磐田市の平松建築について

本当に住宅の勉強をしたいなら
こういった本物の現場系のyoutubeのほうがいいよ
というか、自社系のyoutubeはとどのつまり、
ほぼすべてポジショントークで単なる宣伝だから信じてはいけない。
建築業界の闇ですね
https://www.youtube.com/@housetruth

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>110が見れない

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WB工法って酷評されてるけど大丈夫か？

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「建てた人は見ないで下さい」って（笑）
WBではないけど同じ工法の例の有名な本の謳い文句と同じでワロタ

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何ていう名前で全国展開してるの？

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>>112 評判気になるさん
ズバリこの動画がが答えじゃないですか？

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もう誰も触れなくなりましたねw

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空気そのものを入れ替えるのが本来の換気だが、WB工法は濃度勾配に従って過剰な水蒸気や二酸化炭素を壁を通して外に排泄し、酸素も？壁を通して外から取り入れる工法なのだと考えると確かに革新的ではある。ただ本当にH2O2、CO2、O2が壁を通して行き来するのだろうか。WB工法で建てた家の室内と壁内のCO2濃度がタイムラグなしに相関しているというデータはあるらしい。

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弊社が作るような高性能な住宅は、
30年後も十分に価値が残り、実際に高く売却できています。

社名 平松建築株式会社
設立 2009年

2009年に設立だから、30年どころかせいぜい15年だよね。
初期費用が高い＝会社の利益率がそれだけ多い
カラクリがあるわけで、それを誘導するポジショントークだろうなぁ
https://shachomeikan.jp/industry_article/4664

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ひとはよさそうだよね

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家の資産価値は法改正と共に下がる
それは大手だろうと同じ
30年後にはどこで建てようが購入時の2割で売れれば良いほう
ほとんどは1割以下になってるよ

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法改正、まさにそれ
災害大国である以上、戸建て住宅の価値が下がらないなんてのは幻想すぎて草生える
そりゃあ安普請の建売と比べれば品質、価値は落ちづらいだろうけど
それよりも大手HMのブランド力、ネームバリューが勝つだろうね

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30年後に高く売れるという確実な根拠やデータは、
現時点では確認できませんでした。
価格設定についても全体的に強気な印象を受け、
とにかく高く売りたいという企業側のスタンスが
前面に出ているように感じられました。

また、説明の中で語られていた内容は、
表向きには顧客のための提案を装いながらも、
実際には企業側の販売戦略を優先した構成であり、
聞き手との温度差を強く感じました。
顧客にとって真に有益な説明とは言い難く、疑念が残ります。

仮に本当に資産価値が継続し、将来の売却時にも高値が期待できるのであれば、
残価保証のような形で「将来買い取る」という契約を提示してもらえると、
購入者としてはより安心できるはずです。
車の残価クレジットのように、それだけの自信があるのであれば、
契約書に明記できるのではないでしょうか。

それが難しいのであれば、提示されている将来価値については、
より慎重に受け止める必要があると感じました。

自分が調べた範囲では、
建築費用も相場と比較してかなり高めである印象を受けましたし、
加えて会社が30年後も確実に存続しているという保証があるわけではありません。

結果的に、顧客側が一方的にリスクを背負う契約構造に
なっているように見受けられます。
個人的には、冷静に再検討する価値のある案件だと考えています。

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まつけん

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大手の住むストイックっての活用したのを見積時にもらったやつ

某大手住むストイック活
新築8000万-築1年3500万-築5年1800万-築10年1500万-築20年1300万-築30年200万

一般建売
新築3500万-築1年1000万-築5年0万-以降解体費500万

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うそはうそであると見抜ける人でないと
（素人が住宅を買うのは)難しい

外観があんなにダサいと
割高な安物って
近所や親戚に笑われそう。
実際、通りがかりの小学生男子の集団に
安っぽい家って、言われてたよ

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住むストイック？
スムストック？

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YOUTUBEの動画で名前をみたのですが、電磁波規制をちゃんとしていると主張しているけど、非難するコメントが付いているのを見て自分でも確認してみたら「電磁波測定士の資格を管理している法人独自の数字」を使って「だからこうした方がいい」をしていて怖いものがありますね。
その団体の数字の参考元は本来50cm離して3方向から計測した平均値を使ったVDT装置の販売規制基準なのに、距離問わずその数字を超えたら危険だ、としているので、非常に疑わしいです。
それ以外でも基本、煽るような動画が多いような……

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youtubeで発信するメリットは好き勝手ポジショントークできるから
アンチはどんなこと言っても沸くし、一部の層に刺さって受注につながればいいだけだろう
他の人のWB工法だけど物理法則無視した説明している人もいるくらいだし何にしても鵜呑みにしてはダメってことだね
本当のことだろうがでたらめだろうが、自分がそれを聞いて納得して建てるならいいんじゃない？

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