レスが1000を超えましたので住民の皆さんこちらへ移動お願い致します。
引き続き宜しくお願い致します。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78046/
売主: アパ株式会社 東京支店
東京都港区赤坂3-2-3アパ赤坂見附ビル6F
施工会社:アパ建設株式会社(元請負) 前田建設工業株式会社(一括下請負)
管理会社:アパコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2010-10-05 11:44:45
レスが1000を超えましたので住民の皆さんこちらへ移動お願い致します。
引き続き宜しくお願い致します。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78046/
売主: アパ株式会社 東京支店
東京都港区赤坂3-2-3アパ赤坂見附ビル6F
施工会社:アパ建設株式会社(元請負) 前田建設工業株式会社(一括下請負)
管理会社:アパコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2010-10-05 11:44:45
ヽ(^。^)ノオール電化のマンションは、いいですね!この夏は異常に暑い日が続き、毎日エアコンを
フル活動させていたのに、電気代が以前住んでいたガスも使うマンションに比べても安いです。
光熱費が半分位になって、嬉しいです。新聞も又、戸別配達して頂けるようになり、益々快適に
過ごさせて頂いています。
そうですね、もっと電気代がかかると思っていましたが、ガス代分がまるまる節約になりました。
冬も暖かくて、ハロゲンくらいで間に合います。エコですね!
ん?part2なの?
もうすでに4か5だと思うけど。
№3さん
partに、こだわる理由はないから。ここは皆様がご覧になってます掲示板です。
マンション内掲示板を見ながら、ここのスレッドも気長に楽しくやりましょうよ。
今日も引っ越しで1階が賑やかですね。
フロアでランドセルを背負った子供たちの帰宅と遭遇すると、懐かしい気分になります。
家の階は、ファミリー層が多く賑やかで良い雰囲気です。
ところで、ストックスペースのことなのですが
てっきり私は、365日24時間好きな時に出せると思い込んでいたのですが
どうやら勘違いをしていたのかも、と思う貼紙が貼られていたので
今まで回収の清掃員さんに申し訳なかったなぁ〜と。
そうですよね…毎日、全階の全種類を回収するのは、大変ですよね。
これからは、出す曜日を守ります。
でも、前日の夜に出すことは許容範囲ですよね?
それとも、やはり当日の朝8時30分前までに出すのかしら?
ひょえ~っ!
マジすか?
営業担当者に24hいつでもゴミを出せる、快適なマンションと説明を受け購入しました。
そのために臭いゴミストックスペースがあると説明を受けました。
ゴミの収集日の意味がわかりません。年末年始はゴミを出せないですね。
質問です。ディスポーザーがあるのに、どうして生ゴミをだすのでしょうか?
出前を取ったら、容器は風除室に並べるのは控えませんか。本人は気を利かして洗っても、戻す場所が違うと思います。が、無理ですよね・・・
ディスポーザーは万能ではないからです。モノによっては詰まってしまい、業者呼んで2万くらいとられるよ。
ディスポーザーは使うのがよく分からない(入れていいもの、ダメなものを認識していない)
詰まったりした時にメンテが大変なので使わないなどで
今まで使って来なかったし、使わなくても生活できるからって使用しない人がいますが、
このような大所帯のマンションではゴミの処理の問題からもディスポーザーを正しく各家庭で使用して
生ゴミなどを減らして貰うのも目的のひとつです。
生ゴミを何でも可燃ゴミに出すのは迷惑なので絶対に使用して下さいとは言えませんがマナーですね。
出前の容器に関してはメールボックス、宅配ボックスの操作盤の下あたりに返却用のポストがついています。
なので風除室に置くのはダメです。何かに書いてあったような気もしましたが説明を受けても忘れてしまった方
もいるのでしょうね。
>営業担当者に24hいつでもゴミを出せる、快適なマンションと説明を受け購入しました。
>ゴミの収集日の意味がわかりません。年末年始はゴミを出せないですね。
う〜ん…
365日24時間いつでも好きな時に出せるなら、扉にあんな曜日指定のポスターを
デカデカと貼らないと思うので、やはり決められた曜日ごとに出すのでしょうね。
年末年始は各家庭でちょっと工夫が要りますね。
管理人さんに尋ねてみようと思いましたが、「無差別に出してたの、おまえかっ!」って
怒られると思うと、怖くて二の足を踏みます。
ディスポーザーは入居時当初、怖くて使用してませんでしたが、
徐々に使い始め、今ではかぼちゃの皮や種まで粉砕してもらってます。
使い慣れると、なかなか便利なものですね!
家の階の扉には曜日指定のポスターなど貼られていないのですが…
やっぱりゴミ24時間いつでも良いんではないんでしょうか?前日の夜出しても、各階のゴミを集めに来る
のが、ゴミ収集車が来るまでに間に合うと思えないのですが…家庭ゴミに関しては、1階にドラム装置が
設置されているのだし…
ディスポーザーは生ごみでも貝殻やカニなどの殻、大きな魚の骨、果実の固い種、とうもろこしの芯、
玉ねぎの皮など強い繊維質の物など色々、説明書に入れられないと書いてあります。知り合いが
ディスポーザーに間違ってビニールが流れ故障し修理を頼んだ時、流し台ごと変えなければならなくなり
大変だったと聞いたので、かなり選別に気をつけて使用しています。ディスポーザーに入れられない
臭いのある物などは水分を良く切った上、新聞紙などに包み、消臭剤をかけてから捨てるようにして
います。
とにかく汚れている物は出来るだけ洗って、水切りはしっかり、危険物は危険と書き、分別をしっかり
するなど最低のルールは守り、気持ち良く暮らしたいですね。
ゴミストックスペースの汚れと臭いは、住民の責任ですか?
常識・非常識的な使い方、どちらでも汚れと臭いは容易に考えられる事だと思います。
管理会社の責任でしっかり管理して頂きたいですよ。
そのうち人や犬の肉片が出され、1Fゴミステーションのドラム粉砕機で粉々になっても気が付かない事が起こったら・・・どうしましょう?
>家の階の扉には曜日指定のポスターなど貼られていないのですが…
えっ!?
貼られていない階もあるなんて!
なぜ、ウチの階だけ…? ウチの階だけ、分別しろってことかしら?
はぁ!もしや親切心で自主的に貼った最近引っ越して来た住民さんかも!?
>ディスポーザーに入れられない臭いのある物などは水分を良く切った上、
>新聞紙などに包み、消臭剤をかけてから捨てるようにしています。
素晴らしいですね!!見習います!
ホント折角の新築マンションなので、気持ち良く暮らしたいですよね。
アップルナビという先進の予約システム、自宅で温泉が楽しめる設備。24時間セキュリティシステム。
ゲストルーム・パーティールーム・和室・シアタールーム・ペットスパ・オーナーズラウンジと、
どれをとっても素晴らしい設備です。様々な設備を破格値で借りれるのも素晴らしいですね。
竣工後、もうすぐ2年。いまは新築で分譲しているのでしょうか?
それとも中古で分譲しているのでしょうか?
営業の方に質問すると納得できる返答がありません。ご存知の方がいれば教えて下さい。
うちの階のストックスペースにも貼り紙はありません。
しかし個人が勝手に貼ればすぐに剥がされると思うので、管理会社等で貼っているのは確実だと思います。
内廊下は臭いがこもると聞いたことがあるから、B棟のみの規制なのかな?
それとも非常識な住人のいる階だけ?
>内廊下は臭いがこもると聞いたことがあるから、B棟のみの規制なのかな?
なるほど。確かにA棟とB棟の廊下は、内外の環境が違いますからね。
>それとも非常識な住人のいる階だけ?
そうも考えましたが、それならば
No12さんのように、水気を切り袋を2重にして包む等、詳しい指示書が貼られると思いました。
おもいっきり『○×ゴミは△曜日!』というポスターだったので。
本当にウチの階だけかもしれません…
今度、他の階のストックスペースの扉を見てみます。
管理人さんに聞いたら、全てのフロアに貼ったそうです。
粗大ゴミが放置されているフロアもあり、大変に困っているそうです。
お心当たりのある方は撤去し、正規の処理をお願いしたいですね。
先程、確認に行きましたがA棟に貼り紙はありませんでした。
ただし3フロアしか見てませんが。
やはり内廊下のB棟のみの規制で、管理人さんは「B棟全て」という意味で言ったのでは?
それともそのうちA棟にも貼り紙が貼られるのかな?
原因は管理側にあるのか非常識な住人にあるのかわかりませんが、だんだん不便な方向に向かっている気がします。
住人のマナーアップで改善の方向に向かうのならいいですけど、マンション内の掲示板でゴミの出し方等を詳しく書いても、非常識な人ほど掲示板を読まないような気がします。
それどころかストックスペースの貼り紙だって無視するのでは?
張り紙の効果って、如何程でしょうか?
A棟の外廊下は洗い流せますが、B棟の内廊下は洗い流せません。
B棟の場合、ストックスペースと玄関先の間のカーペットに汚れが残っています。
あながちその人が非常識とは思いませんが、工夫して欲しいですね。
たぶん何とも思わない人は、何も考えていないのでしょう。そんなもんですよ。
何かよい方法はあるのでしょうか?
たくさん問題山積みですね。
>粗大ゴミが放置されているフロアもあり、大変に困っているそうです。
えええっ〜!?
それは大変に困ったでしょうね…清掃員と管理人さん。
まあ粗大ゴミ手数料納付券が貼ってあれば、身元は分かりますが。
1階の物品倉庫(粗大ゴミ一時保管所)まで持って行くことを
知らなかっただけでしょうけど。
>非常識な人ほど掲示板を読まないような気がします。
>たぶん何とも思わない人は、何も考えていないのでしょう。
どこの集合住宅も同じ問題を抱えているでしょうけど、これに尽きますね。
読む人はトコトン熟読して、ルールやマナーをキチンと守り
お互いに、気持ちの良い環境を作っていこうとしますが
読まない人は、とことんゴーイングマイウェイなんですよね…
悪い人とかだらしのない人という意味ではなく、ただ単に
気にしない(あるいは気付かない)だけだと思います。
言えば「ああ、そうなんだ〜」と言ってくれるだろうけど、
何回も注意すると「ああもう!五月蝿いな!」と思う逆ギレタイプ?
NO18さん 管理人さんに聞いてくださったとき、ゴミの出し方の確認はしてくださったのでしょうか?
あの仙台市若林区のゴミの収集日に合わせて出すのですか?そうするとNO12さんの書かれていたように、
当日各階の収集をしてから収集車に出すことになるので、収集日の前日朝に出さないと、間に合わない
のではないでしょうか?収集車が午後とかに決まってるのかな…家庭ゴミはドラム装置だし、購入時は
24時間いつでもゴミ出し出来ると言われていたので、よくわかりません…
粗大ゴミをストックスペースに置いてしまうことへ、注意を促すだけならば
『ここに粗大ゴミを置くな!1階へ』と、大きく書いて貼れば
効果が少しでもあるような気もしますが、
『家庭ゴミは○曜日!プラゴミは△曜日!空き缶は□曜日!etc..』では、
効果に疑問が‥。
というこは、やはり
ストックスペースでも決まられた曜日の朝8時30分までに出すということでOK?
確かに購入時、24時間いつでもゴミ出し出来ると、営業担当が言っていたような。
でも管理規約が5回も改正されたっていうし、その中で変更されてしまったのでしょうか?
謎は深まるばかりですね。
今のところはB棟だけに貼り紙が貼られているようなので、収集車は関係ないのでは?
引越しが多かった時期に「粗大ゴミはストックスペースに置かないで下さい」という貼り紙はA棟でも見ました。
でもすぐに貼り紙は剥がされたし、それからは何も貼られた事はないです。
ただ今回は注意程度の話ではなく、規約改正のレベルですよね?
本当に謎は深まるばかりです。
№22さんへ、№18です。
ここは24hいつでもゴミを出せるマンションと説明を受けたので、貼紙を貼った事実だけしか確認するつもりはありませんでした。私は今迄どおりゴミを出すつもりです。
但し、ディスポーザーに投入できないゴミはビニール袋を二重にして出していましたので、ご安心願います。
貼紙をした理由が不明です。投書箱に貼紙の理由を掲示してもらうように、ここの内容をコピペして入れておきましょうか?
