プレディア観音新町プレイスってどうですか？

>>84 匿名さん

そんなのあったね
あまり期待できないと思うのと、車で行く人のが多いのでは？

自動運転についてはどのみち市内を走るのだから無理があると思う

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>>84 匿名さん
まあ、対象にはならんでしょうね。

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観音学区の治安は悪いの？

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>>80 マンション検討中さん
具体的に観音学区のどういうところが治安悪い教えてもらえるかな？

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過疎ってる、安いし中区やレクトにも近くて良い物件だと思うんだけど、人気ないのかな？

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>>89 匿名さん
中区やレクトに近くないから人気ないんです。

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>>90 評判気になるさん
レクトは車で5分、自転車でも行けるから近いと思います。
近くにハローズあるのも大きいです。中区のマンションを買えないファミリー層もたくさんいるはずなのに過疎ってるから、中区買えないファミリー層の皆さんはどこのマンションを見てるのか疑問になりました。

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>>91 匿名さん
ここじゃないの？

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>>91 匿名さん
なんだかんだいうけど、この値段で、この仕様のマンションは広島市内ではもうできないよ
しかも全戸平面駐車場
どのマンションも一長一短ですし
そういう意味あいでは、いいマンションだと思いますね

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>>93 買い替え検討中さん
なぜもうこの仕様のマンションは広島市内でできないと言い切れるんですか？

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>>91 匿名さん
ここからは車だとレクトまでまっすぐ行けないので5分では着かないよ

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>>91 匿名さん

適当なことを言うのはやめましょう…

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>>91 匿名さん
中区買えないファミリー層ってあなたが思ってるより少ないんだよ。自分が普通って思わない方がいいよ。ここ買うって、あなたを含めて結構低収入層なので。

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91です。
このマンションの価格帯を買う層は世帯年収どれくらいの方が多いのでしょうか。
私は世帯年収900万円で平均より少し高い方だと思っていました。

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観音って難しい立地だと思うのよ
市内中心部へのアクセスはそれなりにいいけどJRも路面電車もなくて基本バスだけだし
2号線近くならともかく、ここまで南側だと周辺も工場群ってイメージも強いし

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>>99 通りがかりさん
将来の資産価値は低いかな。再開発も終わり気味だし。
商工センターが開発されればわんちゃん？

66平米の部屋が20年後に2200万円で売れればありがたい

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年収の話は年齢もセットでないと
900万は、30歳なら多いだろうし、40歳なら普通ぐらい？

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>>98 匿名さん

平均って非正規の人も含まれてるからね…

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>>96 名無しさん
渋滞でなければ５分ですよ
信号は１か所のみですし

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>>94 マンション検討中さん
おそらくですが、
大手関係のマンションは建設時のコストが高い
つまり、しっかりした管理、検査体制ですので建設中の検査が多く、工期が長引きます
次に、地場のマンションに比べて仕様、設備がよく、商品の品質管理基準が高い
これは、建設費に関わります
このマンションは、三菱、JRになっていますので、仕様、設備、アフターメンテを含めて割安という意味だと思いますよ
僕は東区ならば購入したいですけどね
温品にできないかな

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やっぱ買うならメジャー7ですよね。

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>>104 マンション比較中さん

ここは大手じゃありません。デベロッパーも建設会社も。

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>>106 通りがかりさん
ここの建設会社、関西では評価高いけどね。広島では独自の評価があるのかな

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>>107 マンコミュファンさん
ここの建設会社、いまは積水ハウスの子会社でグランメゾンの施工もしている。

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グランドメゾンな。

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プレディア観音新町とプレディア観音新町プレイスの同じサイズの部屋では1000万円くらい差があるみたい。ここ数年の物価上昇はもちろんだけど、さらに良い設備を使ってたりするのかな？

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>>105 マンション比較中さん
広島にあるのは、ザ・パークハウス、パークホームズ、ライオンズ、プラウド、シティタワー。
広島にはブランドマンション少ないですね。

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>>108 通りがかりさん
グランメゾンって何ですか？

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>>112 eマンションさん
グランドメゾンは積水ハウスのマンションブランド。広島にもいくつかあるみたい

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>>113 通りがかりさん
そうでしたか。それなら大手施工会社ではありませんね。

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購入したいけど観音新町にしては割高な気がして足踏みしちゃう

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>>103 ご近所さん

信号1個か？

南道路に乗るのに１つ
降りてレクトの手前で2つ
信号は３つはあるんじゃない？

混んでなければ５分ほどだとは思うけどね

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>>103 ご近所さん
適当なこと書き込むのはやめましょう。

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>>117 検討板ユーザーさん
失礼しました
いずれにせよ５分でした

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JRで通勤には向かないが車で廿日市方面に行く場合は便利ではある

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>>124 名無しさん
廿日市方面に行くことが多い人は廿日市に住む。

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>>116 口コミ知りたいさん

いつも混んでるから…。今日もしっかり渋滞してました。

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市内中心部に通勤するのに、ここ購入する人っているの？

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>>127 通りがかりさん

市内中心部へ自転車通勤する予定ですー

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>>128 口コミ知りたいさん
真夏も自転車ですか？？

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>>129 検討板ユーザーさん
何か不都合でも？

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>>130 口コミ知りたいさん
職場の人が汗臭くて嫌がるでしょうね

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>>126 マンション検討中さん

郊外からですか？
出勤お疲れ様です

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>>132 口コミ知りたいさん

仕事で朝夕よくこの辺りを通るので。ここは住んだらしんどいだろうな。

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>>128 口コミ知りたいさん
市内へ自転車はかなり時間掛かりますよ。学生ならまだしも。。。

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