広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレディア観音新町プレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2026-02-28 13:21:05

プレディア観音新町プレイスについての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市西区観音新町3丁目59番2(地番)
交通:広島電鉄バス「観音新町三丁目」バス停 徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.41平米~83.98平米
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレディア観音新町プレイス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-04-02 17:39:20

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プレディア観音新町プレイス口コミ掲示板・評判

  1. 61 周辺住民さん

    ザグザグが入るのは求人により確定らしいですが、あとはしまむら・バースデイと飲食2店舗って感じなんですかね。
    うどん屋なら資さんうどんとかかなと

  2. 62 検討板ユーザーさん

    >>61 周辺住民さん
    微妙なものばかりですね。

  3. 63 評判気になるさん

    いいですね。宇品みたいになってくれるとファミリー層にうれしいです。

  4. 64 マンコミュファンさん

    >>63 評判気になるさん
    ファミリー層を狙うなら、もっと子育てに関する施設などが必要かと。観音新町エリアはその辺が何もないのでファミリー向けではないですかね。

  5. 65 ご近所さん

    >>55
    >>56
    >>58
    広電バスの3号は本数多いですし、市内に出るときはほぼ確実にバス座れるので不便と思ったことないですよ。
    関東からのUターンなので、そう思うだけかも知れないですが。

  6. 66 匿名さん

    >>市内に出るときはほぼ確実にバス座れる
    貴重な情報、ありがとうございます。
    まあ、座れなくても、バスの場合だと、「この人がここで降りる」から座れるみたいな勘もあったりします。

    ハローズは拡張工事なんですか?あのあたり、買い物施設も多いので便利と思っています。近くに買い物できる場所があるのは大切ですね。

  7. 67 匿名さん

    バスがあるのは良いですね…
    車の運転が得意じゃないので、
    運転しなくていいのならば、こういうのを利用したい。
    行先によっては、どうしても運転しなくちゃならないこともあるだろうけれど。

  8. 68 名無しさん

    >>65 ご近所さん
    本数は少ないですよ…

  9. 69 匿名さん

    バスの本数が多いとおっしゃる方もいれば少ないとおっしゃる方もいますね。
    正確な情報が知りたいのですが、朝の時間帯は1時間あたり何本出ています?
    バスの時刻表はどちらで確認できますでしょう。

  10. 70 匿名さん

    >>69
    広島電鉄のホームページから路線バスをクリックして、3号線を選択すると路線図と時刻表が載っていますよ。

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  12. 71 匿名さん

    ハローズ観音新町モールが12月にオープンしたそうですが、
    いかがですか?
    品揃え、雰囲気、人の流れなどお近くにお住まいの方が
    いらっしゃれば教えていただきたいです。

  13. 72 匿名さん

    バスの本数は結構出ていると思います。
    感覚でいうと、ラッシュ時は5分間隔、通常時や土日は10分間隔で運行しているようです。
    バス自体が時間通りに来ないことが多いので、ネットで確認しながら家を出ればスムーズに移動はできると思います。
    ただ、広島駅まではバスで40分くらいはかかりそうです。職場が広島駅ならいいですが、そこから乗り換えとなると距離がありそうです。

  14. 73 匿名さん
  15. 74 匿名さん

    >>71 匿名さん
    なんというか、しょぼいです。

  16. 75 通りがかりさん

    >>72 匿名さん

    通勤時間帯だと1時間弱かかるのでは?
    JRなら横川駅の方が近いのでは?
    あるのか知らんけど

    通勤に広島駅を使う場合、このエリアに住むのはキツイかな

  17. 76 名無しさん
  18. 77 周辺住民さん

    >>76 名無しさん
    あと、飲食店が2店予定してますよ
    和食レストランに、某FCチェーン店
    とりあえず、スーパーは24時間だし、ドラッグストアもあり、飲食店ん、近所にはホームセンターと、わりと充実してきて便利です

  19. 78 マンション検討中さん

    >>77 周辺住民さん

    モールという割にはしょぼすぎる。どれもどこにでもある店ばかりです。

  20. 79 匿名さん

    >>78 マンション検討中さん

    ファミリー層狙いなんだからそんなもんでしょ

  21. 80 マンション検討中さん

    ハローズやザグザグが近いのはとても良いですが、観音学区は治安が…。
    駅からも遠いんですよね。
    それでこの価格だと厳しいかな…。
    豪華設備なのは頑張ってはいると思いますが。

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