広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「『ソシオ西風新都 COMFILL EDITION』ってどうですかぁ~?★」についてご紹介しています。
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  8. 『ソシオ西風新都 COMFILL EDITION』ってどうですかぁ~?★
マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-19 01:44:27

ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL :https://www.socio-g.com/ss/


所在地 :広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通  :広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 :184戸
間取り :2LDK~3LDK(29タイプ210バリエーション)
面積  :57.92㎡~82.37㎡
売主  :株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社:株式会社増岡組広島本店
管理会社:株式会社GMアソシエ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ソシオ西風新都 COMFILL EDITION

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いしやす。

[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32

ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
交通:セントラルシティ中央バス停 徒歩6分
価格:2,960万円~4,080万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:57.92m2~78.41m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 184戸
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ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判

  1. 1623 通りがかりさん

    あー、あそこの情報統制はすごいよな
    隠そうとしたら印象悪くなるばかりなのにねぇ
    売主も他の契約者さんも正直迷惑だろうよ

  2. 1627 管理担当

    [NO.1624~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  3. 1628 マンコミュファンさん

    >>1626 評判気になるさん

    売れてないマンションに、売れない理由を推察して投稿することは、そこを買うべきかorそこを見送って他を考えるかを検討するためにも無意味だと思いません。
    「それ、知ってたら買わなかったのに…」というのを未然に防げたらとても有難いですよね。
    つまるところ、家に限らずモノを選ぶ際に知人に相談したり口コミやネット情報を参考にするのは、より良いモノを書いたい、できれば失敗したくないというごくごく当たり前の行動ですもん。
    都合の悪い情報をシャットアウトすることこそ害悪なんですよ。

  4. 1629 口コミ知りたいさん

    あら、せっかくレスしてあげたのに元のイチャモン投稿が削除されてるじゃんw

  5. 1630 評判気になるさん

    買える人は、買えないのに買えるフリして投稿する薄口評論家の投稿は、必要としてませんよ。

    害悪と感じてますよ。

    書いたい→正しくは 買いたい

    前に、市上→正しくは市場
    とも書いてましたね。

  6. 1631 通りがかりさん

    >>1628 マンコミュファンさん

    んなもんは、こんなとこじゃなくて、自分で調べないと…。
    参考になる情報とか、ここにあった??

  7. 1632 eマンションさん

    >>1630 評判気になるさん

    あなたが害悪と感じたとこで何も影響ないですし、あなたの投稿こそ害悪だから削除されたんでしょうに。

  8. 1634 購入経験者さん

    >>1630 評判気になるさん
    薄口評論家ってタイゾーじゃん。メチャワロウタ!

  9. 1635 評判気になるさん

    >>1634 購入経験者さん

    タイゾーの資産形成YouTube。
    めちゃくちゃ面白いっすよ。

    「私は薄口評論家だ」
    「私は億り人だ」

    バカでも資産億超えとのこと。

  10. 1637 匿名さん

    新興住宅地の道路族の一員として育ってもロクな大人になるとは思えない

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  12. 1638 周辺住民さん

    マンションは道路族とは関係ないし
    道路族が出没するのはここより更にマンションが似合わないもっと奥地の住宅街です

  13. 1639 評判気になるさん

    >>1633 eマンションさん
    ここしか買えないとの発言。
    自分が頂点かのような発言。
    親が親なら、子もそうなる。
    私少なくとも1633より資産あると考えるが、恥ずかしい投稿、やめた方がいい。

  14. 1641 eマンションさん

    >>1639 評判気になるさん
    あなたはこのマンションの購入者ですか?

  15. 1642 評判気になるさん

    >>1640 口コミ知りたいさん
    自称周り含めた「小金持ち」。
    笑われますよ。
    薄口評論家と同じですな。

  16. 1643 評判気になるさん

    >>1641 eマンションさん
    他人に素性を質問するなら、まずは自分から明かすことがここ、日本の相手に対しての礼儀ですよ。

  17. 1644 eマンションさん

    >>1643 評判気になるさん
    私はマンション住民です。あなたは?

  18. 1645 評判気になるさん

    >>1644 eマンションさん
    検討者です。

  19. 1646 口コミ知りたいさん

    >>1645 評判気になるさん

    ご参考までに、このマンションのどんなとこが気になったんでしょうか?

    カッコ良い外観、トイレの手洗いカウンター、窓ガラスがLow-eガラスである、、などでしょうか?

  20. 1647 検討板ユーザーさん

    >>1646 口コミ知りたいさん
    誰に対しての
    ご参考?

