205のコメントに関してですが、天井の下地の材木はＬＶＬではありませんので間違っています。本当に住まいに詳しい人のコメントとは思えません。

209番さん:それは失礼致しましたm(_ _)m

そうなんですね^o^確かにすべての材料をLVLでしている

建築会社を見たことないですもんね。うんうん(^_−)−☆

野縁材は杉を使っているのかな?

間柱はLVLですか？

東宝さんも検討しましたが、どーも土地と営業の方と
ソリが合わなくて結局悠悠さんにお願いしました。
皆さんもよく勉強したほうがいいですよ(*^^＊)

営業担当が、合わない時、かえてもらったことある方、いらっしゃいますか？
どんな風に、どなたに伝えますか。

３年前に購入しましたがとにかくひどい！！
つくりは雑、素材は安物、引き渡し前点検も見落としばかり。（おそらく点検はされていない）
・サッシとくクローゼットのネジのとめ忘れ5か所、それ以外もまっすぐ止められていない。（ほぼ全部やりかえ）
・押入れとクローゼットの棚はぐらぐら（大工さんいわく東方さんの材料では仕方がない）
・極めつけは廊下の壁と床が並行ではない
・リビング窓枠の凹みと外壁のかなずち跡（誰が見ても一目瞭然だが点検では見落とされている）
・夏場の蒸し暑さ（エアーコントーロールは無意味）
・他のメーカーよりもかなり割高。
などなどきりがありません。

但しアフターはそこそこでこっちの指摘は素直に認めすぐに手直しをしてくれます。

私は「美クール暖」を勧められました。
夏場は、水滴が着くので黴びないのか心配

ない

強引ですよね。少し気になって、話を聞いたばっかりに…後は、色々あって、後悔しました。絶対に、東宝が良いって思ってからの契約をお勧めします。

ここで建ててる施主が知恵袋でいつも質問してるらしい。

設備はヤマハだとか。

引き戸（リビングと洗面所の間などの下にレールのついた戸）が3つとも、開ける時にバリバリ言います。
一回目の点検の時に言いましたが、そりゃ奥さん、少しはなりますよ、と言われてそのままでした。
しかし、住んで2年、なんかひどくなってきてます。
滑りが悪くて鳴っているのではないみたいなんですが、砂が挟まっているのかと、レールを掃除して見てもダメです。
どうしたらいいんでしょうか…。困っています。

No.218さん　
気になる事は文句言ったもんがち!!高い金額払って購入したものだからちゃんと伝えて修理してもらった方が良いですよ。それも引き戸が３つともなんて。建築会社なんて人の入れ替わり早いんだから、気を遣っていたら、担当者も辞めちゃうかもよ。そうなると、もっと言いづらくなるのでは…。傷が付いたりしないうちに早く修理してもらいましょう。

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

JWOODは完全乾燥材みたいなので、クロスのよじれ等の心配は少ないのかな？

東宝ホームに見積もりとったら思いのほか高かったので止めました。
安けりゃ東宝ホームでもまあいいかと思ったんですがね…。
ほぼ同じ金額で某大手HMにしました。

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

＞家を計画するとき、かなりの勉強と10年くらいの見学が必要です
30歳で計画し始めたら、家建てるのは40歳ですね。
さぞかしマニアックで満足のいく家ができたのでしょうね。
自分ん家建てるのに10年も見学してたら、住宅設備だけでなく家の作り方そのものも変わります。
ダ〇ワハウスなんて、以前私の親が実家を建てるときには「外断熱(外張り断熱？)なんて九州では要りません」って言ってましたよ。
〇条工務店なんて、私には「昔ながらの建て方で無垢材を使うのが一番」って言いましたよ。

さて、今は？

でも、実際の住宅見学は必要だと思います。
このスレもカタログもＣＭもカタログも単なるイメージの構築ツールにすぎません。
そりゃあ中には失敗したって思うこともあるかもしれないませんが、実際に自分の家がどんな建物になるか見学して確認しておけば、失敗するリスクも低くなります。

住宅に関する質問ならええスレがあるがの。

それって
「たけひろの家づくり何でも相談所」　ですか？

いえ、「道端のゲロ、村石の質問ドンとこいコーナー」です。

いい加減で遣りっ放しな印象です。
不具合が起きて連絡しても
言っときましょうねー、
そうですかー？、ははは
って感じで、クレームを言ってるのに
この反応｡だんだん自分がクレーマーなような
気がしていいにくくなり、
なんだか泣き寝入り。

