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岐阜駅前にできるツインタワーについて語りましょう。
[スレ作成日時]2022-07-28 15:31:22
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[スレ作成日時]2022-07-28 15:31:22
金華橋通りを挟んで東西に1棟ずつ高層ビルを建設 2028年に完成予定
https://news.yahoo.co.jp/articles/e7e0b67db02ca25ebb4bfc6fd8ecebaa704e...
JR岐阜駅前再開発計画 西側地区の設計担当ゼネコンが撤退
というニュースが先日流れていました。
西側は再開発の実施が難しくなり、ツインタワーでなくなるってこと?
東側は予定通りタワマンが建つのですか。
噂だと坪500万以上になるそうですが、岐阜の富裕層に売るんですかね。
あるいは、岐阜の人が買わなくても、岐阜駅前だから、名古屋の人が買うかもしれないです。
早めに決断して撤退した方がいい。名古屋への通勤需要なら稲沢や一宮より安くないとダメ。
坪400万以上出したら名古屋市内の好立地マンションがいくらでも買える。
岐阜の富裕層は岐阜駅に用はない。
岐阜にマンション市場は存在しない。
ツインはやめてシングルタワーにして20階にして200戸以内にすべき。低層は賃貸で出して地権者で半分埋める、そうすれば残り100戸くらい。
それならアホな名古屋のマンクラや地元の富裕層で埋まる。
もし計画通りツインタワーで行くならナゴヤザ・タワーより悲惨なことになる。垂れ幕出して10年販売することになるかもしれん
グランドメゾン岐阜ザ・タワーと
プラウドタワー岐阜の二つとして、
グラメが規模もブランドも上だとプラウド買う人皆無です。野村は早めに白旗あげた方がいいし、その方が希少性出て少しは売れる。
ツインタワーで高さが違う時点でダサいし。
今のインフレが続くと手に負えないレベルの価格になる
以下のような状況が考えられます。