コンセプトハウスの評判ってどうですか？

2階にしようか3階にしようか迷っていて概算で見積集めていたら、先日コンセプトハウスの三階建住宅物語りは、本体価格55-6坪で2600万円でした。大手ハウスメーカーからもらった見積もりと比べたらすごく安いので検討中です。外断熱で坪50万円以下は安いし、1階はオープンスペースで後から何かに使えそうで面白そうですが、今はキャンペーンで2階建ての方がお買い得のようです。

本当に60坪近い3階建が
2000万円台で建つの？
消費税は別？
1階は仕上げていない？良くわからないのですが、玄関とか階段の所は壁紙とか貼ってあるのかな？
それこら、本体工事以外にコンセプトハウスはいくらくらい掛かるのか教えて下さい。

422さん。拙宅はこんな立派な豪邸ではない狭い２階建てですが、おそらく本体価格という表現からして、実際にかかる費用よりは大分少ない額になってます。そこのところは考慮したほうが良いです。拙宅の場合本体価格とコンセプトハウスに実際に払った費用（コンセプトハウス経由でお役所にいった費用、いわゆる諸費用も含みます）の間には700万円近い差額があります。コンセプトハウスの本体価格には全館冷暖房の費用（２階建て用で100万円ぐらい）も入ってません。

422さん。念のため捕捉しますと、コンセプトハウスに限らず、どこのメーカーでも、本体価格と実際の費用の間には大きな差額があるのは常識です。421さんの言わんとしているのは、総額ではなく、とりあえず情報として収集しやすく、相対比較しやすい条件で本体価格で比較してみて、大分安かった、ということであると思いますし、実際大手と比べてであれば、大分安く収まる可能性は高いと思います。建造物自体の内容に対する大手のコストパフォーマンスは最悪と言っても過言ではない。

三階建住宅物語りの完成イメージは、コンセプトさんが外断熱体感ハウスと呼んでいるモデルハウスを見学すると良くわかります。1階の玄関を入ると吹き抜けになっていて階段で2階に繋がってます。見える範囲は何ら普通の家と変わらない仕上げです。玄関横から廊下で広い仕上げの無い部屋に繋がっています。ここに色々展示がされていました。仕上げされていなくても太い梁が並んでいてウッディな感じ、そのままでも十分使えます。家庭用のエレベーターが付いていましたが、これはオプションでした。
わが家も奮発して風の塔を取り付けて正解。その他は標準仕様にほとんど含まれていて、キャンペーンのポイントプレゼントでまかなえたので本体価格以外で値引もあり290万円でした。今はどんなキャンペーンをやっているのか分かりませんが、上手く使えば安く建つと思います。足元から暖かくて光熱費が安いとコンセプトさんが宣伝している通りで、電気代は前の家よりかなり安いのは助かります。

キャンペーンを上手く使ってやっていくと価格を抑えることができるよ！ということですね。
自分たちがしたいと思うことがちょうどお安くなるような事をしていればラッキー。

電気代って結構かかってしまうんじゃないかなと思うのですが、そこまでかからないとのこと。どうしてなのでしょうか。高気密高断熱の成せる技なのでしょうか。真夏と真冬、かなり光熱費がかかりますからお安くなるのは素晴らしい

外断熱住宅って高いのかと思ったら
この会社だと30数坪なら2000万円以内で行けそうなんですね。
どこの会社もかかってくると思いますが本体以外の費用は
25から30パーセントくらいでしょうか?
土地はあるので2500万円の予算なら大丈夫でしょうかね?
性能はスゴクいいけど高くて予算オーバーは困るので
問い合わせをしていなかった会社でしたが
それなら今まで見てきた会社と大きな差は無いので
カタログ請求してみます。

エアコン1台でどの部屋も暖まるとはにわかに信じられませんが、
居室のドアを閉めていても暖かいのでしょうか。
こちらの外断熱住宅ではオール電化住宅で平均的な1ヵ月の電気代は
真冬で1万円台、猛暑でも1万円を切るそうで、それが本当なら
かなりの節約になりそうです。

ドアを閉めていても暖かいですよ。
各部屋の天井には暖かい空気が出てくる給気口と、床にその空気が出て行く排気口が付いています。
最初エアコン一台で暖かくなるなんて私も信じられませんでしたが、住んでみると十分だと思います。部屋も廊下も暖かいので寒くて何枚も重ね着する必要はなくなりました。

