【契約者専用】MJR千早ミッドスクエア

作成ありがとう。住民はこっちで話そう

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

よろしくー！

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宜しくお願いします！

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よろしくお願いいたします！

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よろしくお願いします?
前の板は結構荒れて？いたイメージなのですが、実際住み心地はどうでしょうか？

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>>5 契約者さん7さん
悪くないです。多分賃貸からの住み替えだったのかな？こどもが多いのはファミリー向けマンションなんだし当たり前だよね。
今のところまだ半分も住んでない？印象。ゲストルーム以外共用部も比較的空いてるし、特に不満は無いよ！

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ネットは無料で使えるんですか？

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皆さんよろしくお願いします。
5月末入居を楽しみにしています。

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引越し業者はまだまだ忙しそうですね

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全体的に住み心地は良いんですが、掲示板にも書いたとおり上の階の人の足音がすごく聞こえます。
ドスドス、ダダダダダとたぶん子どもが走ったりしてるんでしょうが、常に聞こえるのでどうしたらいいのか悩んでいます。
掲示板ではお互い様、生活音だから仕方ないと書かれてありしばらく様子を見ましたが、あまりにも音が響くので...

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まだ入居してないので分からないのですが、最初は子供のテンションが高いし、入居後にマット敷くのに時間を要したり、何より空室の部屋が多いので建物全体が楽器みたいな状態で響きやすいとかあるのかな？とか思ってます。5月後半になっても変わらなければ上記は見当違いということになるかもしれませんが。。

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>>10 契約者さん1さん
上からかなり響く走行音キツイですね…
管理会社に報告して対応してもらいましょう。
まだ入居者少ない状況でこれなので先が思いやられますね、1日でも早く改善されますように。

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>>10 契約者さん1さん

大変ですね?録音して直接聞かせてみたらどうですか？？

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立体駐車場内をバカみたいなスピードで走る車が多い印象です…。ハザードして駐車中ですよってアピールしてても上から降りてくる車のスピードに何度もドキドキしてます。。

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>>12 契約者さん2さん
ありがとうございます！
改善しない場合は、報告しようと思います。

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この物件、一部鉄骨造だから響くのでは？

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一部鉄骨造って自走式駐車場のことを指しているんじゃないですかね？

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夜に窓開けているのか、やたらと犬の鳴き声が響く気がするけど気のせいでしょうか？

昼の時間なら百歩譲ったとしても、夜は流石に常識を疑ってしまう。周りのマンションとかにも、音するだろうし、傍迷惑でマンション全体の民度を疑われそうで嫌な気持ちになります。

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>>18 契約者さん1さん

まったく聞こえないですが気のせいでは？

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>>11 匿名さん

かな？と思って、今は様子を見てます。親御さんも忙しくて注意する余力ないのかも？と
また今注意したら特定されそうでそれも嫌なので、少し我慢してます…

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それにしても、みなさん明るい挨拶をする方が多くてうれしい印象です

もちろん全員ではないですが、常識的な方が多い印象で、生活が明るい気分になってます。

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>>14 契約者さん
ビビったら負けやん。
対抗してこっちもスピード出したほうがいいよ。

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22
また荒らしが出てきた。過度なスピード出していいわけないでしょう。安全に徐行でお願いします。
危険な発言は犯罪ですよ。開示されたらあなた困りますよ？

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>>23 「契約者5月」さん
あーあ、犯罪者呼ばわりしちゃったね。
やってることの意味わかってる？

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オーヴィジョン香椎浜を荒らしている人がこんなとこまで来ましたか。

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>>14 契約者さん
被害者みたいな書き方してるけど、他の車が来てるのにのんびり駐車してるんじゃない？
スピードだしてさっさと駐車するか、無理なら脇によけて先に行かせないと他の住民の迷惑。

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>>25 eマンションさん
非表示にしたら快適ですよ！

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今日明日は引越しされる方が多いですかね？
２００世帯ぐらい入居された感じすかね。

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枠が1日5枠でしたっけ。30日あっても150世帯しか入れないと思っていたのですが、もしかしてこの枠って各棟5枠ずつで1日25世帯入れるんですかね。そうするともうだいぶ入居されているかもしれないですね。まだ搬入していないですが、ここまで大きなトラブルなさそうで良かったです。

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>>29 eマンションさん
騒音トラブルはありますけどね

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スカイラウンジとか、オーナーズラウンジとか、Wi-Fiって使えるんですよね？
無知でスミマセン。
どこにパスワードって書いてありますか？

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>>32 契約者さん2さん
規約に書いてあったと思います

