素うどん様ユニクロ型マンションってお得？

39です。

築十年程の大京ライオンズマンションに住んでましたが、二年程前に明豊エンターのシェルゼマンションに引っ越しました。
もちろんライオンズマンションも住み心地は最高級に良かったのですが、今の方がより快適になりました。

寒がり暑がりの私には、外断熱により冷暖房をほとんど付けなくて済むようになりました。
今年冬も雪が降って寒かった日に、一日1時間だけ暖房つけたら、残りの23時間は暖房無くても全く問題無く快適に過ごせました。
あと、コンクリートの耐久性も格段に向上し資産価値も百年ぐらい長続きするとか。

アメリカやヨーロッパ、韓国中国は、90％以上が外断熱工法住宅みたいですね。日本でも国を上げてエコブームになっており、一部大手のデベでも採用検討されてるみたいですし、もっと流行れば良いですね。

でも、その外断熱に関する議論はこのスレとは関係ないですよね。すみません。

外断熱はきちんと作れば、もちろん有効。

でも、実際は・・・


大手がどこも採用していない。無名のメーカーばかり、
というのが実態を語っている。住宅評論家が、外断熱
マンションを見に行って、あまりのひどさにびっくり
したという話がある。

外断熱が有効です、って、ここは業者が書いている
のか・・・

うちのマンションも外断熱で快適です。

屋根と床下だけですが。

資産価値はないし転売なんて今どきムリ。
住みつぶすしかないわけだから限りなく安くて便利がいいよ。
年取ってからも駅前のガヤガヤしたところに居たいとは思わん。

その発想を転換させましょうよ。
政府も２００年住宅を目標に掲げてるんでしょ。

私はせっかく買うんだったら、孫の世代までしっかり残せるぐらいのマンションを買いたい。
ユニクロ型マンションは昭和３０〜４０年代みたいな３０年弱しか持たない現代の集合アパートみたいなものを作ってるようなものだと思います。

外断熱工法も、もちろん全てではないですが、エコや建物を長持ちさせるその一貫。
造っては壊して造っては壊す時代は終わりにして、欧米のように百年以上前に建ったマンションが中古としても売れ続けるようになれたら良いと思います。

>>47
無理矢理２００年建物を持たせたとして、観光地にでもするのならともかく、
その維持管理や古い設備を高エネルギーで使い続けるのは、完全にエコに反します。

古い建物は建て壊して最新のエコな建物をつくることが本当のエコです。

エコロジーの意味でエコの話をすることと自体がスレ違いですが。

＞うちのマンションも外断熱で快適です。屋根と床下だけですが。

それをいったら、うちも外断熱。最上階の人以外は
そうだよね。

＞その維持管理や古い設備を高エネルギーで使い続けるのは、完全にエコに反します。

意味がわからん。高エネルギーって何？

素うどん＝耐久性がない、ということだと、話が
全く違うような気がする。

設備貧弱＝素うどん　なんだよね。

今、建築廃棄物が問題になっている。否応なく、
改築でやっていかなくてはならない時代。それ
と、間違いなく、まもなく消費税があがる。
それも改築でやっていくことを後押しする。

素うどん＝耐久性がない、という話だとしたら、
当然、そんなマンションは購入できない。

>>50
言いたいのではそういうことではなくて、
100年も200年も前の建物を維持管理するのは莫大な費用とＣＯ２発生するってこと。
そこに住んで古い設備使ってエネルギー消費するってことは、
100年後の最新設備仕様の新築に住むのと比べて莫大な費用とＣＯ２発生するってこと。

どうせ100年も建て替えずに住み続ける人なんかいないと思うからいいけど、
車だって最新のモノに買い替えるのがエコでしょ。
古い車乗り続けてる人みると、地球の為に買い換えてって思うでしょ。
そういうこと。

その主張の根拠となる数字を明らかにされたい

欧米のマンションは建物をしっかり建てて百年以上もたせて、内装を変えたりリフォームして買い換えたり住み続けたりする。

壊しては建ててと無駄な経費やコストをかけまくってるのは世界中探しても日本ぐらいだ、とどこかの建築学の大学教授が言ってた。

そう考えると不動産屋さんの利益だけ潤うユニクロ型マンションは、今の流れや政府の方針に大きく逆行する代物なのではないのか？

>車だって最新のモノに買い替えるのがエコでしょ。

私の車は、Vitz. 最初からエコだ。

最新設備だと、エネルギー消費が少ないという理由
が不明だ。

クーラーとか照明が新しいほどエコなのは理解できるが、
両方とも、１０年から２０年で交換だ。要するに、
エコでない設備はあるが、交換できるということ。

過去の経験から先のことを類推するのは間違いのこと
もある。土地は絶対下がらないといわれていたが、
下がっている。マンションも建て替えるのが普通とは
思えない。建て替えは、政府とか土建業者に搾取され
るだけだ。

少し推敲してから書き込めば？

そもそも100年住めるマンションなんかないからどうでもいいよ。
どんな超高級マンションだって100年住めるなんて無責任なこと言わないよ。
未来に100年取り壊されないマンションがでてきたとしても子供や孫は古い建物の修繕費や維持費なんか払うより壊して自分たちの世代で家を建てたいだろうし。

最近百年コンクリートとかいってるマンションあるんじゃない？そういうのとは違うのかな？

もちろんコンクリートはマンションの寿命に大きな影響を与えるから重要ですよね。
でもコンクリだけ１００年もってもね。水回りとかもあるしね。

コンクリートで建てた建物も歴史を積み、水回りのような数十年単位での消耗品については取り替える構造になっています。
他でも、日本、欧米を含めた歴史の経験が反映されているのです。

ただ、透明なパイプの中を浮かんだ自動車で行き来するような時代になるのに、全扉自動ドアでもない住居に住み続けるなんて…。
狸型ロボットで便利に、そしてポケットサイズで広い空間ができますよね。
まあ、数十年後の生活様相なんて想像し難い訳です。

欧米のマンション日本のマンション、どんなふうに造りが違うんでしょうね。
何で欧米の建物はあんなに長持ちするのか？
欧米のマンションもコンクリートなんですよね？それとも石造り？？