福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ滑石IIってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-01-25 12:45:15

アルファステイツ滑石IIについての情報を希望しています。

所在地:長崎県長崎市滑石5丁目1636番16(地番)
交通:長崎バス「集会所前」バス停 徒歩5分
間取:2LDK、3LDK
面積:62.20㎡~81.08㎡
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:株式会社池田工業
設計・監理:株式会社日匠建築設計
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ滑石II

総戸数:64戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建
用途地域:第二種中高層住居専用地域
地目:宅地
駐車場:91台(平面/縦列14区画を含む)
自転車置場:14台
バイク置場:21台

完成予定年月:  2025年4月下旬予定
引き渡し可能年月:2025年6月下旬予定
販売時期(スケジュール):2024年4月中旬分譲開始予定

バルコニー面積:10.44㎡~28.44㎡
アルコーブ面積:1.49㎡~2.83㎡
法定建ぺい率:60%
法定容積率:300%
敷地面積:5,990.13㎡(確認申請時)
建築面積:777.38㎡(確認申請時)
延床面積:4,632.65㎡(確認申請時)

The Name of Peace
ALPHA STATES Nameshi II
喧噪よりも、ここがいい。

全戸南向きの、風と光に満ちた暮らし。
ダンクユーまで徒歩5分、小中学校へも徒歩7分圏内。
全ては家族の安心のために。

平置き駐車場142% 2台目駐車可

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-18 23:13:50

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アルファステイツ滑石II口コミ掲示板・評判

  1. 25 匿名さん

    直前で購入を見送られたということは、
    何か検討されていた内容とは異なる点などが出てきたのでしょうか?
    お聞き出来る点があれば教えていただけると
    今後の参考になるため、ありがたいのですが。

  2. 26 匿名さん

    坂がきついのはそうなんですよね^^;
    電動アシスト自転車は必須だと思います。
    普段の足が車だとあまり気にならないかと思いますが、
    層じゃない場合はやっぱり気になる方は少なくはないと思いますよ。

  3. 27 匿名さん

    購入を検討しています。子供が小さいので、小中学が近くて子育てには良いなと感じたのですが、噂で滑石は治安が悪いと聞きまして、、(団地が多いことや、大園小学校が荒れていると)
    滑石の治安についてご存知の方いらっしゃいますか?

  4. 28 匿名さん

    ご参考まで
    https://www.mansion-note.com/area/nagasaki/ct1001518/sg1170664/securit...

    治安がいいって口コミでは・・・

  5. 29 匿名さん

    私もこの辺り、普通に治安がいいっていう認識でした。
    子育てしやすいと思います。もちろん、それぞれ基本的な防犯はマストだとは思いますが、
    荒れて仕方がないとか、そういうのとは全く異なるかと…。
    実際に現地行って見るといいのでは。
    晴れている日の日曜日とかだと
    家族で出かける人が多いので、ファミリーの雰囲気がわかりますよ。

  6. 30 マンション比較中さん

    完売おめでとうございます。
    滑石は子育て環境良いと思います。
    キャンセル待ちはできるみたいですね!

  7. 31 匿名さん

    完売おめでとうございます。
    外部のサイトも掲載終了になっていますね。
    公式サイトでは完売御礼と共に現在分譲中の別物件を紹介するリンクが
    はられているだけですが、キャンセル待ちも受付中ですか?

  8. 32 マンション検討中さん

    中心部の高額な物件は苦戦しているところも多いと聞きますがやはり価格が魅力的な物件はしっかりと売れていきますね。

  9. 33 名無しさん

    ここはいくらくらいだったかわかる人いますか?

  10. 34 匿名さん

    完売だったみたいで、ホームページもなくなっていますね。

    https://suumo.jp/ms/shinchiku/nagasaki/sc_nagasaki/nc_77834202/
    基本情報 ; 3478万円. 支払いシミュレーション ・ 3LDK ・ 68.68平米(壁芯) ・ バルコニー面積:11.52平米 ・ 8階/RC9階建.

    賃貸が出ているみたいです。

  11. 35 匿名さん

    賃貸も出ています。

    15万円の賃料。SUUMOでは9件出ていて、間取りは一緒のものもあれば違うかなと思うものもありました。分譲賃貸用に投資物件として買われた方がいた?

  12. 36 匿名さん

    賃貸の数がかなり多いのですが、これはどのような理由でしょう。
    賃料が全て同じですし不動産会社が大量に買い取って賃貸に出しているのでしょうか。
    それとも個人が投資向けに購入されたのでしょうか。

  13. 37 eマンションさん

    >>36 匿名さん

    一つの部屋に対して複数の不動産会社で募集してるので実際は3~4部屋が賃貸に出されてるんじゃないですかね?

    とはいえ、ここを投資目的で買うって需要あるのかなー。。。

  14. 38 マンション比較中さん

    月15万払えるなら
    長崎駅周辺で築浅の3LDKに住めますからね
    新築プレ値ですかねw

  15. 39 匿名さん

    このあたりを賃貸に出して、需要はどこにあるんでしょうか。
    家族住み。
    転勤族?

    マンションを借りる人は、賃貸物件よりも分譲賃貸の方がいいっていう人が多い……?

    ともあれ、完売したみたいでおめでとうございます!

  16. 40 評判気になるさん

    >>39 匿名さん

    それは私も疑問です。

  17. 41 通りがかりさん

    要は一般ユーザーに完売する事が出来なくて、買い取り専門の業者さんにバルク売りした。それが賃貸に出ているのではないでしょうか。

  18. 42 マンション検討中さん

    中古で複数出てるのは何で何でしょうか…。
    住みやすさとか気になってます。

  19. 43 匿名さん

    完売おめでとうございます。
    中古もあるんですね。調べてみます。

  20. 44 完売教信者さん

    完売おめでとうございます!

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1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

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3LDK・4LDK

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2LDK、3LDK

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2LDK・3LDK

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3,290万円~4,060万円

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アメイズ諫早駅前プレミアム

長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3

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2LDK~4LDK

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2LDK・3LDK

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