横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ガイアの夜明け「マンション激変 〜始まった値引き合戦の裏側〜」」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2019-12-29 18:27:55
【一般スレ】値引き情報(TV・新聞)| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

ここ数年続いてきたマンションブーム。ところが、去年の後半から突如風向きが変わってしまった。半年前までにぎわっていたモデルルームは今、閑古鳥が鳴き、マンション販売の現場では、値下げ合戦が繰り広げられている。それでもマンションの売れ残りが積みあがり、デベロッパーの倒産も始まった。買いたい人にとってはチャンスなのか、それともまだまだマンション価格は下がるのか…?

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】値引き情報(TV・新聞)

[スレ作成日時]2008-06-17 22:56:00

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ガイアの夜明け「マンション激変 〜始まった値引き合戦の裏側〜」

  1. 73 購入経験者さん

    >>57
    根本的なことを理解出来ていないようですね。

    資材の値上げはあっても、マンション全体の価格構成上比率は高くないのですよ。
    土地の価格の比率がもっとも高い。

    その一番比率の高い土地の価格が、プチバブル崩壊とともに下がっています。
    だから、今売り出されている高値で土地を仕入れたマンションよりも、これから(1年〜2年先)に売り出される下がった価格で土地を仕入れたマンションのほうが、例え資材の高騰があろうとも安くなる可能性が高いのです。

    単純な話ですよ。それくらい理解しましょうよ。

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ブランシエラ海老名

神奈川県海老名市泉二丁目

4,098万円~9,628万円

1LDK~4LDK

48.48平米~109.13平米

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プラウド横浜東神奈川フロント

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6,788万円~1億1,478万円

2LDK・3LDK

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ハイムスイート相模原横山台

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2LDK~4LDK+DEN

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総戸数 155戸

プレシス登戸

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2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.51平米・76.03平米

総戸数 33戸

グレーシア南万騎が原マークス

神奈川県横浜市旭区南希望が丘19番2外

4,498万円~7,298万円

2LDK~4LDK

62.16平米~108.21平米

総戸数 45戸

グレーシア海老名かしわ台

神奈川県海老名市柏ケ谷三丁目

5,000万円台予定~6,300万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.27平米~74.78平米

総戸数 76戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

5,700万円台予定~1億2,000万円台予定

3LDK~4LDK

70.80平米~100.13平米

総戸数 147戸

ヴィークステージ鷺沼

神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.51平米~96.72平米

総戸数 103戸

エクセレントシティ橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目

5,498万円~7,598万円

2LDK~3LDK

57.16平米~73.13平米

総戸数 98戸

プレミスト鶴見花月総持寺ステーションフロント

神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目

未定

2LDK~4LDK

55.69平米~90.78平米

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ピアース宮前平レジデンス

神奈川県川崎市宮前区小台1丁目

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シティハウス横浜

神奈川県横浜市西区北幸二丁目

8,100万円~2億円

1LDK~3LDK

40.03平米~67.45平米

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6,218万円~6,398万円

3LDK

70.21平米

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3,498万円・3,998万円

2LDK・3LDK

57.32平米・64.62平米

総戸数 92戸

メイツ本厚木

神奈川県厚木市中町四丁目

3,088万円~6,518万円

1DK~3LDK

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2LDK~3LDK

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ブランズ横浜いずみ野

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3,190万円

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未定

2LDK~4LDK

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ランカ横浜磯子

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プライム横浜(11/6登録)

プライム横浜

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1LDK~3LDK

38.52平米~145.74平米

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神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目

未定

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メイツ相模原

神奈川県相模原市中央区富士見六丁目

4,238万円~4,498万円

3LDK

68.82平米・71.59平米

6戸/総戸数 42戸