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中古マンション検討中のものです。
現在売主さんが居住中なのですが、どの程度踏み込んで見学してもいいのか
経験がなく悩んでます。
お風呂や寝室とかみてもいいのでしょうか？
[スレ作成日時]2008-05-24 02:19:00
居住中の中古Mの内覧って気をつかう？
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38 とくめい
数年前に中古マンションを購入したものです。
不動産会社を仲介に、購入マンション決定まで十数回と物件を見てまわりました。
私の場合、７対３の割合で、入居者不在：居住中でした。
居住中の場合は、全ての居室を見せていただくことはもちろん、その他、
内覧前に事前の了承ごとを不動産会社を通し、伝えていたことがあります。
・基本的に扉・サッシのついている所は、中に入っているものは手に触れませんので開かさせてください。プライバシー等でＮＧの場合は、特に不具合などがないかどうか教えてください。
・メジャーを持ち込んで、２〜３箇所、設備などのサイズを測らさせてください。
（2〜3箇所程度の横幅や奥行き、高さを測れば、あとは図面でその他のおおよそのサイズがわかるので、決して長時間かけてあちこち採寸するわけではありませんという意もお伝えして）
・写真をできれば撮らさせてください。
（見送り物件になったお宅で、ネガ返却希望の方にはお返ししました（要望者は一件のみでした））
在宅の場合、その人の時間を割いてお邪魔しているわけですから、
じっくり長居＆検討したいところですがそうもいきません。
なるべく簡潔に、でもじっくりと考えることができるという点で、
私は上記のお願い事を了承を得て、失礼の無いよう注意を払いながら内覧させてもらいました。
最初、嫌がられるかな・・と思っていたのですが、
そのお部屋の住んでいての感想を、長所短所まじえて教えてくださったりと
意外にも大変協力的でいらしてくれたのに感動しました。
結果、今のマンション購入にあたり、内覧では気づかなかったひどい失敗（失望）も特になく、
今も快適に住んでおります。
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