レスが1000を超えましたので住民の皆さんこちらへ移動お願い致します。
引き続き宜しくお願い致します。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78046/
売主： アパ株式会社 東京支店
東京都港区赤坂3-2-3アパ赤坂見附ビル6Ｆ
施工会社：アパ建設株式会社（元請負） 前田建設工業株式会社（一括下請負）
管理会社：アパコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2010-10-05 11:44:45
レスが1000を超えましたので住民の皆さんこちらへ移動お願い致します。
引き続き宜しくお願い致します。
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[スレ作成日時]2010-10-05 11:44:45
ヽ(^。^)ノオール電化のマンションは、いいですね！この夏は異常に暑い日が続き、毎日エアコンを
フル活動させていたのに、電気代が以前住んでいたガスも使うマンションに比べても安いです。
光熱費が半分位になって、嬉しいです。新聞も又、戸別配達して頂けるようになり、益々快適に
過ごさせて頂いています。
そうですね、もっと電気代がかかると思っていましたが、ガス代分がまるまる節約になりました。
冬も暖かくて、ハロゲンくらいで間に合います。エコですね！
ん？part2なの？
もうすでに4か5だと思うけど。
№3さん
partに、こだわる理由はないから。ここは皆様がご覧になってます掲示板です。
マンション内掲示板を見ながら、ここのスレッドも気長に楽しくやりましょうよ。
今日も引っ越しで1階が賑やかですね。
フロアでランドセルを背負った子供たちの帰宅と遭遇すると、懐かしい気分になります。
家の階は、ファミリー層が多く賑やかで良い雰囲気です。
ところで、ストックスペースのことなのですが
てっきり私は、365日24時間好きな時に出せると思い込んでいたのですが
どうやら勘違いをしていたのかも、と思う貼紙が貼られていたので
今まで回収の清掃員さんに申し訳なかったなぁ〜と。
そうですよね…毎日、全階の全種類を回収するのは、大変ですよね。
これからは、出す曜日を守ります。
でも、前日の夜に出すことは許容範囲ですよね？
それとも、やはり当日の朝8時30分前までに出すのかしら？
ひょえ～っ！
マジすか？
営業担当者に２４ｈいつでもゴミを出せる、快適なマンションと説明を受け購入しました。
そのために臭いゴミストックスペースがあると説明を受けました。
ゴミの収集日の意味がわかりません。年末年始はゴミを出せないですね。
質問です。ディスポーザーがあるのに、どうして生ゴミをだすのでしょうか？
出前を取ったら、容器は風除室に並べるのは控えませんか。本人は気を利かして洗っても、戻す場所が違うと思います。が、無理ですよね･･･
ディスポーザーは万能ではないからです。モノによっては詰まってしまい、業者呼んで2万くらいとられるよ。
ディスポーザーは使うのがよく分からない（入れていいもの、ダメなものを認識していない）
詰まったりした時にメンテが大変なので使わないなどで
今まで使って来なかったし、使わなくても生活できるからって使用しない人がいますが、
このような大所帯のマンションではゴミの処理の問題からもディスポーザーを正しく各家庭で使用して
生ゴミなどを減らして貰うのも目的のひとつです。
生ゴミを何でも可燃ゴミに出すのは迷惑なので絶対に使用して下さいとは言えませんがマナーですね。
出前の容器に関してはメールボックス、宅配ボックスの操作盤の下あたりに返却用のポストがついています。
なので風除室に置くのはダメです。何かに書いてあったような気もしましたが説明を受けても忘れてしまった方
もいるのでしょうね。
>営業担当者に２４ｈいつでもゴミを出せる、快適なマンションと説明を受け購入しました。
>ゴミの収集日の意味がわかりません。年末年始はゴミを出せないですね。
う〜ん…
