【契約者専用】MJR千早ミッドスクエア

作成ありがとう。住民はこっちで話そう

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

よろしくー！

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宜しくお願いします！

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よろしくお願いいたします！

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よろしくお願いします?
前の板は結構荒れて？いたイメージなのですが、実際住み心地はどうでしょうか？

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>>5 契約者さん7さん
悪くないです。多分賃貸からの住み替えだったのかな？こどもが多いのはファミリー向けマンションなんだし当たり前だよね。
今のところまだ半分も住んでない？印象。ゲストルーム以外共用部も比較的空いてるし、特に不満は無いよ！

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ネットは無料で使えるんですか？

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皆さんよろしくお願いします。
5月末入居を楽しみにしています。

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引越し業者はまだまだ忙しそうですね

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全体的に住み心地は良いんですが、掲示板にも書いたとおり上の階の人の足音がすごく聞こえます。
ドスドス、ダダダダダとたぶん子どもが走ったりしてるんでしょうが、常に聞こえるのでどうしたらいいのか悩んでいます。
掲示板ではお互い様、生活音だから仕方ないと書かれてありしばらく様子を見ましたが、あまりにも音が響くので...

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まだ入居してないので分からないのですが、最初は子供のテンションが高いし、入居後にマット敷くのに時間を要したり、何より空室の部屋が多いので建物全体が楽器みたいな状態で響きやすいとかあるのかな？とか思ってます。5月後半になっても変わらなければ上記は見当違いということになるかもしれませんが。。

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>>10 契約者さん1さん
上からかなり響く走行音キツイですね…
管理会社に報告して対応してもらいましょう。
まだ入居者少ない状況でこれなので先が思いやられますね、1日でも早く改善されますように。

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>>10 契約者さん1さん

大変ですね?録音して直接聞かせてみたらどうですか？？

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立体駐車場内をバカみたいなスピードで走る車が多い印象です…。ハザードして駐車中ですよってアピールしてても上から降りてくる車のスピードに何度もドキドキしてます。。

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>>12 契約者さん2さん
ありがとうございます！
改善しない場合は、報告しようと思います。

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この物件、一部鉄骨造だから響くのでは？

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一部鉄骨造って自走式駐車場のことを指しているんじゃないですかね？

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夜に窓開けているのか、やたらと犬の鳴き声が響く気がするけど気のせいでしょうか？

昼の時間なら百歩譲ったとしても、夜は流石に常識を疑ってしまう。周りのマンションとかにも、音するだろうし、傍迷惑でマンション全体の民度を疑われそうで嫌な気持ちになります。

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>>18 契約者さん1さん

まったく聞こえないですが気のせいでは？

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>>11 匿名さん

かな？と思って、今は様子を見てます。親御さんも忙しくて注意する余力ないのかも？と
また今注意したら特定されそうでそれも嫌なので、少し我慢してます…

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それにしても、みなさん明るい挨拶をする方が多くてうれしい印象です

もちろん全員ではないですが、常識的な方が多い印象で、生活が明るい気分になってます。

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>>14 契約者さん
ビビったら負けやん。
対抗してこっちもスピード出したほうがいいよ。

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22
また荒らしが出てきた。過度なスピード出していいわけないでしょう。安全に徐行でお願いします。
危険な発言は犯罪ですよ。開示されたらあなた困りますよ？

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>>23 「契約者5月」さん
あーあ、犯罪者呼ばわりしちゃったね。
やってることの意味わかってる？

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オーヴィジョン香椎浜を荒らしている人がこんなとこまで来ましたか。

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>>14 契約者さん
被害者みたいな書き方してるけど、他の車が来てるのにのんびり駐車してるんじゃない？
スピードだしてさっさと駐車するか、無理なら脇によけて先に行かせないと他の住民の迷惑。

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>>25 eマンションさん
非表示にしたら快適ですよ！

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今日明日は引越しされる方が多いですかね？
２００世帯ぐらい入居された感じすかね。

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枠が1日5枠でしたっけ。30日あっても150世帯しか入れないと思っていたのですが、もしかしてこの枠って各棟5枠ずつで1日25世帯入れるんですかね。そうするともうだいぶ入居されているかもしれないですね。まだ搬入していないですが、ここまで大きなトラブルなさそうで良かったです。

