サンリーノ北浦和ってどうですか？

この広さでこの値段は魅力ですが築36年のリノベ物件ですね。
更新箇所一覧に給排水管や配電設備が記載されていませんがどうなのでしょう？
36年ならそろそろ更新時期ですし、ものすごい費用がかかりますよ。

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やはり、築36年経過しているとわからない不安があるのですね。専有面積が広いのは良いと思ったのですが、部屋の面積が広かったり、世帯数が少ないと1世帯あたりの修繕費の負担も心配ですね。この物件のリセール力はどうお考えでしょうか？アドバイス欲しいです！

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サイトを見るかぎりチェックと保証はきちんとしていそうですよね。素性のしっかりした会社なので信頼していいのかなと思っています。

リノベ物件なのを納得して購入する方たちばかりなので、価値観に共通点が多いかも。もちろん値段だけに釣られてメリデメ考えナシの購入者が混ざったら悲惨ですけれど。

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同じ間取りで新築は高いから・・と考えると中古よりは買いやすいのかなと思いますが
リノベーション物件って、どうなのでしょうか？
見た目はすごくきれいですし、住みやすく仕上がっていると思いますが
築年数はかなりあるわけですよね。検討に迷うかも。

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リノベーションマンションの事例を調べてみました。
2020年に発売された「リノア北赤羽」が参考になるかも知れません。
太平洋セメントの社宅だった築28年の147戸の建物全体をリノベーションして分譲したものです。リノベの範囲はこちらとほぼ同じと言っていいでしょう。

ストビューで見るかぎり外観は素敵ですし、発売当時4千万台前半だった価格は1000万円くらい上がっているようです。中古が出ているようなのでこの週末に見てこようと思います。

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13戸だと管理人はいないのでしょうか。
管理費修繕費の額が怖いですね。

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玄関がとても広いですね。
駐輪場は各家庭２台分ありますが、
玄関にも置けるなら、家族分の自転車も持てそうですよね。
ただ気になるのは総戸数が少ないこと。
大規模マンションと小規模マンション、どちらもメリットデメリットはあると思いますが
住みやすいのはどちらでしょうか。

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外観は社宅のままか…

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>>7 匿名さん
特別広くないし自転車置ける余裕はない。
そもそもエレベーターにチャリ持ち込むつもり？？

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イイじゃん

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ポルチーニ

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物件概要は残り5戸ですが公式サイトトップには「あと2戸」って出てます。
さすがこの場所でこの値段だと人気がありますね。

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