コンセプトハウスの場合、建物自体の断熱性能や気密性能がかなり高く、しかも外断熱構造のため熱ロスが非常に少ない。また、各部屋まで冷暖房した空気を効率良く届け、床下コンクリートへの蓄熱と熱交換による熱の再利用を謳った風の塔という計画換気システムが一体化した省エネ型の住宅のため、エアコン1台で家中が暖かいとコマーシャルしていますが、実際の電気代はどれ位なのか興味があるので429さん教えてもらえますか？

331（前後のやり取り含めると、328-332）に拙宅の場合の電気代情報あり。フェイバリットシリーズ３６坪タイプ、冬場の話です。夏の冷房より冬の暖房のほうが電気代がかかるので、季節的に最も高くなる時期です。ここ数年でも断熱材の追加など、改良されている部分もあるので、若干は良くなってるかも。家の広さが巨大だったり、注文デザインで断熱性が不利な形状になっていたりしたら、逆に悪くなるかも。エアコンの設定温度でも当然変わるでしょう。うちの場合、冬場は19℃設定で、実温は19℃（外に霜柱ができる氷点下の朝）～21℃（快晴の日の昼頃、カーテン全開）キープです。

念のため補足しますと、この年は結構寒く、また、小型の熱帯魚水槽（ヒータ100W蛍光灯36Wは案外馬鹿にならないかも）を設置していました。昨年は暖冬だったので何とかぎりぎり1万円台。今年は寒いが熱帯魚水槽は撤去状態。現時点わかっている範囲の電気代は今シーズン1万円台にはなっています。もう一つ補足しますと、うちの冷蔵庫は15年以上前の省エネより、庫内の取り出しやすさを重視した薄型タイプ（食器棚と面一に並び、すっきりもするので、一時はやった）を壊れないからしつこく使っているので、この分の電気代が余計にかかっているかも。また、ワイフは週3日勤務なので、完全共働き家庭よりは、昼間家にいて電気を使う時間も多いかもしれません。

オール電化で冬場の熱費が1万円を切るなら極めて優秀じゃないですか？
室温も19-21℃を保っているなら十二分に断熱効果を感じられます。

現在の住まいが古い木造住宅で、冬場の光熱費は電気＋ガス＋
石油ファンヒーターの灯油で2万5000円程度かかるので
羨ましい限りです。

ここは床暖房いらないとコマーシャルしてるけど、今の季節どうなんでしょう？床暖房を勧めるハウスメーカーって庶民が買える住宅レベルでは性能が良くないから勧めていると聞いたけど、床暖房は電気代やガス代ってすごくかかりますよね？
それから全館空調ってもっと電気代かかりそうですが、どうですか？

実際、床暖房はいらないと思いますね。水虫の再発を嫌って、家では１年中靴下もスリッパもはかずに裸足でフローリングの床を歩いてますが、外では霜柱が立つ氷点下の早朝でも足は全く冷たくありません。床暖房と異なり、床が特に暖かいということは起こりませんが、特別冷たくなることがないのです。全館空調は後付けしたわけではないのでこの分の電気代を割り出すのは私には困難です。年度によって少し違いますが、オール電化でエアコンをつけていない春・秋の電気代が1.1万～1.4万に対し、真夏が1.6～2万、真冬が2.2万～2.7万ぐらい。これには、冷蔵庫の電気代変動とか、風呂等を沸かすための電気代変動なんかも含まれてますので、同じ36坪タイプぐらいの家で、オール電化で、違う冷暖房方法を行っている場合等と比べないと分からないと思いますが、参考まで。

７年目です。床暖房はありません（無くて良いと思う）。当方は靴下とスリッパは使用してます（笑）。
コタツは無かったのですが、子供がどうしても、友人宅や親の実家のようにゴロゴロしたいというので、電気カーペットでコタツを組んでいます。
親も結局、そのコタツでゴロゴロしてしまっています。あぁ日本人だ。
オール電化の料金は、上の方とほとんど同じです。原発事故の前の竣工時、もっと電気代が安かったです（そこが残念です）。
コンセプトの回し者ではありませんが、家に問題は無く良かったですよ。

戸建で真冬の電気料金が2.2万～2.7万円でしたら妥当だと感じます。
これに床暖房をつければもっと高くなるんですね。
同じメーカーさんでもシリーズによって断熱効果が異なる
（光熱費が異なってくる）ものですか？
全てが標準で外断熱住宅になるのでしょうか。

