【契約者専用】MJR千早ミッドスクエア

私もエレベータに7～8人ぐらいの子供が乗って騒いでいるとこを見ました。ラウンジまでも子供に侵食されているなら、マンション全体を私物化している親がいるのかなぁ…と感じます。もし「子供が知らない間に～」ということであっても、親が一緒にいない時点で許容できないです。

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既に複数件が高値で売りに出されてますがデベからの制約とかは無いのでしょうか？
なんか転売ヤーみたいですね。

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MJR博多ザ・レジデンスの方が未入居中古が多いような気がしていて、そう考えるとここはまだ転売少ないかもしれないですね。

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子供の声が嫌なら2LDK～4LDKまで用意されてる明らかなファモリー向けマンションに住むべきじゃないでしょ
さっさと引っ越せ

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>>154 契約者さん5さん

TPOによるやろ。昼間に隣室から聞こえるはしゃぎ声や足音は何も気にならないけど、夜や共用スペースでのバカ騒ぎはたまったもんじゃない。

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>>154 契約者さん5さん

なにさま？笑

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居住者の内部対立を煽る系の荒らしは自演レスまでするし、たちが悪いですね。
それでオーヴィジョン香椎浜は相当荒らされてました。
強い言葉を使うのはもう全部荒らしです。

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住み心地リアル感想です。
住む前はJR千早駅利用がメインかなと思ってましたが、西鉄香椎宮前駅は近いし地下鉄への乗り換えもスムーズで想像以上に便利で嬉しいです。色んな意見あるようですが、私が住んでいる階には共用部に私物は全く見当たりません。
通路ですれ違えばみんな感じ良く会釈もしますし、子供たちの声はファミリーマンションなので想定内かと。うちは子供いないでのでむしろ賑やかで良いと思います。
リビング側（香椎宮前駅側）は夜はとても静かです。玄関側の部屋は暴走族の音が夜中ちょっと気になるくらいですね。

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>>154 契約者さん5さん
こういう人の子供がバカ騒ぎしてるのでしょう。
他人に「さっさと引っ越せ」と暴言吐くあたり、親に似てくると思う。

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最初は子供の騒ぎ声を迷惑と思っていましたが、ここで色々な方の意見を聞いて、少し考えを改めました。
お子さんがいらっしゃるご家庭には、のびのび子育てをして欲しいと思いますが、共有スペースではもう少し周りの方に配慮いただけると、皆んなが快適に暮らせると思いました。

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>>30 マンション検討中さん


人　それぞれ
それで良いのではありませんか
それが嫌なら無人島で暮らしたらいいですよ

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今月末の引渡し後に家具家電の業者搬入を計画しています。土日の引越しや家具家電の搬入は、混雑していますでしょうか？
　搬入業者トラック荷下ろし駐車場の混雑状況を知りたいです。

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>>162 契約者さん5さん

4月上旬に入居しましたが、大きな混乱や混雑、トラブルは無いです。家具の搬入業者がトラックを止める場所聞いてくることすらありませんでした（たぶんもう何回も来ていて覚えている）。今月末なら尚更問題ないのではないでしょうか。

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窓を閉めていても、犬がバルコニーで激しく吠えているのが聞こえます。
夜もバルコニーに出されているようですが、昨夜は24時頃も吠えていました。

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>>164 契約者さん6さん
我慢せずに管理会社に言った方がいいですよ。

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>>165 契約者さん6さん

ありがとうございます。
以前連絡しましたが変わりませんでした。

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>>163 契約者さん3さん
回答ありがとうございます。
家具や家電以外の寝具などをネット注文配送するか
自己搬入にするか悩んでいたので参考になりました。
先輩入居者の皆様、6月末から宜しくお願いします。

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>>152 契約者さん8さん
「千早エリアは今後価値が上がる。リセールバリューが高いですよ」と購入前に説明を受けたので、それ目的の人もいるかもしれないですね。

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>>167 契約者さん5さん

我が家は4月上旬にニトリに配送と組立もしてもらったので今月来月は全然問題ないと思います！

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>>168 契約者さん1さん

高値で転売と言いますが、そもそもデベの販売価格が上がってますからねえ。私は昨年の初夏に契約しましたが、それと比較しても今のデベの価格は10%以上値上がりしてます。。

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>>171 マンション住民さん

何号室か書けたら良いのですが。
他にも色々ルールを無視されるご家庭のようです。

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>>172 契約者さん1さん
？
私は「契約者さん6さん」にレスしたのですが、、、、

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>>173 マンション住民さん

すみません。名前のところを間違えてしまいました。

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ベランダでの喫煙は規定で禁止されてませんが控えるようにって貼り紙がなされてますが、管理規約を読むとバルコニーの喫煙は禁止って書いてるように読めるんですよね。どっちが正しいのか。

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>>175 契約者さん2さん

同じことを疑問に感じていました。
禁止されていないのであれば我慢するしかないのかと思いましたが、禁止されているのであればやめていただきたいです。

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>>169 契約者さん2さん
情報ありがとうございます。
配送業者も慣れているようですね。