365日24時間いつでも好きな時に出せるなら、扉にあんな曜日指定のポスターを
デカデカと貼らないと思うので、やはり決められた曜日ごとに出すのでしょうね。
年末年始は各家庭でちょっと工夫が要りますね。
管理人さんに尋ねてみようと思いましたが、「無差別に出してたの、おまえかっ！」って
怒られると思うと、怖くて二の足を踏みます。
ディスポーザーは入居時当初、怖くて使用してませんでしたが、
徐々に使い始め、今ではかぼちゃの皮や種まで粉砕してもらってます。
使い慣れると、なかなか便利なものですね！
家の階の扉には曜日指定のポスターなど貼られていないのですが…
やっぱりゴミ24時間いつでも良いんではないんでしょうか？前日の夜出しても、各階のゴミを集めに来る
のが、ゴミ収集車が来るまでに間に合うと思えないのですが…家庭ゴミに関しては、１階にドラム装置が
設置されているのだし…
ディスポーザーは生ごみでも貝殻やカニなどの殻、大きな魚の骨、果実の固い種、とうもろこしの芯、
玉ねぎの皮など強い繊維質の物など色々、説明書に入れられないと書いてあります。知り合いが
ディスポーザーに間違ってビニールが流れ故障し修理を頼んだ時、流し台ごと変えなければならなくなり
大変だったと聞いたので、かなり選別に気をつけて使用しています。ディスポーザーに入れられない
臭いのある物などは水分を良く切った上、新聞紙などに包み、消臭剤をかけてから捨てるようにして
います。
とにかく汚れている物は出来るだけ洗って、水切りはしっかり、危険物は危険と書き、分別をしっかり
するなど最低のルールは守り、気持ち良く暮らしたいですね。
ゴミストックスペースの汚れと臭いは、住民の責任ですか？
常識・非常識的な使い方、どちらでも汚れと臭いは容易に考えられる事だと思います。
管理会社の責任でしっかり管理して頂きたいですよ。
そのうち人や犬の肉片が出され、１Ｆゴミステーションのドラム粉砕機で粉々になっても気が付かない事が起こったら･･･どうしましょう？
>家の階の扉には曜日指定のポスターなど貼られていないのですが…
えっ！？
貼られていない階もあるなんて！
なぜ、ウチの階だけ…？ ウチの階だけ、分別しろってことかしら？
はぁ！もしや親切心で自主的に貼った最近引っ越して来た住民さんかも！？
>ディスポーザーに入れられない臭いのある物などは水分を良く切った上、
>新聞紙などに包み、消臭剤をかけてから捨てるようにしています。
素晴らしいですね！！見習います！
ホント折角の新築マンションなので、気持ち良く暮らしたいですよね。
アップルナビという先進の予約システム、自宅で温泉が楽しめる設備。24時間セキュリティシステム。
ゲストルーム・パーティールーム・和室・シアタールーム・ペットスパ・オーナーズラウンジと、
どれをとっても素晴らしい設備です。様々な設備を破格値で借りれるのも素晴らしいですね。
竣工後、もうすぐ2年。いまは新築で分譲しているのでしょうか？
それとも中古で分譲しているのでしょうか？
営業の方に質問すると納得できる返答がありません。ご存知の方がいれば教えて下さい。
うちの階のストックスペースにも貼り紙はありません。
しかし個人が勝手に貼ればすぐに剥がされると思うので、管理会社等で貼っているのは確実だと思います。
内廊下は臭いがこもると聞いたことがあるから、Ｂ棟のみの規制なのかな？
それとも非常識な住人のいる階だけ？
>内廊下は臭いがこもると聞いたことがあるから、Ｂ棟のみの規制なのかな？
なるほど。確かにA棟とB棟の廊下は、内外の環境が違いますからね。
>それとも非常識な住人のいる階だけ？
そうも考えましたが、それならば
No12さんのように、水気を切り袋を2重にして包む等、詳しい指示書が貼られると思いました。
おもいっきり『○×ゴミは△曜日！』というポスターだったので。
本当にウチの階だけかもしれません…
今度、他の階のストックスペースの扉を見てみます。
管理人さんに聞いたら、全てのフロアに貼ったそうです。
粗大ゴミが放置されているフロアもあり、大変に困っているそうです。