コンセプトの外断熱の家は、今のように寒くなると
朝起きる時に違いがわかりますね。
全館空調はちょっと高かったけど
寒くて布団から出たくないと思うこともなく
ストーブやこたつは使わなくなりました。
表現が上手くないかもしれませんが
外が氷点下でも床を裸足で歩いて寒くないし、厚着の必要もありません。
暖かいというより、この家の中に居ると外の寒さは全く感じません。
気にならないという方が正解でしょうか。
これで12月末に来た28日分の電気代は1万円後半
1月はまだ請求が来ていないので、去年の使用料のお知らせを見るとちょうど2万円でした。
うちは電気だけでガスや灯油は使っていませんし、全館空調は常にオンにしています。

シリーズによって断熱効果が異なるかどうかは不明です。おそらく大きい家と小さい家では電気代は違うと予想しますが、思った程差はないかもしれません。大きい家＝空調体積が大きい＝エアコンの能力が必要＝電力を食うという図式が普通には考えられますが、大きい家＝体積に対する表面積の割合が小さい＝熱の逃げが小さい＝温度が安定する＝思ったほど空調が頑張らない＝電力食わないという図式も、理論上考えられます。例えば大型の冷蔵庫が案外電力を食わないのと同じ理屈。なお、コンセプトハウスは全てが標準で外断熱住宅ですが、全館空調はオプションです。もっともコンセプトハウスで建てて全館空調にしないのは、もったいない気もします。単に外断熱住宅ということだけでよければ、アエラホームもあるし。アエラホームで聞いた話ではリビングのエアコンだけで全館ほぼ暖かいと言ってましたよ。もっとも各部屋の扉をあけ放つ必要があるようですが。コンセプトハウスの全館空調は物々しい配管で各部屋に吸気するこった代物で、強い気流を感じさせないのにとんでもなく温度が均一化するので、もともとあまりエアコンが好きではなかった私と家族も、エアコン感を感じない自然な温かさや涼しさが大変気にいってます。

現在、我が家では冬越しの為室内に取り込んだハイビスカスが、大輪の花を次々と咲かせており、同様に取り込んだパッションフルーツの実を収穫してトロピカルな味を堪能中。ジャスミンも花を咲かせていい香りを放ちます。本来夏野菜の紫唐辛子（奈良県特産だそうです）も鉢に入れて家に取り込んだところ、花が咲き、実が付きそうです。真冬のコンセプトハウスの室内がいかに温かいかを如実に示す事例としてご紹介。考えてみれば最低気温に関しては２０℃ぐらいだと、沖縄より暖かいですよね。熱帯・亜熱帯植物にとっては、最低気温が重要なのかも。

冬でも観葉植物が室内で枯れてしまうことは無いと言うことですか？いつも冬に枯らしてしまう事が多かったのですが、そんな暖かさをキープできる断熱性能が標準なのですね？
それから、足元が暖かいと書いてありましたが、床暖房を取り付けずに暖かいというのは理解できないのですが、どうしてですか？

「床暖房を取り付けずに暖かい」の意味は室温より暖かい、という意味ではありません。他社のよくあるベーシックな家の構造では、床下が室外と通風孔を通じて直接通じているので、床下面に薄い断熱材があっても、断熱しきれず床が冷たい。また、暖かい空気は上に、冷たい空気は下に行く性質があるので、普通に暖房しても、天井近くは暑く、床近くは冷たくなりやすいので、温度むらが１フロア内で３℃以上もあったりする。だから床を温めるととても効果的に感じる。コンセプトハウスの全館冷暖房では2階の天井近くと1Fの床面でも温度差は1℃ぐらいしかない。前にも書いたように、高気密性により計算通りの気流を作り、床下まで断熱構造の内側に取り込んで冷暖房した空気を流すからです。床面がほぼ完全に室内の高い位置と同じ温度になっていると、特に足元も床面も冷たくは感じないので、床暖房も必要性を感じないのです。

床が冷たくない理由を簡単に言いますと、
室内の温かい空気が床下に流れ、全熱交換機を通して排気・熱回収、
という流れになっています。
よろしければ、コンセプトのサイトを見てください。
　http://www.concept-house.co.jp/contents/technology/kuuki.html
拙宅では１階の床に排気ガラリ（５×２５ｃｍ）が４カ所あります。
床下が室内と同様な熱環境になっているので、床が冷たくありません。
なお、決して暖かいとは言えませんが。
なお、最新の家では確かガラリではなかったと思いますので、建築会社に詳細を聞いてください。