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誰かがオーナーラウンジとライブラリラウンジは飲食禁止って投稿してましたが、管理規約を見ると飲み物はOKですね。コーヒー飲みながら読書できますね。

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スカイラウンジ解放利用は混雑していますか？

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>>34 eマンションさん
アルコールもいいんですね
飲み会出来ますね！！

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>>36 匿名さん

管理規約見てます？アルコールはダメですよ。
書き込み内容的に住民ではないかな？
入居者スレなので検討されてる方はそちらでやりとりを

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>>32 契約者さん2さん

入居説明会でもらってますよ。確認してみて下さい

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>>36 匿名さん
ラウンジで飲み会？

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>>39 住民さん7さん

荒らしやな

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>>36 匿名さん
スカイラウンジは無料の解放利用ではアルコールNＧです。
貸切有料利用のみアルコールok?
と管理規約案に書いてました。

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申請が通ったので間もなくこのスレッドが正式な住民板として検討板のメニューにリンクされるそうです。

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皆さんネット速度はいかがですか？
我が家は夜間20M出ないぐらい遅いです。。

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まだ入居者少ないのに速度遅いですね～

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夕方上下で70Mbpsくらいで遅いなと思いましたが、19時半だと上下で200Mbps出ました。

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>>45 eマンションさん
ありがとうございます！
現在の速度です。。。笑
明日UCOMに電話してみます！

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以前のスレでもありましたが、駐車場入口の灯り（ライト？）ってまだ潰されたままですが、
あれって元に戻るんですかね？

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自走式駐車場の1階の降車スペース、駐車しているクルマに駐車禁止の貼り紙がされている。。

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>>48 eマンションさん
どうしてルールを平気で破るのでしょうかね？

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>>49 契約者さん3さん

普通に知らなかったって人がいるのかもしれないですね。

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>>48 eマンションさん
降車スペースに駐車は迷惑ですね。
知らなかったじゃなくて、他の人の迷惑になるって少し考えるとわかりそうなのに。

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浴室のスイッチ
24h換気と普通の換気の威力が同じなんだけど、これって普通なのかな？威力が強すぎて玄関のドアが重い。あと、黄砂とか嫌だから壁に付いてる四角い奴は開けてない。みんなはどうしてる？

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>>52 eマンションさん
四角いやつを開けないと、キッチンの換気扇をつけた時に浴室やキッチンの排水溝がボコボコするので常に開けています。

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説明書に風量を弱にする方法が掲載されていました。初期設定では風量が中に設定されているようです。

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>>46 契約者さん6さん
その後どうなりましたか、、、？

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>>54 マンション掲示板さん
ありがとう！設定変えてみます！

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既に入居された方に質問です。洗面所の床って、洗顔時の水の飛び跳ねとか、跡とか残らないですか？
初めて、洗面所が防水、撥水じゃないフローリングに住むので不安です

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>>57 契約者さん4さん
普通に洗ってたら飛ばないでしょ。飛んだら都度拭けばいいのよ。防水だから拭かないって不潔でしょ

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>>57 契約者さん4さん
私も水の飛び跳ねが気になるので横幅を測って気に入ったキッチンマットを敷きました。
水跳ねを気にする必要がなくなり快適です。

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水はいいんですが、もしかすると洗濯の漂白剤で変色とかするかもしれないです。早速汚れではない白い斑点模様を見つけました。もしくはドラム式の曹洗浄洗剤かもしれない。。

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当然のごとくベビーカーや子供用自転車を共用部に置いている世帯が多すぎますね

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>>61 契約者さん8さん

いいじゃないの。そんなにカリカリしないで。
ルール？マナー？なのもわかるけど、そんなに事立てて言うことでもない。限度はあるかもだけど。もっと気楽に楽しく生きましょうよ。

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>>62 契約者さん8さん
こういう人が共用部に私物置きまくって正当化してるんだろう

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>>61 契約者さん8さん
我が家は家の中に入れてます！

正直、ポーチに置いてる方結構多いので、悩みましたが。笑
ベビーカー以外にも、色々外に置いてる方いらっしゃいますね笑笑

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コープの置き配についても話題になったことがありましたが、利用者がむちゃくちゃ多くて不在だったらオートロック通過できないってことはないみたいですね。運んでいるところ見ましたが、あまりの多さに驚きました。あれ全部が不在でオートロック通過できないってことはなさそう。

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ネットの通信速度は問題ないですか？
時々プレステでゲームをするので気になりました。

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>>46 契約者さん6さん
この人のUCOMへの電話結果次第な気がする
機器トラブルではなく「1gbpsはカタログスペックで実速度は他の住民の使用状況や時間帯にもよよる」みたいなお決まりの回答しかしてくれないんだったら
今後住民が増えるにつれて1mbps切るなんてこともザラにありそう

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>>61 契約者さん8さん
市営団地みたいですね
3人乗り自転車とか　キックボードとか　三輪車も　?

