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神奈川県川崎市のＪＲ川崎駅西口界隈の中古について教えて下さい。
ラゾーナショッピングプラザが出来たせいか、新築も高いですが、中古も高いですね。
あと２，３年したら今の新築物件も中古になるでしょうし、買い時、価格等ご指南ください。
[スレ作成日時]2007-06-03 11:30:00
なぜこんなに高い【ＪＲ川崎西口】
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441 匿名さん
手元のあるチラシで調査した坪単価。（坪単価の高い順）
物件名(調査物件数) 築年数 坪単価 調査物件数
ラゾーナ川崎タワー １年 250万〜319万 3件★
ラゾーナ川崎ライトウィング １年 263万 1件★
ヴィルクレール川崎タワー ９年 208万〜256万 2件
イクス川崎ザ・タワー ８年 200万〜220万 4件
ナイスアーバンステイツ川崎 10年 209万 1件
ルリエ川崎駅前タワー 10年 192万〜202万 2件
グランイーグル川崎 ８年 199万 1件
ナイスアーバンプラザ川崎 10年 197万 1件
ソオワ川崎ウエスト 11年 196万 1件
アドレ川崎 ５年 182万 1件
クリオ川崎駅前本町壱番館 ８年 182万 1件
ライフレビュー川崎 ２年 181万 1件
ロイヤルシャトー川崎 18年 158万〜168万 2件
サンスクエア川崎(１物件) 22年 156万 1件★
グリーンハイツかえで 22年 132万 1件
※坪価格は千位で四捨五入
★印は計画当初よりランドマーク要素が強い物件
（補足）
西口だけでなく川崎駅近くを対象としております。
今年に入れられたチラシより調査したものです。
実際は、上記の売価は上記価格より下がった物件や
売れずに賃貸にした物件もあると思います。
川崎駅周辺がどのくらいの値付けとなっているのか、参考になればと思います。
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