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西宮浜の中古マンションについて、
５年落ちで、価格が４割ぐらい下がっています。
お買い得だと思うのですが、いかがでしょうか？
なぜ下がっているのでしょう？バス便だからでしょうか？
[スレ作成日時]2005-11-14 23:50:00
西宮浜の中古マンションは買い得！？
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2 匿名はん
浜風が原因の一つかな
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3 匿名はん
週末の折り込みチラシに必ず西宮浜ってありますよね。
やっぱり、陸の孤島だから…？ -
4 匿名はん
西宮からバスで13分だね。そんなに不便な訳でもなさそう。
なのにどうしてこんなに安いのか。
あと考えられるとすれば、○○○○○だからかな。 -
5 匿名さん
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6 匿名さん
それは無いよ。ご安心あれ
○○○○○は＊＊＊＊＊＊ -
7 匿名さん
現在分譲中のハーバーヴィラへの買い換えがあるため、
安くなっているのではないでしょうか？
しかし、わずか５年で、仕様が格段に良くなっていますね。
５年前に購入した人がお気の毒です。
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8 匿名さん
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9 匿名はん
08さんは荒らしなので、無視してください。
ハーバーヴィラのスレッドの方で、さんざん嫌がらせをしている人です。 -
10 匿名さん
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11 匿名さん
積水さん売れ残り投売りまだー？ （ ´゜д゜｀）っ/凵 ⌒☆チンチン 待ちくたびれたー
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12 匿名さん
下品ですね11さん。しかも絵文字が気持ち悪い。
あなたは中古を買いなさい。 -
13 匿名さん
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14 匿名さん
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15 匿名さん
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16 匿名さん
西宮浜のマンションは、埋立地で、駅から徒歩では困難であるため、
中古の坪単価の実績は、2000年頃に建ったマンションで約75万円。
ハーバーヴィラは、南向きで90万円、西向きだと80万円ぐらいでしょう。
永住するつもりで中古を購入するのはお得だと思いますよ。 -
17 匿名さん
うわっ、激安ですね。
早速うちも検討してみま〜す。 -
19 匿名さん
まだハーバーヴィラは中古で出ていないのに、なぜ予想価格が分かるのか不思議・・・。
90万や80万はないでしょ。
西宮の北へトンネルを抜けた辺りにマンションは無いでしょ？ -
20 匿名さん
西宮名塩にたくさんあるよ。
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21 匿名さん
西宮名塩や三田だと95年ぐらいの物件が、100平米で1500万円で売ってますね。
ハーバーヴィラの中古価格は、相場から見てだいたいそれくらいだと思いますよ。
もっとも中古が出てくるのは、５年後ぐらいの後だと思いますが。
六甲アイランドの中古も安くなっているけど、震災前のマンションはちょっと嫌ですね。
私は、新築で70平米台のマンションに住むよりも、震災後の物件で最低85平米以上の
物件に住むのがいいなと考えています。
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