２７坪位の平屋を検討中ですが、営業さんに坪単価聞いたら上下水道。外構など入れないでも
坪１００万円位と説明受けましたがこれって高くないですか？

No.444さん。当方、平屋ではないので高いかどうか分からず静観してましたが、レス無いようなので若干コメントしますと、平屋はよくある２階建ての家よりはるかに坪単価が高くなると聞いてます。基礎工事費用が建築費の中で大きな割合を占めるのに対し、基礎工事の面積に対する床面積が２階建ての半分ぐらいになってしまうからです。普通の家の平均より高いという意味なら、それは当たり前です。承知の上でおっしゃられているのであれば、平屋で建てたり、検討された方の意見待ちですね。

No444さんの何を求めているかによって高い、安いの基準は変わります。
性能なのか？コストなのか？　私は性能を買ったつもりで５年前にコンセプトさんで建てました。　３３坪、二階建なので坪100までは行きませんでしたが　多分８５位だったと思います　住めば価格の違いが分かりますよ
コスト重視ならローコスト系ハウスメーカーにどうぞ

坪単価という言葉、よく注意して取り扱わないとうまく比較できずに間違える恐れがあるので、検討し始めて間もない方は、注意したほうが良いです。書いたように階数でも大幅に変わります。よくチラシに書いてある坪単価は、○○タイプの面積で何もオプションをつけない住宅本体価格を割った値であることが多いです。これで計算すると拙宅の場合、なんとこれだけの高性能でありながら、42.5万円。ローコストメーカ並み。一方、延べ床面積という課税対象になる面積で同じ本体価格で計算する（比較的良心的なメーカがチラシに記載するもの）と、46万円。まだまだ大手より安い。お高くなるパターンの計算として、お役所にいった費用、全館冷暖房、他オプションも含めた総コストを延べ床面積で割って計算した値だと65万円。大手の相場とか言ってよく書かれている数値（たぶん1個前の計算方式なんじゃないかと）ぐらいか？うまくキャンペーンを利用したうえ、けち臭くコストカットしたためであり、こだわりの家を建てようとする場合はもっと費用は掛かると思います。計算の仕方でいくらでも変わる、キャンペーンのタイミングをつかんで、いろいろ我慢するところを我慢すると、このくらいでも全館冷暖房付きで買える可能性はあるということでの参考です。

坪単価、理解できるようなできないような・・・正直難しいお話だなと思いました。
さらなる勉強が必要だなと思います。

キャンペーンを利用するというのはいい手かもしれません。
最新の技術で価格が安くなったりとかあるでしょうから。

コンセプトさんでもキャンペーンやっておられるかと思って探しましたら、
地域限定で11月14日受付開始となっているのがありました。
あまり頻繁にキャンペーンなどをやっている雰囲気ではないような感じです。

自由設計、フルオーダーにも何種類か選択肢があるようなので、
注文住宅を希望している人は検討しやすい面もありそうに思います。

キャンペーンの頻度は少ないです。いつ行ってもキャンペーンをやっているぐらい頻度の多い会社もありますが、それではキャンペーンの意味がない。常時キャンペーン価格だと会社がつぶれる、と言ってましたよ。坪単価、補足すると、トイレや風呂の数なども影響しますので、そうしたものも同条件かどうか、もあるし、平屋が高い理由、基礎のことだけ言いましたが屋根もあります。つまり、屋根、壁、基礎、床、の中では、屋根と基礎が高いから、面積当たりの価格が上昇する、ということです。前のほうで話題になってましたが、コンセプトハウスの３F仕様が安いのは、標準仕様で1Fの床を張らず、２F仕様の床下の高さを１フロア分にしただけの構造だからだということです。もともと床下まで空調するシステムだし。

外断熱住宅の住み心地アンケートでは、快適の理由の1位が温度差がないという
結果が出ているようです。
主婦的には光熱費が抑えられ節約できれば万々歳なのですが、1年を通して
寒暖の差がなく過ごせるのは家族の健康に良いのだと感じました。

友部の分譲地っていつから分譲されたのでしょうか？
結構外壁が黒ずんだり蘚が発生されてる家が多いですが
外壁の問題ですかね？

近隣は住宅街でここ数年で新築が増えてきました。
我が家も建て替えを検討しており、散歩がてら建設中の家をよく見ています。
昨年秋頃から近所でコンセプトハウスという初めて聞くハウスメーカーで建設中の新築を見かけたのでネットで調べてみたらとても興味を持ちました。
密かに完成を楽しみにしていましたが12月初旬頃ぐらいから基礎工事のままストップ。
先日たまたま施主さんに会い、（実は施主さんは知り合いの方でした）工事が進んでないことを聞いてみると大工が不足して上棟の目途がたっていないとのことでした。
本来なら3月には引っ越し予定だったそうです。
当初3月に引き渡し予定が現在、上棟の日取りでさえ決まっていない。
周りにそんなに工事が遅れた人、聞いたことがありません。
自分のことではないのですが施主が知り合いなことと、条件が合えば我が家もお願いしたいなと思っていたのでコンセプトハウスは大丈夫なのか気になりました。