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>>29 eマンションさん
騒音トラブルはありますけどね

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スカイラウンジとか、オーナーズラウンジとか、Wi-Fiって使えるんですよね？
無知でスミマセン。
どこにパスワードって書いてありますか？

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>>32 契約者さん2さん
規約に書いてあったと思います

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誰かがオーナーラウンジとライブラリラウンジは飲食禁止って投稿してましたが、管理規約を見ると飲み物はOKですね。コーヒー飲みながら読書できますね。

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スカイラウンジ解放利用は混雑していますか？

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>>34 eマンションさん
アルコールもいいんですね
飲み会出来ますね！！

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>>36 匿名さん

管理規約見てます？アルコールはダメですよ。
書き込み内容的に住民ではないかな？
入居者スレなので検討されてる方はそちらでやりとりを

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>>32 契約者さん2さん

入居説明会でもらってますよ。確認してみて下さい

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>>36 匿名さん
ラウンジで飲み会？

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>>39 住民さん7さん

荒らしやな

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>>36 匿名さん
スカイラウンジは無料の解放利用ではアルコールNＧです。
貸切有料利用のみアルコールok?
と管理規約案に書いてました。

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申請が通ったので間もなくこのスレッドが正式な住民板として検討板のメニューにリンクされるそうです。

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皆さんネット速度はいかがですか？
我が家は夜間20M出ないぐらい遅いです。。

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まだ入居者少ないのに速度遅いですね～

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夕方上下で70Mbpsくらいで遅いなと思いましたが、19時半だと上下で200Mbps出ました。

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>>45 eマンションさん
ありがとうございます！
現在の速度です。。。笑
明日UCOMに電話してみます！

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以前のスレでもありましたが、駐車場入口の灯り（ライト？）ってまだ潰されたままですが、
あれって元に戻るんですかね？

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自走式駐車場の1階の降車スペース、駐車しているクルマに駐車禁止の貼り紙がされている。。

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>>48 eマンションさん
どうしてルールを平気で破るのでしょうかね？

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>>49 契約者さん3さん

普通に知らなかったって人がいるのかもしれないですね。

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>>48 eマンションさん
降車スペースに駐車は迷惑ですね。
知らなかったじゃなくて、他の人の迷惑になるって少し考えるとわかりそうなのに。

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浴室のスイッチ
24h換気と普通の換気の威力が同じなんだけど、これって普通なのかな？威力が強すぎて玄関のドアが重い。あと、黄砂とか嫌だから壁に付いてる四角い奴は開けてない。みんなはどうしてる？

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>>52 eマンションさん
四角いやつを開けないと、キッチンの換気扇をつけた時に浴室やキッチンの排水溝がボコボコするので常に開けています。

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説明書に風量を弱にする方法が掲載されていました。初期設定では風量が中に設定されているようです。

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>>46 契約者さん6さん
その後どうなりましたか、、、？

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>>54 マンション掲示板さん
ありがとう！設定変えてみます！

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既に入居された方に質問です。洗面所の床って、洗顔時の水の飛び跳ねとか、跡とか残らないですか？
初めて、洗面所が防水、撥水じゃないフローリングに住むので不安です

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>>57 契約者さん4さん
普通に洗ってたら飛ばないでしょ。飛んだら都度拭けばいいのよ。防水だから拭かないって不潔でしょ

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>>57 契約者さん4さん
私も水の飛び跳ねが気になるので横幅を測って気に入ったキッチンマットを敷きました。
水跳ねを気にする必要がなくなり快適です。

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水はいいんですが、もしかすると洗濯の漂白剤で変色とかするかもしれないです。早速汚れではない白い斑点模様を見つけました。もしくはドラム式の曹洗浄洗剤かもしれない。。

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当然のごとくベビーカーや子供用自転車を共用部に置いている世帯が多すぎますね

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>>61 契約者さん8さん

いいじゃないの。そんなにカリカリしないで。
ルール？マナー？なのもわかるけど、そんなに事立てて言うことでもない。限度はあるかもだけど。もっと気楽に楽しく生きましょうよ。

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>>62 契約者さん8さん
こういう人が共用部に私物置きまくって正当化してるんだろう

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>>61 契約者さん8さん
我が家は家の中に入れてます！

