福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ滑石IIってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-03 14:00:10

アルファステイツ滑石IIについての情報を希望しています。

所在地:長崎県長崎市滑石5丁目1636番16(地番)
交通:長崎バス「集会所前」バス停 徒歩5分
間取:2LDK、3LDK
面積:62.20㎡~81.08㎡
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:株式会社池田工業
設計・監理:株式会社日匠建築設計
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ滑石II

総戸数:64戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建
用途地域:第二種中高層住居専用地域
地目:宅地
駐車場:91台(平面/縦列14区画を含む)
自転車置場:14台
バイク置場:21台

完成予定年月:  2025年4月下旬予定
引き渡し可能年月:2025年6月下旬予定
販売時期(スケジュール):2024年4月中旬分譲開始予定

バルコニー面積:10.44㎡~28.44㎡
アルコーブ面積:1.49㎡~2.83㎡
法定建ぺい率:60%
法定容積率:300%
敷地面積:5,990.13㎡(確認申請時)
建築面積:777.38㎡(確認申請時)
延床面積:4,632.65㎡(確認申請時)

The Name of Peace
ALPHA STATES Nameshi II
喧噪よりも、ここがいい。

全戸南向きの、風と光に満ちた暮らし。
ダンクユーまで徒歩5分、小中学校へも徒歩7分圏内。
全ては家族の安心のために。

平置き駐車場142% 2台目駐車可

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-18 23:13:50

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アルファステイツ滑石II口コミ掲示板・評判

  1. 23 匿名さん

    >>22匿名さん
    購入直前までいったが、結局やめたということですか?

  2. 24 匿名さん

    >>23 匿名さん

    はい、直前まで行ったのですが見送らせていただきました。

  3. 25 匿名さん

    直前で購入を見送られたということは、
    何か検討されていた内容とは異なる点などが出てきたのでしょうか?
    お聞き出来る点があれば教えていただけると
    今後の参考になるため、ありがたいのですが。

  4. 26 匿名さん

    坂がきついのはそうなんですよね^^;
    電動アシスト自転車は必須だと思います。
    普段の足が車だとあまり気にならないかと思いますが、
    層じゃない場合はやっぱり気になる方は少なくはないと思いますよ。

  5. 27 匿名さん

    購入を検討しています。子供が小さいので、小中学が近くて子育てには良いなと感じたのですが、噂で滑石は治安が悪いと聞きまして、、(団地が多いことや、大園小学校が荒れていると)
    滑石の治安についてご存知の方いらっしゃいますか?

  6. 28 匿名さん

    ご参考まで
    https://www.mansion-note.com/area/nagasaki/ct1001518/sg1170664/securit...

    治安がいいって口コミでは・・・

  7. 29 匿名さん

    私もこの辺り、普通に治安がいいっていう認識でした。
    子育てしやすいと思います。もちろん、それぞれ基本的な防犯はマストだとは思いますが、
    荒れて仕方がないとか、そういうのとは全く異なるかと…。
    実際に現地行って見るといいのでは。
    晴れている日の日曜日とかだと
    家族で出かける人が多いので、ファミリーの雰囲気がわかりますよ。

  8. 30 マンション比較中さん

    完売おめでとうございます。
    滑石は子育て環境良いと思います。
    キャンセル待ちはできるみたいですね!

  9. 31 匿名さん

    完売おめでとうございます。
    外部のサイトも掲載終了になっていますね。
    公式サイトでは完売御礼と共に現在分譲中の別物件を紹介するリンクが
    はられているだけですが、キャンセル待ちも受付中ですか?

  10. 32 マンション検討中さん

    中心部の高額な物件は苦戦しているところも多いと聞きますがやはり価格が魅力的な物件はしっかりと売れていきますね。

  11. 33 名無しさん

    ここはいくらくらいだったかわかる人いますか?

  12. 34 匿名さん

    完売だったみたいで、ホームページもなくなっていますね。

    https://suumo.jp/ms/shinchiku/nagasaki/sc_nagasaki/nc_77834202/
    基本情報 ; 3478万円. 支払いシミュレーション ・ 3LDK ・ 68.68平米(壁芯) ・ バルコニー面積:11.52平米 ・ 8階/RC9階建.

    賃貸が出ているみたいです。

  13. 35 匿名さん

    賃貸も出ています。

    15万円の賃料。SUUMOでは9件出ていて、間取りは一緒のものもあれば違うかなと思うものもありました。分譲賃貸用に投資物件として買われた方がいた?

  14. 36 匿名さん

    賃貸の数がかなり多いのですが、これはどのような理由でしょう。
    賃料が全て同じですし不動産会社が大量に買い取って賃貸に出しているのでしょうか。
    それとも個人が投資向けに購入されたのでしょうか。

  15. 37 eマンションさん

    >>36 匿名さん

    一つの部屋に対して複数の不動産会社で募集してるので実際は3~4部屋が賃貸に出されてるんじゃないですかね?