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>>62 契約者さん8さん
マナーではなくルールですね。
気楽に楽しく生きていきたいのは同感ですが、それとこれとは別問題です。

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>>64 契約者さん4さん
すばらしすぎます。こんだけ色々置いてあるのを見ると自分も置いていいかなと思っちゃいますよね。

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私は全面フロアコーティングしました。コーティング前は水が落ちた時にさっと拭いても、なんとなく染みた感じになっていたのですが、コーティングをしてからは全く染みることなく、水拭きも洗剤もOKなのでかなりストレスが減りました！一方で水回りコーティングは意味があったのか…むしろやらない方が良かったのかもしれません。シンクや蛇口のステンレス部分などは、1日ですぐに水跡が残るのですが(こまめに拭いても)…皆さんも同じでしょうか？

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>>69 契約者さん1さん

楽しく生きていきたい人がいてよかったです。
おっしゃる通りですね。私の発言はお気楽すぎました、失礼しました。
私自身、これからの生活を楽しみにしています。皆さんそうだと思うのですが、この掲示板を見ていると、もちろん正論なのですが、他人への文句が見受けられて、不安な気持ちになりました。
三輪車があったら、小さいお子さんがいるのかな？ママチャリだったら、お母さんがんばれ！という温かい気持ちもあるといいなと。ただ、盗難も怖いですし、災害時危険もある、中には自分は我慢しているのにずるい！と思う方もおられるかもしれません。そのためのルールですよね。住民みんなが気持ちよく過ごすための。
ここでルール違反を報告し合うのではなく、相手にも何か都合が(取り急ぎ今だけ？)あるのかもしれませんので、見かけたらのならここではなく、直接、これからお互い気持ちよくすごせるように、と挨拶がてらお話ししてはいかがでしょうか。
偉そうなこと言って申し訳ありません。

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>>72 契約者さん1さん
よくわかります！私もルール違反を推奨しているわけではないのですが

ポールに車ぶつけられてた、常識を疑う
隣近所に引越の挨拶をしないなんて、常識を疑う
駐車禁止のところに駐車されてた、常識を疑う
共用部に私物を置いている人がいる、常識を疑う

というような書き込みが多く、「最初の一ヶ月からそんなに他の住民の方に敵意をむき出しにしなくていいのに」という印象は受けていました。

うちも小さい子をつれて引っ越しますので、上下左右の住戸の方に神経質な方に内心不快に思われるんだろうなと少し悲しくなりました。

いや、まあ私も共有物のポールに車をぶつけて放置するのはありえないと思いますけどね！掲示板に匿名で書きこみするのが陰湿な印象に見えてしまうのはあるかもしれませんね。

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住み始めたのなら気になることはお隣さん、ラウンジで顔見知りになった住民の方々、コンシェルジュに聞いたり、是正ポイントは管理人さん通して依頼したら良いのでは？
ここの水面下で同じマンションの顔なしの誰かさんとぶつぶつお互い呟き合って悶々とした気持ちになるより解決早いかもですし、健康的ですよ。
そもそもこのスレッドはもはや必要ないかと思いました。マンションのどこかで会いましょう！では！

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>>71 契約者さん1さん

ステンレスの部分は水垢が目立ちやすいのかもしれないですね。自分は内覧会の時点で水垢ありましたし。

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>>71 契約者さん1さん
フロアコーティング、やはりした方が良さそうですね

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私は、仕事の都合で帰りが遅いのですが、
乗降用の駐車場にここ数日毎回同じ車が止まってるんですよね。（遅い時間に止まってること自体不自然）恐らく常習的に駐車しちゃってるなと。
コーン立てたり、規制した方が良いのでは。
真面目にパーキングを使われてる方が大多数いらっしゃると思うので、、、

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検討 住民 価格ってタブがあるけど、価格ページ書いてある価格は、実際の額より安く表示されている気がします。
修正依頼は、部屋ごとでしかできないみたい。
売却するときとか、印象が変わってくるんじゃないかな、、、。

