城南建設の家はどうですか？【その5】

内外装設備共にイメージがなかなか掴めず、サンプルを見ながら悩む毎日です。
皆さんは最初からイメージ通りに好みのお家を建てられましたか？

概算見積もりを3月末にもらったのですが、4月2週目から一律で値上げするって本当でしょうか？
不自然な気がします。。。

>>724 検討者さん

それ本当ですね。うちもそうでした。

人件費と材料代だね

設計打ち合わせ3回目ですが…
聞いてない…

ホントですね、営業さんに「何故値上がりするんですか？」と聞いてみたら「材料費用の高騰です」と、すんなり答えてくれました。

>>728 通りがかりさん
そうなんですね

>>728 通りがかりさん
教えて頂きありがとうございます

>>730 匿名さん

ウチは住宅情報館で家を建て、住んで1年になります。
営業が多少強引なところはありましたが、家そのものの造りは悪くなく、断熱性も高いと思います。
不安でしたので、友人の大工に上棟まで、数回見に来てもらいましたが、大工の腕が良いと誉めてましたよ。
間取りや壁紙が選べるので、決まった形にライフスタイルを合わせる建て売りよりはマシ!!くらいに思えば、気持ちは楽になると思いますよ。
収納等、良く考えた方が、後々後悔の無い家になりますよ。
ただ、ベランダが狭いです(笑)
オプションで2マス広げましたが、奥行きが無いと言うか…。
あと、アフターサービスはこちらから要求しないと、様子見の手紙のみで、連絡等はしてこない会社です。
賛否両論ありますが、参考になれば…。

>>731 評判気になるさん
とても参考になります。
間取り、収納等よく考えてみます。
アフターは担当者によってばらつきがあるんですかね？

うちは2月に引き渡しになって住んでます。
仕様はquad
今のところ満足してますよ。

去年の３月ころに、親が住んでいる町の住宅情報館に行ってみました。
驚くことに、そのとき担当していただいた営業さんが、
うちの親が北海道から移住するにあたって中古物件を探したときの営業さんでした。
親が行った店舗は別のところで、
そのときは役職ついていなかったみたいですが、
私たちが担当していただいたときは、課長さんになられてました。

その方ともう一人若い方が担当に着いていただきましたが
課長さんのほうは、何が何でも新築にこだわる必要は無く、
お父様方が買ったような掘り出しものの中古もあるよ。というスタンスで、
若い方が、建て売りや中古買うより長い目でみたら新築のほうが絶対いい。というスタンスでした。

若い方に色々見せていただき、
最終的には、土地を紹介され、
一旦、家に帰って考えますと言ったときも
いやな顔せず、ただ、いい土地なので、すぐ売れてしまうかもしれないのでお早めに
ということで、次の約束もせず退店しました。

結局、検討の結果、紹介された土地に建てることを決意。
色々ありましたが、満足のいく家ができました。

断熱でいうと、玄関先は暑くてしょうがないときに、
玄関ドアを閉じると、ヒンヤリするような感じで
だいぶ良いです。

引き渡しになった2月は親の家ではエアコンでは寒くて灯油ストーブつけてるくらいの時期でしたが、
我が家はエアコンだけで十分でした。

他のところで建てたことはありませんが、
十分満足な家が出来ましたよ。

壁薄いはずなんだけど

>>734 通りがかりさん
監督か何かされてる方なんですかね？
他社と比較結果からですか？壁の薄さの話は

どなたか1階をオプションでハイ天井にされた方や検討された方いらっしゃいませんか？
1階の天井を高くすると、そのぶん2階が低くなるのでしょうか？
営業さんに、1階と2階の間を狭くするから2階のサイズは変わらない、と言われて採用しようかなと思っていたら、間取り打ち合わせに入って設計士の先生から、それは営業さんの勘違いで、2階が低くなると言われ…
どっちが本当なのかなと思いまして…。

>>736 名無しさん
この間モデルハウス内覧してきたのですが、1Fハイ天井なってましたよ。2Fの天井は特に低さ等感じなかったですよ。正確に測った訳ではないですが

>>736 名無しさん
オプション前の設計で建ぺい率がギリギリなら低くなるかもですね。建ぺい率に余裕があれば2Fの高さは確保できると思います。
ただし、容積が増えるので価格が上がるとか、建築申請が終わってる場合、申請のやり直しなどのリスクも含まれます。
私は住宅情報館で家を立てましたが、営業マンは凄くいい加減で、設計士の方は信頼できました。

他人の駐車場を無断で使ってる、作業員に監督に連絡させるように言ったが2回とも無視
今基礎の配筋をしてるが明日まで連絡が無ければ入り口を封鎖してやる
無責任な監督ではまともな家は出来ないよ

さすが飯田系

>>736 名無しさん

1階と2階の間がコンパクトになるだけで、2階の高さは変わりませんよ。

監督に文句を言ったら工事用の駐車場は下請けの不動産屋に任せてるだって
工事が始まる前から無断使用してふざけてる、工事前に駐車場を確保するのが普通だろう
契約するまで封鎖して置いた