年収600万、独身女性です。
港区内に4000万で1LDKの購入契約をしました。
建築済の新築だったのですが、気に入ったのでその日に契約をし、
手付金として40万、次の日に100万を支払いました。
しかし急な海外転勤（2年）を告げられ、解約したいと思っています。
その際、契約書に手付金解除期限は契約後2週間とされており、
現在は既にその期限は切れております。
しかし、他の事例を見ると2週間は非常に短く、
本来であれば履行手続の開始（物件引渡し）までは手付金解除できるという情報もあります。
私は手付金解除できますでしょうか？
正式契約には捺印済みですが、現在は住宅ローンの本審査中です。
[スレ作成日時]2010-08-27 10:16:05
今春契約し手付金を支払った新築分譲マンションの契約解除を検討しております。
現在，建築中で引渡しは来年4月であり，現時点では違約金は発生しないことを確認しています。
(先方に瑕疵はありません)
契約書上は5%の手付放棄となりますが，早期の解約であること等から，解約時の対応や姿勢等によって，手付金(の一部でも)を返還して貰う可能性がアップする方法・手段等はありませんか？
「自身の検討不足が悪い」と言われればそれまでですが，数ヶ月で考え方が変化しています。
「書面上決まっており手付放棄は仕方ない」ことを承知の上での相談であり，過去の返還実例や、事態を少しでも好転させるためのアドバイス等を頂ければ幸いです。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