>ただ今回は注意程度の話ではなく、規約改正のレベルですよね?本当に謎は深まるばかりです。
単純にゴミの出し方の悪い人がいるから? ゴミの規約ってありました?教えて下さい。確認してみます。
ゴミの出し方は個人の問題だと思いますが・・・
それこそ「売主の説明」と「管理会社の管理」の問題に進展してしまいますね。
13投稿者…
人や犬の肉片などど…そんな思想の人間が同マンションに居るのでしょうか。
居るのだとすればとてつもなく恐ろしい…。
それが人間なのだとしたら、そのような人間と近くにに居るかと思うと尚恐怖を感じます
>>24 愉快な人です。素晴らしい発想です。
A棟とB棟を行き来する機会が、余程多いのでしょうね。
「ゴミ」で規約改正ですか?それ以外に改正されて困る事でもあるみたいですよ。
誤解を招く投稿は慎みませんか?
No18さん 早速お返事ありがとうございました。
確かに貼紙理由がよくわかりませんね。マンションの掲示板にもゴミについては出ていないようですしね。
マンション入居時に渡された他の施設利用案内書類と一緒に「ごみの分け方・出し方について 平成20年
11月吉日」という1枚の文書が入ってました。
大事な点として「ドラム装置には仙台市の分別方法でいう家庭ゴミのライター・花火・マッチ・固形燃料・
傘・空気入れ・灯油ポンプ・ポリタンク・割れ物・鋭利な物などは投入できないので、その他の家庭ゴミ
と分けて出してください」と書いてあります。
私は上記の物を出すときは、別の家庭ゴミに入れて、袋に「危険」と書いて出しています。
後「粗大ゴミは受付センターへ申し込み、手数料納付券を購入後、管理人まで連絡を…」ということも。
今まで以上に分別と水切りや臭いなどに気をつけてゴミを出すようにしたいと思います。
なんか自転車をエレベータに乗せてる人を見かけましたけど
ここのマンションでは禁止じゃないんですか?
なんのために自転車置場があるんだろう?
この頃、新しいコンシュルジュさんになりましたね~。
でも、ムスッとしていて、挨拶もしてもらえなかったな~↓
それはたまたまだったのかな?
新しいコンシェルジュは緊張してるのでしょうか?
早く慣れて欲しいですね。
管理会社さんでは派遣する前の送り出し教育や、派遣先での実務教育はなさってないのでしょうか?
それとも間に合わせ的に派遣されてるのかしら?
それから優しい笑顔の管理人さんから退社のご挨拶がありました。あの笑顔が見られなくなると思うと残念です。
なにか独立され事業を起こされるそうです。ご苦労様でした。これからも体調にご留意し、ご活躍下さい。
27さん
24です。
「規約改正」も「謎は深まるばかり」は単純に前の方の投稿を受けてです。
どうして私の投稿だけを深読みするのでしょうか?
A棟だけ規制がないのか単純に不思議です。
収集車の問題なのか?
清掃員の問題なのか?
マンションの仕様の問題なのか?
住人のマナーの問題なのか?
貼り紙も以前のような「注意喚起」ではなく「強制」のような感じが気になり、「規約改正“レベル”では?」と疑問に思いました。
あくまで“レベル”です。
それから別の棟には知り合いがいるので行き来きします。
知り合いも「どうして二つの棟でゴミの出し方が違うんだろう」と言っていました。
どれも単純に考えればわかると思うのですが、この投稿も深読みされそうで怖いです。
と書くと「深読みされて困るんですか?」と言われそうですね。
困る事はないけど、真意を曲げてとられるのは不愉快です。
そういう意味の発言でなければ申し訳ありません。
>私も臭う物には二重包装など分別と水切りや臭いに気を遣い、曜日を気にせず出そうと思います。
残念ですがやはり、決まられた曜日に決められたゴミを出す為のポスターでしたね。
でなければ、曜日をわざわざ貼る意味がないですよね〜
14日付けで掲示板に、その旨が貼られてました。
要約すると…
『確かに販売時は24時間いつでもOKだったが、
(一部の)住民のゴミ出しマナーがなってないから、朝にゴミ収集が粛々と進まず滞り、
(一部の)住民のゴミ出しマナーがなってないから、分別する手間が増え
(一部の)住民のゴミ出しマナーがなってないから、収集車が来るまでにゴミを圧縮できない。』
でしょうか?
(一部の)住民のゴミ出しマナーの悪さの為に、他の住民の便利な生活が侵害されてゆく…
う〜ん、ありがとうございました…(´Д`)
24hいつでもゴミを出そうと思いましたが、貼紙の分別の意味が理解できました。
微力ながら協力させていただきます。
今までの感じの良い管理人が辞めるのは
新しい管理人が来ているからでしょう。
コスト面からも何人も置けないでしょう。
№32
№33
投書箱に投稿しませんか?
№36
ゴミ出しで規約改正のあるマンションってありますか?
ゲストルームや駐車場などの規約改正の可能性は十分あると思います。
一部の住民のマナーですよね。
いつも一部の住民の為に、多数の他の住民が不愉快な思いをしているような気がします。
一部って、どんな住民でしょうか?賃貸?若年層?老人?
諦めが肝心ですね。
このスレッドをご覧になっている住民の方って何人おられますか?
ごく僅かですよね。その中で様々な事を投稿されて、どんな意味があるのか疑問です。
利害の及ばない投稿をして戴きます様にお願い申し上げます。
A棟もゴミストックスペースの扉にポスターと文書が貼られました。でもあの曜日指定を守って欲しいという
ことでなく、やはり分別や粗大ゴミなどのマナーの問題のようですね。このマンションは24時間出せる旨も
書いてあります。ただそういうことならもっと分別の仕方やマナーについてのポスターや文書を貼れば良い
のに、わかりにくいです…私も分別とマナーにより一層気を付け、一応ゴミ出しの日も指定前日の朝に出す
ようにしたいと思います。
>ただそういうことならもっと分別の仕方やマナーについての
>ポスターや文書を貼れば良いのに、わかりにくいです…
ケチを付けるのではないけれど、私もそう思いました。
指定されたゴミを出す曜日を守れ!にしか見えなかった…
>私も分別とマナーにより一層気を付け、
>一応ゴミ出しの日も指定前日の朝に出すようにしたいと思います。
ウチもより一層、分別に気を付けて指定されたゴミを出す曜日の早朝に出してます。
あっ、でも、前日の方がゴミを回収する人にとっては、余裕があり都合が良いですよね。
私も前日に出そうかな〜
ごみは圧縮してるのではないですか?仙台市のごみ収集車が回収してたのですか?
↓こいつ不愉快↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78046/res/1165
理事会に出てる営利目的利用者だ
↓ゴミは粉砕↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94535/res/13
>ごみは圧縮してるのではないですか?仙台市のごみ収集車が回収してたのですか?
その圧縮したゴミを、仙台市のゴミ収集車が回収しに来てくれているのですよ。
300世帯を抱える大型マンションですから、ゴミの量もハンパないので
収集車を何度も往復させずに、一回で済みます。
なので、そのゴミを圧縮する過程で危険で不都合な物が
上記で書かれているゴミなのですね。
【素朴なゴミ疑問】
仙台市の為にゴミを圧縮しているわけ?
その費用は住民持ちなのですか?
それとも、№47さんが言うゴミ圧縮機は仙台市で設置してるのですか?
どこで設置してるのでしょうか?
へっ!
>なので、そのゴミを圧縮する過程で危険で不都合な物が上記で書かれているゴミなのですね。
(??)
>1Fゴミステーションのドラム粉砕機で粉々になっても気が付かない事
これと同じこと(??)
仙台市の指定ゴミ袋に入れてゴミを出している限り、ゴミ収集車の往復回数は無関係と思います。
仙台市の指定ケースに入れて出している限り、回収車の往復回数は無関係と思います。
仙台市が考える事であり、住民は心配する必要が無いと思います。
一階南口脇のゴミステーションに大きな圧縮機見えますよね?
分譲者の方は入居時説明会で聞いていると思いますが、
賃貸の方は説明されてないと思います。
使い捨てライターなどの圧縮機に入れてまずい物を説明しているのですよね。
圧縮機は大量のゴミを圧縮し市のゴミ収集車に連結させて廃棄しているのでしょう。
分譲で入居時に圧縮するので仙台市のゴミ袋でなくても大丈夫だと説明されましたが
市民である以上きちんと家庭ごみ、プラごみと購入して出しています。
入居時は建設会社の方には「石油可能」とまで聞きましたが、もちろん使っていません。
それぞれ最低限の常識とマナーを持って生活されていると思います。
荒らしに振り回されてはいけません。
№51へ
ゴミ圧縮機←ゴミドラム
>分譲で入居時に圧縮するので仙台市のゴミ袋でなくても大丈夫だと説明されました
(??)意味不明です。
あのね、管理費を払っているから、ゴミを1Fまで持って行かなくても済むわけでしょ?
最低限分別さえすれば、ゴミドラムへ投入してくれて、細かく圧縮し減量するところまでマンション側でやっているのだから、ゴミ袋は何を使おうと自由ですよね。あまりキレイごとを並べられても迷惑です。
あなたはあなた。わたしはわたし。
売主の説明と、このマンションのゴミの管理方法を考えれば、指定ゴミ袋は不要でしょ?
最初の頃の話ですが、私もゴミ袋ごと圧縮するのかと思って、「だったら指定のゴミ袋でなくてもいいのでは?」と管理人さんに聞いたら、「中身を出して圧縮し、圧縮したものをゴミ袋に戻して収集車に引き渡すので、指定のゴミ袋でお願いします」と言われました。
実際はどうなっているんでしょう。
収集車に詰め込むところを見たことがないのでわかりません。
入居説明会でも仙台市のゴミ回収の条件として指定のゴミ袋を使用している事とあるので、ゴミ袋は指定の物を使って下さいと言われましたよ。
確かに圧縮機にかけるのでゴミ袋が識別出来ない物もありますが、だからって仙台市の決まりを守らなくていい事にはなりませんよ。
個人の自由ではありません。
石油は不可と言われましたが、内覧会の時に1Fで使われていましたね。突っ込みましたがエントランスはエアコンがないので…と一時の使用だと言い訳されましたが。
№51さんへ【素朴なゴミ疑問】教えて下さい。
仙台市の為にゴミを圧縮してるのですか?
誰がその費用負担をしてますか?
それとも、№47・51さんが言うゴミ圧縮機は仙台市で設置してるのですか?
どこで設置してるのでしょうか?
誰がその維持費を負担をしていますか?
それから、このマンション内では、指定ゴミ袋を使う事が常識とマナーですか?
指定ゴミ袋を使用するのは任意ですよね?
>>55
仙台市が負担するわけがないでしょ。常識で考えなさい。小学生ですか?
あなたのようにつまらないことにケチつけていると本当に住みにくいマンションになってしまい
静かに住みたい住民には非常に迷惑です。
管理費の無駄だからゴミの圧縮や各階回収を廃止しましょうとかなったら大変ですよ?
寒い冬でも収集日の朝8時までに1階外の集積所まで各自ゴミ出ししなければならなくなったり
1階は生ゴミ臭が漂いハエやカラスが集まってくるって考えただけでも住みたくなくなってしまいます。
仙台市にゴミを出しているのですから指定ゴミ袋でゴミを出すのがルールです。
このマンションとかあのアパートとかの問題ではなく市民として守りましょう。
>53 こんな無知な管理人がいるから、まともな管理ができないと思います。だから管理会社の解約に繋がるのでは?
>57 ケチはつけていません。ケチをつけられるような投稿は慎みませんか?
