磐田市の平松建築について

>>30
換気が大事だと思うからWB工法やってるんじゃないの？
別にドイツの工法が良いなんて一言も言ってないし。
建築資材に関しては日本は極端に遅れているから、ドイツが良いになるのは当たり前。

>>31
いや、カビてる時点で建材がダメなんだよ
ドイツの家がカビるのは防湿気密部材の使用が法律で禁止されてるのと、熱貫流率の上限も規制されててとにかく断熱材を分厚くしなきゃならないから
で、その法律規制がもたらす環境に工法も建材も全く適応できてない、適応できる技術がドイツに無いってこと

一昨年ここで建てた人に聞いて話を聞きに行ったら、その人より5割位金額を言われたんだが･･･

>>33 名無しさん

今は建材費高騰、人件費高騰でどんどん上がってますよね
自分もここで一昨年建てましたが、半年遅かったら凄い上がってたと言われました

一昨年から5割増ってさすがに上がり幅が異常な気がするんですが、一昨年建築の方と同じくらいの仕様で5割増なんですか？

地盤改良や水道引き込みなどが必要、施工面積が大きい、二階建じゃなく平屋を希望した、太陽光など設備多いなど高くなる要素があるなら納得はいくんですがどうなんですかね。

>>33
構造や仕様の違いすら挙げられないなら周りは誰も答えようが無いよ

上物の値段なんて、延べ床面積や構造・仕様が同じでも建物の形や屋根の勾配が違うだけで変わるんだから

工務があんな立派な家を建てるような会社。
そのくらい儲けているんだろうな。

大屋根の規格住宅で建物だけで3200万円だろ？
注文で建てたら軽く4000万円超えていくだろうな。
見た目はローコスト住宅並なのに。

>>31 名無しさん
ドイツ人の差別的でプライド高くて辻褄合わせの中国寄りだという気質を知っていればそうならないはずが、建築ばかりやってきた連中は広いものの見方ができないことが多いね。

今日の動画もミスリードを誘ってますね。
こういう動画ばかりでとても信用に値しない。

家作りの勉強の為に社長の動画を見てます。
全くの無知だったので分かりやすく色々なジャンルの動画があって参考になりました。
でも実際ここで建てたお家を見たら外観はあんまりかなという印象です。
社長の勧めるガルバ外壁はどう見たって安っぽくみえますし、ぱっと見オシャレな倉庫みたいで家って感じがしないです。
内装は素敵でした。

>>43 評判気になるさん
勉強になりましたか？
勉強するなら一方からの意見ばかりではなく
色々な意見を入れるといいですよ。
特に正反対のものがあればそれも知識に入れましょう。
家づくりは諸説あることが多いので
片方だけだと失敗するかもしれません。

あの内容で勉強になるというけれど、家づくりの一歩目くらいの内容だぞ。
そして、内装は実物見た方が良い。

>>44 検討板ユーザーさん

ご忠告ありがとうございます。
仰る通り様々方向からの意見も大事だと思っているので、反対意見も含め色々情報を集めています。
家づくりは奥が深いです。
今は太陽光は載せるべきかが1番の悩みとなっています。

>>46
金銭面だけで考えたら載せるべき。

>>47 名無しさん

地域によるが経済面は金利、税金や廃棄まで考えないとな。
電気代上がってるからペイする可能性もあるよな。
景観面で言ったら絶望的にダサいけどwww

>>29 名無しさん

何を？？？

>>48
心配するな。
見た目を気にする奴は平松建築じゃ建てないよ。

ガルバもソーラーも景観破壊だと思う。
建築業界は日本の街並みは元々ひどいからどうでもいいと考えているのか？

ソーラーはともかく、ガルバは多雨多湿で地震大国な日本には必要な外壁建材だ

そもそも漆壁や陶器瓦とかの古来日本建築なんて、固定資産税が高くなりすぎてもうやってられない
その上で長期優良住宅、耐震・気密・断熱が確保される造りにするなら上物だけで坪単価200万円とかなるわ

>>52 通りがかりさん

ガルバ使わない高性能住宅でも
ぼったくらない真面目にやってる普通の会社なら
100万もいかないですよ。

ガルバ推す理由は施工がとにかく楽で利益取りやすいから。

ガルバはジョイントコーキングのメンテナンス大変だよ！
夏場とかマジで殺意わかせながらやってる笑
職人のこと考えたらフライパンみたいになるガルバはないわ！！！

【超危険】とかの動画タイトルはやめたほうがいいんじゃないかなあ。
言ってることはまともなのに変に煽って再生数を稼ぐ手法は、特に知性的な施主からは品格の低さとしてとらわれると思います。