すごく残念です。

先日気になる物件があり問合せをしました。
すると、翌日ポストに資料が入っていました。
ここまではいいと思ったのですがそのあとラインで（無料メールアプリ）で
資料お届けしましたとの連絡がありました。
どうして電話でなくメール?
しかも何故か知らない人からこんなことが？
とそのとき思ったのですが
勝手に番号を登録され、（固定電話にかけたはずなのに）
気持ち悪いと思ってメールを無視しておりました。
すると、また翌日にラインで営業してきました。
ただでさえ失礼だとおもったのに性懲りもなく送ってきた
ので腹が立ち、資料見せてもらいました。
ラインで連絡してくる事に不信感がありますとハッキリ言いました。
すると、相手はラインで謝り、さらに私は気分を阻害しました。
こういう営業の仕方されると個人情報の取り扱いじたいも東宝ホームの信頼は無く、建てたいとおもいません。

J-Wood、Q1ボード、換気システムなど質にこだわった造りで福岡の地場工務店では一番いいと思います。
足長さんはどう思いますか？

内部にいた者から精通した者です。営業、コーディネーターの仕事がとても杜撰で陰口を叩くだけの仕事です。友人がここの会社でモラハラに合い、訴えたところ上司は隠蔽を測りました。そしてクビにされたようです。辞めた方がいいですね。内部では購入者の悪口も飛び交います。貴重なお金を払って、内部で馬鹿扱いされたら損しますよ。

Q1ボードは悠々のパクリだよね

大手HMとローコストHMの中間層をターゲットにした営業戦略にしていると思います。

東宝ホーム小倉南で話きき検討中なのですが最近どうなのでしょうか？

坪単価高くない？

ひなたの街で初めて見たけどパッとしない印象。北九州で人気ってそればっか言われて他はたいした説明もなく魅力感じなかった。なぜ人気なの？

私も東宝ホーム観たけど、良かったよ。
他の有名なメーカーも良かったけど、違いがわからなかった(^-^)
冷静に観て間取りも高評価❗️
金額は高いのは高いけどあの中では安い方じゃない？

つい最近ですが不具合があり連絡するとすぐに担当営業さんが来てくれました。
時期的に忙しいみたいで修理の方がすぐに来れないかもしれないと
とりあえず状況の確認をしてくれました。
翌日には予定がついたようでしっかりと修理をしてくれました。
営業に関してもそんなひどくはなかったですね！
うっかりと忘れてた事もありましたが、
何度も謝ってましたしとても一生懸命だったので憎めませんでした。
どこの家を建てても担当の営業さん次第かもですね。
今のところうちはオッケーです(*^o^*)

私の父は大工でしたので、檜の家がいいぞと言ってましたが、
最近の木材の質が昔に比べ良くない様で木材だから伸縮で、後でクロスにひび割れが
入るけどそれは仕方ないと言いながら住宅雑誌を見ながら話をしてました。
そんな父が東宝ホームの家を見て柱にすごく興味を持ち
ムク材派の父が東宝ホームの家ならいいんじゃないか、と言ってました。
家作りをしてきた父から大丈夫と聞くとすごく安心しました。
今は友人にもすごく暖かいねと言われて満足しています。

仕事してないなぁ…
ゲーセンに入って行ったぞ。

東宝ホームは、福岡県周辺の地域密着型なので地域の特性などあわせた家造りが特徴ですね。特にこの地域は「雨」が多くシロアリ被害も多いので有名です。そのシロアリが発生しやすい「湿気」を意識してハイブリッドエアコントロールを採用する事でシロアリ被害を防ぐ工夫がされています。それと人の害のない健康素材で家造りをしているので今問題になっているシックハウス症候群やアレルギーなど起こる心配もなく安心して暮らせます。

もうちょっと上手いステマはないのか

ステマとは、
ステルスマーケティングの略で、
消費者に宣伝広告であることを隠して広報活動を行うことです。

展示場は、いいけど普通のいえは何とも言えないです‼オプションにすれば
いい家は、たつだろけど・・・
今住んでいるケド