>57・>58
>55です。私は「指定ゴミ袋の使用についてのみ」でお話を伺いたいと考え投稿します。
『24Hいつでもゴミを指定ゴミ袋を使わず出せる』と契約時に説明されました。入居説明会には参加してません。指定ゴミ袋の使用について、二通りの説明があるようですね。困りました。
水曜・土曜にゴミドラムが運転し、ゴミ収集車が回収します。その状況を確認されれば一目瞭然です。
売主は、冬の寒い朝や夏の暑い日に1Fまでゴミ持参を不要にするために、ゴミドラムを設置してくれました。毎年100万円を超える費用で点検し、24Hいつでもゴミが『指定ゴミ袋を使わず出せるシステム』を設置してくれました。
その過程をご理解頂きたくお願い申し上げます。ご理解頂ければ、売主(営業担当者)の説明(指定ゴミ袋を使用しなくてもゴミ出し可能)も納得がいくと思います。
とくに>58さんの一見まともとも思える考えが勝手に独り歩きし、ゴミの出し方のルールが変わった場合を想像すると、非常に危機感を感じます。どうぞご確認頂き再投稿をお願い申し上げます。
当初はゴミ袋は圧縮機にかけるので何でも構わない…と言うか分からないとの話ではありました。
しかし、分からないからといって仙台市のゴミに出すので市からは指定のゴミ袋で出して下さいと
通達があったので他のゴミ袋で出していいです、構いませんという事は出来ませんと
訂正がありました。
ゴミ袋は指定の物を購入した時にゴミ処理の一部費用負担としての意味もあります。
売主であるアパは言っている事が一貫していないので途中から都合のいい事を適当に言っている事も
原因だと思います。
防炎カーテンなどが義務ですがそれと似ている感じでしょうか?
ただ普通のゴミ回収なら指定袋に入っていないゴミは回収しないなどの措置が出来ますが、圧縮機にかかった
ゴミの中から指定ゴミ袋に入っていない物を見つけて回収しない作業は不可能に近いので
現行ゴミが回収されているのでしょう。
私の階では指定以外のゴミ袋でゴミを出しているのを見た事がないので皆さん理解されているのだと
思っていましたが、管理会社などにどのようになっていて、どうすべきなのか確認が必要ですね。
ウチの階でも、仙台市指定ゴミ袋以外の袋でゴミを出している住民を見た事がないのです。
ですからウチの階の皆さんも、それぞれの考えに従い理解されているのだと思っています。
販売時のそれぞれの営業担当者が、曖昧でいい加減な説明をしたから
それぞれ違う認識を持った55さんや58さんのような住民がいても、全然不思議ではないです。
曖昧でいい加減な説明をした、営業担当者のツケを払わされる管理会社も住民も被害者ですよね。
通りで?貸している商談スペースを終了時期を待たずに、早々と引き上げたなぁと思っていました。
他にも、実際に住んでみてサービス内容の話が違うとか言われたのかなぁ?
まあどこのマンションも、大なり小なり問題を抱えているようですけど。
現在の仙台市指定ゴミ袋には、ゴミ処分費用が課金されているので
ウチはこれからも、仙台市指定ゴミ袋を使用します。
でも24時間いつでも好きな時間にゴミを出せることは、大変魅力的です。
定期的にストックスペース内を、デッキブラシでゴシゴシ磨いてくれているし、
(ウチの階のストックスペースは)いつでもキレイで清潔です。
通常のゴミ出し場は、町内会の持ち回り等で掃き掃除程度をしていましたが
こんなに徹底的に掃除は年に1回あるかないかでした。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6499/
また検討板の笑い者になってますよ。熱心なのはわかりますが、恥を曝すのは控えませんか?
けっこう一部のマンコミファン注目の的です。
仙台市内の観光案内でもお願いします。
掲示板に荒町商店会の案内がありました。楽しそうですよ。
「荒町もバッハも四百年」だそうです。ユニークな発想だと思います。
マンション近辺のグルメ情報を希望します。
佐市のオハギなんかどうですか?
今度は電気代もったいないから夜間エレベータ止めるって。
だんだん住みにくいマンションに変貌していくようです。
誰ですか?変な方向に誘導してるのは。
またまたぁー、嘘でしょ?
駄目ですよ、変なこと言っては。
仙台市内の観光案内ですか、いいですね〜
銀杏並木や欅が紅葉を迎えたら最高ですよ、青葉通りと北目町通り。
意外と定禅寺通りより、東二番町通りの方が個人的に好きです。
(*`Д´)。。。住みにくい
住みやすいです
うん、普通の人には住みやすい。
ウチの階、全戸住んでいるけど静かだ。
夜なんか、車の走る音が遠くで聞こえる程度。
廊下に出ると、誰かには会う。
家の中に入ると、周りが無人に思えて少し怖い。
遠くで犬の鳴き声が聞こえてくると、ちょっと安心?する。
ところで、北目町通にあったマフィン屋さん
移転したのか、お店なくなってて悲しい。
種類も色々あって、美味しかったのに残念。
うん、マナー違反者や我儘な人には住みにくい。
ウチの階、全戸住んでてウルさく最悪だ。
夜なんか、市立病院に入る救急車の走る音がウルさい。早く移転してくれ。
廊下に出ると、誰かには会う。
家の中に入っても、人の気配で少し怖い。
遠くの犬の鳴き声が聞こえてくると、ちょっとイライラ?する。
ところで、南側のNTTはいつ高層マンションに建て替え?市立病院の跡も高層建築物?
移転したら、日陰になって悲しい。
ひと時の日光浴も、楽しかったのに残念。
11月5日金曜日午後9時~BSジャパン(BS7)「ガイヤの夜明け」アパグループ会長にテレビカメラが密着
いま!ホテルが面白い
~異色チェーン vs 伝説の老舗~
東京の土地を買いまくっている人物がいる。全国でビジネスホテルチェーンを展開する「アパグループ」の元谷外志雄・代表(66歳)。あの「帽子の社長」のご主人である。
西武グループが所有していた国内最高層・50階建ての「幕張プリンス」を買収すると、会議室を壊して巨大浴場に改装するなどして、黒字化させた。そして現在、東京で12棟のホテルを同時に建築している。先を見越す独自の感性でバブル崩壊を読み切り、耐震偽装問題で受けた損害をもチャンスに変えた。「世界でいま、一番ビジネスチャンスが広がっているのは都心だ」と語る。その元谷代表のビジネスシーンに初めてカメラが密着する。
http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/backnumber/preview101102.html
だから何なの
興味ないし・・・
どこかのベランダからか飛んできたと思われるサンダルが
強風で来客用駐車場に転がってました。
こんな小さな物でも当たり所が悪ければ
命に関わる場合があります。
ベランダへの物の放置はやめてもらいたいものです。
売れているんでしょうか?
私もおかしいと思います。
当初の話と違ってきています。
管理会社を変えるということに関しても、管理会社が悪いのかもしれないので仕方ないかもしれませんが、では新しい管理会社は誰が決めるんですかね。
マージンが動いて先導者の懐に なんてことでなければいいのですが。
理事会などに参加されて現状と経緯の詳細などを確認されてはいかがでしょうか?
新しい管理会社、節電…全て管理組合の決で決まります。
新しいマンションなのに事務所併用可や商業利用、駐車場の不正利用、冬季カウンターにコンシェル不在、
冬場は注し湯に次ぐ注し湯をしないと入れない温泉なども当初の説明と違いませんか?
周辺のマンションと同じレベル程度にはセキュリティをしっかりさせて住民にとって
快適で住みよい本来あるべきなマンションにしていかないとダメですよね。
No.84 by 匿名 2010-11-18 09:14
↑
あなたが住民でないことを祈ります。
何がおかしいですか?お答え下さい。
掲示板・説明会で説明済みですよ。
「コンプライアンス」なら知っています。
「マージン」今時、珍しい言葉、懐かしい話しですね。
先導者って誰ですか?教えて下さい。あなたも先導してませんか?
管理会社は住民が総会で決めると思います。
あなたは今の管理会社の何が悪いと思いますか?お答え下さい。
このような掲示板で話題にするのはやめましょう。
池の水→エレベーター→電灯
どう思います。変な感じですよね?
投稿した者です。この様な事までしなければならなくなった管理会社の運営方法に疑問を感じ投稿しました。
だから、変な感じなんです。
>84さん。
>当初の話と違ってきています。
あなたの疑問と私の疑問は根本的に違います。
何が違ってきているのか、教えて頂ければ幸いです。
先導者ですか。先駆者じゃないですか?
あなたが住民なら、あなたの資産も守られるのですよ。理解できますか?
あなたが住民なら、慎みませんか?
結果優先です。結果を出していただく過程で真実がわかると思います。
監視カメラのモニターがある管理室に特定の住民が入り込んで、コンシェルジュを辞めさせ、管理人に自転車をぶつける。
正常ですか?
もっと詳しく教えて下さい。
もしかして、その管理人も辞めさせられていませんか?
理事会や説明会では分からない“事実”があるということですよ。
私の知る範囲では裁判沙汰にもできた話を、管理人や管理会社が大人の対応をしたので大っぴらにならなかったんでしょうね。
このマンションを暴力や暴言、怒鳴り声で実行支配しようとしている方。
本人はこの掲示板を見ていますからわかっていますよ。
ね。
今風に言うと セクハラ にも該当したんでしょうね。
かわいそうなコンシェルジュさん、、、
先駆者、、、 冗談でしょ(苦笑)
この規模のマンションにはモニターは付き物です。普通です。
引越しの時、管理人が警備もせず「オートロックを解除しっ放し」のマンションには監視カメラは必要でしょ。
内部事情を良くご存知の様子。なぜ知ってるのでしょうか?もし引っ越しがセキュリティーに不安材料になるのなら管理会社に話してみてはどうですか?仙台に常駐してますよね。
また資産価値が下がる
勘弁してくれよ
辞めさせられたコンシェルジュも、辞めさせられる前に辞めた管理員も自分自身に不利な事は話しません。92さん、あなたも同じです。
コンシェルジュはマンションの顔。
カウンター内でのコート着用は止めてくれないかな。
品の無い声で騒ぐのも遠慮してくれないかな。
あの歩き方、どうにかならないのかな。
もっと上品に振る舞えないのかな。
どんな基準で選んだのかな。
住んでいる住人のグレードの証しだよ。
住んでいるマンションのグレードの証しだよ。
他マンションのコンシェルジュ、見てみなよ。
採用する管理会社のレベルがわかるよ。
住友や三井には品があるよ。格がある。品格・風格。
同じ「 品 」でも「 上 」と「 下 」で断然違うよ。
あの暗い墓地みたいなエントランスの一角に。まるで毎日が葬式だ。
△
…。…
みょうにリアルで詳しい投稿者。
管理人や管理会社と内通しているのは、営業担当者ですか?
それとも毎日、マンション施設を使っている方ですか?
売主:アパ株式会社 東京支店
東京都港区赤坂3-2-3アパ赤坂見附ビル6F
施工会社:アパ建設株式会社(元請負) 前田建設工業株式会社(一括下請負)
管理会社:アパコミュニティ株式会社
このスレ案内、おかしい。
間違ってない?
売主:アパ株式会社(田舎町から東京へ出てきて運がよかったと勘違いしてる左翼社長)
石川県金沢市大和町1-5
売主:赤坂見附AKK特定目的会社(ある程度売れたら廃業させる会社:アパへのクレーム回避策)
東京都港区赤坂3-2-3
売主代理人:アパ株式会社東京支店(値引き会社:定価・言い値で買った人には無関係な会社)
設計管理:株式会社日企設計(構造計算を出来ない会社)
施工会社:アパ建設株式会社(元請負)丸投げ
前田建設工業株式会社(一括下請負)すぐに直してくれない下請の無責任建設会社
戸別対応のノウハウが無い土建会社
管理会社:アパコミュニティ株式会社(名前だけの実態の無い管理)
薮医者にも色々あるので、一概に決めつけてはいけない。色々な意味を含めて、共同生活には馴染めない、病気を直せない、自身の心を直す能力の欠如した医者を薮医者と呼ぶことにしよう。 まあ、簡単な病気だけの相手をしている分には薮医者でも大した問題はないかも知れない。しかし、急を要する病気になったとき、薮医者の元にずっといたのでは本当に死んでしまう。あんなに診療時間を長くし、深夜まで診療し高品質な治療が提供できるのだろうか。いや、なかなか治らないなと思ったら、他の医者の診察を受けてみるか検討すべきであろう。どこのマンションにもこのような輩はいるもの。占有者であるが故の非常識に気がつかず騒音を撒き散らす不届き藪医者。そこに集う街宣車。そこに反国家主義の独裁者とも取れる図々しさが見え隠れし住民感情を甚振っているに他ならない。
意味不明の書き込みばかりで気味が悪いです。何とかならないのでしょうか。
ここの掲示板の内容、あり方がよくわかりません。
本来の「マンションコミニティ」内容から逸脱していませんか?