ただ、動画の内容は真面目にやってる工務店が当たり前に言っていることとはいえ、それを主張しても登録者数が取れるということは、ダメな業者に悩まされている施主が多い裏返しかもしれないので難しいですね。

>>56
そりゃハウスメーカーで建てる人が4割もいる時点で、4割は何も考えてないってことだからね。

>>57
あわせて縁故の工務店で建てるのが3割やろ？
7割はなんも考えてない。

>>51 eマンションさん

ガルバでもいいけど青系は街並みにそぐわないガキくささがある

WB工法は換気不要って声を高くして言っているが、化学物質や臭気が石膏ボードを介して抜けるのは理解できるのだが、二酸化炭素や酸素などの交換はどうなっているんだ？
石膏ボードは気密性が高いから、空気は通らないはずなんだが。

全国展開って何を展開するんだろう？

化学物質や臭気の分子サイズより二酸化炭素や酸素の分子サイズが小さいなら透過はするでしょうよ、そりゃビュービュー通気みたいにはいかないでしょうけど。
石膏ボードが全く空気を通さないのであれば石膏ボードのところにも気密ラインを作ることができるはずなのにそれをしてる住宅会社は皆無でしょ。

>>65 匿名さん
ボード気密工法は？

ボード気密であってもゆるやかな濃度差による透過はあるよ。
気密をとることであくまで隙間風や気流は止めることはできるけれど、分子濃度が高いところから低いところに動こうとする動きは発生する。
ただし、防湿気密シートなど透湿抵抗が非常に高く分子の透過すら完全に止める場合は通らない。

石膏ボードは透湿性があり、かつWB工法だと室内側より室内側の通気層のほうが二酸化炭素濃度は低くなるから低いほうに流れる。石膏ボードの上にビニールクロスを施工した場合や高気密高断熱住宅のように石膏ボードの裏に防湿気密シートを施工した場合には湿度や二酸化炭素の透過は起こらない。

WBの本社体感ハウスが新建材のにおいなんですがそれは

一級建築士？二級建築士？

>>70 名無しさん

HPには設計士の免許取得って書いてあるね
だいたい設計士なんていう資格ないんだけどね
そもそも設計事務所登録してある設計事務所でちゃんと設計の実務経験つまなきゃ受験資格もないはずだけどね

きちんと建築士って書いてありますよ。

平松社長はWBを過大評価してる節がありますね
過敏症の私は本社体感ハウスでトラウマ得てきました
逆転結露には理にかなっていても換気による空気質の改善には機械力を否定すべきではない

本社体感ハウスに行ったことがないんですが、新建材多数でもWB工法で抜けますから大丈夫アピールなんでしょうかね？

空気質については、平松建築含めて静岡西部の工務店を回った感想から言うと換気の計画までできる工務店であれば言うほどWB工法と体感の差はないかなと感じました。長期的な差までは分からないけど。

きっちり換気の計画ができる工務店で建てるなら別にWB工法にこだわる必要はないとは私も思います。その分予算を別の場所に割り振れるし。
問題はその換気の計画まで考えてプラン提案できる工務店が少ないこと。まぁダクト入れれば多少無理やりでも換気させられるんだろうけど。

平松建築の社長の話はあまりにも自分の都合のいいことしか言わないから詐欺師が話してるのと同じにしか聞こえなくてすぐにやめた..社員の人たちも社長に陶酔してる感じがして気持ち悪かった..
某大手の見積もり持ってったけど平松だと自由設計は同じ値段じゃできないって言われたから工務店のくせに高すぎる。
あと、社員が異業種とかの初心者をかき集めてるだけだから家造り進めるのが心配過ぎる。
ここに頼む予算があればぜひ他のハウスメーカーをオススメします。

工務店のくせにというが、最近はこだわって作ってる工務店の注文住宅は大手ハウスメーカーより高いこともザラにあるからそれはまぁ仕方ない。
意匠だけでなく性能や目に見えない部分の耐久性までこだわって作ってる他の工務店に行っても平松建築と同じか、それ以上の見積もりが平気で出てくる。

高くなってる分説明聞いて納得できれば高い工務店でやればいいし、納得できないなら選ばなきゃいい。

決して高い部材は使っていないぞ。
宣伝広告料が異常に高いから価格が高くなるだけ。

平松社長は中身は全然職人でも何でもないんだけど
顔立ちが職人っぽく見えるので、それで職人社長がハマり役だね
エンターテイメントとしては面白いけど
実務では頼れない人だし、会社も正直、かなり危いので
自分の家は本当の職人に頼みたい。
知り合いには勧めないが、商売は上手だと思うよ

あれもだめこれもだめって否定してるとそのうち建材メーカーに刺されないか心配
特長がよくわからない家、しかもWBとかの開発会社でもないのに何を全国展開するんだ？