HPを流し読みしましたが、エンジニアリングウッドって要は集成材。集成材＋パネル工法みたいな感じですね。
尚、集成材は無垢より材の狂いが少ない、強度も一定なので悪い訳ではないです。

>>452 周辺住民さん

他の現場はどうなのでしょうか？同様ならしばらくは様子を見た方が無難です。

お金は掛かりますが、調査会社などに信用調査を依頼すれば財務状況がわかります。

社歴２０年、資本金５０００万、hmとしてはチョイと資本金が心細い。

No.452さん。そんなこともあるんですね。455さんのおっしゃるように会社の規模はたいしたことがないと思いますのに、徐々に人気が出てきて、対応が追いつかなくなっているのかもしれません。こういうとこで、あんまり良いとか快適だとか宣伝じみたことを言わないほうが良いのか？この会社、もともと設計事務所から始まっているとのことで、お抱えの大工はそんなにいないのではないか、と思います。拙宅は県南ですが、大工やメインの業者のほとんどは、石岡より北の県央～県北の方がやってくる感じでして、遠いところから大変だな、と思っていたのですが、聞いてみると、県南地区にはもともと基盤がなかったので、信頼できる大工・業者の確保が難しく、本拠ひたちなか周辺から来ることになってしまう。県南地区での質のいい大工の確保も今後の課題、と言ってました。この会社、もともとチラシや地方雑誌への広告掲載などをあまりやらないところがあり、それで知名度が上がらないのだが、無駄に広告費を使ってないのも良いところか？と思っていたのですが、意図的に急速な受注拡大を抑えていたのかもしれません。この会社、元々工期は長いほうであり、丁寧な大工を使って、一般の家より多めのかすがいなども設計を無視して省略されてしまったりしないよう、腐心しているように見えたことも、私としてはポイント高いと思ったところではあります。変な大工を雇って突貫工事の手抜きをされるよりは、正直に大工が不足だ、と明かしてもらうほうがましにも思えますが、引越予定伸ばされそう、というのはいただけないですね。

No.451
一条の外壁とは違うよ。
親水じゃないんだよ

もう一つ、453さんに対するコメント。あなたの言うことは全くその通りです。集成材＋パネル工法の良さを真に理解しなければ、コンセプトハウスの良さも理解できません。集成材＋パネル工法というのは、ある意味、木造在来工法の最近主流の基本的なやり方であり、ここだけを見たら、今どきのベーシックな家と大差ないです。しかし、コンセプトハウスがこの構造を採用している理由は、純木造建築の範疇で「材の狂いが少ない」最良の方法であり、この部分のコストも抑制できるからです。何度も書いてますが、コンセプトハウスの温度むらのない全館空調環境の基盤となっているのは、高気密性を確保することにより、計算どうりの気流を発生することにあります。経年劣化で材の狂いが生じていたのでは、高気密性が保てるはずがないではありませんか？高気密・高断熱住宅を目指す上で、構造材の天然木化はあり得ません。天然木が好きなら、内装材に使えばいいんですよ。内装材なら、お金さえ出せば自由設計のグレードであれば対応してもらえるのではないかと思います。一般人に構造材の天然木化は必要ないのではないか、と思います。法隆寺を建てたいわけではあるまいし。

No.４５７さんに対するコメント。一条の外壁はよく知りませんが、一条オリジナルの外壁なんでしょうね。地方工務店の建てる住宅に外壁を工務店自らが独自に開発することはまずありえない話であり、コンセプトハウスも外壁メーカーから購入して装着してます。外観が選べないフェイバリットシリーズはともかく、自由設計のグレードだったら、お金次第でいくらでも高級な外壁が選べると思います。しかし、一条の外壁といいますがすべてのグレードに高級な外壁が使われていると、言い切れますでしょうか？私は「家は性能」のキャチコピーで有名な一条には一度、足を運んでますが、私の予算では性能のかけらもないグレードしか建てられない事実に直面しましたよ。なお、親水性は表層の処理だけの話なので、技術的には本質的にたいしたことではないです。外壁に関し一条だろうがコンセプトハウスだろうが、外断熱住宅が抱える本質的な欠点としては、耐久性が高い重量級の外壁が使用できないことです。断熱材の外側に長い支柱で構造材と連結して支えねばならないので、重量級の壁を長期間支えられないのです。だから、外断熱住宅で外壁を高級ぶるというのは、所詮限界があります。

