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その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30004/
その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30521/
[スレ作成日時]2010-03-19 00:22:47
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[スレ作成日時]2010-03-19 00:22:47
>>508さん
>>軽減を勧める人達は、変動35年で借りてるんだろうけど、
>>それって一番リスク高いローンの借り方だよね。
>何でそう思うの?
金利は貸し手が負担しているリスクの大小にもとづいている。
固定と変動だと変動の方が金利が低いのは、変動は貸し手にとって金利上昇のリスクが少ないから。
(固定で)短期と長期だと長期のほうが金利が高いのは、それだけ長期間の金利上昇のリスクを
貸し手が負担しているから。
変動35年が金利が低くて長期で借りれるということは、
借り手がそれだけのリスクを負っているということ。
低金利で長期に借りることは、それだけ借り手が大きなリスクを負っている。
こう考えていますが、ロジカルに何かおかしいですか?