広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレディア観音新町プレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2026-02-28 13:21:05

プレディア観音新町プレイスについての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市西区観音新町3丁目59番2(地番)
交通:広島電鉄バス「観音新町三丁目」バス停 徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.41平米~83.98平米
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレディア観音新町プレイス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-04-02 17:39:20

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プレディア観音新町プレイス口コミ掲示板・評判

  1. 21 検討板ユーザーさん

    徒歩圏内に色々と出来るのは良いね
    多少立地は悪くても山の上等に比べ生活には支障がない

  2. 22 マンション比較中さん

    観音新町でこのお値段なのですね。
    すぐ裏のアルファスマートと1000万以上違う。。。
    5年でそんなにも変わるんですね。

  3. 23 匿名さん

    >>22 マンション比較中さん

    物価上がってるからこの立地でもしょうがないのかな

  4. 24 マンション検討中さん

    >>22 マンション比較中さん

    アルファスマートとは備えてるモノも違うから、価格にはその差も反映されとる。

  5. 25 通りがかりさん

    ハローズの隣、出店計画書の情報的に飲食テナントは2つだけかと思ってた!
    コメダ、はなまる、はま寿司なら良いですね(^^)

    あとはドラッグストアがどのチェーン店になるのか…!
    ポイント貯めやすいところがいいなあ~

  6. 26 名無しさん

    観音新町のアルファスマートは本当必要最低限って感じですよ…
    住んでる方には申し訳ないですが、狭いです。
    友人が住んでるんで遊びに行った事ありますけど、リビングはお世辞には広いとは言えないですし、本人も狭いと言ってた位です。
    下手すれば最近の賃貸と変わらないレベルですよ。
    なのでその分安いのかなと。

    ドラッグストアはひまわりと聞きましたが、定かではありませんので悪しからずm(__)m

  7. 27 マンション検討中さん

    >>26 名無しさん

    ここに限らず、広島のマンションは狭いよ。
    家族4人だとして、3LDKで80㎡未満なんて牢屋だよ

  8. 28 口コミ知りたいさん

    >>27 マンション検討中さん

    他県だと100平米とかが標準なの?

  9. 29 マンション比較中さん

    アルファスマートのスレ見に行ったら
    「高くないですか?我が家はまだまだ手が出ないです」
    「まぁ、3年くらい待てば多少は新築価格も落ちるんじゃないですか。」
    5年前のタイミングで買えなかったら今なんて到底ダメですね。
    不動産は難しいですね。。。
    角が80.67㎡?中が68.66㎡とは言え、今見るとこの価格は衝撃です。
    https://live.staticflickr.com/65535/49925559603_88669893e5_z.jpg

  10. 30 マンション比較中さん

    マンションの買い時は難しいですね
    モデルルーム行ってみようかな~と思って観音のあたり散歩してたんですが
    モール予定地まだ更地なんですね。11月までに建つのかな…?

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  12. 31 マンコミュファンさん

    近くにドンキも出来るみたいだな

  13. 32 名無しさん

    >>29 マンション比較中さん

    安っ

  14. 33 検討板ユーザーさん

    >>31 マンコミュファンさん

    できません

  15. 34 検討板ユーザーさん
  16. 35 匿名さん

    >>31 マンコミュファンさん
    ダイヤモンドホテル跡?

  17. 36 通りがかりさん

    >>35 匿名さん

    こんなとこ出店して大丈夫なのかな…。誰も利用しなさそう…。

  18. 37 マンション検討中さん

    レクサスの並びかな?
    ハローズもピュアクックもお客さん結構いるし、それなりに入るんじゃないかなぁ

  19. 38 名無しさん

    >>34 検討板ユーザーさん

    ありがとです
    31より

    情弱さんに根拠のない情報と思われたのかな
    リンク貼っておけばよかったな

  20. 39 マンション検討中さん
  21. 40 マンコミュファンさん

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