正直、ポーチに置いてる方結構多いので、悩みましたが。笑
ベビーカー以外にも、色々外に置いてる方いらっしゃいますね笑笑

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コープの置き配についても話題になったことがありましたが、利用者がむちゃくちゃ多くて不在だったらオートロック通過できないってことはないみたいですね。運んでいるところ見ましたが、あまりの多さに驚きました。あれ全部が不在でオートロック通過できないってことはなさそう。

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ネットの通信速度は問題ないですか？
時々プレステでゲームをするので気になりました。

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>>46 契約者さん6さん
この人のUCOMへの電話結果次第な気がする
機器トラブルではなく「1gbpsはカタログスペックで実速度は他の住民の使用状況や時間帯にもよよる」みたいなお決まりの回答しかしてくれないんだったら
今後住民が増えるにつれて1mbps切るなんてこともザラにありそう

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>>61 契約者さん8さん
市営団地みたいですね
3人乗り自転車とか　キックボードとか　三輪車も　?

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>>62 契約者さん8さん
マナーではなくルールですね。
気楽に楽しく生きていきたいのは同感ですが、それとこれとは別問題です。

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>>64 契約者さん4さん
すばらしすぎます。こんだけ色々置いてあるのを見ると自分も置いていいかなと思っちゃいますよね。

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私は全面フロアコーティングしました。コーティング前は水が落ちた時にさっと拭いても、なんとなく染みた感じになっていたのですが、コーティングをしてからは全く染みることなく、水拭きも洗剤もOKなのでかなりストレスが減りました！一方で水回りコーティングは意味があったのか…むしろやらない方が良かったのかもしれません。シンクや蛇口のステンレス部分などは、1日ですぐに水跡が残るのですが(こまめに拭いても)…皆さんも同じでしょうか？

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>>69 契約者さん1さん

楽しく生きていきたい人がいてよかったです。
おっしゃる通りですね。私の発言はお気楽すぎました、失礼しました。
私自身、これからの生活を楽しみにしています。皆さんそうだと思うのですが、この掲示板を見ていると、もちろん正論なのですが、他人への文句が見受けられて、不安な気持ちになりました。
三輪車があったら、小さいお子さんがいるのかな？ママチャリだったら、お母さんがんばれ！という温かい気持ちもあるといいなと。ただ、盗難も怖いですし、災害時危険もある、中には自分は我慢しているのにずるい！と思う方もおられるかもしれません。そのためのルールですよね。住民みんなが気持ちよく過ごすための。
ここでルール違反を報告し合うのではなく、相手にも何か都合が(取り急ぎ今だけ？)あるのかもしれませんので、見かけたらのならここではなく、直接、これからお互い気持ちよくすごせるように、と挨拶がてらお話ししてはいかがでしょうか。
偉そうなこと言って申し訳ありません。

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>>72 契約者さん1さん
よくわかります！私もルール違反を推奨しているわけではないのですが

ポールに車ぶつけられてた、常識を疑う
隣近所に引越の挨拶をしないなんて、常識を疑う
駐車禁止のところに駐車されてた、常識を疑う
共用部に私物を置いている人がいる、常識を疑う

というような書き込みが多く、「最初の一ヶ月からそんなに他の住民の方に敵意をむき出しにしなくていいのに」という印象は受けていました。

うちも小さい子をつれて引っ越しますので、上下左右の住戸の方に神経質な方に内心不快に思われるんだろうなと少し悲しくなりました。

いや、まあ私も共有物のポールに車をぶつけて放置するのはありえないと思いますけどね！掲示板に匿名で書きこみするのが陰湿な印象に見えてしまうのはあるかもしれませんね。

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住み始めたのなら気になることはお隣さん、ラウンジで顔見知りになった住民の方々、コンシェルジュに聞いたり、是正ポイントは管理人さん通して依頼したら良いのでは？
ここの水面下で同じマンションの顔なしの誰かさんとぶつぶつお互い呟き合って悶々とした気持ちになるより解決早いかもですし、健康的ですよ。
そもそもこのスレッドはもはや必要ないかと思いました。マンションのどこかで会いましょう！では！

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>>71 契約者さん1さん

ステンレスの部分は水垢が目立ちやすいのかもしれないですね。自分は内覧会の時点で水垢ありましたし。

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>>71 契約者さん1さん
フロアコーティング、やはりした方が良さそうですね

