福岡県の東宝ホームの評判ってどうですか？

変なのにつきまとわれてるな・・・契約取られでもしたの？

>>1181 買い替え検討中さん

お前の発想ヤバいよ

めっちゃ勉強して相見積もりや性能比較した上で今東宝で建築中だけど具体的に語ると東宝社員もここ見てる可能性あるからあまり語れないのが現状。
性能価格面から見てかなり優秀なのは間違いない。

上棟？しました！
断熱材を工事しててもうすぐおわります。
なんて言っていいか表現できないけど、
外と中で空気感？体感？が違う。
大工さんによると夏と冬は断熱工事後の方が明らかに快適らしい。
寒くなってきたから現場に行くのが楽しみです。

東宝ホームで建てたものです。

住んでみてからの感想は
期待していたほど
冬は暖かい、夏は涼しくはないですよ
普通に冬は寒いし
夏は暑いですよ
特に冬は
床に断熱材がないから
足元が寒いですよ
結露は無いですけどね
後悔してるのが
リビング階段
吹抜けです
やめたほうがいいですよ。

足りません

東宝ホームで建てました。

東宝の人達は真面目で信用できるよ
アフターも遅い時があるけど、対応してくれるよ
梅雨時期は湿度が高いし、冬は寒いし、
夏は暑いので、エアコンは必須だよ
パッシブハウスではないよ

今、外は氷点下だからサッシが結露しているよ
５年前だからサーモスIIHだよ

監督はたくさんの建築を担当しているから、
要所要所でしか来ないよ
でも、色々と指摘したら、しっかりと確認してくれたよ

うちは吹き抜けとリビング階段だよ
メリットは解放感と冬に2Fの部屋が暖かいことかな
今、リビング20度で2Fは18.5から19度だよ
デメリットは、暖房費が高いことだよ
リビング階段は冷気が降りてくるので、
階段とソファーが近いと寒いよ

地熱なんかないよ
基礎断熱の床下温度は室温に依存するよ
基礎断熱のメリットは熱容量が大きので四季の温度変化少ないことと、
部屋間の温度差が少なくなることだよ
昔、偉い先生が論文で書いていたよ

春に竣工だったら基礎コンクリートが冷たいので、
２年目の冬は多少マシになるよ

梅雨時期に家建てて住んでたけど湿度とかは全然気にならなかったなあ
冬も暖房20畳用を付けてるけど、自動風量にするとめちゃくちゃ暑くなる！最低風量で充分だった。
魔法瓶の中にいるみたいな感じ。
熱が保たれてて、湿度もすぐ除湿されてる感じ。
梅雨時期はエアコントロールシステムを強にしたらいいって教えてもらったけど、みんな強にしてジメジメしてるの？

時期によっては標準で建てても仕様が色々と異なるのですかね。
1194さんは何年前に建てたんですか？冬でそれなら夏はもっと期待できそうです。
電気代が高い時期ですので効率的に温めたり冷やしたりしていきたいところ。
吹き抜け＋リビング階段は1190さんのような感想をよく聞きますね…。基本的には取り入れない方がいいのかしら。

東宝ホームで最近建てましたけど、C値とUA値は一条の公式に書いてる数字を上回ってますが、真冬のリビング階段（吹抜け）はやはり寒いです。1月の大寒波で外気温?9度まで下がった時は、暖房なしで室温16度、それ以外の日で20度切ることは稀、というのが現状です。立地にもよりますが、これで寒いという方はどこのハウスメーカーで建てても不満が出るかと。

今、検討中で、
完成前のおうちを大工さんが
見せてくれましたが
C値0.18が出たって言ってました。

中々、凄いですよね。

>>1041 通りがかりさん

東宝ホームで建てた知り合いの家が4年目で2度の雨漏り。
対応も悪く大揉め中です。
やめたおいた方が良さそうですよ。

東宝はどういう対応なのか、なぜもめるのか、その辺の事実を書かないと単なる風説の流布ですよ。私が違和感を持つのは、今の新築住宅は住宅瑕疵保険に入っていて、建築後１０年以内の雨漏りならば、建築主も住宅会社も費用負担なしで修理可能だからです。住宅瑕疵担保責任保険で検索してみてください。

だから雨漏りで建築主と東宝がもめるならば、なんらかの理由で東宝以外の手が入れられた可能性が大きいのです。良くあるのは、後付けの太陽光工事や外構工事など東宝以外による工事による場合ですけどね。

マンションで裁判になってますね。どんな対応をするのか見守りたい。