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むしろ空いているところを見たことがないくらいなので、乗降用だとか駐車禁止の標識があるかどうかも分からないです。これが常態化すると車両重量制限で運転手以外は1階で降りないと行けない人はそのまま上に上がっていきそうですね。とりあえず管理人さんに駐車禁止の貼り紙を貼ってもらって様子見ですね。

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>>78 マンション掲示板さん

この価格って1期のときの価格ですよね。自分は契約は10カ月くらい前だったので、その時点でこの価格とは大きな乖離がありました。ただそれで新規分譲の販売に影響なかったので、中古販売にも影響は軽微なんじゃないでしょうか。むしろ資産性が急激に高まったとプラスに見ることもできるかも。

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>>77 契約者さん1さん
違法駐車、困りますよね。
真面目にパーキングを使われてる立場からすると複雑な思いでしょう。
駐輪場に自転車止めずに、無料で共用廊下に自転車置くのも同様ですね。

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スタディルームの個室って１時間500円なんですね！知らなかった、

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すばらしすぎます。こんだけ色々置いてあるのを見ると自分も置いていいかなと。

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>>82 契約者さん2さん

ちょっと高いですよね。会社の同僚のマンションは個室が1時間50円って言ってましたｗ

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質問です！
スカイラウンジには電子レンジオーブンレンジ付いているかわかりますか？？？

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>>85 契約者さん4さん
ありません。

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>>86 契約者さん8さん

ありがとうございます！！

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来週の花火大会って香椎宮前駅から香椎浜までの歩道も混雑ってするのでしょうか？行ったことないので周辺環境がどうなるのかよく分からず。

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公式ホームページ５００戸御礼に更新されてました。
SUUMOは掲載終了になっているので残りの３２戸は販売契約手続き中ですかね。

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車両重量2000kg制限の立体駐車場2階以上について皆さん教えてほしいです。
運転者抜きで1900kgまでなら駐車可能とありましたが、ファミリーカー今後検討するならおおよそノアやステップワゴン、セレナはセーフで、アルファードは難しいでしょうか。今入居されている感じはどうですか。

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>>90 契約者駐車場さん

以前軽く調べましたがアルファードは全タイプが重量オーバーで自走式駐車場はNGだった気がします。

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>>88 契約者さん3さん

交通規制入って、毎年すごい人ですよー

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寒いですよ。ハワイカフェ予約しました。

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>>88 契約者さん3さん
とんでもなく混雑します！
JR、地下鉄、西鉄電車は満員で、乗り降りの人数がキャパを超える為ダイヤが乱れます！
国道3号線も大渋滞です！
香椎側からイオン香椎浜に続く道は歩行者天国になり、車乗り入れが困難になります！

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夜になるとネット回線遅すぎてなかなかストレスなんですが、みなさんはどう思いますか？
まだまだ入居者増えると思いますが、ストリーミングサービスは問題ないとしても、通常の同期的なサービスだとしんどいなぁと。（特に最初の読み込みのグルグルが長いと感じます、、）

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隣の方への入居時のご挨拶は皆さんされてますか？

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>>96 契約者さん1さん
隣と下には挨拶してます！

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>>95 契約者さん7さん
速度はどれくらいでしょうか？

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>>98 契約者さん3さん
今でこの状態ですね…

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>>77 契約者さん1さん

先週、一時駐車のスペースにコーンが立ってて、1人でベビーカー下ろしたり荷物おろしたりからのコーン戻すまでにすごく時間がかかって、焦るし申し訳なさMAXでした。。
そしてコーン使った後に戻さない方もいるんですよね、
土日が引越しや業者の人、その他止まってる車も多くて焦ります…

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キッチンの排水溝を掃除しようとして、ワントラップを外したらものすごい下水臭がします。これまでの賃貸ではここまで匂いはなかったので驚いたのですが、他の入居済の方は匂いはいかがですか？我が家の設備不良なのか、こういうものなのか判断がつかず…。普通に料理等はしているので、封水不足では無いと思うのですが。

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>>99 契約者さん5さん
結構遅いですね、、、
以前会社に問い合わせるとおっしゃっていた方がいらっしゃいましたが、その後どうなったのか気になります‥
ものすごく速い、とまでいかずとも、せめてストレスフリーであってほしいですよね。

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>>102 契約者さん5さん
UCOM確認しました。
建物を調査するか、コネクティクスという有料高速オプションの加入を勧められました。
我が家としては有料高速オプションを試してみるという結論に至りました！
またご報告します！

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>>102 契約者さん5さん
遅いですよね。
まだ入居者少ない状態でこれですから、早く改善するもいいですね

