プレディア観音新町プレイスってどうですか？

徒歩圏内に色々と出来るのは良いね
多少立地は悪くても山の上等に比べ生活には支障がない

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観音新町でこのお値段なのですね。
すぐ裏のアルファスマートと1000万以上違う。。。
5年でそんなにも変わるんですね。

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>>22 マンション比較中さん

物価上がってるからこの立地でもしょうがないのかな

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ハローズの隣、出店計画書の情報的に飲食テナントは２つだけかと思ってた！
コメダ、はなまる、はま寿司なら良いですね(^^)

あとはドラッグストアがどのチェーン店になるのか…！
ポイント貯めやすいところがいいなあ～

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観音新町のアルファスマートは本当必要最低限って感じですよ…
住んでる方には申し訳ないですが、狭いです。
友人が住んでるんで遊びに行った事ありますけど、リビングはお世辞には広いとは言えないですし、本人も狭いと言ってた位です。
下手すれば最近の賃貸と変わらないレベルですよ。
なのでその分安いのかなと。

ドラッグストアはひまわりと聞きましたが、定かではありませんので悪しからずm(__)m

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>>26 名無しさん

ここに限らず、広島のマンションは狭いよ。
家族4人だとして、3LDKで80㎡未満なんて牢屋だよ

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>>27 マンション検討中さん

他県だと100平米とかが標準なの？

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アルファスマートのスレ見に行ったら
「高くないですか？我が家はまだまだ手が出ないです」
「まぁ、3年くらい待てば多少は新築価格も落ちるんじゃないですか。」
5年前のタイミングで買えなかったら今なんて到底ダメですね。
不動産は難しいですね。。。
角が80.67㎡？中が68.66㎡とは言え、今見るとこの価格は衝撃です。
https://live.staticflickr.com/65535/49925559603_88669893e5_z.jpg

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マンションの買い時は難しいですね
モデルルーム行ってみようかな～と思って観音のあたり散歩してたんですが
モール予定地まだ更地なんですね。11月までに建つのかな…？

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近くにドンキも出来るみたいだな

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>>29 マンション比較中さん

安っ

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>>31 マンコミュファンさん

できません

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>>33 検討板ユーザーさん

https://www.city.hiroshima.lg.jp/shisei/kouhou/1004010/1033044/1040975...

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>>31 マンコミュファンさん
ダイヤモンドホテル跡？

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>>35 匿名さん

こんなとこ出店して大丈夫なのかな…。誰も利用しなさそう…。

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レクサスの並びかな？
ハローズもピュアクックもお客さん結構いるし、それなりに入るんじゃないかなぁ

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>>34 検討板ユーザーさん

ありがとです
31より

情弱さんに根拠のない情報と思われたのかな
リンク貼っておけばよかったな

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>>37 マンション検討中さん
https://www.city.hiroshima.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/...

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>>37 マンション検討中さん

https://maps.app.goo.gl/eKbHf2s3J7XLBYjSA?g_st=ac

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>>38 名無しさん

まだ、確定ではないからね。

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>>40 マンコミュファンさん
こうやって見ると南観音って畑多いね

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>>42 匿名さん

これから開発される可能性のある街ってことですかね

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>>43 マンコミュファンさん
さすがに市内中心部から離れてるから、それはないよ

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>>44 検討板ユーザーさん

比較的中心部に近くて広い土地を確保しやすい様なのでされそうじゃない？

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>>41 評判気になるさん

新聞にも出ましたしたが、まだ確定じゃないという根拠をどうぞ。
あなたの言う“確定”の定義を添える事を忘れないでね。
ま、答えずに逃げるのわかってて書いてるんだけどw

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>>46 口コミ知りたいさん

新聞に出たら確定？
いやいや新聞は滅多なことでは確定なんて言わないよ
変更の可能性だってあるからね
新聞が確定を保証するなんてない
記事には大抵が予定と書いてありますよ
予定はあくまで予定なんです

つまり新聞に載ってても予定していることが確定なのであって、確実に出来るとは言えないの
分かるかい？

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https://www.chugoku-np.co.jp/articles/-/674708
中国新聞に出ていましたね。
観音新町熱いですねー

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>>41 評判気になるさん

確定ではない情報に対し、できませんと断言するのはおかしくはない？
知らなかっただけだろ(笑)

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窓は樹脂サッシなのかな？zehでも高層マンションだと
アルミサッシのところがあるって見かけて
どうなんだろう、と思って、公式見てたんだけど見つけられなくて。
書いてたらすみません

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樹脂サッシなら樹脂サッシ採用！と載せると思う
マンションで採用してたらそれくらいインパクト

可部サンズガラリエが中四国初採用らしい
（公式ホームページより）

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>>51 マンション検討中さん
てっきり樹脂サッシ化進んでいるもんだと思ってました
教えてくれてありがとう～！
アルミでも最近のは性能良かったりするのかなぁ
モデルルーム行って確認するしかないか

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単純に樹脂は高いので採用してないんじゃない？

耐久性は高いらしいけど、南側と北側などでは大きな差が出そうだよな

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マンション完成時期を狙ったようなドン・キホーテの出店に戦略を感じる…
どうやら観音新町始まった模様

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>>54 口コミ知りたいさん
さすがに市内中心部から離れすぎと思う。朝の渋滞考えると、通勤はしんどそう。バスもそんな多くないし。

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>>55 口コミ知りたいさん

中心部で働く層を狙ってないのかもね
郊外(特に西)には車で行きやすい立地だし

市内やJRにはアクセス悪過ぎ

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近くに大きめな病院が少ないのがなぁ～…
新町側は病院少ないから、ここに住むならもう少し増えて欲しい気もする

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>>56 匿名さん
車を使わず通勤通学するのには厳しいエリアですね。

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>>52 マンコミュファンさん

廉価マンションで樹脂サッシはありえないでしょ。。。

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>>17 名無しさん
3店舗入ることはないのではないでしょうか。

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ザグザグが入るのは求人により確定らしいですが、あとはしまむら・バースデイと飲食2店舗って感じなんですかね。
うどん屋なら資さんうどんとかかなと

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>>61 周辺住民さん
微妙なものばかりですね。

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いいですね。宇品みたいになってくれるとファミリー層にうれしいです。

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>>63 評判気になるさん
ファミリー層を狙うなら、もっと子育てに関する施設などが必要かと。観音新町エリアはその辺が何もないのでファミリー向けではないですかね。

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>>55
>>56
>>58
広電バスの３号は本数多いですし、市内に出るときはほぼ確実にバス座れるので不便と思ったことないですよ。
関東からのＵターンなので、そう思うだけかも知れないですが。

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>>市内に出るときはほぼ確実にバス座れる
貴重な情報、ありがとうございます。
まあ、座れなくても、バスの場合だと、「この人がここで降りる」から座れるみたいな勘もあったりします。

ハローズは拡張工事なんですか？あのあたり、買い物施設も多いので便利と思っています。近くに買い物できる場所があるのは大切ですね。

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バスがあるのは良いですね…
車の運転が得意じゃないので、
運転しなくていいのならば、こういうのを利用したい。
行先によっては、どうしても運転しなくちゃならないこともあるだろうけれど。

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>>65 ご近所さん
本数は少ないですよ…

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バスの本数が多いとおっしゃる方もいれば少ないとおっしゃる方もいますね。
正確な情報が知りたいのですが、朝の時間帯は1時間あたり何本出ています？
バスの時刻表はどちらで確認できますでしょう。

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>>69
広島電鉄のホームページから路線バスをクリックして、3号線を選択すると路線図と時刻表が載っていますよ。

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