福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「プレミスト千早タワー ツインマークスPart5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-01-18 18:55:46

売主:大和ハウス工業、第一交通産業
施工会社:大林組 
管理会社:ダイワサービス



こちらは過去スレです。
プレミスト千早タワー ツインマークスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-09-11 21:52:11

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プレミスト千早タワー ツインマークス口コミ掲示板・評判

  1. 61 匿名さん

    匿名の掲示板でニュースソースのない情報ですか…。

  2. 62 匿名さん

    たしかに昨日モデルルームの中で抽選の準備してるの見かけましたよ。
    二次の中での抽選だったんですね。

  3. 63 匿名さん

    今回1期2次の販売で抽選会になりそうな物件は、特別に同間取りの15階付近の販売も実施したらしい。
    本格的に販売が始まるまえに、今回の物件を考え中の方は、早めに押さえたほうがいいかも。

  4. 64 匿名さん

    章栄の簿価で土地を取得したという噂は本当ですか?

  5. 65 匿名さん

    64は誤爆なんで無視して

  6. 66 匿名さん

    ここって10~15年後のリセールバリューって
    どうなんでしょう?
    新築価格の何割位だと思いますか?

  7. 67 匿名さん

    今回の物件については、現状のままでいけば、5割程度で踏みとどまるでしょう。
    しかし物件近隣の開発や、地下鉄との連携確保 JRの特急停車 文化施設の建設などによっては6割程度になるかも知れません。ま~今後駅前のDやMJRの物件より管理状況が良ければそこそこタワーマンの魅力は残るでしょう(20F以上の階で)

  8. 68 匿名さん

    Bタワー上層階の募集が先に実施されると聞きましたが、詳しい方知りませんか?

  9. 69 匿名さん

    >>66
    私が知る限りでは、、、
    現段階の周辺マンションは築3~4年で、だいたい販売価格前後みたいですよ。
    でもほとんど出ることが無いし、出ても駅前なんかのいい物件はすぐ売れるみたいです。
    これから駅周辺にいろいろできたら価値はそんなに下がらないだろうと自分は思ってますが。

  10. 70 匿名さん

    >>63

    この書き込みはウソ。
    というか、本当であれば協定違反。

    住宅金融公庫の融資が付いている物件(優良分譲住宅)は、
    新規販売の際、必ず抽選で受け付けなければならない。

    どうやら、必死な人がいるみたいですね・・・。

  11. 71 匿名

    住宅金融公庫っていつの時代の人ですかね

  12. 72 匿名さん

    >>70
    押さえるというのは要望者のこと言ってるんだと思いますよ
    要望書が入った住戸はなるべく営業マンは顧客がダブらないようにするでしょう
    当然そうは言っても人気住戸には複数の希望者は付くでしょうが
    極力分散させて抽選物件が発生しないように営業するのが営業マンの手腕でしょうね

  13. 73 匿名さん

    契約された方、具体的なローンの話等していますか?

  14. 74 契約済みさん

    私はモデルルームに見学予約を入れた際に収入証明を持参するように言われました
    ほぼ購入を決めていたこともありその時にローン計画とローン審査を致しました
    地銀は確か保証料がゼロだったように記憶しています
    我が家のメインバンクは別でしたので利用は致しませんでしたが

  15. 75 ご近所さん

    最近は保証料ゼロ多いですね。自分もそうだったのでメインバンク乗り換えたけど。
    ところでマンション周辺も整地しはじめましたね。
    具体的に何を建てるか知ってる方います?

