太平ビルサービスってどう？

福岡です。マンションの上の階の住人の騒音がすさまじく、管理会社である太平ビルサービスに苦情を言いましたが、何にも対応してくれない。
上の住人は、ほぼ毎晩、２時に掃除機をかけ、その際、家具を引きずり、
真夜中に子供つれの友人を呼んでは、馬鹿騒ぎしているので、警察にも何度も出動してもらっている。
警察からも、太平ビルサービスに、「近隣トラブルに発展する可能性があるので、管理会社として、きちんと対応するように」と電話してもらった。

もう、こんな管理会社には、関わりたくないので、さっさと引っ越すけど。
警察も呆れてます。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

有期５年契約社員さんは素晴らしい。
支店、営業所なら幹部社員ですな。

最近書き込みがありませんが、健在ですか?

そもそもの質問の「太平ビルサービスってどう？」に当マンションの場合をお話したいと思います。　２５年間に４名の管理人が派遣されてきた管理人は住み込みで、毎日朝晩の共有部分の清掃を義務付けており、管理組合発足当初の管理人を除けば、彼等は大変よくやっていると思います。　雪国であることもあり、早朝からの除雪は誰もが感心するところであります。　当初の２年間は問題の多い管理人が就任しており、日中の管理時間中も管理人室に居らず居住部に居たり、魚釣りに出かけていたり。　新入居者があってもゴミ出しの日程表も渡さず、駐車場の管理もしなかったため、無法地帯と化していました。　月に４度も改善要求をしたものの、改善されず管理人交代を太平ビルに要求し、その後は良い管理人が就任しておりました。　現管理人も大変働き者ですが、難点は少しばかり横柄なこと。　住人に対してはそれほどではありませんが、引越しや宅配業者などにはかなり高飛車な態度に出ます。　私が理事長だったときは週に幾度となく太平ビルに対して指導を指示したのですが、目をつぶれるところまでになったのは５年ほど過ぎたあたりからです。　残念ながら、太平ビルサービスのマンション管理には落第点しかつけられません。　それは８年前に私が理事長に就任したときのことですが、なんと銀行預金台帳を作成していなかった！　出納帳も修繕記録簿、住人台帳や備品台帳、督促状の作成もせず、管理費と修繕積立金の分離会計もしていなかった！！　過去の管理台帳や使用済み預金通帳はすべて勝手に処分してあり、支払いは何から何までまとめて一括で引き出しており、使途不明金がわんさか。　管理委託契約書に「各種帳簿作成および保管」とあるにもかかわらず、「おそらくすべて処分したものと思われます」とのたもうたのには呆れました。　驚愕したのは、理事改選後の事務員の発言です。「ほかの理事長と同じく、何十枚かの払出票に捺印したものを預けますか？」　私はすべてに手も口も出しながら改善していき、それらに費やしたのが７年。　独立採算制を取った形式の太平ビルサービスのこの地だけの特有の問題なのかもしれませんが、私の理事長辞任後に、そのとき育てた事務員が退職して、別の人が引継ぎしていなければならないすべてが元通り、いえそれ以上に悪くなったことは言うまでもありません。
何を言いたいかというと、管理会社の無知なところが問題で、就任した管理人云々よりも問題は大きいということです。　私はこの地の太平ビルサービスは信用できません。

六本木ヒルズの近くの六本木ヒルズ・レジデンスを建てたのは確かこの会社でしたよね。

太平ビルサービスさんはビル建設よりビル関連のサービスを提供する会社だよね。

私の住んでいるマンションも管理人は確か太平ビルサービスから来ている人だったような。
気のいいおばあちゃんみたいな人でした。

警備清掃会社？

昨年から太平ビルサービスに期間契約(1年ごとに更新)でビル管理の仕事してるけど、定年後の仕事としては楽させてもらっているよ。関係する資格を活かしたい人たちにはオススメ。

いまどき楽な仕事なんかないよ

もとは警備や土方の会社

あまり聞かない会社だけど・・・

この会社はビル管理がメインの会社でしょ？
マンション管理はオマケでやってる感じがする。
マンション管理事業は力を入れている他社に売却してしまい、
ビル管理に専念した方がいいんではないかと思う。

元々ビル清掃から始まった会社ですから。
どういった事業に力を入れているかは各支店により異なると思います。
実際支店長他は全て契約社員という支店も存在するようです。要するに入札の為の支店でしょう。
マンション管理はおまけ、まぁ遠からず。マンション管理のおまけに当該マンションの消防点検業務のおまけが入札なしについてくるのですから。
管理人の良し悪しはその人物によりかなり左右されると思います。そんな末端契約社員の管理なんてまともにしているとは思えない会社だと思いますから。

ちなみに苦情を言ってもほぼスルー状態だと思いますよ。何故なら他のまともな人員が不足しているからです。
だから会社側としては、おかしな現場員にも辞められたら困るから強く言えない、まともな人間は古株にいびられ職場環境も悪く給料も安いから資格を取ってどんどん辞めていく（これは設備維持管理業務に特に言えることですが）、そして結局昔からいる口だけで仕事もまともにしない給料の高い（現行の現場員に比べて）人間だけが居残っているのが現状です。

ちょっと脱線した感じですが、そんな会社です。　ネットでの書込みがひどくて本社員が懸命に消去を試みているような会社です。　２チャンでも覗いてみたら会社・社員全体の程度が見えてくるかもですね。

>>230 匿名さん
ゴミや掃除屋の方が、一番儲かる仕事。