スタンスレジデンス植物園外苑ってどうですか？

というかそのために24時間ゴミだし可のマンションはゴミ置き場のエアコンや空気清浄機付けっぱなしにしてるわけで。
何が正しいかは環境によるよ。
可とされてる行動を非難するのも分別があるとは言えない。

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うちのマンションも24時間OKですが、ごみ収集日に出す人がほとんどです。
収集日の翌日は管理人さんが水を流してゴミ捨て場を洗います。

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小さいビニールに入れてキッチンの小さい蓋付きゴミ箱ですね。
今はバルコニーに置いてみたけど面倒ならキッチンに戻そうと思う。
戸建ての実家なんかは外のでかいゴミ箱に夜中に捨てて、収集日に道路に出してた。
家族が多いと確かに邪魔ですね。

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ルール内の行動は気にくわなくても受け入れるしかないですし。
その辺はマンション次第でしょう。

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マンションでベランダバルコニーにゴミ箱置くのはトラブルの元ですし規約的にOKでした？蓋付きのゴミ箱でも虫はきますし周辺のお部屋にも虫の影響いくので結構ややこしいですよ。

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ベランダにゴミ箱置くとかもってのほかでしょう…この立地だったら虫はもちろん、カラスも来ますよ。生ゴミだけでなく、アルコールやジュースの空き缶・ペットボトルはGの大好物ですしね。
指定日外のゴミ捨ては擁護しないけど、ベランダより断然マシかと。

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虫が継続的に発生しやすい階と言うのが残念ながらあるが原因は大体住民だもんね。

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マンションの植物が早くも枯れすぎている。誰が管理してるのか。外壁もすでにトラックにぶつけられた跡があり、修繕してもらわないと納得いかない

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ベランダの手すりに鳥の糞があって今まで経験ないからびっくりしたけどゴミ箱の可能性があるのか…
生ごみに湧きやすいコバエなんて配管つたって簡単に他の部屋いくし自己管理で室内に虫出たらきついです。溜めずにこまめに出して欲しいです、それ含めたゴミ置き場の設備と管理費な訳ですし。

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回収日以外のゴミ出しを避けてベランダに置いとくは本末転倒もいいとこですね。
変に気にせずに設備を利用してください。

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ゴミ問題もあるんだけど、駐輪場のラックが凄く使いにくいです。自転車が多過ぎて全然スライドしないし、どうにかして欲しいです。

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管理会社にお願いするしかないと思うけど、ラックを増やすとなると工事とかハードル高そうですね。
ミニバイク置き場も幅が狭いから、ちょうど見つけた国交省の駐輪場サイズの通達を添えてランディックさんにお願いしたけど却下された。

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駐輪場はそのうちラック無視した駐輪が増えてくるんじゃないかと思ってる。
てか一世帯一台とか少ないし、子持ち家庭なんかは2台以上使うとかざらだし。

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ダンボールの無料回収っていつでしたっけ？

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ごみの分別や収集日の案内が見当たらないんですよね。
福岡市は段ボールの収集はやっていないはずなんだが、持って行ってくれるのかな？

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段ボールは燃えるゴミの袋に入れれば持っていってくれますね。
でも本来資源ごみですから、町内会の案内にある指定場所へ、指定日時に出すのが良いです。

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テラス棟最終1邸が売れないのは何か原因があるのかな

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>>651 匿名さん
小笹緑地でで土日ですね。ゴミ置き場いっぱいだから捨てに行ったわ。
管理会社に聞いてみたけど、２回やりとりしてずれた回答だったから収集日は分からずw

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>>652 匿名さん
6,470万か。
離れとルーフバルコニーとガレーロでお高いけど、部屋自体は狭いからかなりピンポイントなニーズしかないと思う。
普通の人は部屋の広さにお金をかけるんじゃない？

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昨日の夜にヒルズ棟で女性の方が子供の名前か知りませんが、叫びまくってましたね。警察まで来てました。マンションから飛び降りたかと思い、正直怖かったです。

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>>650 匿名さん
マンションによりますね。
ここ数年の分譲だとゴミ置き場に出せる物件がほとんどなので、仮に出せないなら資産価値としては下がります。賃貸でも管理会社が市に交渉して回収きて貰ってる物件もあるみたいですし。

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>>655 匿名さん
何があった？トラブル？

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>>656 検討板ユーザーさん
ダンボールだけは回収している回答でした。
回収日は教えてもらえなかった。
面倒なので再質問はしてない。