    とはいえ、ここを投資目的で買うって需要あるのかなー。。。

  16. 38 マンション比較中さん

    月15万払えるなら
    長崎駅周辺で築浅の3LDKに住めますからね
    新築プレ値ですかねw

  17. 39 匿名さん

    このあたりを賃貸に出して、需要はどこにあるんでしょうか。
    家族住み。
    転勤族?

    マンションを借りる人は、賃貸物件よりも分譲賃貸の方がいいっていう人が多い……?

    ともあれ、完売したみたいでおめでとうございます!

  18. 40 評判気になるさん

    >>39 匿名さん

    それは私も疑問です。

  19. 41 通りがかりさん

    要は一般ユーザーに完売する事が出来なくて、買い取り専門の業者さんにバルク売りした。それが賃貸に出ているのではないでしょうか。

  20. 42 マンション検討中さん

    中古で複数出てるのは何で何でしょうか…。
    住みやすさとか気になってます。

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ポレスター道ノ尾駅前

長崎県長崎市赤迫3丁目

3,460万円~3,910万円

2LDK、3LDK

67.06平米

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レジデンシャルメゾン住吉サウス

長崎県長崎市若葉町7-1

3,770万円~4,970万円

3LDK・4LDK

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MJR浦上ザ・レジデンス

長崎県長崎市三芳町2-9

4,090万円~5,890万円

2LDK~4LDK

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クレアホームズ長崎文教通り(長崎文教通りRiver Sideプロジェクト)

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3,600万円台予定~5,500万円台予定

2LDK・3LDK

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ビバシティ城栄弐番館アクア

長崎県長崎市城栄町32-1、33

2,990万円~4,920万円

2LDK・3LDK

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ファーネスト城山レジデンス

長崎県長崎市城山町19番1

3,770万円~5,390万円

2LDK、3LDK

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総戸数 34戸

ビバシティネクスト文教

長崎県長崎市石神町65番4外(I号棟)

3,290万円~4,590万円

2LDK、3LDK

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ファーネスト長与レジデンス

長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷439

3,720万円

4LDK

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MJR浦上THE ONCE

長崎県長崎市川口町74番5

4,170万円~8,580万円

2LDK~4LDK

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総戸数 84戸

オーヴィジョン大学病院前

長崎県長崎市川口町30番2

4,400万円~5,680万円

2LDK・3LDK

60.05平米~72.06平米

総戸数 40戸

グランドオーク浦上テラス

長崎県長崎市竹の久保町14番

3,650万円~5,840万円

2LDK~4LDK

63.57平米~93.95平米

総戸数 130戸

ザ・プレミアム長崎駅前

長崎県長崎市恵美須町1番2

2,990万円~1億2,880万円

1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

38.28平米~130.04平米

総戸数 163戸

ファーネスト桜町通りタワー

長崎県長崎市桶屋町1番1、勝山町15番1 他4筆

4,760万円~8,480万円

3LDK・4LDK

70.88平米~100.43平米

総戸数 92戸

ライオンズタワー新大工町

長崎県長崎市新大工町100番

3,670万円~4,960万円

2LDK、3LDK

62.46平米~77.98平米

総戸数 240戸

アクタス籠町グランミライ

長崎県長崎市籠町218、219

4,640万円~6,210万円

3LDK・4LDK

72.45平米~91.49平米

総戸数 79戸

ブランシエラ大浦サンリヤン

長崎県長崎市大浦町甲33番3

3,968万円~5,508万円

2LDK~3LDK

57.01平米~75.64平米

総戸数 99戸

ビバシティ南山手七番館 Plaisir

長崎県長崎市松が枝町38番

4,250万円~4,520万円

3LDK

75.34平米

総戸数 53戸

アーバンパレス諫早駅

長崎県諫早市永昌町368番81

3,290万円~4,060万円

3LDK・4LDK

70.28平米~82.87平米

総戸数 84戸

アメイズ諫早駅前プレミアム

長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3

2,850万円~4,290万円

2LDK~4LDK

63.13平米~82.61平米

総戸数 100戸

ランドアーク天満

長崎県諫早市天満町31番9

3,340万円~3,480万円

4LDK

85.43平米~87.87平米

総戸数 65戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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レーヴグランディ浦添宮城

沖縄県浦添市宮城五丁目

4,710万円~6,000万円

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フリーディア大濠公園プレミアム

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未定

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サングレート博多エクセラス

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未定

2LDK~4LDK

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アクロス西新由邸

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アルファステイツ博多サウス

福岡県福岡市博多区東那珂3丁目

未定

2LDK、3LDK

57.07平米~73.80平米

未定/総戸数 63戸

グランドパレス小倉城下 ザ・マークス

福岡県北九州市小倉北区室町2丁目

未定

2LDK~4LDK

60.70平米~131.35平米

未定/総戸数 77戸

ワイズエステムコート The Okinawa 県庁前

沖縄県那覇市松尾1丁目

未定

1LDK、2LDK

38.88平米~85.63平米

未定/総戸数 48戸