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匿名さん
[更新日時] 2010-11-26 20:11:35
三菱地所は25日、住宅分譲事業を統合すると発表した。
同社と三菱地所リアルエステートの住宅分譲事業を
分割して完全子会社の藤和不動産を承継会社とする吸収分割。
今秋に分割契約を結び、来年1月1日を分割期日とする。
この統合による承継会社の名称などは未定。
人口減少の一方、都心への人口流入やライフスタイル、世帯構成の変化、
顧客ニーズの多様化といった住宅マーケットの構造変化に対応する。
こうした事業環境を見据え、今後、事業戦略を高め、スケールメリットを
生かした事業展開を図り、住宅開発においての競争力と収益力を高めていく方針。
これらグループ3社の住宅分譲事業機能を集約し、一般消費者向けの価格帯から
高額物件まで幅広い商品ラインナップを統合会社で提供する。
4~12月期決算では、三菱地所本体のマンション販売不振を藤和不動産の
黒字化によって補った格好で、住宅部門の損失額を縮小していたものの、
完成在庫は2087戸と高水準だった。
藤和不動産は、04年12月の資本提携以降、08年には第三者割当増資によって
子会社化され、翌年4月に株式交換によって完全子会社となった。
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=34540
パークハウスがベリスタになったら、高級感もあったものじゃないと思うが。
【板を移動しました。10.03.29 管理人】
[スレ作成日時]2010-03-26 20:50:52
物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル |
交通 |
https://www.mec-r.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三菱地所レジデンス株式会社口コミ掲示板・評判
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162
匿名さん
他スレで質の悪さを嘆いている人が沢山居るよ。
大概は買った後で後悔するみたいだね。
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163
匿名さん
地所のマンションいじりは財テク感覚。
ヤバけりゃすぐ撤収。
いたって自然な流れ。
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164
匿名さん
>>162
でも、買った後に嘆いても後の祭りだからね。
マンションなんて大抵の人は1回しか買えないんだから、騙しても後の影響は少ないんだよ。
そこがリピーターのある商売の違う点。
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165
匿名さん
三井住友さんへ
前回のバブル破裂は公的資金で救われました。 今回三菱はさっさと撤退しました。
今後、公的資金の注入はありません。 自己責任が待ってます。
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166
マンコミュファンさん
三井と同じようなものでしょう。パークハウスもベリスタも残るのでは?
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168
匿名さん
>>166
地所はマンション事業であれだけの損失を出したのにまだマンション分譲を
続けるの?藤和と完全に1つにしたからといって、それで何かが変わるとは思えないけど
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169
匿名さん
三井は製販一体化だった。地所は、藤和との重複事業の解消と目的が違う。完成在庫を大量に抱えて、立ち行かなくなったってところでしょ。ポイントは地所ではなく藤和に継承されるって点。管理会社は既に統合されていて、もともと地所だったところは質が落ちたって噂だよね。
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170
匿名さん
藤和に継承されて、 2年前藤和の株価は暴落状態。
藤和が破たんしても、三菱のネームにキズは付かない。 三菱の物件いっぱいしょいこんで大丈夫かー。
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171
匿名さん
ミニバブル後のマンション販売不振が始まったころ、中小が淘汰されて、大手の寡占化が進んでマンシ
ョン価格は高止まりするって予測記事を読んだことがある。中小が淘汰されたのは事実だったけど、大
手まで値引き販売するし、挙句に淘汰されるとは。しかし、こんな状況になってるのに、値引きはする
けど、販売価格が高止まりしてるのは何故なんだろう。
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172
匿名さん
不動産会社はどこでも銀行次第。 銀行と一蓮托生の運命。
三菱みたいに逃げるのは早いもん勝ち。
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173
匿名さん
新生銀行(長銀) あおぞら銀行(日債銀) いまだに公的資金返済できず、いずれ税金で穴埋め。
日本の銀行は優良な貸出先がないんだよ。 自民党の政策でタワーでもなんでもオーケーにして
国民に借金を背負わせる政策をとった。 リーマンショックが誤算となり、現在に至る。
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174
匿名さん
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175
匿名さん
自民党なら景気刺激策で埋立地のタワマンに特別税制とかやりそう・・。
オェッ!
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176
匿名さん
自民党の政策は国民に借金を背負わせることだっつーの。
だまされてはいけませんよー。
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178
匿名さん
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179
匿名さん
でも、継承会社は藤和不動産なんだよね。
マジでどうなるんだ。いつハッキリするんだろうか。
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180
匿名さん
民主党は外国人の子供まで
子供手当て支給や高校無償化をし
ツケを払うのは日本国民。
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181
匿名さん
事業の統廃合して生産性を高めるなんて、どこの会社もやってるし、三菱地所100%資本が継承するなら問題ないんじゃないかな。これが、三菱とは無縁なところなると話が違うけどさ。たぶん新会社の名前も、三菱地所の子会社らしわかりやすい名前になって、藤和じゃなくなると思うよ。
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182
匿名さん
うん。名称変わる予定だってさ。
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三菱地所、グループ内の住宅分譲事業を統合
三菱地所はグループ子会社に分散している住宅分譲事業を2011年1月に統合する。
三菱地所と子会社の三菱地所リアルエステートサービス(東京・千代田)が手がける
同事業を会社分割によって切り離し、藤和不動産に継承させる。三菱地所の住宅分譲
事業は380億円の赤字に陥っており、新体制で業務の効率化やコスト削減を徹底する。
住宅分譲事業の継承会社となる藤和不動産は名称を変更する予定。所在地や代表者
など新体制の詳細は現時点で未定としている。
[3月26日/日経産業新聞]
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183
匿名はん