横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ガイアの夜明け「マンション激変 〜始まった値引き合戦の裏側〜」」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2019-12-29 18:27:55
【一般スレ】値引き情報(TV・新聞)| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

ここ数年続いてきたマンションブーム。ところが、去年の後半から突如風向きが変わってしまった。半年前までにぎわっていたモデルルームは今、閑古鳥が鳴き、マンション販売の現場では、値下げ合戦が繰り広げられている。それでもマンションの売れ残りが積みあがり、デベロッパーの倒産も始まった。買いたい人にとってはチャンスなのか、それともまだまだマンション価格は下がるのか…?

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】値引き情報(TV・新聞)

[スレ作成日時]2008-06-17 22:56:00

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ガイアの夜明け「マンション激変 〜始まった値引き合戦の裏側〜」

  1. 89 匿名さん

    87>>
    >大手などではすでに4〜5年先の土地を仕入れ済みらしい

    今販売中の物件の土地価格4〜5年前に仕入れたものだと言う事になり
    2003年〜2004年の土地はまだまだ底値に近かった気がするので
    すが。

    81さんの内容を見ましたが、鋼材だけ見れば一戸辺りの負担増は40万
    程度で、まだまだ企業努力で対応可能なはずだと考えるとのは安易すぎ
    ですかね。

    物価が下がり続ける間も、土地が上がったからマンションの価格を上げます。
    土地が下がり始めたら今度は鋼材価格が上がったから下げられませんとは
    どうにも言い訳に感じるのですが。

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神奈川県の物件

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リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

5,700万円台予定~1億2,000万円台予定

3LDK~4LDK

70.80平米~100.13平米

総戸数 147戸

ハイムスイート相模原横山台

神奈川県相模原市中央区横山台二丁目

2,900万円台予定~6,400万円台予定

2LDK~4LDK+DEN

61.72平米~86.53平米

総戸数 155戸

エクセレントシティ橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目

5,498万円~7,598万円

2LDK~3LDK

57.16平米~73.13平米

総戸数 98戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

3,800万円予定~5,900万円予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.46平米~75.60平米

総戸数 231戸

プレシス追浜駅前

神奈川県横須賀市追浜町三丁目

4,600万円台予定~6,900万円台予定

2LDK・3LDK

46.92平米~73.36平米

総戸数 122戸

プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス

神奈川県横浜市金沢区並木三丁目

4,410万円~6,670万円

2LDK~4LDK

58.86平米~81.44平米

総戸数 509戸

ジオ横浜大通り公園

神奈川県横浜市中区長者町4丁目

7,798万円

2LDK

57.54平米

総戸数 129戸

ハイムスイート川崎小島新田

神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目

4,388万円~6,358万円

3LDK・4LDK

63.14平米~82.66平米

総戸数 266戸

プライム東神奈川

神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町6番1

6,290万円~1億990万円

2LDK・3LDK

47.79平米~70.00平米

総戸数 59戸

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ

神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目

未定

1LDK~4LDK

44.07平米~104.09平米

総戸数 1,438戸

レグゼアゼスト横濱関内

神奈川県横浜市中区松影町1丁目

4,990万円~5,690万円

1LDK・1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

51.26平米

総戸数 82戸

ドレッセたまプラーザ プレイス

神奈川県横浜市青葉区美しが丘五丁目

1億890万円~2億8,890万円

2LDK~4LDK

71.13平米~124.20平米

総戸数 67戸

レ・ジェイド横濱桜木町

神奈川県横浜市中区末吉町一丁目

未定

1LDK~3LDK

37.09平米~65.71平米

総戸数 56戸

プラウド登戸

神奈川県川崎市多摩区登戸字辛耕地3295他13筆

1億400万円台予定~1億1,800万円台予定

3LDK

70.67平米~80.69平米

総戸数 55戸

ヴァースクレイシアIDZ藤沢

神奈川県藤沢市南藤沢28-3,8

3,190万円

1LDK+WIC

30.00平米

総戸数 34戸

プレミスト横浜桜木町

神奈川県横浜市西区桜木町5丁目

8,590万円~1億2,390万円

2LDK

43.00平米~60.18平米

総戸数 70戸

プラウド新丸子エアリーコート

神奈川県川崎市中原区上丸子天神町67の一部

未定

2LDK・3LDK

66.46平米~85.44平米

総戸数 45戸

メイツ相模原

神奈川県相模原市中央区富士見六丁目

4,238万円~4,498万円

3LDK

68.82平米・71.59平米

総戸数 42戸

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本二丁目

4,358万円~2億3,548万円

1LDK~3LDK

36.46平米~107.60平米

総戸数 458戸

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

4,998万円~7,098万円

2LDK・3LDK

65.01平米~80.22平米

総戸数 41戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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パークホームズ横浜ミッドスクエア(12/21登録)

パークホームズ横浜ミッドスクエア

神奈川県横浜市西区戸部本町63番1

未定/総戸数 80戸

ランカ横浜磯子(12/6登録)

ランカ横浜磯子

神奈川県横浜市磯子区森1丁目

4,010万円~4,890万円

1LDK

31.16平米~38.01平米

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プライム横浜(11/6登録)

プライム横浜

神奈川県横浜市神奈川区桐畑2番(ヒルズ/A敷地)、3番5(ヴィラ/B敷地)

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38.52平米~145.74平米

未定/総戸数 199戸

パークホームズ横浜伊勢町

神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目

未定

1LDK~3LDK

45.57平米~70.49平米

未定/総戸数 40戸