「コミニティ」です。
居住地域を同じくし、利害をともにする共同社会。町村・都市・地方など、生産・自治・風俗・習慣などで深い結びつきをもつ共同体。地域社会。
特にweb上のコミュニティとは、簡単に言うと人と人との繋がりを作ることです。共通の物事などを持った人同士が集まったり(例えば同じ趣味や価値観など)、友達の友達などといった新しい接点を通しての新たなつながりを作ったり、など様々あります。このようなコミュニケーションをとる場を提供してくれるのが、コミュニティサイトSNSです。
本来のコミュニティサイトにおける利用をしたいものです。
お隣さんはのんきにLAN接続法指南で盛り上がっているのにこちらは殺伐としてますね。
何だかなぁ・・・
ホント殺伐としているけど、どうも一部のステークホルダーだけが言い争っているようにしか感じないんだけど。
殺伐とした雰囲気どうにかならないかなあ
言いたいこと要望があれば管理組合とか他にいろいろあるでしょうに。
それ自体に皆さん不満があるから次々と噴出してくるのではないでしょうか?
私は管理組合に不満はありません。
無償でよく頑張ってくれると思っています。
不満のある方は総会には参加しているのでしょうか?
>122さんに質問です。
>それ自体に皆さん不満があるから次々と噴出してくるのではないでしょうか?
「それ自体」の「それ」とは何を指すのでしょうか?
何が「噴出」してくるのでしょうか?
不満ですか?
不満は管理内容?
管理組合?
管理会社?
売主?
施工?
安くはない買い物です。ここで投稿しても何ら改善されますん。
快適に暮らせるように、管理会社に相談したらいかがですか?
私も理事の方々には感謝しています。本当に一生懸命して頂いていると思ってます。
今日のコンシェルジュさんはなんであんなに無愛想なんですかね。
ここを読んでるから?
気にするから
相手にするから
言葉ではダメ
モノを与えないとダメです
ここのコンシェルジュって、どんな仕事をしてますか?
本来の仕事って何?
販売担当者から聞いた話と違います。
せいぜい、駐車場等の案内ですよね?
今日もコンシェルジュさんはなんであんなに無愛想なんですかね。
なんのためにコンシェルジュ頼んでるのか分からないなあ〜
愛想悪くされるとこっちまで気分悪くなる。
結局、私たちのお金でお給料もらってるはずなのにさ。
愛想の悪いコンシェルジュは1人だけだと思いますが…。
後の方達は結構自分の方から挨拶してくれますよね?
教育しない野放しがアパのクオリティ。誰か管理人に言って下さいよ。
無愛想な・・・ こちらから挨拶してあげませんか?
管理人さんも頻繁に変わってますね
気にすれば気にするほど、不愉快になりますよ。
ここに書き込んでも解決されません。
快適に暮らせる手段を別な方法で講じては如何ですか?
私は気にしてません。何故なら本人に問題があるのではなく、雇用主側に問題があると
考えています。
雇用主側のコンシェルジュのお仕事に対する認識不足が原因だと考えてます。
あそこのマンションならこんな程度で十分とか、その程度にしか思われていないから
様々なサービスのレベルが低いと実感しています。
最近、エントランスの床は少しキレイに光ってますが、内廊下はゴミが落ちっ放しで、
いつ清掃に来るのかわかりません。
外廊下は以前に比べたら全く掃除していません。機械でお掃除しているのを見たことが
ありません。女性だけでは機械のお掃除は無理ですよね。
私のイメージとかけ離れたマンション生活になってきています。残念です。
昨日はなぜ警察が来ていたんでしょうか?
け・け・掲示板を見てくださいね!
↑またですか?!
そんなことやる方もどうかしているけどやられる方もね。少し考えないと。まるで海老蔵事件みたい。
いずれこんなに何度も警察呼ぶマンションなんて聞いたことがないし恥ずかしいことですし本当に資産価値が下がりますよ。風評被害は馬鹿にできないことです。
コンシェルジェが無愛想だなんて話の方がまだずっとましか。
その事件の場所が危険ならば、、
学校帰りに子供に立ち寄らないように言いますけど!!
どうか教えてください。
お知らせの内容ではよくわからないので本当困ります。
どうしてドキドキしながら暮らさなければならないのでしょうか?
人とすれ違う時、一緒にエレベーターに乗る時、もう恐くなります!
【一部テキストを削除しました。管理人】
防犯カメラの映像を見るのが趣味だとか。
きっと暇で寂しがり屋さんだから。
皆とお付き合いしたいけどなぜか不器用でそうした態度になってしまうんじゃないでしょうか。
愛想の悪いコンシェルジェ同様嫌わずに見かけたら逃げずにこちらから声かけて挨拶しましょう。
いずれずーとこのマンションで一緒に住まわなければならないんですから。
そして過去の暴力沙汰や様々な迷惑行為など警察に話すなどと言わずに過去の事は水に流しませんか。
本人もきっと反省して後悔しているはずです。
そしてこの住民板にその方の部屋番号など載せたり悪口などは控えましょうね。
ただ今後も繰り返すようなら住民の意向で立ち退かせることは法的に可能ですが。
それはあまりにもその方に可哀そうですから。
誰か分かってしまうような個人の部屋番号まで書き込むというのは。
それもその住人さんの悪口ととらえられる内容ですよね?
明らかにやりすぎですよ。部屋の番号まで書き込むなんて。
本当に最低。誰が書いたか調べてもらいましょう。毅然とした対処をしないと、ますますエスカレートしますよ。
>>152 さんの言うとおりあの人はこのアパを良くするために頑張ってくれていますよ。
一部の方達の意地の悪い書き込みに先導されて誤解されている方が多いのが端から見ていて非常に残念です。
そうだ。
調べさせろ。
情報流出の保安官は誰じゃ。
皆さん、仲良くしましょうよ。おなじアップルタワーズが気に入って購入したもの同士、
底意地の悪い姑根性丸出しみたいな見方で人を見るのはやめましょ!!
もう書き込みはしないようにしましょう。何を書いてもアパ叩きのネタにされますよ
大人げない良識のない住人たちが住人の悪口を言いふらすからこんな大騒ぎになるんでしょ?
他の掲示板でも話題になっています。恥ずかしいことです。
個人を誹謗中傷することで、それに乗じ不正を有耶無耶にする様相、責任転嫁する様相が伺えます。
問題があると思った方は、理事会や管理会社に申し出て真相を問い質したり、投書箱に投函されてはいかがですか。
公的機関は2日間に渡り来館しているようです。管理会社がなぜ公的機関を介入させたのか、よく考えてみませんか。
管理会社からポスティングされた内容をよく読めば理解できると思います。セキュリティ性の高いマンションの内部で発生した内容です。その様なことを行う人が住んでいる可能性があることを考えなければなりません。
セキュリティ性の高いマンションの内部で、それ以上のことが発生しては困ります。
過去には、ベランダで花火をしたり、階上からのタバコや水の投下。すべて公的機関の介入です。
大変、恥ずかしいことです。
おりしも内部と外部からの投稿があるようですが、いずれも同一人物や何らかの関係者、過去に関係者であった方のように感じ取れます。
恥ずべき行為が皆無になることを願って止みません。
141から始まり、直近までの投稿って・・・ よく読むと僅かな人数の投稿だよね。
セキュリティ内部が云々ってより、その投稿自体が犯罪でしょ!
そうですよ。
何が公的機関の介入ですか?
たんにつまらないことで警察呼んだだけのことでしょう?
恥を晒してみっともないし税金の無駄遣い。
しかも粗暴で常識のない特定の変な人のために。
住民にはすごい迷惑な話。
このマンションには住民板は不要です。
静かさとくつろぎを下さいませ。
俺も奴らには頭にきてる。
いくら個人攻撃しても組織で動いている人間は動じやしない。無視されておしまいだよ。
ここを見てるのは一握りの数。
ますます、あんたの歩が悪くなる一方だよ。こんなところでうさばらしするよりマンション内や本人のドアにでも貼紙したほうがインパクトあるぜ。ひと貼り撃沈だよ。
賃貸、分譲ではマンションに対しての思いが違うでしょうね。このスレ閉鎖して欲しい
削除されたけど、部屋番号書き込んだり、同じマンションの住人さんの批判はないですよ
174さん、煽りはいかがなものでしょうか。
あなたのような方が住民に居ないことを願います。
あなたのおかげで、
セキュリティ機能が無いマンション。
自己防衛が必要なマンション。
資産価値とは無縁なマンション。
に、なってしまいます。
本当に申し訳ありませんでした。
今後一切エントランスを飾ろうなんて思いませんので。
本当、エントランスがさっぱりしていいです!
あの訳の分からない、安っぽい柿の造花飾りに秋なのに風鈴の飾り。
安っぽい造花に使い古しの瓶みたいなもの。
なくなってスッキリしました
ほんとうに、それでいいの ?
すこし、違うとおもいます。管理組合や管理会社によって管理されれば対応策もあるのでは ?
186さん
ありがとうございます。
あの迷惑オヤジのことはだれひとり良く思っていません。
あなたがここの住民皆さんの気持ちを代弁しただけですから。
お気になさらなくていいと思います。
本当にそのような事実があれば告発されたらいかがでしょうか?
なにか困り事でもありますか?
「私達をなめないで下さい。」「策略」とか言葉使いが過激です。
一部の方の為に、この掲示板を使われるのは如何なものでしょうか?
掲示板で解決できる問題では無く、相当に根が深い様に感じます。私たち他の住民には大変迷惑です。
早く本来のあるべき姿の掲示板に戻していただきたいです。
これでは、アパさんも大変です。
アパさんから風評被害で告訴されたら大変です。
マンション住民に「不利益がある」と云う事実があるならば、管理組合から委託されている管理会社に直訴しましょう。
困りごとは投書箱へ!
せっかく設置された投書箱を有効利用しましょう?
受付って、コンシェルジュカウンターですか?
この板を読んだ以上は、もう近寄れないし、頼めませんね。コンシェルジュも仕事が減って楽になります。
それでもコンシェルジュに頼みごとをしている人は、この板を読んでいない住民ですね(笑)
投書箱も、あの人が全部見ているので無駄です。
もしかして、入れさせるのも、自作自演か?
根が深いですね。いまどき珍しいマンション。アパさんも大変ですね。これじゃ売り辛い。
でも投稿してる人が全て住民なら、自業自得か。
№192さんも、頑張って下さい。
カウンターにあれだけ張り付いてたら一人でなりすまし投稿できませんよ 文体特徴ない? 一人連発なりすましは発覚しだい削除で投稿禁止処分だし、
別にあの住民さんをかばってるわけじゃないよ。
みんながそれぞれの思いで投稿してるんだよ。ただそれが過激な表現が多くて。。。
イルミネーションくらいあっても・・・
さっぱりしすぎ?
いいの、いいの
あれで
シンプル イズ ベスト
あとは、組合ででも金出しておしゃれな飾り付け、ツリーや電飾をすればいいと思います
ちゃんとしたプロに頼んでですよ
個人でバルコニーに電飾するのは禁止じゃないのかな?
内側ならOKだとしても美観を損ねますよね…今年もやってるのを見てガッカリ。
子供さんがいらっしゃるご家庭ではクリスマスは一大イベントです。
微笑ましい光景、バルコニーの電飾くらい楽しませてあげましょう。
大人も見てて楽しい気分になります。最近は発光ダイオードからLEDに変わりつつありますね。
永続的なモノは一考必要でしょうが、イルミは一時的なモノかと存じます。
発光ダイオードは英語表示がLED( Light Emitting Diode)で同じモノですよ!
