広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレディア観音新町プレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-12-10 22:18:35

プレディア観音新町プレイスについての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市西区観音新町3丁目59番2(地番)
交通:広島電鉄バス「観音新町三丁目」バス停 徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.41平米~83.98平米
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレディア観音新町プレイス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-04-02 17:39:20

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プレディア観音新町プレイス口コミ掲示板・評判

  1. 51 マンション検討中さん

    樹脂サッシなら樹脂サッシ採用!と載せると思う
    マンションで採用してたらそれくらいインパクト

    可部サンズガラリエが中四国初採用らしい
    (公式ホームページより)

  2. 52 マンコミュファンさん

    >>51 マンション検討中さん
    てっきり樹脂サッシ化進んでいるもんだと思ってました
    教えてくれてありがとう~!
    アルミでも最近のは性能良かったりするのかなぁ
    モデルルーム行って確認するしかないか

  3. 53 検討板ユーザーさん

    単純に樹脂は高いので採用してないんじゃない?

    耐久性は高いらしいけど、南側と北側などでは大きな差が出そうだよな

  4. 54 口コミ知りたいさん

    マンション完成時期を狙ったようなドン・キホーテの出店に戦略を感じる…
    どうやら観音新町始まった模様

  5. 55 口コミ知りたいさん

    >>54 口コミ知りたいさん
    さすがに市内中心部から離れすぎと思う。朝の渋滞考えると、通勤はしんどそう。バスもそんな多くないし。

  6. 56 匿名さん

    >>55 口コミ知りたいさん

    中心部で働く層を狙ってないのかもね
    郊外(特に西)には車で行きやすい立地だし

    市内やJRにはアクセス悪過ぎ

  7. 57 検討板ユーザーさん

    近くに大きめな病院が少ないのがなぁ~…
    新町側は病院少ないから、ここに住むならもう少し増えて欲しい気もする

  8. 58 評判気になるさん

    >>56 匿名さん
    車を使わず通勤通学するのには厳しいエリアですね。

  9. 59 eマンションさん

    >>52 マンコミュファンさん

    廉価マンションで樹脂サッシはありえないでしょ。。。

  10. 60 周辺住民さん

    >>17 名無しさん
    3店舗入ることはないのではないでしょうか。

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  12. 61 周辺住民さん

    ザグザグが入るのは求人により確定らしいですが、あとはしまむら・バースデイと飲食2店舗って感じなんですかね。
    うどん屋なら資さんうどんとかかなと

  13. 62 検討板ユーザーさん

    >>61 周辺住民さん
    微妙なものばかりですね。

  14. 63 評判気になるさん

    いいですね。宇品みたいになってくれるとファミリー層にうれしいです。

  15. 64 マンコミュファンさん

    >>63 評判気になるさん
    ファミリー層を狙うなら、もっと子育てに関する施設などが必要かと。観音新町エリアはその辺が何もないのでファミリー向けではないですかね。

  16. 65 ご近所さん

    >>55
    >>56
    >>58
    広電バスの3号は本数多いですし、市内に出るときはほぼ確実にバス座れるので不便と思ったことないですよ。
    関東からのUターンなので、そう思うだけかも知れないですが。

  17. 66 匿名さん

    >>市内に出るときはほぼ確実にバス座れる
    貴重な情報、ありがとうございます。
    まあ、座れなくても、バスの場合だと、「この人がここで降りる」から座れるみたいな勘もあったりします。

    ハローズは拡張工事なんですか?あのあたり、買い物施設も多いので便利と思っています。近くに買い物できる場所があるのは大切ですね。

  18. 67 匿名さん

    バスがあるのは良いですね…
    車の運転が得意じゃないので、
    運転しなくていいのならば、こういうのを利用したい。
    行先によっては、どうしても運転しなくちゃならないこともあるだろうけれど。

  19. 68 名無しさん

    >>65 ご近所さん
    本数は少ないですよ…

  20. 69 匿名さん

    バスの本数が多いとおっしゃる方もいれば少ないとおっしゃる方もいますね。
    正確な情報が知りたいのですが、朝の時間帯は1時間あたり何本出ています?
    バスの時刻表はどちらで確認できますでしょう。

  21. 70 匿名さん

    >>69
    広島電鉄のホームページから路線バスをクリックして、3号線を選択すると路線図と時刻表が載っていますよ。

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