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>>103 契約者さん3さん

報告ありがとうございます！
結果をまたお待ちしております～！

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>>101 契約者さん4さん
まだ入居前なのですが次に部屋に行った際に確認してみます。匂いでいうと家は風呂場がなんともいえない臭い匂いがします。下水のような化学物質みたいな匂いです。なんなんですかね。

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>>103 契約者さん3さん
初月無料なので自分も高速オプションを途中から設定しましたが、全くと言っていいほど変わらなかったですね、、
組合通して別の回線引き込むしか手は無いのかなと思ってます。。。

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近くのコイン精米機をお使いの方いませんか？検索しても近隣に見つからず皆さんどこで精米されてるのか教えていただければ嬉しいです。

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>>103 契約者さん3さんの投稿者ですが、オプション加入後、全く変わりません！夜間、深夜下り40m出れば良い方です。

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>>106 契約者さん7さん

ありがとうございます。
うちはお風呂はあまり気になりませんでしたね…
なんなんでしょうね。
ご報告お待ちしております。

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>>101 契約者さん4さん

換気口は開けてますかね？気密性が高いので換気口の開け方が不十分だと封水してても泡が発生して空気が逆流することがあるかもしれません。うちもクーラーがポコポコいうことがあります。

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>>109 契約者さん5さん

そうなんですね、、、
他のところに切り替えるにしても、年数縛りありましたよね？

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マンションで10年契約とかでしたかね。10年後に継続するか別のところ入れるかという判断ができるんじゃなかったですっけ。管理組合で決めれば並行して別の回線も入れれるかもしれないですけど。

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https://fast.com/ja/ だと下りが5Mbpsとか貧弱な数字を出してきますが、https://www.speedtest.net/ja で位置情報を許可すると100Mbpsくらいのスコアになりました。計測する時に変な場所で計測しているのかもしれません。

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>>114 マンコミュファンさん

調べるサイトによっても違ったりするんですね。
ちなみに体感やはり遅いですか？
並行して別の回線も検討したいですね、、、

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>>115 契約者さん2さん

今晩はなんか遅い気がしますね。。アクセス先が遅いのか、ネット全体が遅いのか特定できていませんが。

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>>111 マンコミュファンさん

はい、換気口は常時全部屋開けてます。
ワントラップを外した時に匂いが凄かったので、キッチンの換気扇をONにしました。するとさらに匂いが強くなったような気もするので、気密性と関係がある可能性もありますね。

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全体で1G契約なら戸数的に速度は出ないんじゃないですかね。
通信し始めがもたつくのは速度に関係なく発生するので、100M出てようが不満は残るんですけどねこの手の回線は。

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現在住んでいるマンションでは、J:COMとの契約が強制となっており、個別に解約することはできません。
速度の問題で個別にNURO光を申し込み、管理組合で複数回にわたる協議を経た結果、NURO光とドコモ光の並行導入が可能となりました。
導入を希望する方は各自で申し込む必要があり、J:COMの料金は今後も引き続き支払う必要があります。
当時NURO光を導入した際は、工事の完了までに2～3ヶ月ほどかかった記憶があるため、導入を検討している方は早めの申し込みをおすすめします。

私は来月に入居予定ですが、実際に入居してから速度に不満を感じた場合には、個別に申し込みを検討しようと思っています。

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やはりネット回線は皆さん同じ状況のようですね。
前住んでた50世帯ほどのマンションはBBIQ光で、通常時200~300Mbps出てましたがプラス1000円ほどで10ギガコースに変更できたので申し込んだところ2Gbps~5Gbps出てました。流石にそこまで求めませんが、ここに引っ越してからは100Mbps切る事が多く話になりません。

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来月引越しなのですが、バルコニー側から花火みれましたか？

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>>121 通りがかりさん

廊下から見えました！スカイラウンジからは花火見えないって話がありましたが、たぶんスカイラウンジからも見えたと思います！

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>>120 入居済みさん
これから更に入居者増えて回線混みそうで困りますね

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マンション共用部の利用にあたり掲示でましたが、状況特に変わってないかと思いました。
そもそも占有部と共用部の区切りが何処かわかってない気がしますね。

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>>124 契約者さん4さん
我が家はポーチに何も置いてないですがベビーカー置いてる人とかいますけどもうどうでもよくなりました。
自分の日常に影響なければそんなに目鯨立てなくていいんじゃないんですか?