少し訂正。フェイバリットシリーズでも、外壁のグレードぐらいは選べると思います。費用差は出ますが。拙宅の場合、キャンペーン激安価格の制約があっただけの話。

重い外壁を支えるために
他の外断熱ハウスメーカーにない
サイドビームという
横向に取り付けるオリジナルな材料が
付いていると聞きましたよ

No.452　周辺住民です。
■No.454　無垢材大好きさん
他の現場も同様みたいです。
信用調査の依頼も視野に入れてみたいと思います。

■No.456　入居3年近くさん
そうなのですね。
基礎工事をお願いしたところも遠くから来ているようでした。
わたしは県東地区に住んでおりますがこちらではチラシすら見かけたことはありませんね。
大手のハウスメーカーは週末にイベント等開催し、来場者へ記念品を配ったりしていますがそれも結局は建設費の一部として施主が負担しているわけですから。
広告費のコストを抑えている面ではコンセプトハウスは関心できますね。
実際入居している方から意見を聞くことが出来て大変参考になりました。

>>461 通りがかりさん

それでもタイルや塗り壁は一度サイディングボードを貼った上での施工になるので、重量級の外壁は難しいと思います。
デフォルトの設定が14mmの釘うちボードだったと思いますので、せいぜいそれより厚い材かガルバあたりかが選択肢かと思います。
どうしても外壁にこだわりがあるのであれば、大手に行くしかないわけですが、そうは言っても苔のつくつかないは建てる土地の条件によると思いますので、ある程度は諦めるしかないかと思われます。

４５２さん　
４５４さん

通勤途中でコンセプトの現場を見ます　確かに基礎のみで数ヶ月放置状態なので気にはなっていました
私も１０年前にコンセプトで建てた者なので心配してしまいます
友人が建設関係に勤めているので今度聞いてみます

こちらにお願いしようか検討中だったのですが、不安になりました。
パンクされたらと思うと...

461さん

そのサイドビームがあると

重い外壁を取り付けることは可能なんですか？

例えばレンガ風のタイルとか？

サイドビームが取り付けられると、外壁は標準になったと聞いた厚さ16mm位なら平気なのかな？
東日本大地震でも、それほど被害は無かったと書いてある取材の記事を見ましたが、
構造は頑丈そうに見えますので、揺れを抑える装置は必要ない？それとも太陽光に振り向けた方がいい？

外壁厚みが16ミリとか18ミリとか2センチ以下って蹴飛ばせば破損しそうで頼り無い気がする。30ミリ以上は欲しい。〜

私もコンセプトハウスと他2社で検討しています。
＞＞452・454・464さんの書き込みを見るとちょっと不安になってしまいます。
昨年倒産した（のかな？）水戸にあるW〇G〇Y〇を思い出します。
住宅検討中なのでデザインや性能の話しに行きがちですが会社情報も大事ですね。
何か情報有ったらみなさんで共有しましょう！

中小に依頼する時は、建築中にドボン、引渡数年後のメンテ時にドボンとか倒産リスクも考えなくちゃ。そう言うときの傾向と対策しとかなきゃ。

30mm以上の外壁材を標準で取り付けているハウスメーカーはあるの?


かなり高いんじゃないの?


16mmでもかまわないけど地震で割れて落ちたりしなければ良いけど

会社があぶないなどの情報は競合の営業マンがよく使う手段。信じる信じないは自由だけど、ウソの情報かも。ウソを信じて本当に欲しい家が建てられないかも。
自分で調べて見たほうが良いのでは？

浮き沈みの激しい業界ですから、実際自分の目で見て確かめてから判断すれば良いのです。情報はあくまで参考程度の事です。

４６９です
ネット等でコンセプトハウスを調べてみましたが（悪い・あぶない）レスなどは特にありませんでした。
でもいくら大工さん不足だからと言っても数ヶ月間基礎放置はいただけませんね　お施主さんお怒りにならないのですかね？？

No.452周辺住民です。
何度か上棟日を延期され、施主さんは怒りを通り越して呆れているようでした。
子供を4月から転校させる予定だったみたいなのでとても困った様子でした。
監督と営業担当者の方とは連絡が取れているみたいで今後のことについて相談しているみたいです。

