オーヴィジョン新下関プレステージってどうですか？

駐車場159％って、ちょっとすごい。
54戸に対して86台、平置きと地上2段式と書いてあるけど、2段式って機械のこと？
すべて70㎡台以上の3LDK、4LDKだから、ほぼファミリー中心のマンションでしょう。
子育て中は車があったほうが何かと都合がいいと思うので、駐車場がこれだけあるのは安心。
ついでに、駅まで歩ける距離なのも好条件でしょうか。
駅から離れてることでもあるし、物件価格も駐車場使用料も手ごろだといいですね。

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>>駐車場159％
これすごいですね。
1家あたり1.5台。ここはかなり注目されていいものだと思います。

1家あたり1台でも、子が成長して1台追加するなんてこともありますからね。
ファミリー向けだからこそ、駐車場の充実度は考えておくのはよさそうです。

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このあたりだとやっぱり車は必要ですよね。
１家庭２台所有したいというご家庭は多いのではないでしょうか。
駐車場に関しては充実していて安心。
それに比べて駐輪場が少ないのが残念。
自転車も子供人数プラス大人用1台は持ちたいところ。これだと足りないのでは？

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総戸数54戸に対して、

駐車場台数 平置き36区画42台、地上2段式22区画44台
駐車場使用料（月額） 未定
駐輪場台数 平置き39台、スライドラック式42台

駐車場は42台＋44台だから1家1台はいける
駐輪場は39台＋42台。1家1台～2台？

自転車は、家族全員が乗るんだったら、3人家族なら3台になるんですよね。そのあたりは気になります。停められないなら買えないっていうこと・・・？

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気付きませんでしたが駐車場＞駐輪場なのは珍しいですね
土間があれば自転車を自室に持ち込むこともできるのでしょうが

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駐車場の台数がとにかく多い。
ファミリーだと、子が大学生になったりすると車に乗ることもありますもんね。そういった意味では、駐車場の台数が増えるのはいいように思う！

たくさんの間取りがありますが、どれが人気なんでしょうね？

和室は洋室には変更できないんですよね。
和室が多いので、地域性を感じました。

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和室はあると何かと便利だと思います。
むしろ珍しいような気がするので、和室あるといいなーという人には良いのでは。
洋室に変更できないんですか？
オプションとかでできればいいのに。

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こちらは和室のあるプランばかりではありませんし、洋室がよければ複数の選択肢はあると思います。
ただ専有面積で選ぶとして和室を洋室にリフォームする場合、床だけでなく押し入れをクローゼットに変更しなければならないんですよね(^^;)

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和室って赤ちゃんがいるご家庭はいいって言いますよね。
ただ、日焼けなどもあって管理が大変そうなので、私も選べたらいいのにと思います。

Fタイプは和室部分がLDKの横にあるので、洋室にして勉強部屋とかテレワーク部屋とかにできそうでした。すべて和室じゃなくて選べるようになっていたら、幅も広がるのにと思います。Fタイプ、洋室に床暖房が入っているのがすごくいいですね。これいいなと思いました。

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86㎡、4LDKの間取りを見ると洗面所の出入口が2か所あり
キッチンからも入れるようになっているんですね。
マンションの間取りではめずらしく洗面所と浴室に窓がついている点も
面白いと思いました。

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いくつか間取り比較していますが、本当に面白いですよね。
マンションによって個性があります。

ここだとAやFは洗面がバルコニー側に飛び出ているような間取りになっています。
あと、Dだと和室あり。LDKでテレビを見ていて、横になって休みたい時に和室があると楽だと思いました。これ、不動産会社によって設計する人が違うわけなので、なおさら面白いと感じられそうです。設計者の好みが出る……？

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間取り見るの楽しいですよね。

Bタイプだと、LDKのほかに洋室2も床暖房あり。洗面がキッチンの横なので、家事導線が考えられています。
あと、LDK横の洋室が可動間仕切りなのも使いやすそう。洗面の入り口がキッチン横なのは賛否ありそうですが、お風呂後に廊下に出なくていいのは寒くなくていいなと思います。

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Aタイプがあと1邸。

ここはお風呂場に窓がついていたり、キッチンの横から洗面に行けたりする個性的な間取りが面白いと思います。お風呂、露天風呂気分？

Aタイプ、残り1邸なので完売まであと少しなのかと思ったら、まだ第1期、第2期なんですね。一気に売っている？意外でした。

第1期先着順販売
販売戸数 13戸
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 70.24m2～86.10m2
バルコニー面積 11.97m2～20.79m2
販売価格（税込） 3,270万円～4,310万円
最多販売価格帯（税込） 3,400万円台（5戸）

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