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規定違反が常態化すると規定で縛れなくなって他にも色々とカオスになって管理組合が機能しなくなるのが最悪の事態でしょうね。普通に違反なら粛々と改善をお願いするのが管理会社の仕事だと思います。

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>>124 契約者さん4さん
同じフロアで共用部の自転車がなくなっていたので嬉しく思ってます！

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>>125 契約者さん4さん
目鯨立てるとかそういう問題じゃないと思います。
住民が皆気持ちよく暮らせるよう、決められたことは守るのが大切です。

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>>127 契約者さん6さん
私も思いました、常識あるかたいらっしゃってホッとしました。
共用部ですから置かないでほしいし、スッキリしましたね。

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玄関ポーチ内に私物置くのにまで目鯨立てる人がいるのげんなりしますが管理規約上規定されてるんでしょうね、ちゃんと読んで入居してガミガミ言われないようにしないと

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ポーチっぽくなってるだけで実際は共用廊下扱いなんじゃないの。

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>>130
そのようにしてください。

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民度まじ低いここ
文句や苦言等あるなら、コンシェルジュに言うか、総会時に言えば

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我が家もこの時間で下りが20Mbpsを割るようになってきました。さすがにちょっとこれはいただけないですね。。

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ラウンジがガキ共の溜まり場になってる。うるさい。

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>>135 契約者さん30.さん
本当うるさくて迷惑ですね。キッズルームにでも行けって感じです。

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>>135 契約者さん30.さん
流石に言葉悪くないですか？
ここのマンションの子どもたちが偶然この書き込み見たらどう思いますかね？

ここに書いたら解決すると思ってます？
こんな掲示板に書いてもただの愚痴になりますよ

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>>137 契約者さん5さん

言葉は悪いとかは感じないですけど、
投稿者と同様、オーナーズラウンジが子供の溜り場になるのは違う気がしますね。。
騒いでるんなら注意した方がいいでしょうし、
そもそも親のしつけ、モラルの問題かと。

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>>135 契約者さん30.さん
それはいやですね。その光景はまだ見たことありませんが、自分がラウンジにいるときにそれやられたら確実に直接注意します。

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>>137 契約者さん5さん
別に言葉悪いようには見えませんよ、135さんは事実を述べられてるだけじゃないの？
問題はそこじゃなくて、躾放棄の親に困ってるってとこだと思います。

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ちなみに18階住んでますが、ラウンジ利用する方はもちろん多く、利用する事はいいのですが、エレベーター前から騒いでいるのでうるさいです。
(うわったか～い)(こわーい)とか普通に聞こえます

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ガキ共という表現が言葉悪くないという感覚が分かりません。

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ラウンジが溜まり場になるのは良くないですね。たとえ静かに過ごしていたとしても、他の入居者が利用しづらくなりますし、特に子供は入居者本人だけでなく、友達も連れてくるでしょうからね。

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せっかく正しいこと言ってても言い方悪いと賛同されないですからね。匿名掲示板だとなおさら。

子どもに貼り紙は効果ないので直接注意するかコンシェルジュに注意してもらうかですかね。

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>>142 匿名さん
ガキ共と言いたくなる位、うるさくて迷惑だったのでしょう。

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子供の室内走行、共有廊下激走、ラウンジで騒ぐ、違法駐車、共有部分の私物等モラルもマナーもない方が多い印象です
引っ越したいです

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やっぱり荒らしが混ざってたんですね。

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>>146 入居済みさん
分かります。
キッズルームでも子ども放置でスマホをずっといじってる親とか見てたら、え？？？ってなります。

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>>146 入居済みさん
ほんとに色々残念ですよね。
引越しは労力いりますが、いま中古68㎡で5,180万円とか出てますし、まだ売れるかもです。

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分譲マンション初めてのご家庭も多そうだから規約など知らない人も多いのでは？
しばらくしたら落ち着くかも。
ちなみにどこの新築マンション行っても同じだと思いますよ。

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私もエレベータに7～8人ぐらいの子供が乗って騒いでいるとこを見ました。ラウンジまでも子供に侵食されているなら、マンション全体を私物化している親がいるのかなぁ…と感じます。もし「子供が知らない間に～」ということであっても、親が一緒にいない時点で許容できないです。

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既に複数件が高値で売りに出されてますがデベからの制約とかは無いのでしょうか？
なんか転売ヤーみたいですね。

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MJR博多ザ・レジデンスの方が未入居中古が多いような気がしていて、そう考えるとここはまだ転売少ないかもしれないですね。

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子供の声が嫌なら2LDK～4LDKまで用意されてる明らかなファモリー向けマンションに住むべきじゃないでしょ
さっさと引っ越せ