＞４７１
ヘーベルはALCのアレンジ版。積水は自社開発のもので数種類あったと思います。

＞何度か上棟日を延期され、、
遅延で引っ越せない家賃とかは会社持ちでしょ？

コンセプトハウスの事は分からないけど基礎や棟上げだけで「半分、7割くれ」と言ってきたら疑え
富〇ハウスはそう言ってドボン

コンセプトハウスのデザインや、性能に興味があります。
業者さん不足の為順番待ちの中、今契約すると夏のお盆頃には完成するでしょうか？ 今現在建築中の方や入居済みの方は実際どの位待ちましたか？ 参考までにお聞かせいただけると助かります。

>>478 住宅検討中さん
匿名で会社に伺うのが一番です。

＞＞No.478さん
我が家は昨年11月に上棟予定でしたが延期延期でようやく3月に上棟の目途がたちました(>_<)
他にも上棟待ちの方が数組あると伺いましたので今契約してお盆までに完成は難しいと思われます。

>>480さん
やはり理由は大工さんの不足なんですか？

No.４７８です
そうなんですか・・・　
現状だと契約から引っ越しまで約１年位掛かってしまいそうですね～　　ギリギリでも９月中には完成→引っ越ししなくてはならない事情が有るので、他のHMさんも検討してみます。
No.４８０さんありがとうございました。　　

>>No.481評判気になるさん
大工さん不足ですね。
わたしたちもようやく監督さんと上司の方を交えて現状説明と今後のスケジュールについて説明を受けました。
正直申し上げますと昨年秋頃からコンセプトさんの財務状況があまりよろしくなく、今まで月4～5棟上棟していたのを半分に減らしていたようです。
そのため大工さんが余ってしまい、他のところへ出払っていたという次第みたいです。
資金確保の見通しがつき、今上棟待ちが10棟程あるみたいですが来月6～7棟上棟出来るように出払っていた大工さんに声をかけている状況のようです。
無事に完成するまでは不安で仕方ありませんが、少しだけ先が少し見えてきたかなといった感じです。

＞＞483へ
こういった現状を伝える事はとても勇気がいる事でもあり危険でもあります。
「正直申しますとあまり財務状況がよろしくなく・・・」
こういった施主からの書き込みは他のハウスメーカーからすれば格好のネタになってしまい今まで「本当？」が「確信」になってしまうばかりでなくコンセプトハウスやあなた、建築中のお施主さん、それに携わる業者さん全員を窮地に追い込む事態になる可能性があります。 SNS等での悪い噂や人の不幸などは瞬く間に拡散してしまいます。コンセプトハウス関係者（会社、業者、客）は現状を十分把握しているはずです。 今は状況を見守る他はありません。上記の「情報クレクレ」さん達はスルーした方が良さそうですね。

＞＞No.484匿名さん
483です。
私事ですがマイホーム以外にもう一つ大きなイベントを控えており、そちらの打ち合わせや考えることもたくさんあって・・・
そんな中、マイホームがこのような状況で不安で胃痛と頭痛がひどく、本当に辛いです。
わたしたち家族以外で同じ状況の方がいたら情報を共有し、お互いに完成まで励ましあいたいなと思って投稿しましたが484さんの言うとおりコンセプトさんの関係者やそれに携わる方々には決して良い書き込みではなっかたですね。
わたしも自分のことでいっぱいで他の方々のことを考えずに投稿したこと、浅はかだったと反省しております。
前の投稿は削除依頼をさせて頂きました。
このような状況ですが、わたしは今でもコンセプトさんにお願いしたことを後悔しておりません。
営業担当者の方々をはじめ、皆様とても熱心に相談に乗ってくださり、ワガママも聞いてもらいました。
あとは無事に完成することを祈ろうと思います。

>>485 ただ今建設中さん

基本的に正義感ある会社なので大丈夫ですよ。
住んだらびっくりするくらいの性能がありました。多少お時間かかっているようですが心配しないで‼️

＞＞No.486入居済みさん
励ましのお言葉ありがとうございます(;_;)
実際にお住まいの方からコメントを頂けて気が楽になりました。

基礎屋さんも数年前にコンセプトさんで家を建てて冬の暖かさにビックリされたようです。
わたしの実家がとても寒くて毎年しもやけで悩まされていましたが、引っ越し後はしもやけとさよならできるかなと期待しております。