    日本語の勉強が足りないなあ。

  21. 1648 評判気になるさん

    >>1646 口コミ知りたいさん
    気になったこととすれば
    「物質的・思想的貧困な買えるフリして投稿する実は買えない薄口マンション評論家」
    に日本語力不足で質問されていることが、気になっています。

  22. 1649 マンコミュファンさん

    >>1648 評判気になるさん

    それが西風新都ソシオを検討してる理由なのか
    家を検討するのにもいろいろ考えるんだね

  23. 1650 評判気になるさん

    >>1645 評判気になるさん
    そうか。まけぐみだ。

  24. 1651 評判気になるさん

    >>1650 評判気になるさん
    勝ち組おめでとう。
    私、住宅ローン控除恩恵受けれない収入あるし、資産も1650よりある自信がある。
    頑張った成果かなと自分では考えています。
    ***命名ありがとうございます。

  25. 1652 eマンションさん

    >>1651 評判気になるさん

    頑張った自分へのご褒美に、今年になって成約が1例もないと言う噂のグランヴェルディ牛田本町をプレゼントするんか。んで、現役引退後の道楽で理事会頑張っちゃうぞ!と。

  26. 1667 評判気になるさん

    >>1665 検討板ユーザーさん
    私、資産が1165より上とは言った。
    年収に関しては上下記載していない。
    買えるフリして実は買えない薄口評論家のコメントですな。

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  28. 1668 匿名さん

    安佐南区も広いからな

    ほぼ佐伯区な西風新都は戸建ても微妙な立地
    マンションだろうが戸建てだろうが不便な地であることには変わりなく
    家がぞろぞろと並んでるから気付けない人がいるんだろうが
    人口減のご時世の今、山に土地を買うなんて冷静に考えたらおかしいのは分かるはず
    赤信号皆が渡れば怖くないを地でいってる

  29. 1670 口コミ知りたいさん

    >>1668 匿名さん
    私は、資産・与信共にない人の意見と受け止めました。

  30. 1672 マンコミュファンさん

    >>1670 口コミ知りたいさん

    そう判断した根拠は何ですか???

  31. 1675 口コミ知りたいさん

    >>1672 マンコミュファンさん
    自分の投稿内容、読んでみろよ。

  32. 1676 マンション検討中さん

    >>1674 買い替え検討中さん
    買えるフリした買えない薄口評論家は複数いるからな。

  33. 1679 匿名さん

    >>1676 マンション検討中さん

    実は人より資産が上だと公言したおじさんこそが買えるフリした買えない薄口評論家だった・・というミステリーな展開。

  34. 1681 口コミ知りたいさん

    >>1679 匿名さん
    資産多い人がここのような資産価値の低いマンションを無駄に購入するとは思えないです。

  35. 1688 マンション掲示板さん

    住宅ローン控除が受けられないということは年収2000万以上

    私の倍以上
    羨ましいな~

  36. 1690 管理担当

    [No.1682~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  37. 1691 評判気になるさん

    >>1688 マンション掲示板さん
    いえいえ。私の給与所得者時代も1000万程度でしたよ。
    退職後独立して今に至ります。
    社会保険、年金等、色んな制度がサラリーマン向きに社会ができていることを、退職後に知りました。
    勉強不足でした笑

    リーマン時代が懐かしいです。

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  39. 1692 口コミ知りたいさん

    >>1691 評判気になるさん

    西風新都ソシオやグランヴェルディ牛田本町の共通点は販売状況が芳しくないことですか?
    あなたがその2棟の検討者と偽り、積極的に掲示板絡んでくるのはイラッとする投稿があったからですか?

  40. 1693 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  41. 1694 マンコミュファンさん

    >>1691 評判気になるさん

    そんな年収は見込めませんが
    こちらは定年までリーマンで頑張ります

  42. 1695 eマンションさん

    >>1693 評判気になるさん

    あら、確かあなたの世界のグローバルスタンダードでは否定しないのは同意ということなんですよね

  43. 1696 匿名さん

    >>1687 マンコミュファンさん

    頭悪いですね。それは根拠とは言えませんよ。

  44. 1728 管理担当

    [No.1698~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  45. 1776 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行わせていただきました。
    レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

    検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

    なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

    ■利用規約
    https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
    ■投稿マナー
    https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
    ■投稿の健全化に向けてのお知らせ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  46. 1788 管理担当

    [No.1777~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  47. 1789 通りがかりさん

    何故この立地でこんな大規模マンションをつくったのだろう?

    4つのターゲット層の世帯がここを求めるのか甚だ疑問

  48. 1790 通りがかりさん

    >>1789 通りがかりさん
    そのぶん、他の場所より、割安感がアピールできるからじゃないですか、他よりは安いと思いますが、立地から考えて平面駐車場はほしいですね

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  50. 1791 通りがかりさん

    赤青って書いただけで誰が不快に感じるんですか?

  51. 1792 匿名さん

    >>1791 通りがかりさん

    赤青とはなんですか?

  52. 1793 検討板ユーザーさん

    私もよくわかりませんが、あの二人組のことかな?