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ガーデンも再工事か。
引き渡しの時の雨で既に崩れ始めていたからな。
設計通りに出来なかったようだが、地盤が固いのか。
傾斜がきつすぎるがこれはどうしようもないし、全部樹脂で固めそう。
駐車場も工事しているし、部屋も小さな不具合出ているしもやっとするわ。

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>>657 評判気になるさん

何があったんでしょうね？

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ニュースになってなければ事件・事故ではありません。家庭内のトラブルと思ってこの話題は終了しましょう。

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>>659 匿名さん
部屋の小さな不具合について具体的に教えていただけますか？

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>>655 さん
帰ってきてー
どこー
と叫ばれていたので、ペットだと思っていました....
かなり響いていましたね。
引き続き探している様子はないので、見つかったのであればいいですが....

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>>663 匿名さん
情報ありがとうございます。
ほんと見つかっているといいですね

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>>663 匿名さん
情報ありがとうございます。
ほんと見つかっているといいですね

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>>663 匿名さん

ペットで警察呼ぶものなんですかね。笑
警察も大変ですな。

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暖かくなってきて、虫に時々遭遇します。
ここは植物多いし夏はもっと増えそうだから何か対策しといたほうがいいかな

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子供の泣き虫にも時々遭遇します。

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虫ってどんな虫ですか？
うちはたまに小さな羽虫程度なら見かけますけど、これからひどくなるのかな～？

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蛾とかユスリカとか

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今や小笹笹丘まで高級住宅地になりました。

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>>671 マンション検討中さん
それはない。

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地価はかなり上がったよね
今の小笹は１０年前の警固桜坂くらい

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地価はどこも上がってますよー

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>>662 匿名さん
　化粧板下部とフローリングの汚れ。最初からかコーティング時か分からないが、コーティング業者が磨いても完全には取れず。コーティング時のミスなのかな。
　浴室換気停止が作動せず。メーカーに聞いてブレーカー落として電源入れ直しで作動した。
　リネン庫のマグネットが取れる。まだ返事が無いが改修するみたい。これは全戸に関係するかも。

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引越しを頼んだサカイも、椅子の部品を紛失して探し回る。
セットでエアコンを頼んだが、室内機の取付パネル間違え。
予備？で付いたが間違えたパネルを置いたまま帰った。
室外機に10センチぐらいのへこみ。
今回の引越しは色々あったな。

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ヒルズ側清掃面が他のマンションの比べ全然されてない。管理会社が管理人にもっとちゃんと指導すべきだと感じる

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改善してほしいならここではなく長谷工に連絡するべきだし、
簡単に特定できる管理人さんのことについて書き込むのはナンセンス

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みなさんのお部屋は上階からの足音響きますか？

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今のところ住んでて不快に思ったことないな、上の階の音も気になったことない。逆にこちらがなにか迷惑かけてないか心配だから、必要あれば名指しして欲しいくらい

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部屋の中で時々、硬い上履き？でカツカツ歩いてる音が響きますね。

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カツカツの生活をしている人？

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むしろ自分の足音が響く。

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自分の足音が響くとわかることは、当然下階へ響いているかもと思いますよね？

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1ヶ月ぐらい前に清掃業者を呼んで共有部の清掃がある案内を見た気がするのですが覚えている方いらっしゃいませんか？
養生も外れているので清掃があっても良いのかなと思うのですが

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共用部、エアコン冷え過ぎじゃないですか？

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ACの設定温度の感じ方は個人差や男女差がある
昔、オフィスでは度々問題になったが今は聞かない

納得共感出来る具体的数値での運用を共有する事と
周知徹底が必要だ　周知しないと苦情に繋がるね

自動設定で8～19時は外気温に対し館内は▲２°とか
夜間19～8時は、SDGsや光熱費節約を踏まえて
外気温と同じ温度にするとかね

管理会社をアテにしないで理事会役員や組合員の
誰かが、いつかは提案するのでしょうけど
現時点では、何もやってないのでしょうか？

誰も提案も行動も起こさずそのまま終わる事も多い

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>>688 評判気になるさん

エアコン効いて快適ですが、夜間はそんなに効かなくいい気がしますね。
エアコンは感じ方によって、個人差がありますもんね。

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エントランスの温度上げたのかな？暑くてエントランス通るたびウンザリです。昼間外から入るとムワっと暑く、エレベーターも空調入ってないので汗吹き出ます。こんなにエントランスの暑いマンション初めてです。