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>>154 契約者さん5さん

TPOによるやろ。昼間に隣室から聞こえるはしゃぎ声や足音は何も気にならないけど、夜や共用スペースでのバカ騒ぎはたまったもんじゃない。

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>>154 契約者さん5さん

なにさま？笑

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居住者の内部対立を煽る系の荒らしは自演レスまでするし、たちが悪いですね。
それでオーヴィジョン香椎浜は相当荒らされてました。
強い言葉を使うのはもう全部荒らしです。

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住み心地リアル感想です。
住む前はJR千早駅利用がメインかなと思ってましたが、西鉄香椎宮前駅は近いし地下鉄への乗り換えもスムーズで想像以上に便利で嬉しいです。色んな意見あるようですが、私が住んでいる階には共用部に私物は全く見当たりません。
通路ですれ違えばみんな感じ良く会釈もしますし、子供たちの声はファミリーマンションなので想定内かと。うちは子供いないでのでむしろ賑やかで良いと思います。
リビング側（香椎宮前駅側）は夜はとても静かです。玄関側の部屋は暴走族の音が夜中ちょっと気になるくらいですね。

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>>154 契約者さん5さん
こういう人の子供がバカ騒ぎしてるのでしょう。
他人に「さっさと引っ越せ」と暴言吐くあたり、親に似てくると思う。

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最初は子供の騒ぎ声を迷惑と思っていましたが、ここで色々な方の意見を聞いて、少し考えを改めました。
お子さんがいらっしゃるご家庭には、のびのび子育てをして欲しいと思いますが、共有スペースではもう少し周りの方に配慮いただけると、皆んなが快適に暮らせると思いました。

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>>30 マンション検討中さん


人　それぞれ
それで良いのではありませんか
それが嫌なら無人島で暮らしたらいいですよ

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今月末の引渡し後に家具家電の業者搬入を計画しています。土日の引越しや家具家電の搬入は、混雑していますでしょうか？
　搬入業者トラック荷下ろし駐車場の混雑状況を知りたいです。

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>>162 契約者さん5さん

4月上旬に入居しましたが、大きな混乱や混雑、トラブルは無いです。家具の搬入業者がトラックを止める場所聞いてくることすらありませんでした（たぶんもう何回も来ていて覚えている）。今月末なら尚更問題ないのではないでしょうか。

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窓を閉めていても、犬がバルコニーで激しく吠えているのが聞こえます。
夜もバルコニーに出されているようですが、昨夜は24時頃も吠えていました。

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>>164 契約者さん6さん
我慢せずに管理会社に言った方がいいですよ。

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>>165 契約者さん6さん

ありがとうございます。
以前連絡しましたが変わりませんでした。

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>>163 契約者さん3さん
回答ありがとうございます。
家具や家電以外の寝具などをネット注文配送するか
自己搬入にするか悩んでいたので参考になりました。
先輩入居者の皆様、6月末から宜しくお願いします。

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>>152 契約者さん8さん
「千早エリアは今後価値が上がる。リセールバリューが高いですよ」と購入前に説明を受けたので、それ目的の人もいるかもしれないですね。

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>>167 契約者さん5さん

我が家は4月上旬にニトリに配送と組立もしてもらったので今月来月は全然問題ないと思います！

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>>168 契約者さん1さん

高値で転売と言いますが、そもそもデベの販売価格が上がってますからねえ。私は昨年の初夏に契約しましたが、それと比較しても今のデベの価格は10%以上値上がりしてます。。

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>>171 マンション住民さん

何号室か書けたら良いのですが。
他にも色々ルールを無視されるご家庭のようです。

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>>172 契約者さん1さん
？
私は「契約者さん6さん」にレスしたのですが、、、、

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>>173 マンション住民さん

すみません。名前のところを間違えてしまいました。

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ベランダでの喫煙は規定で禁止されてませんが控えるようにって貼り紙がなされてますが、管理規約を読むとバルコニーの喫煙は禁止って書いてるように読めるんですよね。どっちが正しいのか。

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>>175 契約者さん2さん

同じことを疑問に感じていました。
禁止されていないのであれば我慢するしかないのかと思いましたが、禁止されているのであればやめていただきたいです。

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>>169 契約者さん2さん
情報ありがとうございます。
配送業者も慣れているようですね。