私も今建設中です。
>>485さんと同じ立場です。
遅れてますけどお互い楽しみに待ちましょう(^-^)

しっかりと内部事情の説明あって工事再開するみたいだし、変に不安を煽るのはよくないと思います。当事者が一番把握してるかと。とてもいい家作ってる会社だと思いますよ。

本当に危なかったら施主にそこまで内部事業を話さないのではと思いますが。
工事再開へ向けての準備もされているようですし、その説明を施主にされているのであれば様子を見るのがいいのではないかと。

現在工事止まってますが
本当に工事再開するのでしょうか？
かなり心配です

コンセプトハウス工事どっかで再開したら教えて下さい少し安心します

業者支払いが滞って工事ストップしてる可能性はないのかな？
内部の人間も不安がってるのは事実だからね。

＞＞No.493　888さん
今監督さんとやり取りをしており、週末までに今後のスケジュールを出してくれる約束をしております。
我が家は3月中旬上棟の予定で今大工さんの返答待ちです。
夕方に監督さんから再度連絡が入る予定です。
特に工事がストップされていている施主さんはとても不安だと思います。
お互い情報交換していきましょう。

＞＞492さん494さん
資金繰が悪化→業者へ支払いが遅れる→業者、工事停止→現場ストップ→ドカーン こんな感じですかね
万が一に備え、会社が、完成保証保険に入っていれば話しは別 良心的で正義感のある会社らしいから知らない内に入っているかも ご確認を

495:たた今建設中 情報ありがとございます。
888状況 コンセプトハウスさん
部長、現場監督、営業さんと話して3月3日より工事再開とスケジュール提出打合せ実施
今までがもう少しもう少しで延期されたの今後色々不安かあります
後はコンセプトハウスに日々お願いするしか無ない

近所の現場で昨日、大量の青いモノ(断熱材かな？)入っていました。

コンセプトハウスさん頑張って下さい
いい家を作る又、販売
自分達の信念 顧客の笑顔を大切にしてください

簡単な財務状況なら帝国データバンクでも確認できます。
490円かかりますが確認してもるとよろしいかと思います。

https://www.tdb.co.jp/service/u/1005.jsp?page_count=1&companyName=...

>>497 888さん
我が家もスケジュールを受け取り、3月後半上棟予定とのことです。
わたしたちも何度も延期になっているため、不安ではありますが888さんのおっしゃる通り、もうコンセプトさんに懇願するしかないなって思っています。
888さんの方が工事再開の日程が早いのでまた情報頂けたら幸いです(>_<)

>>502 匿名さん
情報ありがとうございます！

>>499 通りがかりさん
場所教えて下さい 見に行きたいです

>>503 ただ今建設中さん

建設中の家どこですか

あまり個人情報とかは、のせない方が良いと思いますよ

＞＞504・505さん
それじゃ先ずは、あなたの現場教えてくださいよ？
誰もSNSで〇〇市〇〇町〇〇邸なんで教える訳ないでしょ
会社に場所聞けば教えてくれると思いますよ。

>>496 匿名さん
コンセプトハウスに直接聞いてみましたが、完成保証は無いとの事でした。
この場合、建設中に倒れてしまったらどうなるのでしょうか？

https://www.tdb.co.jp/service/u/1005.jsp?page_count=1&companyName=...
自己判断願う

多少高いかもしれんが、そんな心配しないで済む処に発注しては？

>>503 ただ今建設中さん
残念ですが本日コンセプトハウス倒産しました

まじか！

>>514 戸建て検討中さん
本当 です

>>514 戸建て検討中さん
気を付けて 契約時 建設中の保険入ってるか
分割払いで確実に払うことちゅうい

真冬も真夏も最高に快適で、他には真似できないくらいの質のいい家を建てられたことは自分の誇りです。
営業さん始め現場で携わって頂いた皆様、本当に本当に本当にありがとうございました。
いくら感謝申し上げても足りません。

>>517 匿名さん
コンセプトハウス方ですね
今後の建設途中の人はどうなるのでしょう

質のいい家をたてるのは、当たり前です。建て主に迷惑かけてナニをいっているのか解りません？

完成保証は無いとの事なので、建設中でもそこで作業中止になります。
今後は、途中からの建設を請け負ってもらう業者を自分で探して建設再開になると思います。

コンセプトハウスに支払ったお金は、破産確定後に管財人により分配されますが、まず全額は戻って来ません。支払った金額の10％も戻ってくればいい方だと思ってた方がいいでしょう。
また、分配されるまでにも相当な時間がかかります。