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>>175 契約者さん2さん

敷地内は全て禁煙です。喫煙行為は明らかな規約違反。健康を害す行為のため、すぐに管理会社に通報が良いかと考えます。

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>>178 契約者さん3さん

その管理会社の貼り紙にベランダへの喫煙は禁止されていないって書いてあるので修正してもらったほうがいいですね。

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ガミガミガミガミ他人への文句ばっかりですねこの掲示板
気分悪くなるので閉鎖してほしいんですが
じゃあ見るなとかいう問題ではなくて同じ屋根の下に匿名掲示板で陰湿に他者の悪口を書いている人がいるのが恐怖
管理組合があるんですからそちらを通して直接抗議してくださいよ

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>>180 契約者さん

あなたの投稿が一番威圧感のある文句に見えるのですが。。苦情の投稿はここでしても仕方がないですが、ちゃんと他の方が管理会社に言ったほうがいいですよと助言してるからそれで良いのでは。

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>>180 さん

>>180 契約者さん
すごい怒ってますね。文句ばっかりと言いながらあなたもめちゃめちゃ文句言ってるじゃないですか。

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>>180 契約者さん
恐怖と書かれてますが、あなたは威圧感あるしもし近くかもしれないと思うと恐怖ですね

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ルール違反は文句言われて当然。
ルール内なら嫌でも我慢すべき。

それだけのこったぜ。文句言われてルール上の反論が出来ないなら改めないとね。

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喫煙について、私は管理規約では見つけられなかったのですが、その前に重説の「29.特約事項>【3】土地および共用部分等の使用について>(7)に敷地および共用部分等、バルコニー等は禁煙ですと書いてありましたので、購入の時に全館禁煙なんだと思っていました。貼り紙には「喫煙はバルコニーでも禁止されていないが、できる限り室内で」と書かれていて、重説と矛盾しているような…？と感じました。

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>>185 契約者さん1さん
追記:すみません、使用規則も第2条に禁止行為として書いてありますね。

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敷地内の全てを禁煙にしているのは、病院などの一部ですね。
マンションは住居は個人所有ですから、部屋での喫煙は自由ですし、窓を開けていても拘束はありませんよ。

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いや、だから186が使用規則に書いてるって言ってるじゃん。そもそも使用規則に禁煙と書いてなくても、他の入居者に配慮するのは当然だと思いますけど。まともな感覚を持った人間ならば。

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窓を開けてリビングで喫煙してたケースが「バルコニーで喫煙している」という報告になった可能性があるのでは？ということなんじゃないですかね。無いとは言えないですけど、24時間空調ついててリビングから外にタバコの煙って出るものかな。空調切ってる人もいるかも知れませんが。専有部でも配慮は必要ですね。

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先ず、この掲示板自体は、全戸入居まで管理組合自体の活動ないので、それまでの息抜きくらいでの利用と思ってます。
迷惑行為自体は、管理組合で議題にすればよいと考えてますが、住民どおしのトラブル避けるためにも管理組合が仲介すべきですが、ここまで大規模な場合に問題解決出来るかが心配です。

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こんばんは！皆さまガスの電源はずっとつけてらっしゃいますか？？
電気代的に都度消したほうがいいのか付けっぱなしが良いのか悩み中です(^◇^;)

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>>187 評判気になるさん
確かに使用規則で第1条が専有部分について、第2条が敷地と共用部分についての記載なので、第２条にしか記載がないってことは、専有部分に関してはOKということなのかもしれないですね。どこでも吸えないってありえるかな…とも思っていたので、なんとなく腑に落ちました。ただ隣に匂いがいくほどであれば、バルコニーで吸っている可能性が高そうですね。

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近隣住戸でいつもバルコニーで吸われてる方いらっしゃいますよ。そもそも禁止って知らないのだろうなと思ってます。

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これを機にみんな禁煙しよう！

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マンションの場所を説明するのにGoogleマップで検索したらマンションの位置が微妙に違っていて3号線側のマンション辺り。ストリートビューも3号線側のマンションを示している。建物の形も違うがこれはGoogleに修正してもらえるものなのか。

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そういえばキッチンで換気扇を回してタバコを吸ってると勢いよくバルコニー側に排煙されるので、そういうケースもあるかも（下手するとこっちの方が近隣にタバコの煙が届くかも）。

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>>191 eマンションさん
今のところガスの電源はつけっぱなしにしています。

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1階の共用スペースって電気消した方がいいのかな？自分は最後に退出する時は、ラウンジ以外は消すようにしてますが、無人なのに電気ついてることが多くて。

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ここ最近、鈴鹿ナンバーデリカ業者搬入置き場にとめてます
昨日なんて、夜から朝方まで

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とくに意味なくつけっぱなしだったら、
廊下や階段などのように、時間で点灯や消灯できるように改善してほしい

つけっぱなしはもったいない

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