一建設（はじめけんせつ）の建売　【その４】

金具つけてないの？それって・・・・本当なら・・・・

買うのやめましょう。ソーメン

できる限り、これからの購入者の皆さん。考えましょう。ソーメン

一の家に住んでる者です。一応住宅性能保証ってのは付いてます。
現場審査結果報告書にはホールダウン金物も筋かいの金物もついてる
とのことです（写真つき）。物件によって違うんですか？
値段も値段ですから家に特に不満はありません。

ただ会社としては適当な会社という感は否めません。
定期点検はありますが指摘した事項へのケアはまるでなしです。
電話しても何もしないぐらいですから。
今度は営業所でなく本社に電話してみようかと思います。

電話でなく、内容証明で送りましょう。（ここ、直せってね。）

対応はきっと変わりますよ。

ケアするところはケアするべきですし。

でも、買うのやめましょう。普通に、

掲示板でも評判悪いしね。後悔する前に。ソーメン

住宅性能保証はどこでもついてます。
ついていないのは、住宅性能評価です（建設性能評価・設計性能評価）。

ホールダウンは、大震災の時、命を分ける金物になるかもしれないから。
（阪神大震災のように）
本当は目で確認したいとこですね。

あと、一度点検口から屋根裏でものぞいてみてはいかがでしょうか？
素人でもあれ？って思う部分、出てくるかもしれません。
私も、たくさんあって、直してもらいました。
あくまで補強ですが。

なるほど。明日屋根裏見てみます。

具体的にどんな不具合があって

どのような補強をしてもらったんですか？

こりゃダメだ…自信がないから仲介屋任せなんでしょ？営業、職人、設計、施工全てダメ！いいのは価格だけでしょ？

妹夫婦が昨年、八王子で購入しました。
床の音鳴りがあったので電話したら、スグ来て対応してくれたそうですよ。

建築中の購入予定物件を見に行ったら、「ホールダウン金物」はついてました。

ちょこちょこ見に行って、チェックしたいです。

ここの建売りはとにかく安い。
同地区、同じような土地の広さに同じような建物で他の物件と比較しても200〜300万円は安い。
でもなかなか売れずに売れ残ってるが…この不景気だからか?!
土地がないけどマイホームが欲しいという方にはとっても検討しやすい。
土地を購入するつもりで２０年住めればいいか、ならそんなに損はないと思う。

売れ残ってるから200〜300万安いんじゃなくて？

住んで2年過ぎました。ここの定期点検とは、全然意味ないですよ。二年までに３回来ますが、点検は業者に委託。　問題箇所があり、指摘しても一度も連絡が来た事ありません。うちは、初めは営業に、その後は、現場監督とやらにしつこく直すように言いました。それでやっと、指摘した箇所の半分しか対応してもらってません。　ここで冷やかしのようにコメントしている方がいますが、本当に買わないに越したことは無いと思います。　買うなら、それなりに覚悟したほうがよろしいかと思います。　家を買って楽しいはずが、クレーム対応に終われ疲れきってしまいますよ。
　
買うのなら知識を身につけるか、専門家に見ていただく方がよろしいかとおもいます。
　私の場合、この会社をよく調べもせずに、売値で（値切りもせず・・・知らないから）買ってしまいました。　
　
　当たり物件もあるかも知れませんが、ハズレ物件も多いということを肝に銘じておくべきでしょう。うちは後悔の塊です。

点検業者は一建設の委託だから、一建設とグルだよ。うちはクレームつけた所は全て直させてるよ。うるさい客だと思わせるくらいにしないとね。

そもそも、後悔した日々を送るほど重要なクレームなんですかね。

ここの体質の問題で、後悔の日々を送っているのではないか？？

買わなければ飯いのだ。そーめん

自分の担当者は、即座に日程調整して修理にしてくれるけどね。
もう10箇所くらい修理してくれてる。ほとんど全部床鳴りなので、まあ、しょうがない部分だよなーと思ってる。
担当者によるかもしれんね。

修理に対して「対応が悪いのは安いから仕方がないのかなぁ〜？」と思うのは間違いですよ！購入者によっては安いと言えども一生に一度の買い物ですから。

床鳴り、サネ鳴り、階段のきしみ、ドアのゆがみ、断熱材の入れ忘れ、他に小さい問題は十数か所はあったかと思います。　まだ、倒壊は、しておりませんが、そのうち、基礎にも何か出るのではないかとビクビクしています。　
。

すごい言われようですね。
私も一建設の家に住んでいますが、何も問題はありませんし
冬はとても暖かくて快適に過ごしています。
多少不満な所があるのは、建売のデメリットとして仕方がないと思います。
土地単価を計算すると確かに建物本体の価格は安いです。
うちの場合700万くらいだと思います。
でも700万でこれだけの家が建つなら上出来だと思いますよ。
10年20年経てば、大手ハウスメーカーで建てた家でもガタはきます。
安く手に入れた分、リフォーム代を貯めればいいだけのことです。
皆さんが言うほど、悪くないと思いますけどね☆

出たな。

一建設は東海地方にも進出してる？一建設の建て売りやたらみるけど同一会社？

最近東海地区に進出してきたんかな？？