お心当たりのある方は撤去し、正規の処理をお願いしたいですね。
先程、確認に行きましたがＡ棟に貼り紙はありませんでした。
ただし３フロアしか見てませんが。
やはり内廊下のＢ棟のみの規制で、管理人さんは「Ｂ棟全て」という意味で言ったのでは？
それともそのうちＡ棟にも貼り紙が貼られるのかな？
原因は管理側にあるのか非常識な住人にあるのかわかりませんが、だんだん不便な方向に向かっている気がします。
住人のマナーアップで改善の方向に向かうのならいいですけど、マンション内の掲示板でゴミの出し方等を詳しく書いても、非常識な人ほど掲示板を読まないような気がします。
それどころかストックスペースの貼り紙だって無視するのでは？
張り紙の効果って、如何程でしょうか？
Ａ棟の外廊下は洗い流せますが、Ｂ棟の内廊下は洗い流せません。
Ｂ棟の場合、ストックスペースと玄関先の間のカーペットに汚れが残っています。
あながちその人が非常識とは思いませんが、工夫して欲しいですね。
たぶん何とも思わない人は、何も考えていないのでしょう。そんなもんですよ。
何かよい方法はあるのでしょうか？
たくさん問題山積みですね。
>粗大ゴミが放置されているフロアもあり、大変に困っているそうです。
えええっ〜！？
それは大変に困ったでしょうね…清掃員と管理人さん。
まあ粗大ゴミ手数料納付券が貼ってあれば、身元は分かりますが。
1階の物品倉庫（粗大ゴミ一時保管所）まで持って行くことを
知らなかっただけでしょうけど。
>非常識な人ほど掲示板を読まないような気がします。
>たぶん何とも思わない人は、何も考えていないのでしょう。
どこの集合住宅も同じ問題を抱えているでしょうけど、これに尽きますね。
読む人はトコトン熟読して、ルールやマナーをキチンと守り
お互いに、気持ちの良い環境を作っていこうとしますが
読まない人は、とことんゴーイングマイウェイなんですよね…
悪い人とかだらしのない人という意味ではなく、ただ単に
気にしない（あるいは気付かない）だけだと思います。
言えば「ああ、そうなんだ〜」と言ってくれるだろうけど、
何回も注意すると「ああもう！五月蝿いな！」と思う逆ギレタイプ？
NO18さん 管理人さんに聞いてくださったとき、ゴミの出し方の確認はしてくださったのでしょうか？
あの仙台市若林区のゴミの収集日に合わせて出すのですか？そうするとNO12さんの書かれていたように、
当日各階の収集をしてから収集車に出すことになるので、収集日の前日朝に出さないと、間に合わない
のではないでしょうか？収集車が午後とかに決まってるのかな…家庭ゴミはドラム装置だし、購入時は
24時間いつでもゴミ出し出来ると言われていたので、よくわかりません…
粗大ゴミをストックスペースに置いてしまうことへ、注意を促すだけならば
『ここに粗大ゴミを置くな！1階へ』と、大きく書いて貼れば
効果が少しでもあるような気もしますが、
『家庭ゴミは○曜日！プラゴミは△曜日！空き缶は□曜日！etc..』では、
効果に疑問が‥。
というこは、やはり
ストックスペースでも決まられた曜日の朝8時30分までに出すということでOK？
確かに購入時、24時間いつでもゴミ出し出来ると、営業担当が言っていたような。
でも管理規約が5回も改正されたっていうし、その中で変更されてしまったのでしょうか？
謎は深まるばかりですね。
今のところはＢ棟だけに貼り紙が貼られているようなので、収集車は関係ないのでは？
引越しが多かった時期に「粗大ゴミはストックスペースに置かないで下さい」という貼り紙はＡ棟でも見ました。
でもすぐに貼り紙は剥がされたし、それからは何も貼られた事はないです。
ただ今回は注意程度の話ではなく、規約改正のレベルですよね？
本当に謎は深まるばかりです。
№22さんへ、№18です。
ここは24hいつでもゴミを出せるマンションと説明を受けたので、貼紙を貼った事実だけしか確認するつもりはありませんでした。私は今迄どおりゴミを出すつもりです。
但し、ディスポーザーに投入できないゴミはビニール袋を二重にして出していましたので、ご安心願います。