あら大変。失礼しました。
オレンジっぽいのが発行ダイオードで、白や青がLEDだと思ってました。
お勉強させていただきました。ありがとうございます。
一部の偏った強引な管理は住民としてすごく不安で心配。最初はなんでもしてくれて住みやすかった。優しい管理人さんもいなくなったよ。今はなんでも管理規約、管理規約っていって何もしてくれない。これでいいのかな。管理会社は管理規約をまもらせれば楽だよね。楽をしようとする管理会社は反対だよ。やりずらい。私たちも住民、管理費を払ってるし。だったら汚いロビーや廊下も掃除してほしい。
来週の説明会に参加したらどうですか
来週は温泉でしょ
ゲストルームのフロアは年中クリスマス
おめでたい
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
入居時に貰った規約は、シアタールームも9時までだったけど、ゆっくり映画も見れないなんて、何が正しい規約なんだろう。
おはようございます。
ここ3.4日、温泉のお湯に色がついてますが(黄色いお湯)・・・
みなさんの家ではどうですか?
前にも何度かありましたが、大丈夫なんでしょうか?
一緒に歩いてたからって
飲みに行ったって限らないし
たまたま偶然出会ってってことも
そんなことしてないんじゃないかな
いや職務権限ないから
たとえもらっても犯罪にはなりません
でも誤解を受けないように
李下に冠を正さず
動かざること山の如く
徐かなる事 の如く
最近越してきた者です。
久しぶりに早く帰れたものだから初めてここの板
見させてもらいました。
ご存知のように賃貸には総会での決議権も当然ながらありません。
でも過激な?書き込みみて考えさせられました。
よく住民の皆様は黙っていらっしゃいますね。
マンション法では決議により2/3以上で簡単に退去させることができますよ。
それ以前に危険なので警察に告発することも考えた方が。
ただしろうと考えで動くよりもまず弁護士に相談なされればと。
相談だけならどこの事務所でも1件30分5千円です。
小人閑居して不善を為す
個人を的にするなんて最低。
その通りですね。
住民板に部屋番号や名前載せるのはやめるべきですね。
ただ実際にアップル社員への恫喝、暴行は一度ならずあったのも事実です。
暴力だけは絶対に許せない気がします。
そういう人がここを仕切るようになってるのはあまりにもどう考えてもおかしいと思います。
何の権限があって勝手に入り込んで監視カメラの映像を見てたりコンシェルジェを怒鳴り管理人に命令しているのでしょうか。
見えるところに委任状貼ってありましたよ。
委任状 暴力を認める と書いていましたか?
暴力があったと書いてありますが目撃したのでしょうか?その時、何の注意も出来すぎ匿名掲示板に書くのはどんなものでしょう。私は見たことはありません
↑
被害者から話を聞けばわかります。
傷も見ました。
被害届けは出さないでくれと泣きついたみたいですね。
悪あがきはよしたらどうですかね。
色々と矛盾しているのでは?
暴力沙汰を起こして「被害届けは出さないでくれ」と泣きついた方が、自作自演で警察を呼ぶ事はしないと思うんですが。
池の水もへんだよ
いつもパーティールームが使えません 不公平です
また訳のわからない書き込み増えてきましたね。
まあ住民板といっても誰でも自由に書き込めるバーチャルの世界。
気に入らなかったらみなければいいでしょうって言われるかもしれないけど。
でもマンション名は実名だし、五橋のここに実存しているので特定される訳で。
ここの住民はおかしいって陰口叩かれないないようにせめて板のタイトルだけでも変更頂けないものでしょか。
子供だってこの板を材料に学校でいじめられる可能性だって否定できませんもの。
253様に同感です。
というかこんな恥晒しの掲示板は廃止頂きたいです。
うちにも小学生2名いますのでこんなことでいじめにでもあったらと思うと気が休まりません。
260さん
みなさんの気持ちを代表してくだっさたのですよね
ご本人以外はみなさん同じ気持ちですから
お気になさらないでけっこうです
是非、住民みな誘い合って盛大に送ってあげたいものですね
合掌
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
特定の方への中傷と判断できる投稿が散見されたため、
関連する投稿を削除させていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、
どうぞご了承ください。
以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。
また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
住民板のルール
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
住民板においては、実際のお付き合いに支障の出かねない内容につきましては
どうぞご遠慮いただけますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
住民ならここまでしないでしょ。
本人を知ってる外部からの書き込みですね。
よく、理事会関係者が嫌がらせをうけますね。
たとえば、入札で負けた下請業者の嫌がらせです。
そのような業者はマンションの健全な管理体制の確立をめざして、
マンション管理・保全技術の調査研究、管理者育成等の活動に取り組んでいる
「高層住宅管理業協会」という業界から締め出されます。
間違いないですね。
もう、煽ったり酷い投稿は止めるべきです。マンション全体への冒涜です。
このスレッドをご覧になっていない住民の方までを巻き込み迷惑をかけることは許されません。
特定の個人だけが被害者ではありません。その域を超えています。
一部の方の卑劣な投稿は、マンション住民の全てを被害者にします。
マンションでの生活=平等な管理組合運営です。
基本は管理規約です。それに基づき運営されれば問題ないと思います。
どうか別の場所で議論なされる事を希望致します。
ここに投稿される一部の方が早くお気付きになる事を願います。
そうです。
だから理事会がきちんと仕事するべきなんです。
委任状に基づいての特定の一般住民に管理業務を
委託するなど問題外です。
きちんとなってないから一部住民やら関係ない人達まで煽っていい加減な書き込みされるんですよ。
まったく迷惑な話です。
282さん
ご自覚があるのかどうかはわかりませんが、あなたのような投稿も煽りになる状態です。
ひどい書き込みをする方が「自分の行動は正しい」と増長するだけです。
理事会は管理組合の上部組織という認識はありません。
管理組合員から委託を受けている組織と認識しております。
また、管理会社も管理組合から委託を受けています。
管理会社の業務を精査することも理事会の仕事です。
委任状の件について疑義を感じる方は、その経緯や内容を理事会や管理会社に確認してみるべきです。
その内容については掲示板で公募するなど、理事会から説明会でその旨の説明がありましたし、
各組合員に投函もされています。
いずれ、お一人でも誤解をされる事のないような管理組合の運営を望みます。
また、理事会役員は誤解を生じる事のないように、真摯な言動を持って管理組合員に接する事を望みます。
理事会役員であればもっと自覚をもっていただきたい。
理事長代理と称する人間には、理事長権限で辞めさせる。
役員みずから 明るい笑顔で率先して挨拶する。
自分たちから襟を正していただかないと、規約、規約、とたてまえだけを振りかざしてもだれもついてはいかないと
思います。
>286
私も匿さんに同感です。
マンション管理組合は理事長、副理事長、理事、幹事のみが構成要員。
理事長代理なんて適当に安易にポジションを作ること自体ここの組合のいい加減さと無責任さを感じます。
これだけ大勢の組合員を持つ組織ですので自覚を持って運営頂きたい。
例え持ち回りの理事であっても受けた以上任期中はその覚悟で望むべき。
以上
規制の隙間で生活していれば穏やかな気分にはなれませんね。
普通に生活していれば快適に過ごせます。
快適に過ごせるのは、しっかりした理事会のおかげだと思います。
このマンションは、まだ日が浅く様々な改善が必要です。
規約も実情に合った方向付けが必要かと思われます。
話題も、他の掲示版とはまったく違います。異様な雰囲気です。
マンション外部の方の書き込みも多いと云うことでしょうか?
例えば、ここの職場を去られた方々とか・・・
たった一人の「個人の意見」が、「大多数の意見」等と間違った情報の伝達には感心できません。
特定の方の投稿が事実ならば、しかるべき手段により対処すべきです。
ここに書き込んでも改善されません。
卑劣な投稿をする方の意図がわかりません。
やはり、噂どおり「復讐」や「困る方」からの「嫌がらせ」なのでしょうか?
へぇーやっぱり噂は本当だったんだ。
管理会社のメンツを丸潰しにした下請会社の嫌がらせだったんだ。
それと規制を逃れようとする一部のアンチ組合派が、お年寄りを手玉に取り操ったり
嫌がらせの投稿をしてたんだ。
せっかくの天然温泉付きマンションなんだし、同じお湯につかりながら楽しくやろうよ。
住民とは無関係な人の投稿は無視しようよ。
仲良くすれば、いくら少数アンチでも生きる術はあると思うな。
話し合いは大切だよ。
ねぇ、ねぇ、それと年寄りには穏やかな隠居生活を提供してあげなよ。
この立地に憧れ、また駐車場にとても魅かれております。
が、こちらを除いた限りでは、住民同士の仲が悪そうですが
駐車場でのいたずらや、嫌がらせ等は大丈夫でしょうか
高いお金を出しての購入になりますので、嫌な思いはしたくないです。
レンガ色のマンションの方は、***まがいの方が住んで居るとの
書き込みがあり、断念しましたが、こちらはどうでしょう?
また、人間関係ではないのですが、ゴミ捨て場は場所的にどうですか?
内覧前とういう事で教えて戴けるとありがたいです
管理会社の業務を精査することも理事会の仕事のうちの一つですね。
委任状の件について疑義を感じる方は、その経緯や内容を理事会や管理会社に確認してみるべきですね。
その内容については掲示板で公募するなど、理事会から説明会でその旨の説明がありましたし、
各組合員に投函もされていますね。
変な投稿をする方は、最近になり越して来られた方でしょうね。
不明な点は、管理会社スタッフに尋ねれば親切に教えてくれます。
頭の悪い管理人やコンシェルジュに聞いても回答になりませんから、あしからず。
駐車場はシャッター付を選択すれば問題ナイス!
けっこう有効に使えるし、来客Pが満車でも安心だよ。
ここは近隣に比べれば安いでしょ?
但し、賃貸の入居者は・・・
チンピラみたいな不動産屋が案内しますし、事務所使用も少なくありません。
一部常識が皆無に等しい賃貸住人が居るので住環境は褒められませんよ。
割り切れるなら、どうぞ!って感じ。かなっ?!
ちなみにレンガ色のマンションってどこよ?
2年落ちで1800万円は安いですね。
住人の質が悪いせい?
その1800は否定しないよ。
新築でも売れない時代ですから。
未入居を安くしているから、
中古はなお更です。
売れば借金しか残りません・・・とホホ。
賃貸情報で29階と30階を見てますが、お風呂がせまそうですね・・
月40万の風呂じゃないよね
>299
賃貸入居者は質が悪い?
個々人の問題では?
こちらから言わせてもらえば
オーナーの方がおかしいのが多い。
私は社宅として住んでいるが少なくとも
こんなのを永住の場として購入する方が
程度が低いと思いますよ。
風呂は通常階のユニットバスの方が広いかも知れませんね
297さん
295さんのおっしゃる通りだと思います。
「個人の意見」が「大多数の意見」のように書かれていますが、多くの住民同士がもめている事実はありません。
どこのマンションも同じで、住民同士は挨拶程度の付き合いです。
特に仲がいいわけでもありませんが、悪くもないです。
常識は個人の問題ですからどんなマンションでも賃貸やオーナーに関わらず一定数は存在すると思います。
だから304さん、煽りにはのらないで下さいね。
常識のある住人はきちんとわかっています。
駐車場での嫌がらせも聞いた事はありませんが、不法駐車が多く、それを指摘された方がこの掲示板で逆切れしているのでは?と思うことがあります。
ゴミ捨て場は各階にあり、きちんと分別すればいつでも出せるので快適です。
303
月40万の風呂じゃないといいますが、あなたは風呂が広く贅沢に立派であれば、毎月40万の家賃を支払い入居できるくらいの方なのですか?
そのような方は最初から入居出来ない、または入居する気の全くない方ではないかと感じられます
私にはとても縁遠い話ですので羨ましいかぎりですが、303さんの投稿は単なる【ひがみ】にしか受け取れません。
賃貸も購入も、結果、個人々の全てのグレードの表れではないでしょうか。
自分の分相応で購入価格、支払い額が変わるかと思います。
311さんに賛成!
いちいちイライラしててもバカらしいよ。
そうですよ。
私も賛成です!!
