三菱地所、マンション事業撤退で首都圏マンション情勢はどうなる？

124さん
あんたが正しいよ。

>>102

以前、社名に「三菱」を入れるには旧三菱財閥グループの承認がいると聞きました。
三菱地所だけの判断で子会社の社名を「三菱」にはできないと思います。

「三菱グループ」と「三菱地所グループ」はまったく違います。

今回の場合、資本的にも、会社の体質的にも、純粋な三菱の血ではなくなるので、どうなることでしょう。

(確か例外は三菱鉛筆で、そもそも三菱財閥とは無関係だったと聞きました。)

撤退、ではなく、マンション事業切り離し、と言えるのかな？

三井不動産レジとはどう違うの？

記事には切り離しって単語も出てないよ。記事に書いてある言葉を使ったほうがいい。

昨日の夜にこのスレを見た人が
・モデルルームに行って延々と質問
・デベに電話して延々とクレーム
・モデルルームへ行く予定をキャンセル
・購入申し込みをキャンセル

現場は混乱してそうな予感。

に対応できないほど地所とリアルエステートは無力なんですかね。

本来普通な業務が発生し、コストがかかってるわけだから
その原因となるところに請求されるのは当然です。

因果関係が証明出来ればね。

>・モデルルームに行って延々と質問
>・デベに電話して延々とクレーム
>・モデルルームへ行く予定をキャンセル
>・購入申し込みをキャンセル

当然、販売会社は理由を聞くからそこで判明するわけだ。
南無。

これはやばいｗ

＞ 現場は混乱してそうな予感。

業務影響出たらアウトだろJK

威力業務妨害成立

小人数で盛り上がっているのかな

124さんに１票。

135さんの予感が、的外れだといいですね。

スレ主自分で自分の首、絞めてますやん
怖いなら、サクッとスレ削除依頼出せばいいのん

狼狽ぶりスゴいね。
やっぱり業界騒然の一大事なのだと理解。

地所のマンション事業が赤字って言うのは、
けっきょく、パークハウスにブランド価値を認める人は思った以上に少ない、
ということでしょう。

それより、ベリスタでもなんでも安い方がいい、と。
そういう人がほとんどということ。

だったらパークハウスなんてなくてもいいやって。

三菱地所＝安心、というのはごくごく一部の認識で、
むしろ三菱地所＝無駄に高い、というマイナスのイメージが強いのでは。

ウチのマンションは、三井と三菱と野村の三社が売り主でしたが。

>>146
三井と三菱と野村の三社が売り主＝豊洲タワー＝無駄に高い
なるほど(笑）

申し訳ございません。
当ＪＶには天下りが山ほど常駐してますので、物件価格への巨額人件費上乗せは致し方ございません。
ご理解ご協力お願いいたします。

藤○といえば川口の自殺のメッカとなったタワーマンションを思い出すな

>>145
撤退が嘘だとしても藤和が入ってきちゃうのは事実だからね。
在庫の豪快な値下げ具合から、前々から噂はあったようだけど。

撤退が嘘！
やばいじゃんウソ情報流すのは

往生際ってとこだ
儲かってるならみすみす手放さないわな(笑)

そもそも地所があんなに値下げしまくってたのは何で？
財閥系なのに2割3割当たり前の世界だったし

ああ、、、！今日MRで聞こうとして忘れたぁ～！！
絶対聞いてみようと思っていたのに他の事で忙殺され忘れた、、。
明日にでも聞いてみる。

もちろんこのスレの事は伝えますよ。
場合によってはMRで一緒に画面開きます。

三菱なんてバブルに乗らなかった、正確には乗れないくらい社内決定が遅い、時代遅れな会社です。グループもバンクとコーポレーションはまともですが、他はぱっとしません。
地所も丸の内の地主ということで生きてますが、マンション開発、デベとしては大した力量はないのです。今回もタワーに注力せず、小さいマンションばかりやっていた経営の失敗でしかありません。

耐震偽造以来、信用がなくなった中堅デベのバックに立ち、三菱ブランドにすれば売れるだろうと安易に考えたのが失敗の始まり。株主総会で責任追及しないとなぁ。

業界流の紳士協定が破られたということですね。

逃げ遅れた皆さんご愁傷さま。

>>155
マンション事業ではイタズラに大規模を増やさなかった三菱はさすが賢い。
調子こいて大規模負債抱えてにっちもさっちもいかなくて遠吠えしてるカッコ悪いグループがここにいるお歴々？

>>158
でも実際にはバブルに乗った人達の方が今でも業績いいと思うけどね

住友なんてここで散々ボッタだの何だの言われても、今でもシティタワーは
どんどん売れてるし、決算見ても地所と住不の差は歴然

↑
売れれば良いのか？
質の悪いタワーを大量供給しただけじゃん。

質がいいかは買い主が判断するもんだよ。三菱自もそんなこと言ってた時代があったが。

他スレで質の悪さを嘆いている人が沢山居るよ。
大概は買った後で後悔するみたいだね。

地所のマンションいじりは財テク感覚。

ヤバけりゃすぐ撤収。

いたって自然な流れ。

>>162
でも、買った後に嘆いても後の祭りだからね。
マンションなんて大抵の人は1回しか買えないんだから、騙しても後の影響は少ないんだよ。
そこがリピーターのある商売の違う点。

三井住友さんへ

前回のバブル破裂は公的資金で救われました。　　　今回三菱はさっさと撤退しました。

今後、公的資金の注入はありません。　　　自己責任が待ってます。

三井と同じようなものでしょう。パークハウスもベリスタも残るのでは？

>>166
地所はマンション事業であれだけの損失を出したのにまだマンション分譲を
続けるの？藤和と完全に１つにしたからといって、それで何かが変わるとは思えないけど

三井は製販一体化だった。地所は、藤和との重複事業の解消と目的が違う。完成在庫を大量に抱えて、立ち行かなくなったってところでしょ。ポイントは地所ではなく藤和に継承されるって点。管理会社は既に統合されていて、もともと地所だったところは質が落ちたって噂だよね。

藤和に継承されて、　　２年前藤和の株価は暴落状態。

藤和が破たんしても、三菱のネームにキズは付かない。　　　三菱の物件いっぱいしょいこんで大丈夫かー。　

ミニバブル後のマンション販売不振が始まったころ、中小が淘汰されて、大手の寡占化が進んでマンシ
ョン価格は高止まりするって予測記事を読んだことがある。中小が淘汰されたのは事実だったけど、大
手まで値引き販売するし、挙句に淘汰されるとは。しかし、こんな状況になってるのに、値引きはする
けど、販売価格が高止まりしてるのは何故なんだろう。

不動産会社はどこでも銀行次第。　　　　銀行と一蓮托生の運命。

三菱みたいに逃げるのは早いもん勝ち。

新生銀行（長銀）　あおぞら銀行（日債銀）　　　いまだに公的資金返済できず、いずれ税金で穴埋め。

日本の銀行は優良な貸出先がないんだよ。　　自民党の政策でタワーでもなんでもオーケーにして

国民に借金を背負わせる政策をとった。　　　リーマンショックが誤算となり、現在に至る。

しかも、民主党がそれに輪をかけて悪化させてる。

自民党なら景気刺激策で埋立地のタワマンに特別税制とかやりそう・・。
オェッ！

自民党の政策は国民に借金を背負わせることだっつーの。

だまされてはいけませんよー。

三菱地所の子会社なんだから、社名は三菱地所がつく可能性が高いと思うけどなぁ。