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>>175 契約者さん2さん

敷地内は全て禁煙です。喫煙行為は明らかな規約違反。健康を害す行為のため、すぐに管理会社に通報が良いかと考えます。

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>>178 契約者さん3さん

その管理会社の貼り紙にベランダへの喫煙は禁止されていないって書いてあるので修正してもらったほうがいいですね。

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ガミガミガミガミ他人への文句ばっかりですねこの掲示板
気分悪くなるので閉鎖してほしいんですが
じゃあ見るなとかいう問題ではなくて同じ屋根の下に匿名掲示板で陰湿に他者の悪口を書いている人がいるのが恐怖
管理組合があるんですからそちらを通して直接抗議してくださいよ

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>>180 契約者さん

あなたの投稿が一番威圧感のある文句に見えるのですが。。苦情の投稿はここでしても仕方がないですが、ちゃんと他の方が管理会社に言ったほうがいいですよと助言してるからそれで良いのでは。

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>>180 さん

>>180 契約者さん
すごい怒ってますね。文句ばっかりと言いながらあなたもめちゃめちゃ文句言ってるじゃないですか。

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>>180 契約者さん
恐怖と書かれてますが、あなたは威圧感あるしもし近くかもしれないと思うと恐怖ですね

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ルール違反は文句言われて当然。
ルール内なら嫌でも我慢すべき。

それだけのこったぜ。文句言われてルール上の反論が出来ないなら改めないとね。

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喫煙について、私は管理規約では見つけられなかったのですが、その前に重説の「29.特約事項>【3】土地および共用部分等の使用について>(7)に敷地および共用部分等、バルコニー等は禁煙ですと書いてありましたので、購入の時に全館禁煙なんだと思っていました。貼り紙には「喫煙はバルコニーでも禁止されていないが、できる限り室内で」と書かれていて、重説と矛盾しているような…？と感じました。

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>>185 契約者さん1さん
追記:すみません、使用規則も第2条に禁止行為として書いてありますね。

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敷地内の全てを禁煙にしているのは、病院などの一部ですね。
マンションは住居は個人所有ですから、部屋での喫煙は自由ですし、窓を開けていても拘束はありませんよ。

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いや、だから186が使用規則に書いてるって言ってるじゃん。そもそも使用規則に禁煙と書いてなくても、他の入居者に配慮するのは当然だと思いますけど。まともな感覚を持った人間ならば。

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窓を開けてリビングで喫煙してたケースが「バルコニーで喫煙している」という報告になった可能性があるのでは？ということなんじゃないですかね。無いとは言えないですけど、24時間空調ついててリビングから外にタバコの煙って出るものかな。空調切ってる人もいるかも知れませんが。専有部でも配慮は必要ですね。

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先ず、この掲示板自体は、全戸入居まで管理組合自体の活動ないので、それまでの息抜きくらいでの利用と思ってます。
迷惑行為自体は、管理組合で議題にすればよいと考えてますが、住民どおしのトラブル避けるためにも管理組合が仲介すべきですが、ここまで大規模な場合に問題解決出来るかが心配です。

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こんばんは！皆さまガスの電源はずっとつけてらっしゃいますか？？
電気代的に都度消したほうがいいのか付けっぱなしが良いのか悩み中です(^◇^;)

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>>187 評判気になるさん
確かに使用規則で第1条が専有部分について、第2条が敷地と共用部分についての記載なので、第２条にしか記載がないってことは、専有部分に関してはOKということなのかもしれないですね。どこでも吸えないってありえるかな…とも思っていたので、なんとなく腑に落ちました。ただ隣に匂いがいくほどであれば、バルコニーで吸っている可能性が高そうですね。

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近隣住戸でいつもバルコニーで吸われてる方いらっしゃいますよ。そもそも禁止って知らないのだろうなと思ってます。

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これを機にみんな禁煙しよう！

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マンションの場所を説明するのにGoogleマップで検索したらマンションの位置が微妙に違っていて3号線側のマンション辺り。ストリートビューも3号線側のマンションを示している。建物の形も違うがこれはGoogleに修正してもらえるものなのか。

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そういえばキッチンで換気扇を回してタバコを吸ってると勢いよくバルコニー側に排煙されるので、そういうケースもあるかも（下手するとこっちの方が近隣にタバコの煙が届くかも）。

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>>191 eマンションさん
今のところガスの電源はつけっぱなしにしています。

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1階の共用スペースって電気消した方がいいのかな？自分は最後に退出する時は、ラウンジ以外は消すようにしてますが、無人なのに電気ついてることが多くて。

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ここ最近、鈴鹿ナンバーデリカ業者搬入置き場にとめてます
昨日なんて、夜から朝方まで

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とくに意味なくつけっぱなしだったら、
廊下や階段などのように、時間で点灯や消灯できるように改善してほしい

つけっぱなしはもったいない

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