だって 相手の こめ もエレベーターに時間差で単独乗車だし
でも レポーター見かけなかったから そら似かな
エグゼクティブフロアの風呂は大理石貼り? タイル貼り?
こめ じゃなく まい じゃなかった ?
高層の高層階がグレード上という訳ではないのでしょうか?
やはり、お風呂は広いに越したことはありません。
仕事もそれなりにしてますので、お風呂の時間は大事ですよね。
こちらのマンションは、悪い事が目立っているように見受けられますが
何か良いところはないんでしょうか?
購入された方へ質問ですが、購入を考え中の際に、
どこかと比較されたと思うのですが
他と比べ、ここが決め手となったという所はどこでしょうか?
また駐車場からの出口は大通り以外にあるのでじょうか?
やはりこちらの駐車場は高級車が多いですか?
宜しくお願い致します。
駐車場は機械式じゃなく、自走式で待つことが無いから寒い冬も快適ですよ。
そうですね、高級車は東京程じゃないと思います。
うちは近所の体裁もあり見栄でベントレーに買い替えましたが、分譲も賃貸も区画面積が狭いので、賃貸を連続で2区画借りて跨がせて駐車させています。
私はこのマンション好きですよ♪
近所づきあいもないし~平和に暮らしてますしね!
だけどたま~に会う住民の方との挨拶はきちんとしてます。
感じの悪い叔父様(挨拶しても無視する方)がたまにいるくらいで~あとは大丈夫・・・
上階に住んでますが、静かです・・・
近所の赤いマンションと悩みましたが、外観で決めました!
赤い方がお部屋は素敵だと思います!
営業の方はどちらとも感じ良かったかな♪
駅まで12・3分の徒歩、または自転車で楽々・・・
駐車場の出口は2つで、大通りのみです。
信号があるのでけっこう気になりません。。。
高級車~軽自動車まで・・・
別に気にすることはないとは思いますが・・・
温泉は・・・
温泉は・・・
いらないですね(激汗
バブの方がいいと思います!
米=まいと読みます。。。
オーナーになるとホテルの温泉の露天風呂にも入れるよ
温泉好きにはたまんない
泉質はモントレなんかと同じと聞いたよ
私はこの掲示板の286さんの考えが一般住民の方の視点だと思います。理事長さんは、何故理事長代理なんて変てこなポジションを作って問題のHおじさんを指定したのかな。理事長がマンションについて不勉強だったり、理事長の飼い犬のことであのおじさんに突っ込まれるなどで弱みでも握られたのかな。これまで法に触れる様々な悪さをしているHおじさんはマンションにとって明らかにイメージダウンだよ。誰かも書き込んでいたけれどエレベーターにこのおじさんが乗り込んでくると、私自身が暴言現場を何度か見ているのでゾッとするよ。ところで最近のスレだけでも少なくても287、294、295、296、297,298等はみなHおじさんが何役にもなって書き込んだというのが、その過激で汚い論調からすぐ分かるよ。そしてHおじさんは一日中この掲示板とニラメツコしていて、自分にとって都合の悪いスレは次々削除させているが忙しくて大変だね。
326さんの言い方はちょっと過激ですが、ちょっと知識のある人は納得する
かも知れないね。
ところで、最近その問題おじさんが立ち会って、こっそりマンションの見積もりを
とっているという書き込みがありましたが、本当にこんな重要なことを、その人に
任せていて良いのですか。
おじさんも慌てたのか、今は周囲の人に説明をしたりしているようですがね。
きょう説明会に出て、管理会社の冒頭の説明で納得しました。
卑劣な管理人とコンシェルジュがいたのですね。
326・327さん、あなた方は説明会を欠席したか住民じゃないですね。
社会はあなたを相手にしなくなります。注意なさって下さい。
ちなみに、あなたの嫌いな方は全員が堂々と出席され、順調に終了しました。
いまの役員が居なければ対処は難しかったと思います。感謝いたします。
キッズルーム解放は素晴らしいアイディアです。それが本来の使い方ですね。
皆様お疲れ様でした。
私は今日仕事があり説明会参加見合わせようかとも思いましたが、一応聞き役として参加させて頂きました。
もちろん発言する勇気などは持ち合わせていませんが。
でも328様がお書きになってることには反感を感じます。
キッズルーム開放は反対しません。
ただその場合も小さなお子様がいる方だけが。
付帯設備はいずれ皆のものという建前はあっても
いずれ一部の人しか。
>328様
あなた方は説明会を欠席したか住民じゃないですね。
社会はあなたを相手にしなくなります。注意なさって下さい。
という欠席の住民を見下した言い様。
みんなが見る住民板ですので
もう少し表現に注意した大人の書き込みを
お願いしたいものです。
大事な説明会に出ない人間は権利の放棄
と見なします。
ゆえにこの板への発言資格もなし。
>329 だったら書き込みしなければいいわ。
>キッズルーム開放は反対しません。ただその場合も小さなお子様がいる方だけが。
>付帯設備はいずれ皆のものという建前はあってもいずれ一部の人しか。
商行為で使う大人より、子供たちの健全な遊びの方がまだマシだと思いませんか?
どうして№286本人が>286ってやってるの?
みなさん、この投稿は絶対おかしいわよ。
一人芝居、それも薄っぺらな紙芝居です。
理事長代理ってどこから出てきたどこの世界の言葉ですか?
そんなのあるわけないでしょ。
だったら、あなたが代表でアパと交渉したり管理会社と交渉すれば!!
いい加減にしてちょうだい!不愉快よ!
これこそ自画自賛じゃなくて?!
↓
No.286 by マンション住民2010-12-18 11:43
>286
私も匿さんに同感です。
マンション管理組合は理事長、副理事長、理事、幹事のみが構成要員。
理事長代理なんて適当に安易にポジションを作ること自体ここの組合のいい加減さと無責任さを感じます。
これだけ大勢の組合員を持つ組織ですので自覚を持って運営頂きたい。
例え持ち回りの理事であっても受けた以上任期中はその覚悟で望むべき。
以上
なるほど、あせってキーを叩かないでね。
>きょう説明会に出て、管理会社の冒頭の説明で納得しました。
管理人には「よい管理人」と「悪い管理人」がいて、元コンシェルジュと元管理員は・・・
お辞めいただいたそうですよ。思い出せば「調子よかった」わ。
けっきょく管理規約が頭に入るキャパがなかったから、調子のよいことを話して
「よい管理人」になりすましていたんだわ。
お風呂のオバさんの話って、まったくの嘘よね。呆れた(T_T)
かわいそうなオバさんですね。花を飾った偽善者だったのですね。
アパさんも頭下げてるし、普通の掲示板にもどしませんか?
もうすぐクリスマス
住めば都ですよ。
楽しい話題に代えましょうよ。
管理会社の方がおっしゃってた数年後のハイグレードマンションへ
期待してますよ
頑張ってください
一住民として、陰ながら応援しますね
此処が噂の・・・
誰だったんだろ?
削除された中に「戦艦」ヤマトや波動砲、・・・・の変などが同時に書き込まれてかなり若い人の悪ふざけ?って他レスで指摘されたりしてたけれど、役員の名前やおじさんの名前や部屋番号まで書き込んでたのは。
遅くなりましたが我が家も今晩から
クリスマスの飾りつけをしますよ。
子供にせがまれ昨日買ってきましたが
時間かかって昨晩には間に合いませんでした。
子供には少しでも多くいい思い出
作ってあげたいです。
お子様が健やかに成長されますように。
良い思い出を重ねてあげて下さいね。
昨日の説明会に出席し、安心しました。ありがとうございました。
矢面に立ち住民のために交渉していただける理事長さん、委員長さん。ご苦労様でした。
聞くところによると、その資料を半年もコツコツとお作りいただいてる委員会の方々。ご苦労様でした。
これからも住民のためによろしくお願いします。
【一部テキストを削除しました。管理人】
うちは10日からバルコニー付近に飾ってたツリ
ーを泣く泣く引っ込めました。
だめって書き込みありましたから。
まあ、いいという人と嫌だといういう人がいたら
嫌だという人に合わせるのが摩擦がなくて済むし。
いくら匿名でも同じ住民に攻撃されたら嫌ですから。
でも書かれないと気づかないっていうこともある
のでその際はやんわりと指摘願います。
同じマンションに住んでいるのか?と思うような書き込みが多く驚きました。
確かに入居開始から半年での、温泉ポンプの人為的ミスによる不具合は残念でしたが
それ以外は、人の気配も皆無で静かで快適な暮らしをさせて貰っています。
管理人さんやコンシェルジュさんの、入れ替わりの件も原因が良く分かりません。
昨日の説明会冒頭で、アパの人が怒った強い口調で
「私のことを快く思っていない住民の方がおられると思うが、これからは毅然と対処する!」
なんて、一部の住民(該当者?当事者?)にしか分からないことを言って怖かったよ。
何事ですか!?って感じでした。
それ以外、ホント快適です。
子供たちは躾が良く、EVで会えば「こんにちは」
降りる時は「さようなら」と、感心しました。
主人しか会合には出席したことはないのですが。
元々ここは快適で住みよいマンションですよ。
私もまだ1年ですけど。
まあどこのマンションでも多少のもめ事は。
特にここは大規模マンションですので人数も多くそれだけに。
ただここは正直っていうか思いのまま掲示板にいろんな事を書く人がおり若干傍目からは変に思われて損してますが。
これからも仲良く暮らしましょうね。
№344さんへ
怒っているようには聞こえませんでしたよ。
なぜなら何度も謝っていたじゃないですか。
ハッキリした口調でお話になってるだけだかと思いました。
マイクのボリュームが高かったのではありませんか?
ようするに一部の住民と管理人、コンシェルジュが一緒になって悪いことをしてた
のでゴメンナサイと謝り、これからはしっかりしますということかなと理解しました。
どっちにしても住みやすくなればいいです。
346さんの書き込みにある、一部の住民と管理人、コンシェルジュが一緒になって悪いことをしてた・・・とはどんなことなんですか?分かる方がいれば教えていただきたいと思います。
参加してない方には教えられません。
誰にでも見れる匿名掲示板に書くことではないでしょう。
そのとおりです。
そんなことここに書けば
また変な人達に煽られますよ。
参加者ならわかるはず、どうしても気になる不参加者なら管理会社に聞きましょう。
該当する一部の住民とは・・・投稿者本人? と、思われる様な投稿は自粛しませんか。
説明会に参加できなかった者は悪ですか。 ほうほう。
悪ではありませがある意味権利の放棄です。
ですからお知りになりたかったら住民版ではなく
管理会社にお尋ねくださいっていうことです。
まったく。説明会に参加したくても事情があり参加出来なかった住人まで非難される様な扱いですな。
私は今回は参加しましたが、以前説明会に参加しなかった時には「非国民」ならず「非住人」の様な扱いの投稿をされましたよ。
説明会に出席してみれば、理事長やその他の者がこれみよがしに「私達はこのマンションの為にこんなに頑張っているんだ」みたいな見え見えの話しぶり。
ならば何故理事の人間が自由勝手な事をしているのか。
参加出来ない不在者の話で正義振り発揮。説明会の場に当人を呼んだらいいのではないか?そこで話をすれば間違いないのでは?と思いましたな。
ま何にせよ、私はあの理事の方の様な考えは残念ながら持ち合わせてはおりません。
自分達の非を正当化するくだらない説明会。
合掌
日曜だからって仕事持ってれば
そうそう簡単には会社が休ませて
くれません。
土日休日の方と違い私達の仕事は
平日や土曜ならなんとか休み取れるのですが
日曜はまず無理。というか辞めなさいって脅かされますよ。
まあ出れないのは個人の責任でしょうからしょうがないですが。
今日は休みでしたのでこの板読ませてもらいました。
住民として俺も見かねて書き込みをさせてもらう。管理人室辺りでうろつくあの
親父、マンションの人達が集まる説明会などでは好々爺を演じていたが、実際
やっていることは最高に陰湿。欠席者に対するスレでの言い方は極度に憎しみが
こもっていてとても尋常ではない。
前に、この親父自身がメールボックスにいたずらしていながら警察を呼んでいた
という書き込みもされていたが、親父はみんなの目に触れるのを恐れてすぐに
消させてしまった。俺から見るとあの親父はこのマンションに巣食う爬虫類
〔はちゅうるい〕のようにしか見えない。そしてあの目つきで自宅のパソコ
ンで女言葉を使って煽りのスレを書き込んだりしている姿を想像するだけでも
おぞましい。誇りある自分たちのマンションに住む者として、誰か本当にまとも
なリーダーの出現を望むのだが。
被害妄想はいい加減にして下さい。
参加しないのは「悪」だなんて誰も言ってないでしょう?