貼紙をした理由が不明です。投書箱に貼紙の理由を掲示してもらうように、ここの内容をコピペして入れておきましょうか？
>ただ今回は注意程度の話ではなく、規約改正のレベルですよね？本当に謎は深まるばかりです。
単純にゴミの出し方の悪い人がいるから？ ゴミの規約ってありました？教えて下さい。確認してみます。
ゴミの出し方は個人の問題だと思いますが･･･
それこそ「売主の説明」と「管理会社の管理」の問題に進展してしまいますね。
13投稿者…
人や犬の肉片などど…そんな思想の人間が同マンションに居るのでしょうか。
居るのだとすればとてつもなく恐ろしい…。
それが人間なのだとしたら、そのような人間と近くにに居るかと思うと尚恐怖を感じます
>>24 愉快な人です。素晴らしい発想です。
A棟とB棟を行き来する機会が、余程多いのでしょうね。
「ゴミ」で規約改正ですか？それ以外に改正されて困る事でもあるみたいですよ。
誤解を招く投稿は慎みませんか？
No18さん 早速お返事ありがとうございました。
確かに貼紙理由がよくわかりませんね。マンションの掲示板にもゴミについては出ていないようですしね。
マンション入居時に渡された他の施設利用案内書類と一緒に「ごみの分け方・出し方について 平成20年
11月吉日」という1枚の文書が入ってました。
大事な点として「ドラム装置には仙台市の分別方法でいう家庭ゴミのライター・花火・マッチ・固形燃料・
傘・空気入れ・灯油ポンプ・ポリタンク・割れ物・鋭利な物などは投入できないので、その他の家庭ゴミ
と分けて出してください」と書いてあります。
私は上記の物を出すときは、別の家庭ゴミに入れて、袋に｢危険」と書いて出しています。
後「粗大ゴミは受付センターへ申し込み、手数料納付券を購入後、管理人まで連絡を…」ということも。
今まで以上に分別と水切りや臭いなどに気をつけてゴミを出すようにしたいと思います。
なんか自転車をエレベータに乗せてる人を見かけましたけど
ここのマンションでは禁止じゃないんですか？
なんのために自転車置場があるんだろう？
この頃、新しいコンシュルジュさんになりましたね～。
でも、ムスッとしていて、挨拶もしてもらえなかったな～↓
それはたまたまだったのかな？
新しいコンシェルジュは緊張してるのでしょうか？
早く慣れて欲しいですね。
管理会社さんでは派遣する前の送り出し教育や、派遣先での実務教育はなさってないのでしょうか？
それとも間に合わせ的に派遣されてるのかしら？
それから優しい笑顔の管理人さんから退社のご挨拶がありました。あの笑顔が見られなくなると思うと残念です。
なにか独立され事業を起こされるそうです。ご苦労様でした。これからも体調にご留意し、ご活躍下さい。
２７さん
２４です。
「規約改正」も「謎は深まるばかり」は単純に前の方の投稿を受けてです。
どうして私の投稿だけを深読みするのでしょうか？
Ａ棟だけ規制がないのか単純に不思議です。
収集車の問題なのか？
清掃員の問題なのか？
マンションの仕様の問題なのか？
住人のマナーの問題なのか？
貼り紙も以前のような「注意喚起」ではなく「強制」のような感じが気になり、「規約改正“レベル”では？」と疑問に思いました。
あくまで“レベル”です。
それから別の棟には知り合いがいるので行き来きします。
知り合いも「どうして二つの棟でゴミの出し方が違うんだろう」と言っていました。
どれも単純に考えればわかると思うのですが、この投稿も深読みされそうで怖いです。
と書くと「深読みされて困るんですか？」と言われそうですね。
困る事はないけど、真意を曲げてとられるのは不愉快です。
そういう意味の発言でなければ申し訳ありません。
>私も臭う物には二重包装など分別と水切りや臭いに気を遣い、曜日を気にせず出そうと思います。
残念ですがやはり、決まられた曜日に決められたゴミを出す為のポスターでしたね。
でなければ、曜日をわざわざ貼る意味がないですよね〜
14日付けで掲示板に、その旨が貼られてました。
要約すると…
『確かに販売時は24時間いつでもOKだったが、
