マンション検討中さん
[更新日時] 2025-12-19 01:44:27
ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL ：https://www.socio-g.com/ss/
所在地 ：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通 ：広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 ：184戸
間取り ：2LDK～3LDK（29タイプ210バリエーション）
面積 ：57.92㎡～82.37㎡
売主 ：株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社：株式会社増岡組広島本店
管理会社：株式会社GMアソシエ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いしやす。
[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
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所在地：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示）
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交通：セントラルシティ中央バス停 徒歩6分
- 価格：3,090万円～4,080万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積：64.13m2～78.41m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 184戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示） |
| 交通 |
「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
「セントラルシティ中央」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間18分 山陽本線（JR西日本） 「横川」駅 （広電バス）
「セントラルシティ中央」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間18分 可部線 「横川」駅 （広電バス）
「セントラルシティ中央」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間7分 広島高速交通アストラムライン 「大塚」駅 （広電バス）
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| 間取り |
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
64.13m2～78.41m2 |
| 価格 |
3,090万円～4,080万円 |
| 管理費（月額） |
8,210円～10,040円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,420円～7,850円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米～33.07平米
●備蓄倉庫面積 : 1.20平米～1.31平米
●メーターボックス面積 : 0.63平米～0.76平米
●管理準備金 : 24,630円～30,120円（一括）
●インターネット使用料 : 1,265円
●取引条件有効期限 : 2025年12月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
184戸 |
| 販売戸数 |
17戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
家具付き実邸コーディネートルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社GAパートナーズ
[売主・事業主]株式会社共立エステート
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| 施工会社 |
株式会社増岡組広島本店 |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判
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230
周辺住民さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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231
マンション検討中さん
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232
匿名さん
>>230 周辺住民さん
情報ありがとうございます。
これで積雪対策については安心できますね。
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233
マンション掲示板さん
>>231 マンション検討中さん
私がですが，何か。
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234
通りがかりさん
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235
マンション掲示板さん
>>234 通りがかりさん
１戸お買い上げ
おめでとうございます
ドッグラン！
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236
匿名さん
マンションで飼えるのは小型犬までのところが多いですが、ここは大型犬も飼えるんでしょうか？
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237
坪単価比較中さん
中心部が軒並み坪200万円以上だから、ここはめちゃ安く感じますね。
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238
検討板ユーザーさん
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239
匿名さん
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240
eマンションさん
>>238 検討板ユーザーさん
この立地ではなかなか買う人は少ないやろね
ココロだと大体戸建だと思うが、マンション需要ってあるのか？
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241
マンコミュファンさん
>>231 マンション検討中さん
私がですが，何か。
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243
名無しさん
>>240 eマンションさん
特に庭いじりがしたいとかでもなければマンションもありかと思います。
結局のところ一長一短でしょうけど。
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244
口コミ知りたいさん
>>243 名無しさん
今時庭いじりしたいから戸建てって考えの奴は少ないやろ
ここらみたいな車が2台無いと不便な地域だと
2台おいて駐車場代もかからない戸建てを選ぶと思うが
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245
名無しさん
>>244 口コミ知りたいさん
ですよね、やっぱり車ですよね。
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246
管理担当
[NO.242と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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247
匿名さん
戸建てよりマンション派
家のメンテナンスに手間掛けたくない
購入価格を抑えたい
郊外でも良い
公共交通機関の利便性もあまり気にしない
車は持たない or 一台
毎日の通勤に車を使用しない
小型犬を飼いたい
立派なエントランスに憧れる
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248
匿名さん
あとはマンションなら比較的売りやすいってありますよね。
Acityはちょっと別扱いにしても、近くのヴェルディこころは安定して売買できてますね。
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249
匿名さん
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250
匿名さん
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ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
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所在地：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示）
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交通：セントラルシティ中央バス停 徒歩6分
- 価格：3,090万円～4,080万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積：64.13m2～78.41m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 184戸
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