きちんとした理由があって参加できない人を責める人もいないと思います。
「あの親父」がここに書き込んでいる証拠はあるんですか?あくまでもあなたの想像でしょう?
想像で書き込んでもいいのなら、私は一人か二人の方が文体を変えて何度も書き込んでいるようにみえます。
No.344です。
>マイクのボリュームが高かったのではありませんか?
いいえ、違います。
私は威圧を感じました。いや、悪い意味ではなく。
何か「負けないぞぉ〜!」という気迫?
一部の住民と、何らかの問題があったのでしょうけど
事情を知らない他の住民に、理由を説明しないのなら
そんな雰囲気や態度を出さないで欲しかっただけです。
普通に暮らしたいことが、一番の願いですから。
今回は何の説明会だったのでしょうか。「あの親父」問題?
いつも、参加出来ない方のために資料がポスティングや郵送で届けられると思いますが・・・
私はそれを、待ちたいと思います。
この掲示板閉鎖してください。想像の世界をいくら書き込んでも解決できません。
この掲示板と無関係なマンション住民・売主には迷惑な話題です。
ここへの投稿内容はマンション全体への冒涜です。
話題にする内容と場所が違いませんか?
住民として迷惑です。
流れをぶった切って無知をさらします。
クリスマスの飾りつけの是非って、ベランダの外側への飾り付けの事でしょうか?
それだったら安全面で問題があると思うのですが。
それとも通路側に面した飾り付けですか?
内側だったら洗濯物と同じで外から見えなければ問題ないと思いますが、ツリーを泣く泣く片付けた方は巨大なツリ-だったのかな?
昔からクリスマスの飾りつけは家の中のツリーのみなので前提がわからないんです。
バルコニーに飾るのはガラスバルコニーならマンションの外観を変える事にもなるだろうし、ピカピカしたネオンが隣近所にも迷惑になるかもしれないので室内に飾るのでいいのではないでしょうか?
A、Bと廊下の仕様も違いますが玄関ドアへのリースや廊下にツリー、荷物などは違反ですし、家の中に飾ったり物を置いたりすればまったく問題ないですからね。
家が狭いとか外部にアピールしたいとかかもしれませんがマンションを選んだのですから。
賃貸棟のBSアンテナ2個見えますが・・・
あれは良いのですか?
あれは契約外でしょうね。
つまりお金払わずに見るため個人設置のもの。
まあテレビないからとNHKと契約せずの受信料
払わない層が3割以上あるらしいけど。
でも正直者は馬鹿を見るなどと考えずに正しく生
きるのが真っ当かなと。
少なからず受信料払ってないお宅もここにもいるかもしれませんが。
そんなことより楽しくクリスマスを過ごしましょう。
>>361 詳細は書けませんが、私は共用スペースである親子を[すみませんが、それは…]と注意したときに、軽くにらまれ無視・立ち去られてしまいました。
それ以後、気になることがあっても見て見ぬふりです。
今でもあの時のことは腑に落ちませんが、
とても大きなマンションですからいろんな人がいるもんだと諦め半分思ってます。
そうですよ。
どこにだってちょっとと思える人は住んでます。
50世帯のマンションに1人変な人がいるとする
と、ここには6人位いても不思議ではありませんから。
でもにらまれたり無視されたときは本当に気分が
悪くなりますよね。
気持ちの切り替えも必要ですよね。
ここがハワイだったらみんなあれやこれやでこんなにとやかく言うかなー。みんなそんなにすべてのルール守って生きてるのかなー。私はこのマンション気にいって友だちもできて楽しく過ごしてるよ。エレベーターに乗る度にこの人オタクっぽいけどあそこに書き込みしてる人かしらって思ってるよ。楽しく生きた方が勝ちだよー。
いろいろ考えた私の結論。
ここで快適に気持ちよく暮らすなら
この住民版なんか見ないことかなと。
アパからきている管理会社の人へ
貴方も大変で、特別の権限を持ち合わせていないことは分かるのだけど出来る範囲でこのマン
ションのことよろしく頼むよ。いつも騒ぎを起こしている問題住民の小遣さん〔手先〕になっ
ているという噂さがこの頃住民仲間との話で耳に入ってくるよ。自分もこの前の説明会に出て
貴方の話を聞いてつい代弁者かと感じてしまったよ。
あの男からいろいろ脅かされたりしていて生き残っていくためなんだろうけれど、誰が聞いて
も異常性のある人に迎合し過ぎていると見苦しいよ。
貴方の存在に少しは期待する物言わぬ大多数の良識ある住民がぢっと見ていることを忘れない
で下さい。よろしくお願いしますよ。
>誰が聞いても異常性のある人に迎合し過ぎていると見苦しいよ。
聞いた話で投稿する貴方様はいかがなものでしょうか?
本人がご覧になっているとは限りません。
このような場所に投稿せずに本人へ直接お話しされたらいかがでしょうか?
特に管理会社に関する問題であれば、理事会へ勇気をもって進言されてみたらどうですか?
投書箱もあります。
>この掲示板と無関係なマンション住民・売主には迷惑な話題です。
>ここへの投稿内容はマンション住民全体への冒涜です。
>話題にする内容と場所が違いませんか?
>住民として迷惑です。
一部の住民?や、外部の方?そして、住民の貴方の投稿もマンションのグレードを下げてしまいます。
恐喝・損害賠償・名誉棄損等、過激なお話しに進展しないことを希望します。
穏やかなマンションになるように、ご協力お願い申し上げます。
恐喝・損害賠償・名誉棄損等、過激なお話し
なんでうちの住民板はこういう単語がすぐ
ごく自然に並んで出てきてしまうのでしょうか?
一部の方の為に迷惑ですね
ハワイで優雅に、いいですね。
マイペースで羨ましいです。
特定の方に異常にこだわる方がいるようですね。
だいたいここは公式の掲示板ではないのだから、個人の方に宛てても無意味でしょう。
「物言わぬ大多数の良識ある住民」はそういう書き込みにこそ迷惑している事がわからないのかな?
明日はクリスマスイブ。
心清らかに過ごしたいですね。
大変迷惑ですね。
他に話題はないのでしょうか?
忘年会も一段落かな?
クリスマスのあとは、お正月が控えてます。
個々の問題は、当人同士で解決願います。
根本的な原因はよくわかりませんが、楽しくやりましょうよ。
ここが安らかになる方法は1つ。
以前限限以前書き込みあった退去の噂は本当なんですかね?
本当なら、優しい掲示板になるだろうなー
387さん
違いますよ。
あなたのように個人に関する事を書かない事です。
それが長年生きてきた私達の処世術というか知恵。
別居しているけど嫁とも同居なら絶対疲れるもの。
まあ暗くならずにせいぜい主人と部屋でホワイトクリスマスでも楽しみますわ。
貧相な鏡餅。カウンター上の品の無い花瓶。見苦しい。
何も無い方がサッパリしていいよ。
あんなのを置く事が許されるなんて・・・やっぱり分が悪い。
私は素敵だと思います。文句だけ言うのはやめましょうよ
ドド~ンと松飾りでも置いてくれればいいのに
あ
け
ま
し
て
お
め
で
と
う
ご
ざ
い
ま
す
。
賀正
∩∩
(¨)
また変なのが湧いてきましたね。
つまらない文句ばかりで管理人も管理会社も大変でしょう。
しょぼいと言うなら自分が数十万以上の門松でも寄付すればいいのに、口だけならなんとでも言えるんですよ。
本当ですね。
こういう方は豪華な門松や鏡餅を置いたら置いたで「経費の無駄遣い!!」と騒ぎそうな気がします。
考え方一つで幸せになれるのに。
>うちの子も陳腐過ぎて笑ってるくらいだもん。
親子共々?!情操教育も躾も出来てない証拠
出来損ないってしか言いようがありませんね。
そこには他人に対する思いやりも感謝の心もない。
お粗末過ぎる思考回路。
ここに書くときは注意しましょうね。
ならば、よかれと思って折角飾ってくれた方に対して失礼とは思わないってことですね。
同じところで暮らすんですから一定程度の常識位は持ち合わせて頂く努力だけでも必要とは思いませんか?
余計なお世話と思わず正月くらい少し謙虚さをお持ちになられたらいかがですか。
親としては子供に良いもの本物を見せたいものです。だからあの安っぽいのは教育上よくありません。
好意で置いた方に感謝しろというのなら、幼稚園の子供がここ殺風景だからといって折り紙で作った松飾りや鏡餅を置いてもいいんですか?
ここはハイグレードのマンションであり住人であるのであれば、飾りも置物もそれなりのものを考えて欲しいということです。
それを親だ!躾だ!というのは本末転倒、考え方おかしいと思います。
ハイグレードのマンションなら無駄な投稿で品を下げないでください。同じ住民として恥ずかしいです。他のマンションから笑われてますよ。そんなマンションに住んでるとお子さんがバカにされたら可哀想です。
そりゃあ私だって大金払って買った以上はハイグレードマンションと思いたいですよ。
もう買い替えだってできないし。
確かに建物自体は超高層ですが。
最多販売価格帯が3千万円台
修繕積立金等は低めに設定
売主は問題の多いアパ
施工元受はわざとつぶしたアパ建設
住民板を見れば他より1段も2段もランクを下げる書き込み
それでどこがハイグレード?
100万人が嫉妬するマンションのコンセプトは既にアパもはずしたし。
無責任な居住してない人はは100万人が嘲笑するマンションなんて書き込む有様
少なくとも書き込みだけはこれ以上ランク下げないように願いたいですよ。
うちの子は、あの異彩を放つ花瓶を理解できません。
蟹さんのオバケと称しています。
よくよく見れば、グロテスクで気持ちが悪いです。あの切り株の上の花瓶を説明することは難しいですね。
早く撤去して下さい。
私が前に賃貸で居住していたマンションは門松をきちんと立てて正月飾りも格調高く、誰も文句のつけようのないものでした。
確かにここの“正月飾り”は頂けません。
その点はまったく否定はしません。
ただそこまでこの住民版で攻撃するほどの問題かなと。
前回の正月はまだ入居してないのでわかりませんが、あの飾りのグレードがここの住民のレベルかもと書き込み見て感じました。
理事会や管理会社がきちんとしているマンションならもう少しまともな飾りになるはずです。
次のクリスマスや正月のときは意見を持ち寄りグレードの高いものにしませんか。
そんなに費用かけなくとも品格のあるものはできるはず。
ただ何もないからと好意でしてくれた方がいたのなら一応感謝こそすれけなすことはないかと。
先にきちんと飾ってればやらなかったはずですから。
お正月休みが終わった途端 書き込みが増えましたね。
さっきハワイから戻りました!!
(いや、、、寝正月でした)
飾りはやっぱり趣味が違う方がいるのでしょうね。
難しい問題です!
何も飾らない方がいいのでしょうかね。
クリスマスはちょっとしたツリーはあった方がよいかな。
コンシェルジュさんのデスクあたりって暗すぎませんか?
