多摩川住宅ハ号棟ってどうなっていますか？

建て替え決まったの？
まだなら、住民版にスレ立て直した方がいいんじゃね？

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>>1 マンション検討中さん
建替えせずに廃墟になる

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>>2 名無しさん
そうなの！？野村不動産と東京建物はどうするんだろう。

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実際のところ、建替えに向けた話はどこまで進んでいて、どこで足踏み状態になっているんでしょう？
多摩川住宅の中で、1番古くから建替えに向けて動いていて、1番早くディベロッパーもついて、一番敷地も広くて…
確かに、お部屋の広さが3パターンくらいあるとか、一部の区画だけ所有権が異なったりとかの阻害要因はあったみたいですが、建替えが頓挫するほどの問題とは思えず…
ディベロッパーも野村、東京建物、旭化成でしたっけ？ マンション建設・販売には実績十分な3社がついているのに、なぜ今、足踏み状態になっているのかを知りたいです

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>>4 口コミ知りたいさん
ダラダラしてる間に追い金がどんどん上がっていって同意得られないだけでしょ
最初は持ち出し無しから追い金うん千万に変わったら納得できない人も多くて当然
もう諦めてる人も多いから建替え決議したくないんだよ
賛成多数で決議とれるならとっくに取ってる、でもそうじゃないってことはもう今じゃ賛成してくれる住民が9割もいないってこと

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プラウドシティ多摩川にして共用施設もシーズンズ並に充実してたら注目されるのになー。あーもったいない。

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>>5 名無しさん
当初、持出しゼロな案があったなら、どうしてソコで決議取れなかったんでしょう？
都市計画的にも、当初はニ号棟(多摩川シーズンズ)よりも先に建替え着手するはずでした。
ダラダラしてる間って、なにかネックになることがあって話が進まなかったんでしょうか？
それとも単純に建替え委員会？ が悠長に構えていてサボってたってこと？

進むはずの話が進んでいない理由が知りたいなぁと。
どなたか、ご存知でしたら教えて下さい。

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>>7 口コミ知りたいさん

https://diamond.jp/articles/-/363294
ここに書いてありますが、ハ号棟は土地の所有権周りがぐちゃぐちゃでその整理だけでも多大な労力が必要だったみたいですね
やっと纏まってこれからって時にウクライナ危機がきて建材費高騰をモロに喰らってしまったと…恨むならロシアですな

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建替え委員会の最新の報告書によると、今後、17ヵ月かけて、一部を木造にすることで資材高騰を軽減できるか否かの検討がはじまるみたいですね。

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>>9 買い替え検討中さん
それ本当ですか。17ヵ月って約1年半もかけてる間に、益々資材や人件費が高騰しますよ。
しかも木造とは、どこを木で作るんでしょうか。共用棟を木造にするなら素敵なものが出来上がりそうですが、居住部分は耐震性や耐火性でどうかと思います。

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>>10 通りがかりさん
どこを木造にするのか、どの程度費用が抑えることができるのか等、具体的に実現可能か否かをまさにこれから検討するというということなのだと理解しています。300万の国の補助金が通ったらしく、その費用で専門家に依頼するそうです。
物価高騰がおさまるまで、何かしらのアクションを起こさないとという建て替え委員会のアピールなのでしょうか。個人的には木造マンションは、先行事例をみる限り素敵なので、取り入れてもらえたら嬉しいなと思いました。

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>>9 買い替え検討中さん
17ヶ月とはお年寄りは時間感覚は終わってるな
さっさと建替えしろよ…地域のお荷物だぞ

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