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恐らく当初は湿度が高くならないように温度設定を低めにしていたのでしょう。温度を上げたならそりゃ蒸し暑くなります。

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自動設定で8～19時は外気温に対し館内は▲２°とか
夜間19～8時は、SDGsや光熱費節約を踏まえて
外気温と同じ温度にするとかね

こんな温度だと日本の夏は乗り越えられないでしょ
以前の温度に戻してほしい

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>>690 名無しさん
同感です。
暑すぎます。

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植物が枯れのびてきたない
管理がなされてない

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テラスのエントランスは涼しいと思う。
初期に枯葉がバルコニーに多かったが植え替えの影響かな。今は無い。
秋冬はやばいのかな。
小さい蜘蛛が多い。虫を食べて欲しいから居た方が良いのか。

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バルコニーと森の間も植栽だったのに、雑草しか見えないな。

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丁度、植栽管理が来たが植栽ごと刈り取られたぞw

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今度はシロツメクサぐらい植えたらいいのに

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上階ですが走り回るような足音、ドスンドスンと朝からずっと響いています。
何故上階でこんなに足音が響いてくるのか謎です。
特に、土曜日と日曜日がひどいです

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マンションはそんなもん。あとは上下隣人ガチャ次第。

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>>700 匿名さん

最上階？

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>>700 匿名さん
ウチも子どもがいるので気をつけます。
ヒルズ、テラスどちらですか？

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うちも下の階からの子供の走り回る足音が朝から晩まで響いてきて、本当にウンザリしています。3月の入居からずっと続いています。
「小さな子供がいるところはラグやカーペットを敷いて」と掲示があるのに敷いていないようです。
ちなみにヒルズ棟です。

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>>706 匿名さん
下からも響くんですね、、

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>>706 匿名さん
こちらテラス棟です。
隣なのか下なのかわかりませんが
ラグやカーペット確実に敷いていない足音ですよね。
走り回って飛び跳ねてっていうような感じが1日何度も続きます。

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周りの部屋に迷惑かけてる自覚ないと思うので管理会社に言った方が良いかと。
家の中は走らせる場所ではないですし。

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大規模マンションあるあるですね。
いろいろな層がいますからね。
50世帯くらいだと、大体把握できるのでちょうど良いんですよね。

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ここ大規模ではないですよ。

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>>714 検討板ユーザーさん
あの時のような寒い時期の竣工で躯体が冷えていた為起きた逆結露は起きないと思われます。

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>>716 評判気になるさん
この2、3日の高湿度の時は24時間換気を一旦止めて外気を部屋の中に取り入れない方が良いですね。

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>>715 名無しさん

>>715 名無しさん
ランディックを通して管理会社に言いましたが、「騒音の出所が特定できないので掲示をすることしかできない」との回答でした。自宅に来てもらって確認してもらっても全然構わないし、下の階が出かけた途端に静かになるので間違いないのですが、対応する気がないのでしょうね。

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>>717 eマンションさん
ネットで検索すると梅雨時期でも24時間換気は常時つけておく方が良いと書いてあります。
本当はどうなんでしょうか？
どなたかお詳しい方正しい方法をご説明頂けませんか？

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>>718 匿名さん
ランディック通さない方が良いですよ。
あそこはデベなので管理に関しては何もしないです。
ランディック通しちゃうと管理会社的にはtoBになるでしょうし、直接住民から連絡きてない以上詳細も聞けないので当たり障りのない回答をする他ない気が。

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私も上記の方に同感です。
個人的な見解で住人にレッテルを張り差別的に扱い、ネット上だからと言って集合住宅ではこうあるべきの一点張りで人様を輩扱いする稚拙な物言いを撒き散らす。
このような方と集合住宅を共にしていること自体が悲しくもあり、情けなく感じます。
もちろん、それぞれがモラルや節度を守って暮らしていくことは大切ですが、ここまで細かく監視してこの場で晒し上げるのは如何なものかと思いました。

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今ここでお話しされている騒音問題に関しては、この場で話し合うことにあまり意味を持たないのではないでしょうか。
本当に解決を望まれているのであれば、専用のお問い合わせ窓口にご相談いただくことが、より有益で効果的だと思います。
また、個人的な感想ですが、この場で感情を吐き出すことが、かえってこのマンションの問題や価値を軽く見せてしまう可能性もあるのではないかと感じています。
騒音問題に悩まされている方は、本当に大変な思いをされていることと思います。
どうか、少しでも心穏やかに過ごせる時間が増えていきますように。

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