シンプルな薔薇の花とか飾ってほしいな~
花を飾ってくれた人、正月の飾りを置いてくれた人達の優しい心遣いに対して、
その好き嫌いは別として普通はまず感謝することから始まるはずなのに、こんな
にも口汚く攻撃している貴方は、つくづく性格が悪く心の歪んだ人間だなぁと
思ってしまいます。
そして、これまでどういう人生を過ごしてくればこういう曲がった発想が出来る
人になるのだろうかと思わずその人の人生の来し方までも考えてしまいました。
そしてサモシイ気持ちになりました。
世の中にこんなにも邪悪な考え方をする人は何人もいるはずはないので、多分
ちょっと乗せられてしまった人はいるかもしれないけれど、おおむね一人の人間
の成りすましでしょうか。
私にも言わせてくださいな。
この前もエレベータのドアが開いたと思った瞬間
いきなり飛び出してきてぶつかりそうに。
でもどうももすみませんもなく
すたすたと行ってしまわれた方
前から何度か顔合わせてるし間違いなく住民さん
そういう人や他人への心遣いのできない書き込みをする人。
いくらなんでも他のマンションの住民板へそうそう書き込みしないでしょう。
だからこれも住民さんだと思うんですが。
同じマンションの住民さんとぎすぎすした関係は嫌なものです。
子供の躾がなってないのは親のせい。
でも親がそもそも躾されてないで大きくなっただけ。
であれば427さんの言うとおり子は親の鏡ですね。
そして住民板の書き込みは住民を写す鏡でもありますね。
だからここが荒れてるのは住民が荒れていること。
但しほんの一握りの心無い人の書き込みであり大多数の住民の皆様は概ねまともな大人だと1年ちょっと住んでみての実感していますよ。
オイオイ、さっき居眠りしてた管理人! しっかりしなさいよ。
起きてるかな?
昼間の管理人は午前中から居眠りしてるし・・・ 少し自覚が足りないよ。
購入を検討される方の中には情報収集の手段として、少なからずこのような掲示板をご覧になり考える方もおられたり、また他のマンションにお住まいの方も、自分がお住まい以外のマンションが気になりご覧になっている方もおられると存じます。
ましてや様々な業界関係者が、どさくさに紛れ投稿する事も十分に考えられます。
それを考えると赤裸々で、且つ生々しい内容を投稿されるのは控えていただきたいと思います。
悪いことばかりではなく、良いこともあるのではないでしょうか?
年寄りなら早起き
今朝は冷えますなー。
若者なら夜更かし
さて寝るか
ネットをさまよう痴呆人
館内をさまようご老人
嵐の歌は好きだけど荒らしは嫌だね。
皆様は紅白は見たのかな
さて今年2回目の出勤の時間じゃ
嫌だ嫌だ
早く年末年始休が来ないかな。
439さんのを使わせてもらえれば
せめて館内では、紳士淑女を演じて欲しいものです。
せめて館内では、よき父親・母親を演じて欲しいものです。
せめて館内では、素晴らしい住民を演じて欲しいものです。
館内ではつきあいがない人でもせめておはよう位の挨拶が欲しいものです。
今朝の感想でした。
よかれと思って注意しても反論されたり、年寄りを馬鹿にしたような発言をされる方々がおられるのは残念ですね。
挨拶は他の方々のおっしゃるとうり基本ですし、とても気持ちのよいものです。
今日は天気もよく、景色がいいですね~。
タワーマンションに住んでよかったと感じさせる午前の一時です。
こちらの掲示板もこの頃は平和ですが、この状態が続いて欲しいものです。
一部の方でマナー違反があるようですが、1年半特に問題なく過ごしています
B棟ですが揺れはすごく少ないです
中には感じ悪い方もいますが、たいがいの方はキチント挨拶もされてフロアのゴミ出しも丁寧です
管理人さんもお掃除の方もよくやって下さってると思います
ロビーのお花も素敵で感謝です
最近はコンシェルジュの方も寒い中笑顔で挨拶してくれます
理事会のみなさんもお忙しい中御苦労されて頭の下がる思いです
良いマンションだと思うのですが・・・
建設的な情報交換の場にしていきましょうよ
一年ほどすんでいる住民ですが、初めてこの掲示板を見ました。
内容的に多数の部外者の投稿があるように感じました。
他のマンションに住んでいた経験があるので、住居としては、
すみよいマンションだと思いますよ。
一軒家みたいに、何かと面倒なご近所付き合いとか町内会とかがないから、
マンションを選んでいるので、挨拶うんぬんは気にしてませんし、
立ち話していてうるさい人がロビーにいないので、よいと思います
大規模マンションの割には、静かなマンションですね。
コンシェルジュの対応については、特に気にしたことなかったですね。
300戸からの住民がいらっしゃるのだから、様々な方がいて当然ですし色んな考え方があって然るべきです。
ただ、一部の方の行動が一般常識に照らして受忍限度を逸脱するものでなければ良いと考えているだけです。
だから、様々な立場や考えをお持ちの方から意見を伺ってみたいとは思います。
昨日に続いて今日のポスティングを見ても、このマンションに住むことに嫌気がさしてきました。
昨日配付された資料の内容については、ある程度理解できます。
暴力的な言動や行動に出ている人を私も実際に見ました。非常に由々しき問題だと感じています。
しかし、資料の発信元が記されていないことや、賃貸入居者(私がそうです)が今度の会合に参加していいものかといった記述がないことに戸惑いを感じます(発信源の特定など、何か難しい問題でもあるんでしょうね)。
今日配布された資料についても、賃貸入居者にはこれまでの話し合いについて何も情報がないにも関わらず(区分所有者には資料が配付されているのでしょうか?)、あえて今回のみ賃貸契約住居にもポスティングしていることに、非常に疑問を感じます。
賃貸入居者から見ると、都合のよい特定の情報のみを発信されているように感じてしまいます。
賃貸であれ、区分所有者であれ、このマンションを住みよい環境にしようという思いは基本的に同じものではないでしょうか?
何も区別せず、情報の共有をしながら、よりよいマンションライフを送る手だてを考える機会を作る必要があるように思います。
個人的(多くの居住者はそうと思います)には、建設的に話し合いを進めていくことのできる環境作りが何よりも大切なのではないかという思いを持っています。
わたしは賃貸にだしているけど
とってもいいマンションだと思う
管理室のおっさんも若い人や外部の常識ない人には
もののいいかたじたいはよくないと思ったけど
良くやってると思う
しかし、管理費2010年あれだけ節約できてるのに(予算1億で7000万円しか使わなかった)
2011年は前年比150%増しの1億円使いますーって予算立ててくるのは民間の常識からは考えられない・・・
駐車場の賃貸料金は以上に安いのに分譲は月2,500円もとられたりとか
収入と支出が見えた時点で管理費の調整行わないのは納得いかないなー
今の管理体制に不備もあるんだろうけど
お金が余ってるんでどんどん使って(前年比150%)皆が納得するよう
徹底的にやりますってのは違うと思う人も多いと思うけど(自分を含めて)
綺麗で手入れが行き届いたマンションが資産価値が高いのは当たり前だけど
今の管理体制にそこまで不備があるとは思えないけど・・・
私は、賃貸ですが住民なので出て見たいと思います。
私も賃貸入居者ですが、残念ながら個人的な事情があって参加できません。
今日の会合についての詳しい情報を、参加できなかった人は知ることができるのでしょうか?
発起人の方が見ていたら教えていただけますか?
私は行きません。
中心になっている方がどんな方かもわからないのに出席するのは怖すぎます。
出席すれば名前も部屋番号も知られるわけですし。
全てをあの人が見ています。
なにされるかわかりません。
こんな内紛の多いマンション=住民の質が悪いマンション
買いたくもないし、住みたくもない。
確かに予算も少なく余剰金として繰越は多いに越した事はありません。
が、必要な予算(と言うか項目)が立てられてさえいなかったりするものや
何でもかんでも雑費として計上していて予算を上回っている結果なのはお粗末過ぎます。
仙台市の検査項目の実施について昨年管理に聞きましたが
「それは組合でこれから計上していく…」
みたいな答えで管理会社として最低限の必要な計画すらないのか…と思った事があるので
今度の予算立ては、その辺を加味した結果、対比としては予算増なのかと思っています。
管理費の使用かた管理内容ともに、すんでいる住人が、総会で内容を検討し
どのように維持管理していくのかを検討する。
そのための総会だと思いますよ。
各議案共に、(案)であり、決定件は、住民である我々です。
小規模マンションと違い多くの住人がいます。
さまざまな職種・年齢・立場の方々がいる。
ということは、問題があるとすれば、解決していくにしても、
より複眼的な対応ができるともいえます。
何事も100%はありませんが、1%の問題をもって他の全てを否定することは
できません。
問題は解決し、よりよいマンションとすることはできます。
いずれ、このような掲示板での不毛な議論ではなく、総会や集会での生の対話で、どのように
していくのかを、議論すべきですね。
あくまでも、「口コミ掲示板、評判」ですので、本来ここでは、躯体の性能とか、
眺望の具合とか、周辺施設の具合とか、利便性についてのどうなのかが、話として
出てくるのがスジです。
いま配布資料を読み終わりました。オーナーの利益や権利が優先される規約に変わっていました。
ありがたい内容です。これでゲストルームも使いやすくなりますね。
分譲マンションは、区分所有者の利益(資産価値の維持向上等)が優先すると思います。
占有者(賃貸)には縁の無い話しだと思います。
分譲マンションは、区分所有者の権利(共用施設の優先使用)が優先すると思います。
なぜ賃貸にゲストルームを使用させるのか理解できません。
分譲マンションは、区分所有者が第一に守られなければなりません。
不祥事の多くは賃貸と聞いてます。
要するに、占有者(賃貸)は義務は負っても、権利は無いと云う事だと思います。
昨日、集会に参加しました。
過激で怖い思いをしました。
一部まともな方もおられましたが、実態の無い噂話を真に受け議論する姿勢に疑問を感じました。
批判は誰にでも出来る一番簡単な事です。
現役員の方々と同様に、行動と実績で結果を示して欲しいと思います。
何らかでこのマンションに関わっている者で、内部事情も知っている住民以外の者か、
住民だとしてもこのマンションの賃貸住民がおふざけ半分に書き込んで釣られてその他が書き込んでるとしか…。
普段のここでの生活でこんな不満聞かないし、
住民が、理事会が読んでくれるかも分からないこんな掲示板にわざわざ書き込みする暇があったら、直接口や文書で言ったほうが早いし確実だしな。
何かにつけ賃貸入居者とと区分所有者と分けて意見をする人がいますが、賃貸入居者のモラルはそんなに低いでしょうか?
そんなはずはないと思いますが・・・。
第一、誰が賃貸なのか知ることのできる人は限られると思います。
こんな内紛の多いマンション=住民の質が悪いマンション
買いたくもないし、住みたくもない。
賃貸入居者はこんなとこに書き込みやめて欲しい。
こんな書き込みが続けば、ここの販売員は売りにくいだろうし、区分所有者としては資産価値が下がりそうで困る。
あなたが指摘した書き込みの一つは私が書いたものです。
勝手な思い込みででっちあげを書くのはやめて下さい。
それからここで勝ち誇ったような事を言うけど、最後は有志の会の方が何か言う度に失笑とため息がおきていたのに気がつかなかった?
ここはルール違反を犯さず、きちんと生活していれば、快適に暮らせるマンションです。
俺達住民って言うけど一緒にしないで下さいね。
>485さんへ
本人が投稿している確証はあるのでしょうか?
ましてや、総会に出席中の本人はどうやって書き込みするのでしょうか?
個人攻撃をして他を威圧する下劣で卑怯極まりない集団がT会長以下「住民有志の会」ですか?
何が目的で「住民有志の会」と「理事会」を紛糾させようとしているのでしょうか?
とにかく書き込みは止めましょう。理事の方々には本当に感謝してます。まだ理事会が立ち上がって一年です。皆さんで協力して住みよいマンションにしましょうよ
>484
あなたのような書き込みをすること自体、資産価値が減る要因になっていますよ。
賃貸でここに住む人がいなくなれば、困るのは当然区分所有者でしょう。
第一ここは住民版なので、区別なく自由に書き込めるところではないでしょうか?
>494さん
ありがとうございます。
私は賃貸入居者ですが、どんな立場であれこのマンションでの生活を豊かに楽しみたいという思いは一緒ではないでしょうか?
権利だの利益だのという表現で区別することの方が物議を醸すと思います。
区分所有者に必要な対価(家賃)を払っているのであれば、同じ住民として認めて欲しいというのが個人的な意見です。
こんな考えは間違っていますかね~。