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10月販売開始のこの物件について語りましょう。
[スレ作成日時]2010-09-26 19:48:13
10月販売開始のこの物件について語りましょう。
[スレ作成日時]2010-09-26 19:48:13
少しは調べましょう。
※一部繰上返済の場合、繰上返済日は毎月の返済日、返済できる額は100万円からとなります。
>>フラットは保証料が無い分、手数料ですので繰り上げ返済をした場合でも
お金が戻りません。
どういう意味でしょうか。
>では、なぜそのような書き方をされるのでしょう?
>嫉みとしか思えませんが?どのスレにでも出没するあの人?ですか・・
>だったら無視して行きましょう。
お前も暇な奴だな。巡回なんかして。
目をそむけたいんならお前が掲示板覗かなければいいだけ。
じゃあ、担当の銀行員さんが言っていたあれは、繰り上げ返済のことではなかったのですかね。
今度行ったら聞いてみます。
フラット使えないんでしょ?
フラットじゃなきゃ、繰り上げ制限ないところ多いよ。
なんか他のファインコートでは、100万の値引きだったり家具のサービスがあったりしているみたいですが、中野島でそのような話を聞いたことがある方いますか?
抽選になるような人気物件だと難しいのかもしれませんが、なんだか定価で買うのがバカらしくなってきました。
詳しく知りたい方は、ファインコート総スレをご覧になって下さい。
自分は営業担当にこの家具とかカーテンとか貰えないんですか?と聞いたら貰えないって言ってました。
あんな全戸に入れるの無駄だと思うんですけどね。
家具搬入出のときにぶつけたりして傷つけそうですが。
事務所に使ってる棟なんて、画鋲つかいまくりですし。
傷たくさんみつけて交渉の余地はあるかもしれませんね。
ただ、当選後のほうがいいでしょうけど。
当選後に契約になるわけですから、そのときに交渉しましょう。
>122
『保証料』というのは、保証料を払って銀行(保証会社)に保証人になってもらうお金のこと。
当然、繰り上げ返済してローンがなくなれば、保証料は戻ってきます。
手数料はあくまで融資機関の手数料収入。
戻す必要はありません。
フラットじゃなくても融資手数料はとられると思うのですが。
129
事務手数料とは違いますよ。
融資手数料と事務手数料はどう違うのですか?
どちらも最初だけ払うもので同等のものじゃないのですか?
手数料の額が違うよ。
融資額の2%位かな?
つまり、融資額が3500万円⇒手数料は70万円ってこと。
手数料額は、取扱い金融機関によってちがいます。
ここって、住宅性能評価って取得してましたっけ?
事務手数料だったらいくらくらいなんですか?
うちも辞めました。
駐車場と自転車がどうしてもゆずれなくって自転車1台なら
いいけど子ども達が大きくなると置ききれなそうなので
事務手数料なら3〜5万円位ですかね。
うちは三井住友銀行で借りる予定ですが、確か3万1500でしたよ。
FCで性能評価をとってる物件は見たことない。
自転車スペースがないのはかなりの致命傷ですよね。
戸建て買って自転車も置けないなんてあり得んわ。
昨日の新聞広告にまだ入ってきたよ。
よっぽど、不評なんだろうな。