中古マンションが売れません、、、

>買主候補がこのことを知っていれば、

具体的にどこのマンションか判然としません。たぶん、
同じマンションの住民はわかると思いますが…。

買う人に事情が知れている、なんてことはないと
思います。

買い先行での売り、は一般的でしょう。

売ってから、買うマンションを決める、なんて人は滅多に
いませんよ。売っちゃって、明け渡し日まで決めてしまっ
て、買うべきマンションが見つからなかった、あるいは
受け渡し日が意外に遅かったら大変なことになりますよ。引っ越し３回、火事と同じと言いますが、実感して
います。

８５０さんは、ここまで来たら妥協することなく、希望の金額で売れるまで
徹底的に頑張られたらよいと思います。いまから、ダブルローンに耐えられる
資金繰りを計画されたほうがよいのでは。

ダブルローンNGで、買取り保証付けさせられたんじゃなかったっけ？

確か、3月末までに申し込みが入らなけりゃ強制売却だったと思う。
あと2、3週間頑張って、高く買ってくれる人を見つければいいんじゃないでしょうか。

仲介業者も購入検討者に煽りを入れていく時期だと思います。
「申し込みが入りそうですけど、他社からの客付けなので、ぜひあなたに買ってもらいたい」
「あなたにだけ、○○○万円なら良いと売主さんも言ってます。決めていただけませんか？」
といった、煽りを私も何度も受けてきました。
本当に買いたい人は、こういう煽りに反応して、申し込みいれてきますよ。

申し込みいれてこない人は、そもそも対象外だったって事。

買取保証契約は価格と期限が決まってるんですよね？何が問題なのですか、850さん。

もう少し高く売りたいって事でしょ。
まぁ、売主なら誰でも考えると思います。

850です。

私も2割引くらいは覚悟してますよ。もうずいぶん前から。
ただ、仲介業者が「高く買う人を付ける」というので、信じて待ってます。
業者さんも意地があるでしょうし、頑張ってくれると思います。

嫁さんが納得しないんじゃ、しょうがないでしょ。
最後には業者に売っておしまい。

もちろん、ネットでの宣伝効果も考えています。
注目される事もウェルカムです

私は850さんのこと誤解していたようです。自分と同じで不動産売買の経験が無い為にここに相談しているのだと思ってました。だから、家族と意見が合わずに困っている時もチャンスを逃して売り抜けなかったときも応援していました。

宣伝や注目を狙っていたのですか。注目でいうと成功ですね。だけど私のようにがっかりした人もいると思います。

宣伝というより晒し物になってしまった気もしますね。

早く希望価格に近い値段で売れます様に・・・

そうですね、売れればもうここには現れないのかな。

おもしろいけど
真面目に応援はする必要ないやつだよ

>>850

江東区ならかなりの競争だと思うけど

知り合いの不動産屋の話では、秋以降かなり中古マンション売れているようです。

なにかと気分の切り替わる３月中に早く売りたいものです。

850です。

確かに3月中には売り切りたいものです。
内覧は多く続いてますので、誰かが買ってくれると思うんですがね。

オリゾンマーレは中古積みあがってますねぇ。
なんで売れないんでしょうか。高すぎるだけ？何か問題ありなマンション？

1100です

850さんに質問です。

内覧は多く続いてますので

との事ですが、毎週どれくらいの方が来てるのですか？？？

家は週末1～2家族です。

基準が分からないので、不安でたまりません。

内覧客が多ければいいとも言い切れないでしょう。

その人達の希望額じゃなければ買わないわけだし、家主から受ける印象や部屋の状況によってココやだなってこともある。

内覧は多く続いています、って、毎週毎週そのたびに家の中を片付けたり、待機したりして
本当にお疲れ様です。ホントかな、週末で１－２件がせいぜいではないの。