（一部の）住民のゴミ出しマナーがなってないから、朝にゴミ収集が粛々と進まず滞り、
（一部の）住民のゴミ出しマナーがなってないから、分別する手間が増え
（一部の）住民のゴミ出しマナーがなってないから、収集車が来るまでにゴミを圧縮できない。』
でしょうか？
（一部の）住民のゴミ出しマナーの悪さの為に、他の住民の便利な生活が侵害されてゆく…
う〜ん、ありがとうございました…(´Д｀)
24hいつでもゴミを出そうと思いましたが、貼紙の分別の意味が理解できました。
微力ながら協力させていただきます。
今までの感じの良い管理人が辞めるのは
新しい管理人が来ているからでしょう。
コスト面からも何人も置けないでしょう。
№32
№33
投書箱に投稿しませんか？
№36
ゴミ出しで規約改正のあるマンションってありますか？
ゲストルームや駐車場などの規約改正の可能性は十分あると思います。
一部の住民のマナーですよね。
いつも一部の住民の為に、多数の他の住民が不愉快な思いをしているような気がします。
一部って、どんな住民でしょうか？賃貸？若年層？老人？
諦めが肝心ですね。
このスレッドをご覧になっている住民の方って何人おられますか？
ごく僅かですよね。その中で様々な事を投稿されて、どんな意味があるのか疑問です。
利害の及ばない投稿をして戴きます様にお願い申し上げます。
A棟もゴミストックスペースの扉にポスターと文書が貼られました。でもあの曜日指定を守って欲しいという
ことでなく、やはり分別や粗大ゴミなどのマナーの問題のようですね。このマンションは24時間出せる旨も
書いてあります。ただそういうことならもっと分別の仕方やマナーについてのポスターや文書を貼れば良い
のに、わかりにくいです…私も分別とマナーにより一層気を付け、一応ゴミ出しの日も指定前日の朝に出す
ようにしたいと思います。
>ただそういうことならもっと分別の仕方やマナーについての
>ポスターや文書を貼れば良いのに、わかりにくいです…
ケチを付けるのではないけれど、私もそう思いました。
指定されたゴミを出す曜日を守れ！にしか見えなかった…
>私も分別とマナーにより一層気を付け、
>一応ゴミ出しの日も指定前日の朝に出すようにしたいと思います。
ウチもより一層、分別に気を付けて指定されたゴミを出す曜日の早朝に出してます。
あっ、でも、前日の方がゴミを回収する人にとっては、余裕があり都合が良いですよね。
私も前日に出そうかな〜
ごみは圧縮してるのではないですか？仙台市のごみ収集車が回収してたのですか？
↓こいつ不愉快↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78046/res/1165
理事会に出てる営利目的利用者だ
↓ゴミは粉砕↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94535/res/13
>ごみは圧縮してるのではないですか？仙台市のごみ収集車が回収してたのですか？
その圧縮したゴミを、仙台市のゴミ収集車が回収しに来てくれているのですよ。
300世帯を抱える大型マンションですから、ゴミの量もハンパないので
収集車を何度も往復させずに、一回で済みます。
なので、そのゴミを圧縮する過程で危険で不都合な物が
上記で書かれているゴミなのですね。
【素朴なゴミ疑問】
仙台市の為にゴミを圧縮しているわけ？
その費用は住民持ちなのですか？
それとも、№47さんが言うゴミ圧縮機は仙台市で設置してるのですか？
どこで設置してるのでしょうか？
へっ！
>なので、そのゴミを圧縮する過程で危険で不都合な物が上記で書かれているゴミなのですね。
(??)
>１Ｆゴミステーションのドラム粉砕機で粉々になっても気が付かない事
これと同じこと(??)
仙台市の指定ゴミ袋に入れてゴミを出している限り、ゴミ収集車の往復回数は無関係と思います。
仙台市の指定ケースに入れて出している限り、回収車の往復回数は無関係と思います。
仙台市が考える事であり、住民は心配する必要が無いと思います。