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私は、仕事の都合で帰りが遅いのですが、
乗降用の駐車場にここ数日毎回同じ車が止まってるんですよね。（遅い時間に止まってること自体不自然）恐らく常習的に駐車しちゃってるなと。
コーン立てたり、規制した方が良いのでは。
真面目にパーキングを使われてる方が大多数いらっしゃると思うので、、、

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検討 住民 価格ってタブがあるけど、価格ページ書いてある価格は、実際の額より安く表示されている気がします。
修正依頼は、部屋ごとでしかできないみたい。
売却するときとか、印象が変わってくるんじゃないかな、、、。

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むしろ空いているところを見たことがないくらいなので、乗降用だとか駐車禁止の標識があるかどうかも分からないです。これが常態化すると車両重量制限で運転手以外は1階で降りないと行けない人はそのまま上に上がっていきそうですね。とりあえず管理人さんに駐車禁止の貼り紙を貼ってもらって様子見ですね。

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>>78 マンション掲示板さん

この価格って1期のときの価格ですよね。自分は契約は10カ月くらい前だったので、その時点でこの価格とは大きな乖離がありました。ただそれで新規分譲の販売に影響なかったので、中古販売にも影響は軽微なんじゃないでしょうか。むしろ資産性が急激に高まったとプラスに見ることもできるかも。

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>>77 契約者さん1さん
違法駐車、困りますよね。
真面目にパーキングを使われてる立場からすると複雑な思いでしょう。
駐輪場に自転車止めずに、無料で共用廊下に自転車置くのも同様ですね。

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スタディルームの個室って１時間500円なんですね！知らなかった、

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>>82 契約者さん2さん

ちょっと高いですよね。会社の同僚のマンションは個室が1時間50円って言ってましたｗ

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質問です！
スカイラウンジには電子レンジオーブンレンジ付いているかわかりますか？？？

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>>85 契約者さん4さん
ありません。

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>>86 契約者さん8さん

ありがとうございます！！

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来週の花火大会って香椎宮前駅から香椎浜までの歩道も混雑ってするのでしょうか？行ったことないので周辺環境がどうなるのかよく分からず。

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公式ホームページ５００戸御礼に更新されてました。
SUUMOは掲載終了になっているので残りの３２戸は販売契約手続き中ですかね。

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車両重量2000kg制限の立体駐車場2階以上について皆さん教えてほしいです。
運転者抜きで1900kgまでなら駐車可能とありましたが、ファミリーカー今後検討するならおおよそノアやステップワゴン、セレナはセーフで、アルファードは難しいでしょうか。今入居されている感じはどうですか。

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>>90 契約者駐車場さん

以前軽く調べましたがアルファードは全タイプが重量オーバーで自走式駐車場はNGだった気がします。

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>>88 契約者さん3さん

交通規制入って、毎年すごい人ですよー

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寒いですよ。ハワイカフェ予約しました。

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>>88 契約者さん3さん
とんでもなく混雑します！
JR、地下鉄、西鉄電車は満員で、乗り降りの人数がキャパを超える為ダイヤが乱れます！
国道3号線も大渋滞です！
香椎側からイオン香椎浜に続く道は歩行者天国になり、車乗り入れが困難になります！

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夜になるとネット回線遅すぎてなかなかストレスなんですが、みなさんはどう思いますか？
まだまだ入居者増えると思いますが、ストリーミングサービスは問題ないとしても、通常の同期的なサービスだとしんどいなぁと。（特に最初の読み込みのグルグルが長いと感じます、、）

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隣の方への入居時のご挨拶は皆さんされてますか？

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>>96 契約者さん1さん
隣と下には挨拶してます！

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>>95 契約者さん7さん
速度はどれくらいでしょうか？

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>>98 契約者さん3さん
今でこの状態ですね…

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>>77 契約者さん1さん

先週、一時駐車のスペースにコーンが立ってて、1人でベビーカー下ろしたり荷物おろしたりからのコーン戻すまでにすごく時間がかかって、焦るし申し訳なさMAXでした。。
そしてコーン使った後に戻さない方もいるんですよね、
土日が引越しや業者の人、その他止まってる車も多くて焦ります…

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