  16. 76 匿名

    B棟の値段がなかなか決まらないように聞いてますが、A棟より高くなるんでしょうか。また、分譲店舗は一番狭くていくらぐらいになるのか知ってる方いますか。

  17. 77 匿名さん

    企業でもないのにメインバンクとか大げさな

  18. 78 匿名

    提携にJAはありますか?金利低いらしいので検討したいです

  19. 79 匿名さん

    Bタワーの上層階は、人気がでそうな気がします。
    まだいまから間取りの変更ができそうです。

  20. 80 匿名さん

    契約が終わったらしばらくはローンの打ちあわせですかね~

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MJR千早ミッドスクエア

福岡県福岡市東区千早五丁目

未定

2LDK~4LDK

63.84平米~98.18平米

総戸数 532戸

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

3,040万円~4,640万円

2LDK~4LDK

59.20平米~87.12平米

総戸数 286戸

ポレスター香椎駅前

福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目

4,580万円~6,080万円

2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.90平米~86.10平米

総戸数 52戸

アルファステイツ箱崎公園

福岡県福岡市東区原田4丁目

3,040万円~3,290万円

2LDK、3LDK

64.51平米~68.28平米

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

4,460万円~1億3,000万円

2LDK・4LDK

69.12平米~105.54平米

総戸数 620戸

照葉ザ・タワー

福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

3,790万円~5,500万円

2LDK・3LDK

74.84平米~92.27平米

総戸数 284戸

アクロス箱崎駅前(仮称)

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

未定

2LDK~3LDK

50.66㎡~70.05㎡

総戸数 27戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,280万円~7,760万円

3LDK・4LDK

70.35平米~110.24平米

総戸数 61戸

オープンレジデンシア馬出九大病院前

福岡県福岡市東区馬出二丁目

3,098万円~3,598万円

1LDK

34.20平米~37.10平米

総戸数 48戸

トラスト福岡空港駅レジデンス

福岡県糟屋郡志免町別府北4丁目

3,238万円~4,578万円

3LDK、4LDK

64.40平米~79.15平米

総戸数 68戸

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

福岡県福岡市東区三苫3丁目

3,350万円~4,230万円

3LDK・4LDK

65.46平米~75.50平米

総戸数 28戸

オープンレジデンシア博多空港通り

福岡県福岡市博多区東光二丁目

2,978万円~4,690万円

1LDK・2LDK

34.38平米・48.97平米

総戸数 32戸

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ

福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目

3,410万円~4,630万円

3LDK・4LDK

61.90平米~80.78平米

総戸数 42戸

オープンレジデンシア博多駅南

福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目

2,998万円~3,998万円

1LDK・2LDK

34.58平米~43.27平米

総戸数 30戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,750万円~5,740万円

1LDK・2LDK

31.69平米~60.51平米

総戸数 94戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,780万円~4,590万円

1LDK・2LDK

30.04平米・44.02平米

総戸数 78戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

5,080万円

2LDK

58.06平米

総戸数 262戸

サングレート博多エクシアII

福岡県福岡市博多区半道橋1丁目

4,430万円~4,590万円

4LDK

87.18平米

総戸数 58戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

未定

3LDK

68.56平米~74.02平米

総戸数 115戸

DEUX・RESIA 博多 AVENUE(仮称)

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

総戸数 52戸

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オープンレジデンシア西新

福岡県福岡市早良区城西1丁目

未定

1LDK

31.65平米~33.64平米

未定/総戸数 33戸

アクロス箱崎駅前(仮称)

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

未定

2LDK・3LDK

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ザ・ライオンズ首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK+WIC+N、3LDK+WIC+N ※Nは納戸です。

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グランドパレス上之園タワー

鹿児島県鹿児島市上之園町14番11

未定

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サンパーク二日市駅グラッセ

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未定

3LDK・4LDK

67.10平米~82.50平米

未定/総戸数 52戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

未定

3LDK

68.56平米~74.02平米

未定/総戸数 115戸

アルバガーデン須恵中央

福岡県糟屋郡須惠町大字上須恵大島原1196-1外2筆

未定

2LDK・3LDK・4LDK

58.05平米~82.15平米

未定/総戸数 56戸

DEUX・RESIA 博多 AVENUE(仮称)

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

未定/総戸数 52戸