  53. 1794 通りがかりさん

    この前同じ会社の同僚がこのマンションを買ったそうです。
    ヤバいやつですが仲良くしてあげてくださいね。

  54. 1795 マンション掲示板さん

    >>1794 通りがかりさん

    関わるな危険

  55. 1796 名無しさん

    >>1794 通りがかりさん

    なんとなくわかる 見た目は普通ぽいのにね
    分からないものですね

  56. 1797 名無しさん

    見に行ったけどやっぱり狭い、暗いという感じでした。共用部充実を謳ってるようだけど子育て世帯ターゲットにキッズルーム作ったりゲストルームも景色が良い高層階にしたら良かったのに。
    小学校も遠いし、平面駐車場ではないし、、でも安さは魅力なので資金が用意できない若い世代にはいいと思いました。街はとても綺麗なので。

  57. 1798 匿名さん

    アジア大会の賑わいから30年くらい経つのかな
    今は綺麗というより閑散としてる
    歩道の草も目立つし
    「新都」にはなれなかったな

  58. 1799 名無しさん

    契約前向きに考えてインスタで検索してたらセクシーな撮影会の場所に使われてて草、、、そこの会社は削除依頼した方がいいよ。自分の子供が検索してみたら絶対いやだわ。

  59. 1800 匿名

    マンション内でやってるて事????

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  61. 1801 検討板ユーザーさん

    いくら売れないからといってこういう形で補填するのもどうかと思う

  62. 1802 匿名さん

    >>1801 検討板ユーザーさん
    購入者になれない人の評価は、管理人から刑事罰に問われると指摘はいりますよ。
    犯罪者なりに自覚をもった方がいいですよ。
    今後の争いのため。

  63. 1803 eマンションさん

    >>1802 匿名さん

    イミフ

  64. 1804 名無しさん

    もう席はないよ
    復帰してこなくていいからね

  65. 1805 評判気になるさん

    >>1800 匿名さん
    6月19日(月)って何年前だろ

  66. 1806 マンション検討中さん

    >>1805 評判気になるさん

    2023年

  67. 1807 名無しさん

    不便ですね
    スーパーや何でもいい病院があれば住む人たちには良いのかもしれません
    こだわりのない人たちにはピッタリと思います
    安いし 
    安いから駐車場とか文句言っちゃあダメだからね
    安さに飛びつく人をターゲットにしてるんでしょうね

  68. 1808 名無しさん

    資産価値は無さそうだけどまー安いからいいんじゃなーい?

  69. 1809 買い替え検討中さん

    >>1808 名無しさん
    あなたの価値を考えた場合、ここの資産価値を主張するにはあまりにほど遠いあなたの存在。

  70. 1810 買い替え検討中さん

    >>1807 名無しさん
    あなたのような、購入に関係ない人がそこら中で投稿するから、本来投稿する購入予定者、購入者の投稿が無くなりましたね。
    さすがです。

  71. 1811 評判気になるさん

    >>1810 買い替え検討中さん

    こういう色んな意見を交換するのがここの掲示板なのでは?
    ここは色んな人の意見を参考にしたい人が見る所ですよー

  72. 1812 匿名さん

    ちな公式運営様
    >利用者様におかれましては、ご検討にあたってのご意見やご感想を、ありのままに投稿いただければ、結果として、それが他の利用者様にとっても有益なものになると考えておりますので、どうぞお気軽にご投稿いただければ幸いです。

  73. 1813 匿名さん

    >>1812 匿名さん
    都合のいい風に理解してるね。
    だから買える人になりすましてるっていわれるんだよ。

  74. 1814 マンション比較中さん

    >>1811 評判気になるさん
    与信・金無いヤツのヤツアタリ投稿。
    身から出た錆とはいえ、お気の毒です。

  75. 1815 名無しさん

    >>1814 マンション比較中さん
    あざまーす
    どうぞご自由に笑
    なんとでも言ってくださいー
    買って後悔、悔しいんだろぅ

  76. 1816 通りがかりさん

    え、、売り物でこんなことしてるの?汗
    以前検討してやめたけどもし買ってたら自分の家がこんなふうに使われてたとなるとゾッとする…ここにしなくて良かったって思うし住人は怒っていいと思う。

    1. え、、売り物でこんなことしてるの?汗以前...
  77. 1817 通りがかりさん

    第5期きたぁ

  78. 1818 名無しさん

    空室でムフフな撮影会とかやってんのかなー

  79. 1819 通りがかりさん

    このマンションはたいへんおすすめです。
    隣が老人ホームですしすぐに迎えに行けますよ

  80. 1820 匿名さん

    撮影会のお知らせは売主さんが場所を提供しているのですか?
    このような案内を初めて目にしましたが分譲マンションのモデルルームを使用した新しいビジネスなのでしょうか。
    購入を検討する側としてはあまり良い気分ではありませんね。

  81. 1821 マンション検討中さん

    空き部屋があるから仕方ないんじゃない?
    空気入れててもお金にならないし高く貸せる所に貸すって考えでしょうね。
    まさにビジネスですね

  82. 1822 検討板ユーザーさん

    >>1816 通りがかりさん
    住所を見る限り違います。
    マンションの一室ではなく今はとっくに解体されたプレハブのモデルルームで行われたんだと思います。
    なぜそんなことが許可されたのか不思議ではありますが。

ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
交通:セントラルシティ中央バス停 徒歩6分
価格:2,960万円~4,080万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:57.92m2~78.41m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 184戸
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